VENTE EXCEPTIONNELLE – PROPRIÉTÉ LOCATIVE DE PRESTIGE À ITA CARREFOUR (TANKPÈ) Investissez dans un bien d’exception situé dans une zone stratégique et en plein essor. Détails de la propriété Localisation : À seulement 100 m des pavés, au Carrefour des Fruits. Composition : 2 immeubles R+2 bâtis sur un même titre foncier. IMMEUBLE 1 Rez-de-chaussée : 7 magasins, chacun équipé d’une mezzanine, d’une douche et d’un WC. Étage : 1 grand appartement de 6 chambres. IMMEUBLE 2 9 appartements répartis comme suit : 6 appartements de 2 chambres + salon 2 appartements de 3 chambres + salon 1 studio Caractéristiques supplémentaires Superficies : Immeuble rose/blanc : 360 à 720 m² sur 3 niveaux Immeuble brun/beige : 320 à 600 m² sur 3 niveaux Revenus locatifs mensuels : 3 500 000 FCFA Prix de vente : 310 millions FCFA Commission acquéreur : 5% (obligatoire) Frais de visite : 10 000 FCFA (obligatoire) Documents disponibles : Titre foncier (TF) Titre de propriété (TP) Attestation de régularité fiscale

Une grande parcelle de 543 m², située à Tankpè en bordure de la voie pavée, est mise en vente pour le compte de son propriétaire. La parcelle comprend trois immeubles : Un immeuble R+2 avec des boutiques, Un immeuble R+1, Un rez-de-chaussée en tôle. La propriété a fait l'objet d'un rapport d'expertise. Prix : 180 000 000 FCFA (négociable). Documents : Toutes les pièces sont disponibles chez le notaire. Vente notariale avec propriétaire vivant.

VILLA HAUT STANDING DE 10 CHAMBRES À VENDRE – BOHICON (ADAGAMÈ) ? Emplacement : À quelques mètres de la voie bitumée ? Superficie : 388 m² Composition : ? Rez-de-chaussée : ✅ Grand salon ✅ Grande véranda ✅ 5 chambres-salons climatisés avec toilettes internes ✅ Salle à manger climatisée ✅ Garage pour 2 véhicules ✅ Toilettes visiteurs externes ? Premier étage : ✅ Grand salon ✅ 5 chambres-salons avec toilettes internes ✅ Balcon spacieux ✅ Cuisine bien équipée ✅ Terrasse avec belle vue ✅ Toilettes visiteurs externes ✅ Finitions modernes avec équipements de qualité importés ? Deuxième étage : ✅ Grande paillote en tuiles ? Documents : ✔ Attestation de vente ✔ Convention de vente affirmée ✔ Levé topographique ? Prix : 75 millions FCFA ? Commission acquéreur : 5% ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

IMMEUBLE R+2 LOCATIF À VENDRE À COTONOU - AKPAKPA KPONDÉOU ? Emplacement : Non loin des nouveaux pavés, à Akpakpa Kpondéou. Rez-de-chaussée : 2 chambres + 1 salon : 65 000 FCFA 3 chambres + 1 salon : 75 000 FCFA 1er étage : 3 chambres + 1 salon : 75 000 FCFA 3 chambres + 1 salon : 68 000 FCFA 2ème étage : 3 chambres + 1 salon : 78 000 FCFA Deuxième bâtiment : 2 chambres + 1 salon + une boutique : 80 000 FCFA ? Prix : 85 millions FCFA (négociables) ? Documents : Titre foncier personnel ? Visite : 3000 FCFA

À Vendre : Immeuble R+2 (Hôtel) à Akpakpa, derrière l'Hôtel Le Lac Rez-de-chaussée : 3 chambres + un garage Véranda en L Cuisine Toilette visiteurs Grand hall 1er étage : 13 chambres avec toilettes + 1 chambre sans toilette 2 couloirs avec 2 balcons 2ᵉ étage : Grande terrasse à ciel ouvert Couloir couvert en L Grand salon Salle à manger Cuisine 2 chambres avec dressing et salle de bain 1 chambre avec douche et toilette (sans dressing) Nombre total de chambres : 20 superficie : 500 m2 Prix : 200.000.000 FCFA (négociable) Documents : Titre Foncier (TF) – Disponibles chez le notaire.

Opportunité d’investissement immobilier exceptionnelle dans une zone stratégique et dynamique ! Emplacement privilégié : À seulement 100 m des pavés, au niveau du Carrefour des Fruits. Détails de la propriété Deux immeubles R+2 bâtis sur un même titre foncier, offrant un fort potentiel locatif. IMMEUBLE 1 Rez-de-chaussée : 7 magasins, chacun équipé d’une mezzanine, d’une douche et d’un WC. Étage : 1 appartement spacieux de 6 chambres. IMMEUBLE 2 9 appartements répartis comme suit : 6 appartements de 2 chambres + salon 2 appartements de 3 chambres + salon 1 studio Caractéristiques supplémentaires Immeuble rose/blanc : Superficie de 360 à 720 m² sur 3 niveaux. Immeuble brun/beige : Superficie de 320 à 600 m² sur 3 niveaux. Revenus locatifs & Prix Revenus locatifs mensuels : 3 500 000 FCFA Prix de vente : 310 millions FCFA Conditions Commission acquéreur : 5 % obligatoire Frais de visite : 10 000 FCFA obligatoires Documents disponibles Titre foncier (TF) Titre de propriété (TP) Attestation de régularité fiscale Avantages Propriétaire vivant pour une transaction en toute transparence.

À VENDRE À COTONOU – IMMEUBLES R+3 ET R+1 ? Emplacement stratégique : En deuxième position du goudron, entre le Carrefour Marina et le Rond-Point de Tokpa, dans la zone BAR TITO (rue en face du Cinquantenaire). Superficie : 631 m² Document : Permis d'Habiter (PH) Idéal pour tout projet BÂTIMENT TYPE R+3 Rez-de-chaussée : 4 chambres, 1 salon 1er étage : 4 chambres, 1 salon 2e étage : 4 chambres, 1 salon 3e étage : 1 chambre, 1 salon BÂTIMENT TYPE R+1 Rez-de-chaussée (102 m²) : 2 chambres, 1 magasin 1er étage (109 m²) : 2 chambres, 1 salon Prix de cession : 215 millions FCFA (discutable avec le propriétaire)

Mise en vente d'une villa duplex située à Hévié, composée de : Rez-de-chaussée 1 salon climatisé 2 chambres avec salle de bain 1 cuisine 3 salles de bain 1er étage 1 salon 4 chambres Superficie : 524 m² Convention de vente Levée topographique Prix : 80 000 000 FCFA (légèrement négociable) Dépendances incluses dans la même maison : 2 chambres-salon avec sanitaires 3 chambres-salon individuelles 2 boutiques

Immeuble Locatif à Vendre - Emplacement Stratégique (Marina - Bicentenaire, Cotonou) Nous mettons en vente, pour le compte des héritiers, un immeuble locatif idéal Caractéristiques : Superficie : 410 m² Revenus locatifs : 1,2 millions FCFA/mois Possibilité de raser ou de rénover selon les besoins de l'acquéreur Titre de propriété : Permis d'habiter Prix : 300 millions FCFA

VILLA R+2 À VENDRE À PAHOU - BEWACODJI Belle opportunité ! Nous mettons en vente une villa récemment construite , à 90% de finition , située à 400 mètres de la route inter-État. Composition : ✅ Rez-de-chaussée : 3 chambres 1 salon Douches Garage ✅ 1er étage : 2 chambres Grand salon Cuisine Douches Grande véranda ✅ 2ème étage : 2 chambres 1 salon Douches Terrasse Détails : ? Superficie : 500 m² ? Documents : Convention affirmée + Levé topographique ? Prix : 45 millions FCFA ( négociable légèrement ) ? Prévoir frais de visite et commission acquéreur. ? Contactez-nous pour organiser une visite ! ?

IMMEUBLE R+6 À VENDRE – QUARTIER AWHANLEKO PLAGE, À PROXIMITÉ DE L’HÔTEL GOLDEN TULIP LE DIPLOMATE Nous mettons en vente un immeuble R+6 récemment construit, idéalement situé juste derrière le prestigieux hôtel Golden Tulip Le Diplomate, dans la zone de la plage, au quartier Awhanleko Plage. L’emplacement bénéficie d’une proximité stratégique avec la Direction Générale de MTN. Superficie : 1 074 m² Document : Titre foncier Prix : 1 milliard 200 millions FCFA – légèrement négociable

IMMEUBLE LOCATIF R+1 EN VENTE À AGLA DAUPHIN – TITRE FONCIER Nous mettons en vente un immeuble locatif R+1 situé en bordure des pavés à Agla Dauphin. La fondation est prévue pour un R+3, et l’ensemble est bâti sur une superficie de 337 m². Composition : Rez-de-chaussée : 2 appartements de type chambre-salon avec sanitaires 1 appartement de type 2 chambres-salon avec sanitaires 2 boutiques Premier étage : 2 appartements de type chambre-salon 1 appartement de type 2 chambres-salon 2 bureaux pouvant être transformés en chambres Informations complémentaires : Loyer mensuel actuel : 500 000 FCFA Prix de vente : 100 000 000 FCFA Document : Titre Foncier Localisation : Agla Dauphin, en bordure des pavés.

IMMEUBLE LOCATIF À VENDRE – COTONOU AÉROPORT Une société, pour cause de départ, met en vente un domaine situé en bordure de route goudronnée, avec des bâtiments déjà exploités, sur la route de l'aéroport. Superficie : 4 000 m² Document : Titre foncier (TF) Prix de vente : 4 milliards FCFA (négociable) Revenu locatif mensuel : Plus de 28 millions FCFA Conditions de vente : Vente directement chez le notaire Visite sur rendez-vous Commission immobilière : 5 % Frais de visite : 10 000 FCFA

Immeuble R+2 locatif à vendre – Cotonou, Akpakpa Kpondéou Emplacement : Situé à Akpakpa Kpondéou, non loin des nouveaux pavés. Composition du bien Rez-de-chaussée : Appartement 2 chambres + salon → 65 000 FCFA Appartement 3 chambres + salon → 75 000 FCFA 1er étage : Appartement 3 chambres + salon → 75 000 FCFA Appartement 3 chambres + salon → 68 000 FCFA 2ᵉ étage : Appartement 3 chambres + salon → 78 000 FCFA Deuxième bâtiment : Appartement 2 chambres + salon + boutique → 80 000 FCFA Prix : 85 millions FCFA (négociable) Documents : Titre foncier personnel Frais de visite : 3 000 FCFA

À vendre : Immeuble R+2 à rénover sur 1030 m² – Emplacement stratégique Situé en bordure de route, sur l'axe reliant Terrain Kouhounou (Cotonou) au CEG Godomey, cet immeuble R+2 à rénover est bâti sur deux parcelles, offrant une superficie totale de 1 030 m² avec titre foncier personnel. Idéalement positionné avant l’échangeur de Godomey, il bénéficie d'une double façade donnant également sur la route d'Agla Akplomey, ce qui en fait un emplacement de choix pour un complexe hôtelier ou toute autre activité commerciale. Prix : 330 millions F CFA (négociable)

À Vendre : Immeuble Locatif R+2 à Cocotomey, en Bordure de Goudron Nous mettons en vente un immeuble locatif de type R+2, idéalement situé en bordure de goudron à Cocotomey. Caractéristiques : Superficie : 404 m² Composition : Appartements et boutiques Revenu mensuel : 998 000 FCFA Documents : Titre Foncier personnel Prix : 180 millions FCFA (légèrement négociable) Le propriétaire est vivant et en excellente santé.

À VENDRE - IMMEUBLES R+3 ET R+1 À COTONOU Emplacement : Entre Carrefour Marina et Rond-Point de Tokpa, en deuxième position du goudron, rue en face du Cinquantenaire, zone Bar Tito. Idéal pour tout projet (commercial, résidentiel, ou mixte). Détails des propriétés : Superficie : 631m² Permis d'Habiter (PH) disponible Type R+3 : Rez-de-chaussée : 04 chambres, 01 salon 1er étage : 04 chambres, 01 salon 2ème étage : 04 chambres, 01 salon 3ème étage : 01 chambre, 01 salon Type R+1 : Rez-de-chaussée (102m²) : 02 chambres, 01 magasin 1er étage (109m²) : 02 chambres, 01 salon Prix ​​de cession : 215 millions FCFA (négociable avec le propriétaire) Commission immobilière : 5% à la charge de l'acquéreur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

VILLA À VENDRE À COTONOU, GUINKOMEY Nous mettons en vente une villa de RDC avec une fondation R+3 , située au bord du goudron , dans la Rue du Karaoké chez Alex à Guinkomey. ? Détails : Superficie : 354 m² Composition : 03 chambres 01 salon spacieux et bien aéré 01 cuisine Fondation : Préparée pour 3 niveaux (R+3) Documents : Titre Foncier Personnel Vente : Non ? Prix : 100.000.000 FCFA (Négociable) Commission immobilière : 5% à la charge de l'acquéreur ? Visite sur rendez-vous , avec droit de vis Pour plus d'informations, contactez-nous !

À VENDRE – MAGASIN AVEC BUREAUX À COTONOU, SETOVI Mise en vente un grand magasin avec des bureaux, construit sur 2 parcelles avec Titre Foncier (TF) ? Détails Localisation : Setovi, au bord des pavés Superficie : 2 parcelles Magasin spacieux avec bureaux Titre foncier en règle ? Prix de vente : 110 millions FCFA ? Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous mettons en vente un immeuble de type R+2, composé de deux chambres, un salon sanitaire avec deux douches, une cuisine, et une véranda à chaque niveau de l’immeuble. Il dispose également d'une chambre salon sanitaire attenante, ainsi que d'une autre chambre salon semi-sanitaire, toujours dans la maison. Titre de propriété : TF en cours Surface : 400 m² Situation géographique : Fidjrossè, en face de l’église catholique Saint François d'Assise. Procédure de vente : Devant le notaire Prix : 100 millions F CFA à débattre Visite : À tout moment sur rendez-vous. Frais de visite : 5 000 F CFA