Description

Immeuble R+2 Neuf à Vendre au Cœur d'Aplahoué – Idéal pour Hôtel, Hôpital, Siège d'Entreprise ou Résidence Investissez dans un bien d’exception ! Cet immeuble moderne R+2, jamais habité, est situé à Aplahoué, à seulement 100 mètres de la Route Nationale Inter-État (RNIE) n°4 (Bénin-Togo). Localisation stratégique : À proximité immédiate du tribunal, de la mairie, de la préfecture, d’un commissariat, d’une pharmacie et d’une station-service. Environnement calme et accessible, parfait pour une résidence privée, un complexe hôtelier, un hôpital de renom, un centre de formation ou un siège d’entreprise. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1 131 m² Emprise au sol : 33% de la superficie totale Bâtiment R+2 comprenant : 3 salons dont 1 au RDC avec salle à manger et climatisation 8 chambres équipées de salles d’eau et armoires murales 3 cuisines 4 terrasses au RDC + 4 balcons Garage spacieux 3 paillotes 2 citernes STOREX de grande capacité Grande cour entièrement pavée Espaces prévus pour piscine, jardin, fleurs et guérite État du bien : Rez-de-chaussée finalisé avec un luxe hors du commun Plafonds staff réalisés aux étages Installations électriques et fileries en place Baies vitrées coulissantes aux fenêtres des chambres et salons Documents disponibles : Ordonnance portant désignation de liquidateurs de succession Attestation de ni appel ni opposition Levée topographique Plan architectural (électricité, plomberie, aménagements pour hôtel) Rapport d’évaluation immobilière ADC Prix : 100 millions FCFA (discutable) Possibilité de paiement par tranche avec signature d’un protocole devant autorités judiciaires Vente notariée et sécurisée Conditions d’acquisition : Commission acquéreur : 5% obligatoire Frais de visite : 10 000 FCFA (sur RDV, 72h à l’avance et avec client sérieux uniquement)