? Maison Locative à Vendre – Vodjè, au Bord des Pavés Opportunité d’investissement clé en main à Vodjè ! Cette maison locative, idéalement située au bord des pavés, génère un revenu mensuel de 310.000 FCFA ?. Parfait pour investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate. ? Caractéristiques : Superficie : 401 m² Revenu locatif actuel : 310.000 FCFA / mois ? Emplacement stratégique : accès facile, quartier recherché ? Document : Titre foncier personnel ? Propriétaire vivant ? Prix de vente : 70.000.000 FCFA ? Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ou recevoir plus d'informations. Un bien rentable à ne pas laisser passer !

? Très Belle Opportunité Immobilière à Cocotomey (Vons Station JNP, non loin des rails) Vous cherchez à investir intelligemment dans un bien spacieux et rentable ? Découvrez cette propriété polyvalente composée d'une villa principale + une maison locative, le tout sur une grande parcelle de 650 m² ! ? La Villa comprend : 5 chambres + salon, toutes sanitaires Garage en dalle pour 2 véhicules 2 boutiques en façade (potentiel commercial ?) ? La Maison Locative comprend : 3 appartements de type chambre + salon ordinaire ? Parfait pour générer un revenu locatif mensuel ? Superficie : 650 m² ? Document : Titre foncier personnel en cours ?‍♂️ Propriétaire vivant et ouvert à la négociation ? Prix : 42.000.000 FCFA (légèrement négociable) ? Commission acquéreur : 5% ? Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite ou en savoir plus. Un bien rare avec un excellent potentiel d’exploitation !

Maison Locative Rentable à Vendre à Zopah – Abomey-Calavi, Non Loin du Domicile de Feu Général Kérékou Emplacement stratégique dans la commune d’Abomey-Calavi, à Zopah, à quelques pas du domicile de feu Général Mathieu Kérékou. Une opportunité d’investissement locatif rentable vous attend sur cette parcelle de 544 m², déjà bâtie et entièrement exploitée. Composition de la maison locative : 08 unités chambre-salon 01 unité deux chambres un salon 01 entrée-coucher 03 boutiques commerciales en façade Forage d’eau fonctionnel dans la maison Prix de vente : 23.000.000 FCFA (légèrement discutable) Revenu locatif mensuel : 204.000 FCFA Un excellent rendement pour un investisseur averti ! Documents disponibles : Convention de vente Levé topographique Permis d'habiter Attestation de situation fiscale foncière Fiche de recasement Conditions supplémentaires : Frais de visite : 10.000 FCFA (obligatoire) Commission d’agence : 5% à la charge de l’acquéreur (obligatoire)

Opportunité Immobilière à Gbegamey – Maison à Vendre Une grande opportunité immobilière est mise en vente au bord du nouveau goudron menant à la Bourse du Travail. La propriété est située en angle de rue, offrant une bonne accessibilité et visibilité. Actuellement, la maison contient des constructions précaires à raser selon le projet de l'acheteur. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 497 m² Propriété située en angle de rue, offrant une excellente visibilité. Terrain idéal pour la construction, le projet commercial ou résidentiel. Documents de Propriété : Permis d'Habiter Levée Topographique Titre Foncier (TF) déjà enclenché chez le notaire Prix de Vente : 140.000.000 FCFA Prix à discuter légèrement selon les conditions. Conditions de Vente : Commission de courtage immobilière : 5% du prix d'achat à la charge de l'acquéreur. Propriétaire : Héritage

Maison Locative à Vendre – Quartier AGLA (Cotonou) Nous mettons en vente une belle maison locative dallée située dans le quartier Agla Hlazounto, à proximité du CEG Attente, à seulement 100 mètres du goudron. Cette maison est bien située dans un environnement très salubre et est idéale pour un investissement locatif. Caractéristiques de la Maison : Superficie : 330 m² Composée de 3 modules : 2 modules de 2 chambres salon avec couloir 1 module de chambre salon Revenu locatif mensuel : 190.000 FCFA Structure R+2 avec dallage solide Environnement calme et propre Documents de Propriété : Attestation de Recasement Prix de Vente : 37.000.000 FCFA

? MAISON LOCATIVE DALLÉE À VENDRE – AGLA CEG ATTENTE À la recherche d’un investissement locatif rentable dans un quartier dynamique et bien situé ? Découvrez cette maison locative dallée, à fondation R+2, mise en vente pour le compte d’une propriétaire vivante. ? Localisation : Agla Hlazounto, ruelle du CEG Attente, à seulement 100 mètres du goudron. Environnement calme, propre et accessible. ? Composition du bien : ✅ 2 modules de 2 chambres salon + couloir ✅ 1 module de 1 chambre salon ?️ Fondation R+2 (possibilité d’extension verticale) ? Revenu locatif mensuel : 190 000 FCFA ? Superficie : 330 m² ? Document disponible : Attestation de recasement ✅ ? Prix de vente : 37 000 000 FCFA ? 5% de commission immobilière à prévoir (à la charge de l'acquéreur)

Urgent – Maison locative à vendre au bord des pavés à Vodjè avec revenu mensuel de 310.000 FCFA ! Grande opportunité d’investissement immobilier au Bénin, précisément à Vodjè, au bord des pavés ! Nous mettons en vente une maison locative déjà fonctionnelle, générant un revenu mensuel de 310.000 FCFA. Idéale pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif immédiat, cette propriété est située dans une zone stratégique à fort potentiel. La superficie du terrain est de 401 m², avec un Titre Foncier personnel (TF) en règle. Le propriétaire est vivant, garantissant une transaction simple, directe et sécurisée. Le prix de vente est fixé à 70.000.000 FCFA, et l'acquéreur devra libérer 5 % du montant pour la commission d’intervention. Caractéristiques principales : Emplacement : Bord des pavés de Vodjè Superficie : 401 m² Type de bien : Maison locative Revenu mensuel actuel : 310.000 FCFA Documents légaux : Titre foncier personnel Propriétaire vivant Prix : 70.000.000 FCFA Commission : 5 % à la charge de l’acquéreur

Maison à vendre à Calavi (Glo Kpossouhoue) – Emplacement stratégique à 5e position du goudron ! Nous vous proposons à la vente en urgence une maison située à Calavi, Glo Kpossouhoue, à 5e position du goudron Inter-Etat, offrant un emplacement stratégique et très accessible. Cette construction R+1 est composée de plusieurs appartements et espaces commerciaux, idéale pour un investissement locatif ou un projet résidentiel. La maison se compose de : Un appartement de 2 chambres, salon et sanitaire, propre et bien entretenu, avec un garage et une boutique. Un autre appartement de 2 chambres, salon ordinaire. Trois chambres salon ordinaires, offrant plusieurs options pour la location ou l'aménagement. La superficie totale de la parcelle est de 522 m², et la propriété est accompagnée d'un Titre foncier global, d'un levé topographique, et se situe dans une zone en cours de recasement. Le prix de vente est de 35 millions FCFA, légèrement négociable. De plus, le paiement par tranche est autorisé pour faciliter l'achat. Caractéristiques principales : Superficie : 522 m² Construction : R+1 avec plusieurs appartements et boutique Documents légaux : Titre foncier global, levé topographique, zone en cours de recasement Prix de vente : 35 millions FCFA (légèrement négociable) Paiement par tranche autorisé Pourquoi investir ici ? Emplacement stratégique à proximité du goudron Inter-Etat, avec une forte visibilité. Plusieurs options locatives et commerciales pour générer des revenus passifs. Documents légaux en règle pour une transaction sécurisée. Flexibilité de paiement par tranche.

Maison locative à vendre près de la pharmacie Zogbo – Rentabilité assurée ! Investissez dans une maison locative située dans un emplacement stratégique près de la pharmacie Zogbo. Ce bien comporte des vieilles constructions comprenant : 6 unités d’une chambre salon ordinaire Une entrée avec un coucher ordinaire Ce bien génère un revenu mensuel de 170 000 FCFA, ce qui en fait une opportunité d'investissement rentable. La superficie totale du terrain est de 237 m², offrant un espace suffisant pour d’éventuelles améliorations ou extensions. Les documents nécessaires sont en règle, notamment la convention de vente, le reçu de récasement, ainsi que les documents relatifs à l’héritage, incluant le conseil de famille homologué et l’autorisation de vente. Caractéristiques principales : Revenu locatif mensuel : 170 000 FCFA Superficie : 237 m² 6 unités locatives d’une chambre salon ordinaire et une entrée avec un coucher ordinaire Documents légaux en règle : convention de vente, reçu de récasement, conseil de famille homologué, autorisation de vente Prix : 25 millions FCFA

Maison Clôturée à Vendre à Agonkanmey – 2362m² avec Portail et Forage d'Eau Une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans une zone bien habitée à Agonkanmey ! Nous mettons en vente pour le compte du propriétaire vivant, une maison clôturée située à seulement 120 mètres de la route Inter-État, à 1,5 km du lac Ahémé. Ce bien se trouve dans une zone très accessible et bien habitée, idéal pour une famille ou un projet immobilier. Caractéristiques du bien : 2 chambres 1 vaste salon plafonné Douche sanitaire 6 chambres et 6 salons ordinaires Installation de forage d'eau fonctionnelle 2 toilettes externes Jardin spacieux, avec espace pour de nouvelles constructions (possibilité d'ajouter une piscine, etc.) Superficie : 2362 m² (5 parcelles clôturées) Documents disponibles : Titre foncier Visite possible avec le client Prix : 16 000 000 F CFA (Prix négociable) Frais de commission : L’acquéreur doit prévoir la commission.

Belle Villa R+1 à Vendre à Calavi Djadjo – 08 Chambres, Boutique, Bureau & Magasin ! ? Opportunité rare à saisir d’urgence ! Nous mettons en vente une spacieuse villa R+1 située à Calavi Djadjo, dans une zone accessible et en pleine expansion. Un bien idéal pour un usage résidentiel, commercial ou mixte ! Localisation : Calavi Djadjo Superficie : 336 m² Description du bien : 08 chambres salon sanitaires Chambres à coucher avec douches individuelles Construction staphée et très propre Un grand magasin Une boutique Un bureau intégré Documents : Titre Foncier personnel en cours Vente en toute transparence Prix : 70 000 000 F CFA (négociable légèrement) L’acquéreur prend en charge les 5 % de frais liés à l’achat

BAR RESTAURANT À VENDRE À HEVIÉ ZOONGO Détails de la propriété : Emplacement : Situé à Hevié Zoungo, au bord du goudron. Type de propriété : Bar restaurant construit, dallé et équipé avec un aménagement VIP. Superficie : 638 m². Documents : Titre foncier personnel 1595 et levé topographique. Prix : 110.000.000 FCFA Commission : 5 % à la charge de l'acquéreur. Visite : Disponible sur rendez-vous.

À VENDRE : PARCELLE À BAZOUNKPA, PRÈS DU GAZEDUC ET DU GOUDRON INTER-ÉTAT Détails de la propriété : Emplacement : Bazounkpa, à 200 mètres du goudron inter-État, bien située à l'angle de rue Superficie : 502 m² Caractéristiques : Parcelle clôturée avec portail, une construction d'une chambre salon sanitaire, compteur d'eau et électricité disponibles, viabilisation complète (Peautau électrique et SONEB devant la parcelle) Documents disponibles : Titre foncier personnel et levé topographique Prix de vente : 23 millions FCFA Commission acquéreur : 5%

À VENDRE : VILLA R+2 À SÈMÈ-KPODJI, PROCHE DE LA ROUTE COTONOU - SÈMÈ-KPODJI Détails de la propriété : Emplacement : À 100 mètres de la route Cotonou – Sèmè-Kpodji, à 2 km de la plage Superficie : 296 m² Documents disponibles : Attestation de recasement Composition de la villa : Rez-de-chaussée : Salon + salle à manger Cuisine aménagée Boutique Chambre avec douche Cour avec terrasse et petit espace vert 1er étage : Salon 3 chambres avec salle de bain privative Balcons et terrasses 2ᵉ étage : Espace détente Toilettes Grande terrasse avec vue dégagée Prix de vente : 77 millions FCFA

VILLA À VENDRE À ABOMEY-CALAVI ZOPAH Nous mettons en vente une villa spacieuse située à Calavi Zopah, construite sur un grand domaine, idéale pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien de prestige. Détails de la villa : 5 chambres 3 salons 1 bureau 1 grand hall 1 salle de gym Superficie : 2.157 m² Documents : Titre foncier Prix de vente : 450.000.000 FCFA Commission acquéreur : 5% du prix d'achat Visite à tout moment

MAISON SPACIEUSE R+1 À VENDRE – COCOTOMEY Vous rêvez d’un espace de vie confortable, bien situé et avec un grand potentiel ? Cette grande maison R+1 à Cocotomey est idéale pour vous ! Emplacement stratégique : Située à 250m de la voie pavée menant à Womey, en face du marché, cette maison bénéficie d'une localisation centrale, idéale pour une grande famille ou un investisseur. Caractéristiques principales : 8 chambres lumineuses : Parfaites pour une grande famille ou pour aménager des bureaux / logements locatifs 2 grands salons : Idéals pour recevoir et se détendre en toute quiétude 7 salles de bain : Pour un confort optimal au quotidien Garage fermé pour 2 véhicules, avec accès sécurisé Superficie : 480 m² Avantages de l’emplacement : Proximité immédiate du marché et des commerces Accès rapide à la voie pavée, facilitant vos déplacements vers Womey et d’autres zones stratégiques Documents disponibles : Attestation de recasement Titre foncier personnel en cours (Transaction sécurisée assurée) Prix de vente : 100 000 000 FCFA (Négociable)

MAISON LOCATIVE À VENDRE À CALAVI ZOGBADJÈ – TITRE FONCIER GLOBAL Située derrière la clôture d'IITA, cette maison locative génère déjà un revenu mensuel stable et offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien est idéalement situé dans une zone recherchée, avec un accès facile aux commodités. Détails du bien : Localisation : Calavi Zogbadjè, derrière la clôture d'IITA Composée de : 3 chambres avec salon et sanitaires semi équipés (pot de WC et eau à l’intérieur) Loyer : 25.000 FCFA par chambre, soit 75.000 FCFA au total 4 entrées avec couche semi sanitaire (pot de WC et eau à l’intérieur) Loyer : 14.000 FCFA par entrée, soit 56.000 FCFA au total Revenu locatif mensuel : 131.000 FCFA Superficie totale : 275 m² Documents : Titre Foncier Global Prix de vente : 20.500.000 FCFA Avantages : Revenu locatif stable généré par les différentes unités Emplacement idéal, proche des écoles, commerces et services Documents légaux en règle pour une acquisition rapide 5% de commission pour l’acquéreur (obligatoire) Frais de visite : 10.000 FCFA (obligatoire)

À VENDRE – MAISON LOCATIVE À WOMEY YENAWA, AVEC TF PERSONNEL EN COURS Une opportunité d'investissement à Womey Yenawa, dans une zone fortement habitée et en bordure d'une voie principale de 15m. Cette maison locative génère déjà des revenus mensuels, offrant ainsi un excellent potentiel pour l'investisseur. Détails du bien : Localisation : Womey Yenawa, bordure de la voie principale de 15m Composée de : 3 chambres, salon, sanitaires x3 1 appartement de 2 chambres, salon 3 boutiques commerciales Revenu locatif mensuel : 250.000 FCFA Superficie totale : 350 m² Documents : Titre Foncier Personnel en cours Bornage contradictoire déjà effectué Prix de vente : 33 millions FCFA Avantages : Revenu locatif immédiat : Idéal pour générer un revenu passif Zone très fréquentée, proche des commodités Documents en règle, acquisition rapide possible 5% de commission pour l’acquéreur

MAISON À VENDRE À CADJÈHOUN – 358 m², Proche de la Pharmacie St Philomène ! Une opportunité à saisir dans le quartier dynamique de Cadjèhoun, à proximité immédiate de la pharmacie St Philomène et à seulement deuxième position de la grande voie en quittant le carrefour Cadjèhoun vers Étoile Rouge. Détails du bien : Localisation : Cadjèhoun, proche de la Pharmacie St Philomène Superficie : 358 m² Type de bien : Vieille maison avec fort potentiel de rénovation ou revalorisation Documents : Titre Foncier héritage, tous les papiers sont à jour Prix de vente : 65 millions FCFA – à un prix raisonnable pour son emplacement stratégique ! Points forts : Très bien situé, accès facile à la grande voie Quartier dynamique et en développement Idéal pour rénovation, investissement locatif ou projet commercial Dossier juridique à jour et sécurisé

MAISON LOCATIVE À CALAVI ZOGBADJÈ Titre Foncier Global Localisation : Juste derrière la clôture d'IITA, Calavi Zogbadjè. Cette maison est composée de plusieurs unités locatives et offre une opportunité d'investissement. Compositions de la maison : 3 chambres avec salon semi-sanitaire, chaque unité avec pot de WC et eau à l'intérieur, louée à 25.000 FCFA chacune : Total : 75.000 FCFA 4 unités d'entrée couchée semi-sanitaire, chaque unité avec pot de WC et eau à l'intérieur, louée à 14.000 FCFA chacune : Total : 56.000 FCFA Loyer Mensuel Total : 131.000 FCFA Superficie : 275 m² Documents disponibles : Titre Foncier Global Prix de vente : 20.500.000 FCFA Commission immobilière : 5% à la charge de l'acquéreur. Frais de visite : 10.000 FCFA obligatoires.