OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COTONOU – MAROMILITAIRE (EN FACE DE L’HÔTEL BÉNIN ROYAL) Une vaste propriété multifonctionnelle en angle de rue, parfaitement située pour un investissement locatif ou commercial rentable, vous attend ! ? Détails : Superficie : 650 m² Composition : 2 magasins 1 bar-restaurant 5 appartements 1 chambre salon 4 appartements 2 chambres salon 1 studio 1 toilette externe ? Documents disponibles : Titre foncier G Attestation de recasement Convention ? Prix : 200 millions FCFA (négociable) ? Paiement sécurisé chez le notaire ? Commission acquéreur : 5%

? OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison à vendre à Togbin (près de Hédomey) ? Localisation stratégique : Située non loin du carrefour Hédomey, en quittant Platinum vers Togbin, cette maison spacieuse vous attend dans un environnement calme et en pleine croissance. ?️ Caractéristiques du bien : 4 chambres spacieuses 1 salon confortable Sanitaires bien aménagés 1 boutique attenante 1 jardin privé 1 garage couvert ? Documents disponibles : ✅ Permis d’habiter ✅ Propriétaire vivant ✅ Transaction sécurisée possible ? Prix exceptionnel : ? 30 millions FCFA ? Recevable à 25 millions FCFA – Prix sacrifié pour vente urgente !

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COCOTOMEY – VONT ZIKO (COTONOU) Nous mettons en vente un magnifique duplex de haut standing pour le compte d’un propriétaire vivant, situé dans la zone calme et accessible de Cocotomey Vont Ziko, à la troisième rue à gauche non loin du goudron. ✅ Caractéristiques : 6 chambres salon sanitaires Climatisation installée Jardin privé Construction de qualité Zone paisible, idéale pour habitation ou investissement ? Superficie : 527 m² ? Document : Titre Foncier personnel ? Vidéo + levé topographique disponibles ? Prix : 70 millions FCFA (légèrement négociable)

MAISON LOCATIVE À VENDRE – DERRIÈRE LE STADE DE L’AMITIÉ, KOUHOUNOU Pour compte d’un propriétaire, maison locative bien située dans un pôle commercial, comprenant : 4 chambres salon sanitaires (loyer 60.000 FCFA/chambre) 1 chambre salon sanitaire (loyer 50.000 FCFA) ? Revenu mensuel : 290.000 FCFA ? Superficie : 397 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel ? Prix : 55 millions FCFA (négociable) ? Commission acquéreur : 5 %

SPLENDIDE VILLA MEUBLÉE À VENDRE – ADJAGBO, ABOMEY-CALAVI Située dans un quartier calme et accessible à Adjagbo, cette belle villa entièrement équipée vous attend pour un confort optimal. ? Composition : 3 chambres 3 douches 1 grand salon Cuisine équipée Divan, meubles, télé, etc. inclus Véranda Garage Forage Compteur électrique ? Superficie : 225 m² ? Documents : Levée topographique, Convention affirmée, Reçu de recasement ANDF ? Propriétaire vivant ? Prix : 16 millions FCFA (à débattre) ? Commission acquéreur : 5%

MAISON LOCATIVE À VENDRE À CALAVI AÏTCHEDJI – EXCELLENT RAPPORT LOCATIF Située en angle de rue, proche du goudron à Calavi Aïtchedji, cette maison locative offre un cadre idéal pour un investissement rentable avec poteaux électriques en façade. ?️ Composition : 7 chambres avec salon et sanitaire 2 chambres avec salon et sanitaire 8 boutiques avec sanitaires ? Superficie : 505 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel en cours ? Prix : 60 millions FCFA (négociable) ? Revenu mensuel potentiel : 438.000 FCFA ⚠️ NB : Commission d’intervention de 5% à la charge de l’acquéreur.

VILLA R+1 À VENDRE À CALAVI – DJADJO | 9 Chambres – Titre Foncier en Cours Offrez-vous cette spacieuse villa R+1 de 9 chambres avec salon, toutes sanitaires, située à Calavi, dans la zone dynamique du marché Djadjo. Idéale pour habitation personnelle ou investissement locatif, cette propriété bénéficie d’un excellent positionnement, dans un environnement calme et accessible. ? Superficie : 336 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel en cours Bornage contradictoire déjà effectué ? Prix : 70.000.000 FCFA ? Commission d’intervention : 5 % à la charge de l’acquéreur

Villa à vendre – Jéricho, Cotonou Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un emplacement stratégique pour résidence, villa locative ou structure commerciale à Cotonou. Située en première position sur la grande voie reliant Tokpa au carrefour 16 Ampoules à Gbedjromède, cette villa R+2 en angle de rue bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct à une voie passante proche du marché Dantokpa et du centre-ville. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’accueil 1er étage : deux appartements, l’un avec 1 chambre salon, l’autre avec 5 chambres salon 2e étage : un grand appartement 3 chambres salon + très grande terrasse L’immeuble est situé dans une zone calme, lumineux, aéré et joliment fleuri, offrant un cadre de vie agréable et une forte valeur patrimoniale. ? Superficie : 500 m² ? Prix : 425 millions FCFA, à débattre ? Documents : Titre foncier disponible

Opportunité exceptionnelle à Calavi Djadjo – Parcelle de 476 m² avec maison locative À vendre, une grande parcelle en angle de rue, située en deuxième position de la grande voie de Bar chez Arès, non loin du bar Maestro. ? Superficie : 476 m² ? Maison locative à rénover composée de : 1 x Deux chambres salon ordinaire 2 x Entrées couchées ordinaires 4 x Chambres salon ordinaires 1 x Boutique ? Documents : Attestation de recasement en main ? Propriétaire vivant ? Prix réduit à 19 millions FCFA (au lieu de 23 millions) – Vente urgente ⚠️ Commission immobilière : 5% à la charge de l’acquéreur

Opportunité urgente : Villa RDC à vendre à Guinkomé, Cotonou Située dans la rue du Karaoké Chez Alex, cette villa de 354 m² offre un cadre idéal pour une résidence confortable. ? Composition : 3 chambres Salon spacieux Couloir Cuisine équipée Fondation prête pour 3 niveaux ? Documents : Titre foncier personnel ✍? Vente notariée sécurisée ? Prix : 120 000 000 FCFA (négociable)

Maison locative à vendre – Emplacement stratégique derrière le Stade de l’Amitié, Pôle commercial Idéal investissement ! Cette maison locative bien située sur une parcelle de 397 m² se compose de : 4 chambres salon sanitaire louées à 60 000 F CFA/mois 1 chambre salon sanitaire propre louée à 50 000 F CFA/mois Revenus locatifs mensuels estimés : 290 000 F CFA ? Documents : Titre foncier personnel ? Prix : 55 millions F CFA (à débattre) ? Propriétaire vivant et en pleine forme

Villa de charme à vendre à Agla Akplomè – Confort et espace sur 415 m² Nous proposons à la vente une belle villa en tuiles située à Agla Akplomè, proche du goudron et dans un cadre calme et agréable. Caractéristiques du bien : 3 chambres avec douches privatives Grand salon spacieux 3 entrées couchées Chambre visiteur indépendante Bureau fonctionnel Terrasse accueillante Cour fleurie, parfaite pour la détente Garage pour 2 véhicules Toutes les pièces sont finies au staff avec soin ? Superficie : 415 m² ? Documents : Titre foncier en cours, bornage contradictoire réalisé ? Prix : 65 millions F CFA ? Propriétaire vivant

Maison Locative à Vendre – Kouhounou, Derrière le Stade de l’Amitié, Cotonou Découvrez cette maison locative avec titre foncier personnel, idéalement située dans un secteur stratégique, offrant un excellent revenu locatif mensuel. ? Composition : 4 appartements d’une chambre-salon-sanitaire à 60.000 FCFA chacun 1 appartement d’une chambre-salon-sanitaire à 50.000 FCFA Compteurs utilitaires personnels ? Revenu locatif mensuel : 290.000 FCFA ? Superficie : 397 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel ? Propriétaire vivant ? Prix : 55 millions FCFA, négociable

À Vendre – Maison Locative à Fidjrossè Aibatin, Bord du Nouveau Pavé Opportunité rare à Fidjrossè Aibatin ! Nous proposons à la vente une maison locative bien positionnée au bord du nouveau pavé, idéale pour investissement ou usage mixte. ? Composition : 2 grandes chambres salon avec sanitaires 1 grande chambre salon 1 boutique actuellement louée comme bureau Appartements en finition Compteurs SBEE et SONEB déjà installés ? Superficie : 451 m² ? Documents : Titre Foncier personnel ? Prix : 80 millions FCFA

Maison Locative à Vendre – Derrière le Stade de l’Amitié, Pôle Commercial Nous mettons en vente une maison locative idéalement située derrière le Stade de l’Amitié, dans une zone commerciale dynamique. ? Composition : 4 chambres salon avec sanitaires (loyer à 60 000 FCFA chacune) 1 chambre salon sanitaire propre (loyer à 50 000 FCFA) ? Superficie : 397 m² ? Documents : Titre Foncier personnel ? Prix de vente : 55 millions FCFA (à débattre) ? Revenus locatifs mensuels : environ 290 000 FCFA ? Propriétaire vivant et en pleine forme ? Visites possibles à tout moment (visite payante)

Villa à Vendre – Agondji Kpèvi, Ouidah Ville, Proche Plage Nous proposons à la vente une belle villa propre et bien entretenue située à Agondji Kpèvi, non loin de la plage, idéale pour une résidence familiale ou un investissement. ? Composition : 3 chambres avec sanitaires 1 salon spacieux 1 salle à manger 1 cuisine équipée 1 toilette visiteurs 1 véranda accueillante 1 grande terrasse avec paillote 1 boyerie 1 grande cour 1 garage pour véhicules ? Superficie : 435 m² ? Documents : Titre Foncier personnel ? Propriétaire vivant – dossier complet partenaire ? Prix : 55 millions FCFA ⚠️ Commission acquéreur : 5 %

Villa spacieuse avec cour fleurie à vendre – Agla Akplome, proche goudron À vendre : villa basse en tuiles, située dans un environnement calme et recherché à Agla Akplome, à seulement quelques pas du goudron "Petit à Petit 2". Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Caractéristiques : 3 chambres autonomes 3 douches modernes Grand salon lumineux Bureau + grande chambre visiteur 3 entrées couchées pour plus de fluidité Belle terrasse conviviale Cour fleurie et accueillante Garage pour 2 véhicules Toutes les pièces staffées avec soin ? Superficie : 415 m² ? Documents : Titre Foncier en cours – Bornage contradictoire déjà réalisé ? Prix : 65 000 000 FCFA ? Propriétaire vivant – Dossier direct & sécurisé

?️ VILLA DUPLEX INACHEVÉE À VENDRE – PORTO-NOVO, AGBOKOU ✨ Excellente opportunité d'investissement – Finitions à personnaliser selon vos goûts ! Vous cherchez à investir dans l’immobilier à Porto-Novo ? Ne ratez pas cette villa duplex inachevée située à Agbokou, fin pavé, dans une zone en développement et facilement accessible. ? Localisation : Agbokou, Porto-Novo (fin pavé) ? Superficie : 312 m² ?️ État : Nouvelle construction – Il ne reste que le crépissage et les finitions ?️ Composition : 5 chambres spacieuses, conçue pour offrir confort et modernité une fois achevée ? Document disponible : Attestation de Recasement ? Prix : 40 millions FCFA ? Commission agence : 5% à la charge de l’acquéreur ? Disponible immédiatement – Idéal pour résidence personnelle, location ou revente. ? Contactez LogerChic pour plus de détails ou une visite guidée

VILLA À VENDRE – AKPAKPA AGBALILAMEY ? Construite sur deux parcelles réunies avec Titre Foncier Personnel ? Emplacement : Akpakpa Agbalilamey, dans la von de l’église St Anne ? Superficie : 585 m² ? Composition : 3 chambres + 1 salon Chaque chambre avec sa douche 1 chambre salon sanitaire indépendante (visiteurs ou enfants) Grand couloir Grande cour (idéal pour jardin ou piscine) ? Documents : Titre Foncier Personnel ? Prix : 60 millions FCFA (légèrement négociable) ? Commission : L’acquéreur paiera 5 % de frais d’intervention

Maison personnelle en angle de rue à Zoundja (6ème position de la voie quittant le marché de gros vers Carrefour Satellite), proche de l’hôtel Tibilibi. ? Superficie : 670 m² ? Documents : Convention de vente affirmée, levé topographique, TF personnel en cours chez le notaire Bancolé ? Prix : 45 000 000 FCFA, négociable légèrement ⚠️ L’acquéreur doit prévoir 5 % de commission immobilière.