VILLA DUPLEX À VENDRE À CALAVI TOGBA - NOUVELLE CONSTRUCTION Une opportunité rare à saisir ! Cette villa R+1, jamais habitée, est située à Calavi Togba (Somey), dans une zone résidentielle calme, non loin de GCITE, et offrant un cadre paisible avec une belle accessibilité. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : 2 chambres + 1 grand salon Chaque chambre dispose d'une salle d'eau (douche + WC) Toilettes pour visiteurs Cuisine à l'arrière-cour Garage pour 2 voitures Salle d'études pour les enfants Premier étage : 3 chambres + 1 grand salon Chaque chambre avec salle d'eau (douche + WC) Cuisine et salle des fêtes Superficie : 582 m² Documents : Levée topographique, convention de vente, titre foncier personnel en main (TF) ? Prix : 80.000.000 FCFA (Négociable) ?‍?‍? Propriétaire vivant sur place ? 5% à payer par l'acquéreur pour le courtage immobilier Visite sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion !

IMMÉUBLE R+2 À VENDRE À DEKOUMGBÉ - DERNIÈRE USINE D'ENGRAIS ? Localisation : Dekoungbé, dernière l'usine Superficie : 423 m² recasée. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 3 chambres Premier étage : 4 chambres salon. Deuxième étage : Grande salle des fêtes avec cuisine et douches. ? Prix : 65.000.000 FCFA (Négociable) ? Documents disponibles : Convention de vente, attestation de recasement Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet commercial !

À VENDRE - IMMEUBLE R+2 À HOUEYIHO, COTONOU ? Vous cherchez un investissement immobilier à Cotonou ? Ne laissez pas cette opportunité ! Nous mettons en vente un immeuble R+2 à Houeyiho , Caractéristiques du bien : Superficie : 274 m² Composé d'un magasin et d'appartemen à rénover Idéal pour investir Document : Permis d'habiter Prix ​​: 180 millions CFA

IMMEUBLE R+1 À VENDRE AU BORD DU GOUDRON – SEME KRAKE ? Localisation : Sèmè Krake, frontière Nigeria-Bénin, au bord du goudron Caractéristiques : Superficie : 418 m² Type : Immeuble R+1 Contient des magasins et boutiques ? Documents : Titre foncier ? Prix : 250 millions FCFA Une belle opportunité d'investissement à un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMEUBLE R+3 À VENDRE – AKPAKPA KPONDEHOU ? Localisation : Akpakpa Kpondehou, à 100 mètres du goudron Caractéristiques : Superficie : 464 m² Type : Immeuble R+3 Contient plusieurs appartements à rénover ? Documents : Titre foncier ? Prix : 130 millions FCFA Une belle opportunité d'investissement à rénover selon vos besoins dans un quartier stratégique proche des voies principales. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MAISON R+1 INACHEVÉE À VENDRE – CALAVI ZOPAH ? Localisation : Calavi Zopah, derrière la maison Kérékou, située entre deux goudrons Caractéristiques : Superficie : 528 m² Type : Maison R+1 inachevée au 1er étage Documents : Titre foncier en cours ? Prix : 120 millions FCFA Une belle opportunité pour réaliser vos projets immobiliers dans un quartier en développement ! ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMEUBLE R+2 À VENDRE – MISSEBO, COTONOU ? Localisation : Missebo, Cotonou, en angle de rue Caractéristiques : Superficie : 625 m² Type : Immeuble R+2 Comporte des boutiques générant des revenus mensuels significatifs ? Documents : Titre foncier personnel ? Prix : 1 milliard FCFA Une opportunité d'investissement unique avec un bon rendement locatif ! ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

MINI PALAIS ROYAL À VENDRE – ÈKPÈ, PROCHE ROUTE INTER ÉTAT (COTONOU - LAGOS) ? Localisation : Ekpè, commune de Sèmè-Podji, à environ 30 minutes du centre-ville de Cotonou Caractéristiques : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse Un salon lumineux et moderne Deux cuisines entièrement équipées Garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules Garde-corps élégant en inox et verre, balustrade de mezzanine en acier inoxydable avec détails dorés ? Superficie : 364 m² ? Documents disponibles : Attestation de récasement ? Prix : 140 000 000 FCFA (environ 213 000 euros) ? Droit de visite : 10 000 FCFA ? Honoraires : 5% du prix d’achat à la charge de l’acquéreur Une belle opportunité d'acquérir une propriété de luxe dans un cadre paisible et proche de Cotonou. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite

IMMEUBLE LOCATIF À VENDRE – COTONOU, MARINA-BISSENTENAIRE ? Localisation : Au bord du goudron, entre le carrefour Marina et Bissentenaire, Cotonou Caractéristiques : Immeuble locatif à raser au choix de l’acquéreur Revenu mensuel : 1,2 million FCFA ? Superficie : 410 m² ? Titre de propriété : Permis d’habiter ? Prix : 300 millions FCFA Une opportunité d’investissement au cœur de Cotonou ! ? Commission immobilière à prévoir par l’acquéreur Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

IMMEUBLE À VENDRE – R+2 À FIDJROSSÈ ? Localisation : Fidjrossè, en face de l'église catholique Saint François d'Assise Caractéristiques : Immeuble R+2 composé de 2 chambres, 1 salon, sanitaires avec 2 douches, cuisine et véranda à chaque niveau 1 chambre-salon dallée avec sanitaires supplémentaires et 1 chambre-salon semi-sanitaire ? Titre de propriété : Titre Foncier (encours) ? Superficie : 400 m² ? Procédure de vente : Devant le notaire ? Prix : 100 millions FCFA (à débattre) ? Visites disponibles sur rendez-vous Frais de visite : 5 000 FCFA Une belle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

À VENDRE – IMMEUBLE R+1 À AKPAKPA ? Opportunité rare à Akpakpa, à seulement 100m d’une voie pavée ! ✨ Caractéristiques : ? Rez-de-chaussée : 3 appartements de 3 chambres avec salon ? Étage : 3 appartements de 3 chambres avec salon ? Vaste boutique extérieure idéale pour une activité commerciale ? Superficie : Non précisée (à confirmer) ? Documents disponibles : ? Titre foncier en cours ? Levée topographique ? Convention de vente ? Prix de cession : 70 millions FCFA (légèrement négociable) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

IMMEUBLE R+2 À VENDRE – HOUEYIHO – COTONOU ? Nous mettons en vente un immeuble R+2 à Houeyiho, comprenant un magasin et des appartements à rénover, situé au bord d'une grande voie de 40 m, qui sera bientôt bitumée, offrant un excellent potentiel pour un projet commercial ou résidentiel. ✨ Caractéristiques : ? Immeuble R+2 ? Superficie : 274 m² ? Emplacement : Au bord d’une grande voie de 40 m (bientôt bitumée) ? Documents disponibles : Permis d'habiter ? Prix sur demande. Un emplacement stratégique pour un projet immobilier d'envergure ! ? Contactez-nous pour plus d’informations.

PARCELLE À VENDRE – AKPAKPA, CEG LITTORAL – ZONE INTERPOL Nous mettons en vente une parcelle déjà lotie et recasée d'une superficie de 638 m², avec un immeuble à rénover si besoin, située derrière le CEG Le Littoral et l'Interpol Bénin, à proximité des carrefours Abattoir et Dégakon, ainsi que de Tundé Motors à Akpakpa. ✨ Caractéristiques : ? Superficie : 638 m² ? Immeuble à rénover ? Emplacement : Zone stratégique à Akpakpa, à proximité de points clés de la ville ? Documents disponibles : Titre Foncier ? Prix : 65 millions CFA NET VENDEUR Un excellent investissement pour votre projet immobilier ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

IMMEUBLE R+1 À VENDRE – SEME KRAKE Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous mettons en vente un immeuble R+1 situé à Sème Krake, en frontière Nigeria-Bénin, au bord du goudron. L'immeuble comprend des magasins et boutiques, idéal pour un projet commercial ou un investissement à long terme. ? ✨ Caractéristiques : ? Superficie : 418 m² ? Emplacement : Bord du goudron, à la frontière Nigeria-Bénin, zone stratégique et très accessible ? Documents : Titre Foncier ? Prix : 250 millions FCFA Un emplacement de choix pour votre projet immobilier ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Immeuble R+3 en angle de rue à vendre – Opportunité exceptionnelle ! Vous cherchez un investissement rentable dans un emplacement stratégique ? Cet immeuble R+3, situé en angle de rue et au bord du goudron, est une opportunité unique pour le commerce, les bureaux ou la location. Caractéristiques du bien : Superficie : 496 m² Emplacement premium : excellente visibilité et accessibilité Contient plusieurs appartements – idéal pour un usage mixte (résidentiel et commercial) Document : Permis d’habiter Forte rentabilité locative Prix : 450 millions FCFA

Immeuble R+1 à vendre au bord du goudron – Sèmè-Kraké, frontière Bénin-Nigeria Une opportunité exceptionnelle d’investissement vous attend à Sèmè-Kraké, à la frontière Bénin-Nigeria ! Cet immeuble R+1, stratégiquement situé au bord du goudron, abrite des magasins et des boutiques, offrant un fort potentiel commercial dans une zone à fort passage. Détails du bien : superficie : 418 m² Emplacement privilégié : axe très fréquenté, idéal pour les affaires Document disponible : Titre foncier Revenu locatif attractif et forte rentabilité garantie Prix : 250 millions FCFA

Spacieuse Parcelle avec Immeuble R+1 en Location – Gbegamey, Place Bulgarie Localisation stratégique ! Située à Gbegamey, Place Bulgarie, dans la rue de la banque , cette parcelle de 817 m² abrite un immeuble R+1 en location, générant 500.000 FCFA de revenus mensuels. Idéal pour investissement immobilier ! Caractéristiques du bien : Superficie : 817 m² Immeuble R+1 occupé et rentable Revenus locatifs actuels : 500.000 FCFA/mois Emplacement stratégique proche des commodités et des affaires Documents disponibles : Ordonnance de liquidateur Permis d’habiter Prix de vente : 200 millions FCFA (à débattre) Conditions d’acquisition : L’acquéreur s’acquitte des frais de courtage immobilier

Immeuble R+1 avec Boutiques à Vendre – Tokpa CDPA Emplacement stratégique ! Situé à Tokpa, précisément à CDPA, au bord du goudron, cet immeuble R+1 est une véritable opportunité d’investissement rentable. Caractéristiques du bien : Immeuble R+1 avec plusieurs boutiques Superficie de la parcelle : 450 m² Revenus locatifs mensuels : 800.000 FCFA Emplacement très accessible et attractif Titre de propriété : Titre Foncier (TF) Prix de vente : 400 millions FCFA Conditions d’acquisition : L’acquéreur s’acquitte des frais de courtage immobilier

Immeuble Locatif R+1 à Vendre – Godomey Atrokpocodji Localisation idéale ! Situé à Godomey Atrokpocodji, à seulement 100 mètres du goudron, dans une rue très accessible. Composition du bien : 2 entrées personnelles de 3 chambres + salon 2 appartements de 3 chambres + salon au 1er étage, partageant l’escalier Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau Immeuble bien entretenu, idéal pour investissement locatif Revenus locatifs mensuels : 540 000 FCFA Document : Titre Foncier (TF) disponible Prix de vente (revue à la baisse) : 140 millions FCFA Superficie: 350m2 Conditions d’acquisition : Commission à prévoir par l’acquéreur

Villa de Prestige Inachevée à Vendre – CEN-SAD Akpakpa Offre exceptionnelle ! Nous mettons en vente pour le compte du propriétaire une somptueuse villa inachevée à 95%, située dans le prestigieux domaine de CEN-SAD Akpakpa. Tous les matériaux de finition sont importés et stockés sur place. Superficie du terrain : 2 000 m² Document : Titre Foncier Personnel (TF) Composition du bien : Rez-de-chaussée : Grande piscine avec bar duplex en sous-sol (capacité 100 personnes) Guérite & espaces pour jardin Grande cuisine Spacieux salon avec salle à manger Très grande chambre avec salle d’eau Salle de sport avec vue sur la piscine (peut être transformée en chambre) Débarras 1er étage (R+1) : Grande cuisine américaine Grand salon avec balcon 2 chambres à coucher avec salles d’eau privatives Grand dressing Débarras 2e étage (R+2) : Cuisine ouverte 1 chambre avec salle d’eau privative Grand espace de fête Bâtiment indépendant R+1 : Chambres pour le personnel de maison Prix : 700 millions FCFA (négociable avec le propriétaire) Conditions d’acquisition : Commission acquéreur : 5% obligatoire Frais de visite : 10 000 FCFA (uniquement avec un client sérieux – aucune pré-visite possible)