À VENDRE À COTONOU – SCOA GBÉTO Maison locative au bord d’une voie de 20 m Située dans la vons de l’ancienne pharmacie de Zongo, face à NSIA Assurance Vie. Superficie : 500 m² Rendement locatif : 350 000 FCFA/mois Documents : Permis d’habiter Prix : 100 millions FCFA (négociable)

Villa à Vendre – Agla Akplome Belle villa en tuiles, proche goudron (petit à petit). Caractéristiques : 3 chambres 3 douches Grand salon 3 entrées couchées Grande chambre visiteur Bureau Terrasse Cour fleurie Garage pour 2 véhicules Toutes les pièces staffées Superficie : 415 m² Documents : Titre Foncier en cours, bornage contradictoire déjà fait Prix : 65 millions FCFA Propriétaire vivant

À VENDRE à CALAVI TOGBA — 2 Parcelles + Maison Inachevée Superficie : 647 m² Maison en cours de construction : 3 chambres sanitaires, 2 douches, salon avec salle à manger, cuisine, couloir, terrasse, fosse septique fermée Situation : Angle de rue, à 250 m du goudron près de l’Arrondissement Documents : Titre foncier global, convention de vente, propriétaire vivant Prix : 23 millions FCFA Une belle opportunité à saisir !

Belle Villa Personnelle à Vendre à Ouèdo – Avec Titre Foncier Personnel et Tous Documents à Jour À la recherche d’un cadre paisible, spacieux et moderne à Calavi ? Découvrez cette magnifique villa personnelle mise en vente à Ouèdo, derrière l’arrondissement, à seulement 500 mètres du goudron et à 300 mètres de la maison de l’actuel Maire de Calavi. Un bien rare, bien bâti et parfaitement documenté. ✅ Caractéristiques principales : ? Localisation : Ouèdo (Calavi), derrière l’arrondissement ? Superficie : 504 m² ? Composition : 4 grandes chambres, toutes avec douche et WC 1 grand salon staffé (8,5m x 4,5m) 1 cuisine moderne et spacieuse (5m x 3m) 2 grandes boutiques avec véranda carrelée Douche visiteur ? Finitions : Carrelage miroir, staff, spots lumineux et brasseurs Pré-installation climatisation Forage + compteur personnel déjà en place Villa clôturée avec portail – terrassée et sécurisée ? Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Levé topographique Convention, Quitus fiscal, Avis d’imposition, etc. Propriétaire vivant, dossier direct et comple ? Prix : 32.000.000 FCFA

Grande Opportunité à Cotonou Akpakpa Agongbomey – Maison Locative R+1 à Vendre ! Située à la 4e position du pavé de la mosquée d’Akpakpa Agongbomey, cette maison locative bâtie sur une parcelle de 374 m² représente une excellente opportunité d’investissement avec un bon rendement mensuel. ✅ Détails du bien : ? Localisation : Akpakpa Agongbomey (4e position du pavé) ? Type : Maison locative en R+1 ? Superficie : 374 m² ?️ Composition : En bas : 2 chambres salon sanitaires + 3 chambres salon sanitaires En haut : 3 chambres salon sanitaires + 4 chambres salon sanitaires ? Revenu locatif mensuel : 260.000 FCFA ? Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Levé topographique ? Prix : 55.000.000 FCFA (visite possible à tout moment) ? Frais de visite : 5.000 FCFA

Maison Locative avec Boutiques à Vendre à Ginkomey – Bord du goudron & Angle de rue ! Rare opportunité au cœur de Cotonou ! À vendre à Ginkomey (Jonquet), à seulement 50 mètres de la mosquée Jonquet, une maison locative avec boutiques, idéalement positionnée au bord du goudron et en angle de rue. Une localisation stratégique parfaite pour un investissement à fort rendement locatif. ✅ Caractéristiques du bien : ? Emplacement : Ginkomey – Jonquet, à 50 m de la mosquée ? Superficie : 465 m² ? Type : Maison locative avec boutiques autour ?️ En angle de rue et en bordure de goudron ? Documents : Titre Foncier disponible ? Dossier : Co-direct (héritiers, tous les documents à jour) ? Prix de vente : 170.000.000 FCFA (négociable)

Opportunité Rare : Maison Locative Rentable à Vendre à Calavi Aïtchedji – Revenus Garantis ! À la recherche d’un investissement sûr et rentable ? Découvrez cette maison locative idéalement située à Calavi Aïtchedji, à deux pas du goudron et en angle de rue, avec poteaux électriques à proximité – un emplacement stratégique à fort potentiel locatif. ✅ Caractéristiques du bien : ? Localisation : Calavi Aïtchedji (proche du goudron) ? Superficie : 505 m² ? Composition : 7 x chambres-salon sanitaires 2 chambres-salon sanitaires 8 boutiques sanitaires ? Revenus mensuels : 438.000 FCFA ? Document : Titre foncier personnel en cours ? Prix de vente : 60.000.000 FCFA (négociable)

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COTONOU – MAROMILITAIRE (EN FACE DE L’HÔTEL BÉNIN ROYAL) Une vaste propriété multifonctionnelle en angle de rue, parfaitement située pour un investissement locatif ou commercial rentable, vous attend ! ? Détails : Superficie : 650 m² Composition : 2 magasins 1 bar-restaurant 5 appartements 1 chambre salon 4 appartements 2 chambres salon 1 studio 1 toilette externe ? Documents disponibles : Titre foncier G Attestation de recasement Convention ? Prix : 200 millions FCFA (négociable) ? Paiement sécurisé chez le notaire ? Commission acquéreur : 5%

? OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison à vendre à Togbin (près de Hédomey) ? Localisation stratégique : Située non loin du carrefour Hédomey, en quittant Platinum vers Togbin, cette maison spacieuse vous attend dans un environnement calme et en pleine croissance. ?️ Caractéristiques du bien : 4 chambres spacieuses 1 salon confortable Sanitaires bien aménagés 1 boutique attenante 1 jardin privé 1 garage couvert ? Documents disponibles : ✅ Permis d’habiter ✅ Propriétaire vivant ✅ Transaction sécurisée possible ? Prix exceptionnel : ? 30 millions FCFA ? Recevable à 25 millions FCFA – Prix sacrifié pour vente urgente !

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COCOTOMEY – VONT ZIKO (COTONOU) Nous mettons en vente un magnifique duplex de haut standing pour le compte d’un propriétaire vivant, situé dans la zone calme et accessible de Cocotomey Vont Ziko, à la troisième rue à gauche non loin du goudron. ✅ Caractéristiques : 6 chambres salon sanitaires Climatisation installée Jardin privé Construction de qualité Zone paisible, idéale pour habitation ou investissement ? Superficie : 527 m² ? Document : Titre Foncier personnel ? Vidéo + levé topographique disponibles ? Prix : 70 millions FCFA (légèrement négociable)

MAISON LOCATIVE À VENDRE – DERRIÈRE LE STADE DE L’AMITIÉ, KOUHOUNOU Pour compte d’un propriétaire, maison locative bien située dans un pôle commercial, comprenant : 4 chambres salon sanitaires (loyer 60.000 FCFA/chambre) 1 chambre salon sanitaire (loyer 50.000 FCFA) ? Revenu mensuel : 290.000 FCFA ? Superficie : 397 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel ? Prix : 55 millions FCFA (négociable) ? Commission acquéreur : 5 %

SPLENDIDE VILLA MEUBLÉE À VENDRE – ADJAGBO, ABOMEY-CALAVI Située dans un quartier calme et accessible à Adjagbo, cette belle villa entièrement équipée vous attend pour un confort optimal. ? Composition : 3 chambres 3 douches 1 grand salon Cuisine équipée Divan, meubles, télé, etc. inclus Véranda Garage Forage Compteur électrique ? Superficie : 225 m² ? Documents : Levée topographique, Convention affirmée, Reçu de recasement ANDF ? Propriétaire vivant ? Prix : 16 millions FCFA (à débattre) ? Commission acquéreur : 5%

MAISON LOCATIVE À VENDRE À CALAVI AÏTCHEDJI – EXCELLENT RAPPORT LOCATIF Située en angle de rue, proche du goudron à Calavi Aïtchedji, cette maison locative offre un cadre idéal pour un investissement rentable avec poteaux électriques en façade. ?️ Composition : 7 chambres avec salon et sanitaire 2 chambres avec salon et sanitaire 8 boutiques avec sanitaires ? Superficie : 505 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel en cours ? Prix : 60 millions FCFA (négociable) ? Revenu mensuel potentiel : 438.000 FCFA ⚠️ NB : Commission d’intervention de 5% à la charge de l’acquéreur.

VILLA R+1 À VENDRE À CALAVI – DJADJO | 9 Chambres – Titre Foncier en Cours Offrez-vous cette spacieuse villa R+1 de 9 chambres avec salon, toutes sanitaires, située à Calavi, dans la zone dynamique du marché Djadjo. Idéale pour habitation personnelle ou investissement locatif, cette propriété bénéficie d’un excellent positionnement, dans un environnement calme et accessible. ? Superficie : 336 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel en cours Bornage contradictoire déjà effectué ? Prix : 70.000.000 FCFA ? Commission d’intervention : 5 % à la charge de l’acquéreur

Villa à vendre – Jéricho, Cotonou Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un emplacement stratégique pour résidence, villa locative ou structure commerciale à Cotonou. Située en première position sur la grande voie reliant Tokpa au carrefour 16 Ampoules à Gbedjromède, cette villa R+2 en angle de rue bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct à une voie passante proche du marché Dantokpa et du centre-ville. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’accueil 1er étage : deux appartements, l’un avec 1 chambre salon, l’autre avec 5 chambres salon 2e étage : un grand appartement 3 chambres salon + très grande terrasse L’immeuble est situé dans une zone calme, lumineux, aéré et joliment fleuri, offrant un cadre de vie agréable et une forte valeur patrimoniale. ? Superficie : 500 m² ? Prix : 425 millions FCFA, à débattre ? Documents : Titre foncier disponible

Opportunité exceptionnelle à Calavi Djadjo – Parcelle de 476 m² avec maison locative À vendre, une grande parcelle en angle de rue, située en deuxième position de la grande voie de Bar chez Arès, non loin du bar Maestro. ? Superficie : 476 m² ? Maison locative à rénover composée de : 1 x Deux chambres salon ordinaire 2 x Entrées couchées ordinaires 4 x Chambres salon ordinaires 1 x Boutique ? Documents : Attestation de recasement en main ? Propriétaire vivant ? Prix réduit à 19 millions FCFA (au lieu de 23 millions) – Vente urgente ⚠️ Commission immobilière : 5% à la charge de l’acquéreur

Opportunité urgente : Villa RDC à vendre à Guinkomé, Cotonou Située dans la rue du Karaoké Chez Alex, cette villa de 354 m² offre un cadre idéal pour une résidence confortable. ? Composition : 3 chambres Salon spacieux Couloir Cuisine équipée Fondation prête pour 3 niveaux ? Documents : Titre foncier personnel ✍? Vente notariée sécurisée ? Prix : 120 000 000 FCFA (négociable)

Maison locative à vendre – Emplacement stratégique derrière le Stade de l’Amitié, Pôle commercial Idéal investissement ! Cette maison locative bien située sur une parcelle de 397 m² se compose de : 4 chambres salon sanitaire louées à 60 000 F CFA/mois 1 chambre salon sanitaire propre louée à 50 000 F CFA/mois Revenus locatifs mensuels estimés : 290 000 F CFA ? Documents : Titre foncier personnel ? Prix : 55 millions F CFA (à débattre) ? Propriétaire vivant et en pleine forme

Villa de charme à vendre à Agla Akplomè – Confort et espace sur 415 m² Nous proposons à la vente une belle villa en tuiles située à Agla Akplomè, proche du goudron et dans un cadre calme et agréable. Caractéristiques du bien : 3 chambres avec douches privatives Grand salon spacieux 3 entrées couchées Chambre visiteur indépendante Bureau fonctionnel Terrasse accueillante Cour fleurie, parfaite pour la détente Garage pour 2 véhicules Toutes les pièces sont finies au staff avec soin ? Superficie : 415 m² ? Documents : Titre foncier en cours, bornage contradictoire réalisé ? Prix : 65 millions F CFA ? Propriétaire vivant

Maison Locative à Vendre – Kouhounou, Derrière le Stade de l’Amitié, Cotonou Découvrez cette maison locative avec titre foncier personnel, idéalement située dans un secteur stratégique, offrant un excellent revenu locatif mensuel. ? Composition : 4 appartements d’une chambre-salon-sanitaire à 60.000 FCFA chacun 1 appartement d’une chambre-salon-sanitaire à 50.000 FCFA Compteurs utilitaires personnels ? Revenu locatif mensuel : 290.000 FCFA ? Superficie : 397 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel ? Propriétaire vivant ? Prix : 55 millions FCFA, négociable