IMMÉUBLE À VENDRE – R+2 À FIDJROSSÈ ? Localisation : Fidjrossè, face à l'église catholique Saint François d'Assise. ? Superficie : 400 m² Caractéristiques de l'immeuble : ? R+2 avec deux chambres salon sanitaires à chaque niveau. ? Chaque niveau dispose de deux douches et d'une cuisine. ? Chambre salon dallée avec sanitaires semi-sanitaires dans la maison. ? Documents : ? Titre foncier en cours ? Prix : 100 millions FCFA (à débattre légèrement) ? Procédure de vente : Vente devant notaire ? Visite : À tout moment, sur rendez-vous. ? Frais de visite : 5 000 FCFA ? Contactez-nous pour plus d’informations !

VILLA R+1 MEUBLÉE À VENDRE – AKPAKPA PK10 ? Localisation : Située à Akpakpa PK10, non loin du goudron ✅ Composition : ? Rez-de-chaussée : 2 salons staffés avec salle à manger 4 chambres, chacune avec sa douche ? 1er étage : 1 salon bien staffé 4 chambres, chacune avec sa douche ? 2ème étage : Grande terrasse Toilettes Bar ? Prix de vente : 175 000 000 FCFA (négociable légèrement) ? Visite possible sur rendez-vous

À VENDRE OU À LOUER : VILLA PERSONNELLE TRIPLEX À CALAVI OUEDO ALLANSAKOMEY Limite des logements sociaux de Talon Description de la villa : Nouvelle construction 4 chambres salon avec sanitaires 5 douches Dressing et placards intégrés Brasseur installé Grande terrasse Arrière-cour Garage pour 3 véhicules 2 balcons Grande terrasse pour réceptions et événements Agent de sécurité disponible 24h/24 Loyer : 275 000 FCFA par mois Documents disponibles : Titre foncier personnel Prix ​​de vente : 90 millions FCFA ? Visites possibles sur rendez-vous

À VENDRE : Immeuble Locatif R+2 avec Piscine à Frijrossè Akogbato ? Emplacement : Frijrossè Akogbato , à 100 m du pavé et 5 min du Club des Rois . ✨ Caractéristiques de l'Immeuble : ✅ Construction récente (2022) ✅ Superficie : 350 m² ✅ Titre Foncier en cours chez le notaire Composé de : Rez-de-chaussée : 3 Studios : 45.000 FCFA x 3 = 135.000 FCFA 1 Entrée personnelle : 2 chambres salon avec garage – 300.000 FCFA 1er étage : 1 Entrée personnelle de haut standing avec débarras et balcon – 140.000 FCFA 2ème étage : 3 Chambres salon spacieux avec grande terrasse 1 Piscine Loyer : 650.000 FCFA ? Valeur locative totale : 1.225.000 FCFA (non meublé) ? Locatif extensible jusqu'à 3.000.000 FCFA (meublé) ? Prix de vente : 180 millions FCFA (négociable) ? Commission acquéreur : 5% ? Visite sur rendez-vous disponible

OPPORTUNITÉ : Villa Duplex en Angle de Rue à Calavi Agori (Quartier Djênontin) ? Emplacement : Calavi Agori , Quartier Djênontin , à 300m du goudron Aitchedji et non loin de l'Église Catholique Bakhitar . ✨ Caractéristiques de la Villa : ✅ Type : Villa Duplex ✅ Superficie : 335 m² ✅ Construction récente Composée de : Rez-de-chaussée : 1 salon 2 chambres Cuisine 3 douches 2 garages pour 2 véhicules Boyerie (annexe) : 2 chambres salon avec cuisine et douche pour chaque unité À l'étage : 1 salon 3 chambres 1 bureau 2 vérandas ? Documents disponibles : Convention de vente Reçu de recasement ? Prix de vente : 70 millions FCFA (légèrement négociable) ? Commission de l'acquéreur : 5% ? Visite sur rendez-vous possible

À VENDRE : Villa R+2 à Jéricho – Emplacement Idéal pour Investissement ? ? Emplacement : Jéricho , première position de la grande voie qui relie Tokpa au carrefour 16 ampoules à Gbedjromede , en angle de rue. Idéal pour une résidence, villa locative ou implantation d'une structure commerciale. ✨ Caractéristiques de l'Immeuble : ✅ R+2 ✅ Superficie : 500 m² ✅ Rez-de-chaussée : Vaste hall ✅ Premier étage : Appartement 1 : 1 chambre + salon Appartement 2 : 5 ch ✅ Deuxième étage : Grande terrasse Appartement : 3 chambres + salon ? Atouts : Emplacement stratégique à proximité du marché Dantokpa et au cœur de Cotonou Zone calme avec un paysage attrayant Très aéré, avec de nombreuses fleurs installées par le propriétaire actuel ? Documents disponibles : Titre pourTitre foncier (TF) ? Prix de vente : 425 millions FCFA (prix négociable) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

À VENDRE : Maison Locative R+1 – Houéyiho ? ? Emplacement : Située à Houéyiho , à la 5ᵉ position de la route goudronnée 40 ✨ Caractéristiques : ✅ Superficie : 402 m² ✅ Titre foncier personnel ? Rez-de-chaussée : 2 unités de 2 chambres salon sanitaires 2 boutiques 1 chambre salon sanitaire 210.000 FCFA ? R+1 : 2 unités de 2 chambres salon sanitaires Gros oeuvres finies ? Prix de vente : 65 millions FCFA ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

À VENDRE : Maison Locative R+1 – Godomey Sèdégbé ? Emplacement stratégique : Située à Godomey Sèdégbé , fin pavé, à 1 min des rails ✨ Caractéristiques du bien : ✅ Superficie : 289 m² ✅ Maison locative R+1 , actuellement vide ✅ Revenu locatif potentiel : 235.000 FCFA/mois ✅ Compteurs installés : 5 SONEB + 5 SBEE à carte ✅ Documents juridiques : Permis d'habiter, impôt à jour, levé topographique ? Composition des logements : ? Rez-de-chaussée : 1 chambre salon : 25.000 FCFA 2 unités de 2 chambres salon : 45.000 FCFA × 2 = 90.000 FCFA ? 1er étage : 1 appartement 3 chambres salon : 65.000 FCFA 1 appartement 2 chambres salon : 55.000 FCFA ? NB : Des travaux de réfection sont à prévoir avant intégration. ? Prix : 35 millions FCFA (dernier prix) ? Commission acquéreur : 5% ? Visite possible ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

À Vendre : Parcelle avec Bâtiment R+1 à Rénover – Tokplegbé (Ex-Zone des Ambassades) ? Emplacement stratégique : Située à Tokplegbé , juste derrière le CEG Littoral , cette parcelle bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier en plein essor. ? Superficie : 638 m² ? Bâtiment : R+1 à rénover ? Document : Titre foncier personnel ✅ ? Prix : 68 millions FCFA ? Idéal pour un projet résidentiel ou commercial ? Quartier accessible et prisé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

VILLA LOCATIVE À VENDRE À ABOMEY-CALAVI ARCONVILLE (R+1) AVEC 8 APPARTEMENTS Description : Localisation : Derrière le Privilège Rentabilité mensuelle locative actuelle : 250 000 FCFA Documents : Titre Foncier Global N° 2602 Lot 38, Parcelle N° 272 Attestation de recasement N° 21/062/C-AC/SAD État des lieux N° AC041150 Prix de vente : 70 000 000 FCFA

IMMEUBLE À VENDRE – MISSEBO (ATINKANMEY, COTONOU) ? Localisation : Missebo (Atinkanmey), première position de l'avenue Steinmetz, Cotonou, en angle de rue, à proximité du marché Missebo ? Superficie : 456 m² ✅ Caractéristiques : Immeuble R+1 avec boutiques au rez-de-chaussée et bureaux (qui peuvent aussi servir d'habitation) au premier étage Emplacement idéal pour opérateurs économiques Prix cassé et fracassé ? Documents : Titre Foncier (TF) ? Prix : 400 millions FCFA ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

IMMEUBLE R+2 À VENDRE – FIDJROSSÈ ? Localisation : Fidjrossè, en face de l'église catholique Saint François d'Assise ? Superficie : 400 m² ? Description du bien : ? Chaque niveau comprend : ✔️ 2 chambres – salon sanitaire ✔️ 2 douches ✔️ Cuisine ✔️ Véranda ? En plus : ✔️ 1 chambre – salon sanitaire dallé ✔️ 1 chambre – salon semi-sanitaire ? Documents & procédure : ✔️ Titre foncier (TF) en cours ? ✔️ Vente devant notaire ⚖️ ? Prix : 100 millions FCFA (À débattre) ? Visite sur rendez-vous – Frais de visite : 5.000 FCFA ? Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

IMMEUBLE LOCATIF R+2 AVEC PISCINE À VENDRE – FIDJROSSÈ AKOGBATO ? Localisation : Fidjrossè Akogbato, à 100 m du pavé et à 5 min du Club des Rois. ? Année de construction : 2022 ? Document : Titre foncier en cours chez le notaire ? Composition de l'immeuble : ✅ Rez-de-chaussée : 03 studios → 45.000 FCFA × 3 01 entrée personnelle (2 chambres + salon + garage) → 300.000 FCFA ✅ 1er étage : 01 entrée personnelle haut standing avec débarras et balcon → 140.000 FCFA ✅ 2ème étage : 03 chambres + salon spacieux avec grande terrasse 01 piscine → 650.000 FCFA ? Valeur locative : Non meublé : 1.225.000 FCFA/mois Meublé : Extensible jusqu'à 3.000.000 FCFA/mois ? Superficie : 350 m² ? Prix de vente : 150.000.000 FCFA ? Commission acquéreurs : 5% ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

OPPORTUNITÉ UNIQUE – VILLA R+2 À VENDRE À CALAVI ZOGBADJÊ ? Localisation : Zogbadjê, derrière Bar Le Refuge, à 50m des pavés, dans une zone résidentielle. ? Description de la Villa : ? REZ-DE-CHAUSSÉE : ✔ 4 chambres ✔ 1 grand salon hyper staffé avec jeu de lumière ✔ Salle à manger ✔ Vaste cuisine ✔ 3 douches ? 1er ÉTAGE : ✔ 4 chambres ✔ 1 grand salon hyper staffé avec jeu de lumière ✔ Salle à manger ✔ Vaste cuisine ✔ 3 douches ? 2ème ÉTAGE : ✔ Un grand espace pouvant servir de salle de fête (capacité de 150 personnes) ? ? Prix : 75 Millions FCFA ? Documents disponibles : ✅ Attestation de recasement ✅ Propriétaire vivant ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ??

À VENDRE – VILLA MEUBLÉE À COTONOU, AGLA (RUE FILAO) Disponible à la vente à Cotonou Agla , dans la rue Filao , à proximité des pavés passant devant la base des Chinois, une villa récente de 6 chambres située dans une rue calme et résidentielle, entourée de belles villas. Caractéristiques de la villa : 1er Bâtiment Au Rez-de-chaussée : ✅ 1 vaste salon somptueux , staffé et lumineux ✅ 2 chambres spacieuses , avec placards et climatisation ✅ 2 douches + toilettes visiteur ✅ 1 cuisine américaine , entièrement équipée ✅ Guérite pour le gardien ✅ Jardin aménagé ✅ Véranda ✅ Garage pour 2 voitures Au Premier Étage : ✅ 1 salon supplémentaire ✅ Balcon privé ✅ 3 chambres , chacune avec salle ✅ Grande terrasse avec belle vue 2ème Bâtiment (à l'arrière cour) ✅ 2 boyeries pour le personnel ✅ 1 cuisine externe ✅ 1 douche ✅ 1 chambre avec salle de bain au 1er étage, et terrasse personnelle ? Conduit pour caméras de surveillance déjà installées (caméras à installer si souhaité) ? Rue bitumée et **facilemefacilement accessible Informations supplémentaires : ✅ Prix : 150 ✅ Documents: Titre Foncier Personnel 5% de commission à la charge de l'acquére ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À VENDRE – VILLA DUPLEX À CADJEHOUN (ZONE RÉSIDENTIELLE COTONOU) Nous mettons en vente, pour le compte d'un propriétaire vivant et en forme, une villa duplex R+1 en nouvelle construction à 95% de finition, située dans la zone résidentielle calme et accessible de Cadjehoun, Cotonou. Caractéristiques de la villa : Au Rez-de-Chaussée ✅ 3 grandes chambres ✅ 1 grand salon lumineux ✅ 4 toilettes (dont débarras) ✅ 1 cuisine spacieuse ✅ 1 garage ✅ Arrière-cour Au Premier Étage ✅ 3 grandes chambres ✅ 1 grand salon ✅ 1 cuisine bien aménagée Informations supplémentaires : ✅ Superficie : 311 m² ✅ Documents disponibles : Titre Foncier Personnel & Levé Topographique ✅ Zone calme et accessible toute l'année ? Prix de vente : 100 millions FCFA (légèrement négociable) Vente notariale exigée ? 5% de commission à la charge de l'acquéreur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA DUPLEX R+2 À AKPAKPA PK10 (CÔTÉ PLAGE) Disponible à la vente, une villa de haut standing située à Akpakpa PK10, dans une zone résidentielle calme et prise, à quelques pas de la plage. Cette villa moderne et bien conçue est idéale pour ceux qui recherchent confort et luxe. Caractéristiques de la villa : Au Rez-de-Chaussée ✅ Grand salon avec baie vitrée offrant une belle luminosité ✅ Chambre spacieuse avec douche privée ✅ Bureau moderne ✅ Cuisine européenne entièrement équipée ✅ Toilette visiteur ✅ Deux garages pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ✅ Grand jardin bien aménagé à l'avant et à l'arrière de la villa ✅ Boyerie avec toilette pour domestique ✅ Cuisine externe bien aménagée ✅ Guérite pour gardien Au Premier Étage ✅ 4 grandes chambres , chacune avec douche à l'intérieur ✅ Salon lumineux et bien staffé , avec pots lumineux ✅ Deux balcons privés avec belle vue extérieure Au Deuxième Étage ✅ Grande terrasse avec toilettes et cuisine bien équipée et aménagée ? Documents disponibles : Titre Foncier Personnel (TFP) ? Propriétaire : Vivant et en pleine forme ? Prix de vente : 220 millions FCFA (négociable) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

À VENDRE – TRIPLEX MEUBLÉ À AKPAKPA (ZONE DES AMBASSADES) Découvrez ce magnifique triplex, situé dans un quartier calme et prestigieux meublé à Akpakpa Caractéristiques : 6 chambres spacieuses ✅ 2 salons lumineux et conf ✅ Terrasse avec vue dégagée ✅ Jardin privé ✅AttestatAttestation de recasement ? Superficie : 200 m² ePrix ​​de vente : 150 millions FCF ? Ne dépasse pas cette offre exceptionnelle ! Contactez-nous pour planifier une visite.

VILLA DUPLEX 8 PIÈCES À VENDRE – AKPAKPA CEN-SAD (ZONE RÉSIDENTIELLE SÉCURISÉE) Offrez-vous le luxe et le confort dans cette somptueuse villa située dans un quartier résidentiel prisé d'Akpakpa CEN-SAD. Caractéristiques : ✅ 6 chambres avec placards ✅ 2 salons spacieux et lumineux ✅ 1 grande piscine ✅ 6 douches modernes avec cabine ✅ 1 baignoire + chauffe-eau ✅ Garage sécurisé pour 5 à 8 véhicules ✅ 1 guérite pour plus de sécurité ✅ 1 vaste jardin paysager ? Superficie : 1000 m² ? Prix de vente : 400 millions FCF ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Villa R+2 à Vendre - Pahou Bewacodji ? Emplacement : Pahou, Bewacodji (à moins de 5 min du goudron inter-État) ? Superficie : 500 m² ? Composition : Rez-de-chaussée : ✔️ Grand salon ✔️ Vaste salle à manger ✔️ Vaste cuisine ✔️ 3 grandes chambres avec salle de bain et dressing chacune ✔️ Couloir ✔️ 2 grands portails métalliques et un petit portail 1er Étage : ✔️ Grand salon staffé ✔️ Salle à manger ✔️ 2 grandes chambres staffées avec salle de bain et dressing ✔️ Balcon ✔️ Couloir ✔️ Vaste cuisine 2e Étage : ✔️ 2 grandes chambres avec salle de bain ✔️ Vaste terrasse avec belle vue sur l'environnement et ? Documents : ✅ Convention de vente affirmée et enregistrée à l'ANDF ✅ Levé topographique ? Prix de vente : 38 Millions ? Commission Acquéreur : 5% ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !