Immeuble R+2 Neuf à Vendre au Cœur d'Aplahoué – Idéal pour Hôtel, Hôpital, Siège d'Entreprise ou Résidence Investissez dans un bien d’exception ! Cet immeuble moderne R+2, jamais habité, est situé à Aplahoué, à seulement 100 mètres de la Route Nationale Inter-État (RNIE) n°4 (Bénin-Togo). Localisation stratégique : À proximité immédiate du tribunal, de la mairie, de la préfecture, d’un commissariat, d’une pharmacie et d’une station-service. Environnement calme et accessible, parfait pour une résidence privée, un complexe hôtelier, un hôpital de renom, un centre de formation ou un siège d’entreprise. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1 131 m² Emprise au sol : 33% de la superficie totale Bâtiment R+2 comprenant : 3 salons dont 1 au RDC avec salle à manger et climatisation 8 chambres équipées de salles d’eau et armoires murales 3 cuisines 4 terrasses au RDC + 4 balcons Garage spacieux 3 paillotes 2 citernes STOREX de grande capacité Grande cour entièrement pavée Espaces prévus pour piscine, jardin, fleurs et guérite État du bien : Rez-de-chaussée finalisé avec un luxe hors du commun Plafonds staff réalisés aux étages Installations électriques et fileries en place Baies vitrées coulissantes aux fenêtres des chambres et salons Documents disponibles : Ordonnance portant désignation de liquidateurs de succession Attestation de ni appel ni opposition Levée topographique Plan architectural (électricité, plomberie, aménagements pour hôtel) Rapport d’évaluation immobilière ADC Prix : 100 millions FCFA (discutable) Possibilité de paiement par tranche avec signature d’un protocole devant autorités judiciaires Vente notariée et sécurisée Conditions d’acquisition : Commission acquéreur : 5% obligatoire Frais de visite : 10 000 FCFA (sur RDV, 72h à l’avance et avec client sérieux uniquement)

Grande Propriété à Vendre – Calavi Zoca Superficie : 600 m² Documents disponibles : Titre foncier (chez le notaire) Prix : 80 millions FCFA Découvrez cette propriété exceptionnelle à Calavi Zoca, composée de plusieurs bâtiments fonctionnels et spacieux, idéale pour un projet résidentiel ou commercial ! Composition du bien : Premier bâtiment : Rez-de-chaussée : Salon & salle à manger Premier étage : 2 chambres à coucher, 1 cuisine, 1 douche Deuxième bâtiment : Rez-de-chaussée : 1 chambre + salon, 1 petit magasin Premier étage : 1 bureau, 1 grand magasin, 1 boutique Troisième bâtiment : Rez-de-chaussée : Garage pour 2 véhicules Premier étage : Salle des fêtes (inachevée), 1 chambre d’amis sanitaire Quatrième bâtiment : 1 chambre d’amis 2 chambres à coucher + salon Aménagement extérieur : Cour spacieuse avec puits Branchements : 2 compteurs SBEE + 1 compteur d’eau Atouts : Situation stratégique à Calavi Zoca

PROPRIÉTÉ LOCATIVE DE PRESTIGE À VENDRE – ITA CARREFOUR, TANKPÈ Localisation : À 100m des pavés, Carrefour des Fruits, Ita-Carrefour, Tankpè Prix de vente : 310 millions FCFA (légèrement négociable) Revenu locatif mensuel : 3.500.000 FCFA Détails de la propriété : Deux immeubles R+2 sur un même titre foncier IMMEUBLE 1 : Rez-de-chaussée : 7 magasins avec mezzanine, douche et WC Étage : 1 appartement spacieux de 6 chambres IMMEUBLE 2 : 9 appartements répartis comme suit : 6 appartements 2 chambres + salon 2 appartements 3 chambres + salon 1 studio Superficies : Immeuble rose/blanc : 360 à 720 m² sur 3 étages Immeuble brun/beige : 320 à 600 m² sur 3 étages Documents disponibles : Titre Foncier (TF) Titre de propriété (TP) Attestation de régularité fiscale Conditions : Commission acquéreur : 5% obligatoire Frais de visite : 10.000 FCFA obligatoire Avantages : Propriétaire vivant, garantissant une transaction transparente et sécurisée Zone en pleine expansion, parfait pour un investissement rentable et sécurisé Idéal pour générer des revenus passifs conséquents

IMMEUBLES LOCATIFS À VENDRE À CALAVI CITÉ ARCONVILLE Localisation : Calavi, Cité Arconville, 3ᵉ position du pavé, à proximité de l'école La Grande Académie Prix : 130 millions F CFA (légèrement négociable) Détails du Bien : Superficie : 545 m² Composition : Deux immeubles locatifs indépendants, chacun avec son portail privé R+2 : 2 chambres salon sanitaire en cours de finition 1 chambre salon sanitaire au dernier niveau R+1 : entièrement achevé Revenu mensuel actuel (sans le dernier étage) : 480.000 F CFA Documents : Levée topographique Reçu de récasement Attestation de récasement Permis d'habiter Titre Foncier en cours (TF) Fiche bleue Conditions : Commission acquéreur : 5% Frais de visite : à prévoir

Immeuble R+2 avec Salle de Conférence à Vendre – Camp Guezo Localisation : Quartier présidentiel, Camp Guezo Superficie : 700 m² Document : Titre Foncier Personnel Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : 6 chambres, dont un accueil Salle de conférence haut standing – 30 places 1er étage : 4 chambres spacieuses 2 suites présidentielles luxueuses 2ᵉ étage : 4 chambres supplémentaires Atouts du bien : Emplacement stratégique dans une zone prestigieuse Construction moderne et matériaux de qualité Idéal pour siège d’entreprise, hôtel ou résidence de haut standing Prix : 550 000 000 F CFA

À VENDRE : BEL IMMEUBLE R+1 MODERNE À AKASSATO Emplacement : Zone résidentielle paisible, à seulement 3 minutes des pavés Kérékou et de la route Inter-État Cotonou-Parakou. Superficie de la parcelle : 529 m² (recasée) Structure : Immeuble R+1, fondation R+2 moderne, avec services de proximité. Composé de : Au Rez-de-chaussée : Deux entrées personnelles séparées. 3 chambres + salon. 2 chambres + salon. Plusieurs salles de bain et garages pour chaque section. Au Premier étage : 1 appartement avec 4 chambres + salon, salle à manger, cuisine, débarras, et 4 salles d'eau. Garage. Balcon. Idéal pour : Résidence ou activités professionnelles (business). Accès facile à la Grande Dérivation Inter-État (GDIZ). Documents disponibles : Titre foncier Propriétaire vivant Prix de vente : 130 millions FCFA (négociable légèrement). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ?

MAISON R+1 À VENDRE – FIDJROSSÈ, COTONOU Opportunité rare à Fidjrossè, au bord d’une voie bitumée, dans la zone de l’église catholique. Maison R+1 spacieuse, idéale pour résidence ou investissement locatif ! ✨ Caractéristiques : Rez-de-chaussée : 3 chambres + salon 2 entrées couchées 1er étage : 3 chambres + salon 3 entrées couchées ? Garage : 2 véhicules ? Document : Titre Foncier (TF) ? Propriétaire vivant et en pleine forme ? Prix de vente : 90 millions FCFA (légèrement négociable) ? Commission acquéreur : 5 % ? Visite possible à tout moment (frais de visite applicables). Ne manquez pas cette belle opportunité ! ?

IMMEUBLE R+1 À VENDRE À BOHICON – CARREFOUR SODOHOMÈ Situé au cœur de la ville dynamique et touristique de Bohicon, cet immeuble R+1 est une véritable opportunité, tant pour un usage résidentiel que professionnel. À proximité du carrefour Sodohomè, dans un quartier stratégique, il est idéal pour tout projet immobilier ou commercial. Caractéristiques de l’immeuble : Superficie totale : 588m² Surface pavée de cour : 300m² Rez-de-chaussée : Double salons, chambre sanitaire, grande cuisine 1er étage : 6 studios sanitaires avec placards, 2 chambres salon sanitaires avec 3 balcons Anciennement utilisé comme restaurant bar VIP, cet immeuble est parfait pour une résidence de qualité ou comme siège pour une entreprise. Documents : Titre foncier en cours Prix de vente : 50.000.000 FCFA (À débattre) Une occasion à saisir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. ?

HAUT STANDING IMMEUBLE R+2 À VENDRE À CAMP GUEZO Emplacement : Quartier Présidentiel, Camp Guezo Cet immeuble de prestige de type R+2 est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cotonou, offrant un cadre de vie et de travail de haut niveau. Construit sur une parcelle de 700m², cet immeuble est idéal pour des projets commerciaux ou résidentiels de luxe. Caractéristiques de l’immeuble : Rez-de-chaussée : 6 chambres, dont un accueil Salle de conférence de 30 places 1er étage : 4 chambres 2 Suites présidentielles 2ème étage : 4 chambres Documents : Titre foncier personnel Prix de vente : 550.000.000 FCFA Opportunité rare dans un quartier de prestige à fort potentiel ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ?

MAGNIFIQUE VILLA DE 6 CHAMBRES EN COURS DE FINITION – PK10 AGBLANGANDAN À vendre : Une superbe villa spacieuse et moderne, en cours de finition, située dans la prestigieuse cité PK10 à Agblangandan. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien haut de gamme. Superficie : 472 m² Documents disponibles : Titre foncier Prix : 150 millions FCFA (négociable) Une architecture bien pensée pour un confort optimal Rez-de-chaussée : 3 chambres avec dressing 3 salles de bain Un vaste séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une buanderie et une boyerie Deux cours spacieuses Un jardin verdoyant Un garage pouvant accueillir 2 véhicules 1er étage : 2 chambres avec dressing 2 salles de bain Une cuisine indépendante Un séjour convivial 2ème étage : 1 chambre supplémentaire Une cuisine externe 1 salle de bain + 1 toilette visiteurs Une terrasse semi-couverte offrant une belle vue Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé Proximité des commodités : écoles, commerces, axes routiers Espaces extérieurs agréables avec jardin et terrasse

Superbe Villa R+1 à Vendre à Abomey-Calavi – Emplacement Idéal Localisation : Calavi Kpota, à seulement 1 minute du goudron inter-État Superficie : 1 040 m² Description du bien : Découvrez cette magnifique villa R+1 offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d’investissement. Située dans un quartier stratégique et facilement accessible, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses avec salon et salle de bain Premier niveau : 3 chambres avec salon et salle de bain Garage : Capacité pour 2 véhicules Titre foncier : Titre foncier personnel – Sécurité juridique garantie Prix de vente : 150 millions FCFA (négociable) Conditions : Commission immobilière obligatoire : 5 % à la charge de l’acquéreur Frais de visite : 10 000 FCFA

À VENDRE : Somptueuse Villa R+2 avec Piscine à Akpakpa CENSAD Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique villa R+2 de très haut standing située au cœur d'Akpakpa CENSAD, dans un environnement paisible et sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 1000 m² 6 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain moderne et équipements haut de gamme 2 salons élégants, parfaits pour recevoir vos invités Cuisine vaste et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie Piscine privée, pour des moments de détente exclusifs Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable Guérite de sécurité, assurant tranquillité et sérénité Titre de propriété : Titre foncier personnel Prix : 335 millions FCFA

IMMEUBLE MODERNE R+1 À VENDRE – AKASSATO, ZONE RÉSIDENTIELLE PAISIBLE Vous recherchez un investissement rentable ou une résidence spacieuse dans un cadre serein ? Découvrez cet immeuble R+1 moderne, idéalement situé à Akassato, à seulement 3 minutes des pavés Kérékou et de la route inter-état Cotonou-Parakou. Caractéristiques du bien : Localisation : Akassato, quartier résidentiel calme avec services de proximité Superficie : 529 m² (parcelle recasée) Composition : Rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes Un appartement de 3 chambres, 1 salon, plusieurs salles de bain et garage Un appartement de 2 chambres, 1 salon, plusieurs salles de bain et garage Premier étage : Un appartement spacieux de 4 chambres, 1 salon, salle à manger, cuisine, débarras 4 salles d’eau Garage Balcon offrant une belle vue Atouts : Idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif Accès facile à la GDIZ et aux commodités Documents légaux disponibles : Titre foncier, propriétaire vivant Prix de vente : 130 millions FCFA (légèrement négociable)

VILLA DUPLEX À VENDRE – AKPAKPA CEN-SAD (ZONE RÉSIDENTIELLE BIEN SÉCURISÉE) ? Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette villa duplex de sept pièces, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans une zone résidentielle sécurisée à Akpakpa CEN-SAD. ✨ Caractéristiques : Six chambres avec placards pour un espace de vie spacieux ?️ Deux salons très vastes pour des moments conviviaux ?️ Piscine bien grande pour se détendre en toute sérénité ? Six douches avec cabine, plus un bain avec chauffe-eau ? Garage pouvant accueillir 5 à 8 véhicules ? Guérite pour plus de sécurité ? Grand jardin pour profiter du plein air ? ? Superficie : 1000 m² ? Prix de vente : 370 millions FCFA (légèrement négociable) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Villa à VENDRE à Abomey-Calavi Zopah Nous vous proposons cette spacieuse villa située à Calavi Zopah, un endroit calme et stratégique pour vos projets résidentiels ou d'investissement. Elle se compose de 5 chambres, 3 salons, 1 bureau, 1 grand hall et 1 salle de gym. Un bien rare, construit sur un grand domaine pour plus de confort et de tranquillité. ? Détails du bien : Superficie : 2.157 m² Nombre de pièces : 5 chambres, 3 salons, 1 bureau, 1 grand hall, 1 salle de gym Document : Titre Foncier Prix : 450.000.000 F CFA ✨ Avantages : Grand domaine, idéale pour une famille ou un projet immobilier Spacieux et bien conçu, avec des équipements modernes Emplacement stratégique à Zopah, à Abomey-Calavi ? Visite à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ? Note : Commission acquéreur : 5% du prix d'achat

Immeuble locatif R+2 inachevé sur 1000m² en vente à Calavi Agori Opportunité unique d'investir dans un immeuble locatif R+2 inachevé, construit sur deux parcelles à Calavi Agori. Idéal pour un projet immobilier à fort potentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une surface généreuse pour divers aménagements Localisation : Calavi Agori, un quartier en plein essor Superficie : 1000m², offrant un vaste espace pour des aménagements personnalisés. Documents disponibles : Convention de vente, Titre Foncier en cours. Prix : 200 000 000 FCFA (négociable). Pourquoi investir dans cet immeuble ? Fort potentiel locatif dans une zone en expansion. Possibilité de personnalisation et d'optimisation des espaces selon vos besoins. Bonne accessibilité et environnement propice aux investissements immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement idéale.

VILLA À VENDRE À PAHOU (GBAHOU) Nous mettons en vente, pour le compte d'un propriétaire vivant, une villa de fondation R+1 (actuellement tôlée) avec toutes les installations prévues pour la dalle. ? Localisation : Pahou (Gbahou), à 1,5 km du goudron inter-état Cotonou-Lomé, avant le CEG Pahou en venant de Cotonou. Caractéristiques du bien : ✅ 3 chambres bien vastes ✅ 1 grand salon staffé ✅ 1 salle à manger ✅ 1 cuisine staffée ✅ 2 couloirs ✅ 4 douches ✅ Forage + puits ✅ Compteur SBEE disponible ✅ Toutes les chambres carrelées ✅ Toute la cour pavée ? Documents disponibles : ✅ Convention de vente ✅ Numéro d'état des lieux ✅ Levé topographique ? Prix de vente : 30 millions FCFA (négociable) ? Commission acquéreur à prévoir ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

VILLA À VENDRE À ABOMEY-CALAVI (ZOPAH) À vendre : superbe villa spacieuse à Calavi Zopah, construite sur un vaste domaine de 2.157 m². Composition : 5 chambres 3 salons 1 bureau 1 grand hall 1 salle de gym Document : Titre foncier Prix : 450.000.000 FCFA Visites possibles à tout moment Commission acquéreur : 5% du prix d'achat

Mise en vente d'une maison R+1 à Fidjrossè Emplacement : Dans la Vons de l'église catholique à Fidjrossè Superficie : 320 m² Documents : Titre foncier Prix de vente : 85 000 000 FCFA Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Hôtel 4 Étoiles à Vendre à Fidjrossè, Non Loin de la Route des Pêches ? Localisation : Fidjrossè, à 10 minutes de l’Aéroport International Bernardin Ganttin de Cotonou, zone de la Route des Pêches ? Superficie : 5000 m² Caractéristiques de l'Hôtel : 80 chambres entièrement climatisées Suites de normes américaines Piscine (grand et petit bassins) 1 boîte de nuit 1 Karaoke 1 salle de conférence de 300 places assises 2 salles de conférence secondaires (100 à 200 places) 1 parking extérieur de 350 m² ? Prix de vente : 4 milliards FCFA, négociable ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.