? Maison Spacieuse R+1 À VENDRE – Cocotomey Vous cherchez une maison généreusement spacieuse, bien située et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison R+1 à vendre à Cocotomey, à seulement 250m de la voie pavée menant à Womey et en face du marché, est l'opportunité idéale pour une famille ou un investisseur ! ? Caractéristiques principales : ✅ 8 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager des espaces professionnels ✅ 2 salons spacieux, pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités ✅ 7 salles de bain, offrant confort et commodités pour chaque membre de la famille ✅ Garage pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules avec accès sécurisé ? Atouts de l’emplacement : Superficie : 480m2 ✔ Proximité immédiate des commerces et du marché pour un quotidien facilité ✔ Accès rapide à la voie pavée menant à Womey, pour une bonne mobilité ? Documents : Attestation de recasement et Titre foncier personnel en cours, pour une transaction sécurisée ? Prix : 100 000 000 FCFA (Négociable) Propriétaire vivant

MAISON LOCATIVE À VENDRE – GBÊDJROMINDÉ (Rue Clinique Sévi) ?️ ? À la 5ᵉ position des pavés – Emplacement stratégique pour investissement À vendre, une vieille maison locative bâtie sur 432 m², située dans une zone très dynamique et accessible à Gbêdjromindé, non loin de la clinique Sévi. Un bien idéal pour projet de rénovation, construction d’immeuble locatif ou commercial. ? Superficie totale : 432 m² ? Documents disponibles : Homologation Convention de vente Permis d'habiter Fiche d'identification de parcelle Levé topographique ? Prix de cession : 52 MILLIONS FCFA (Légèrement négociable)

MAISON LOCATIVE AVEC TITRE FONCIER À VENDRE À CALAVI EOGBADJÈ Localisation : Calavi Zogbadjè, à proximité du Petit Portail du Campus de l’UAC. Détails de la propriété : Superficie totale : 684m² (2 parcelles ensemble : Parcelle F - 327m², Parcelle G - 357m²) 10 appartements au total : 07 appartements de 2 pièces occupés par des locataires 03 appartements de 3 pièces en cours de finition Revenu mensuel actuel : 180.000 FCFA (avec un potentiel de 490.000 FCFA après réfection) Documents : Titre Foncier Personnel Prix de vente : 45.000.000 FCFA

MAISON LOCATIVE À VENDRE – CALAVI ZOGBADJÈ (UAC) ?️ ? À proximité du Petit Portail du Campus de l’UAC Excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif ! Cette maison locative, bâtie sur deux parcelles jointes, est située dans une zone très fréquentée et prisée à Calavi. ? Superficie totale : 684 m² Parcelle F : 327 m² Parcelle G : 357 m² ? Composition : 07 appartements de 2 pièces déjà loués 03 appartements de 3 pièces en finition ? Revenu locatif actuel : 180.000 FCFA/mois ? Revenu estimé après réfection : jusqu’à 490.000 FCFA/mois ? Documents : Titre Foncier Personnel ? Prix de vente : 45 MILLIONS FCFA ? Visite uniquement sur rendez-vous ? Frais de déplacement : 5.000 FCFA

MAISON LOCATIVE R+1 À VENDRE – HOUÉYIHO ? ? À 5ème position de la voie goudronnée de la 40 – Zone très accessible ? Idéale pour investissement locatif avec titre foncier personnel déjà disponible ! ? Surface totale : 402 m² ? Revenu mensuel actuel : 210.000 FCFA ? Prix de vente : 65 MILLIONS FCFA ? Composition : ? Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2 chambres salon, tous sanitaires 1 chambre salon sanitaire 2 boutiques commerciales ? Étage (R+1) : 2 appartements de 2 chambres salon sanitaires ?️ Gros œuvres déjà finis ? Documents disponibles : Titre foncier personnel ? Investissez dans un bien locatif solide, situé dans une zone en plein développement à Cotonou. ? Intéressé(e) ? Contactez LogerChic pour programmer une visite.

? MAISON LOCATIVE À VENDRE – WOMEY YENAWA ? ? En bordure de voie principale – Zone très habitée Investissez dans un bien rentable ! Cette maison locative située à Womey Yenawa offre un excellent potentiel de revenus, dans une zone dynamique et très fréquentée. ? ? Composition du bien : 3 chambres-salons sanitaires 1 appartement de 2 chambres-salon 3 boutiques ? Revenu mensuel actuel : 250.000 FCFA ? Superficie : 350 m² ? Documents : Titre foncier personnel en cours Bornage contradictoire déjà effectué ? Située en bordure d’une voie de 15m, dans un quartier très peuplé, parfait pour un projet locatif sécurisé et évolutif. ? Prix de vente : 33 millions FCFA ? Commission agence : 5% ? Intéressé(e) ? Contactez LogerChic dès maintenant pour une visite !

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À ABOMEY-CALAVI - VILLA LOCATIVE ET MAISON LOCATIVE DALLER À VENDRE Emplacement : Quartier : Agamadin, zone en face de la Mairie. Localisation : 4ème position du goudron, en face de CLCAM et MTN Bénin, zone accessible et stratégique. Superficie totale : 837 m² Caractéristiques du bien : Villa : Rez-de-chaussée : 3 chambres, salon. Chambre pour les visiteurs. R+1 : 3 chambres, salon. Chambre pour les visiteurs. 1 grand salon. Salle des études. Maison locative Daller : 3 chambres, salon. 2 chambres, salon. 2 chambres, salon. Revenu mensuel généré : 340.000 FCFA par mois. Documents : Titre foncier personnel. Prix de vente : 75.000.000 FCFA

MAISON LOCATIVE À VENDRE – CALAVI ZOGBADJÈ Prix : 20.500.000 FCFA Emplacement : Située juste derrière la clôture de l'IITA à Zogbadjè, cette maison locative est idéale pour un investissement rentable. Détails du bien : Type de propriété : Maison locative Superficie totale : 275 m² Composition de la maison : 3 chambres avec salon semi-sanitaire (pot de WC et eau à l’intérieur) : 25.000 FCFA x 3 = 75.000 FCFA 4 entrées couchées semi-sanitaire (pot de WC et eau à l’intérieur) : 14.000 FCFA x 4 = 56.000 FCFA Loyer mensuel total : 131.000 FCFA Documents disponibles : Titre foncier global Prix de vente : 20.500.000 FCFA Frais de visite : 10.000 FCFA

MAISON LOCATIVE À VENDRE – AGONTINKON (COTONOU) Prix : 140.000.000 FCFA (discutable) Emplacement : À proximité du pavé et du Carrefour Sainte Rita (station Totale), cette maison locative est située dans un emplacement stratégique, idéal pour un investissement immobilier rentable. Détails du bien : Type de propriété : Maison locative, R+2 (nouvelle construction de 2020) Superficie totale : 426 m² Composition de la maison : 09 chambres avec salon 02 appartements de 2 chambres avec salon Revenu mensuel : 700.000 FCFA Titre de propriété : Titre foncier personnel (TF) Documents disponibles : Titre foncier personnel (TF) Prix de vente : 140.000.000 FCFA (prix négociable) Frais de visite : 5.000 FCFA

À Vendre : Maison Locative R+1 – Titre Foncier Personnel à Houéyiho Prix : 65.000.000 FCFA | Superficie : 402 m² Nous mettons en vente pour le compte d'un propriétaire vivant, une maison locative R+1 construite sur une parcelle de 402 m² située à Houéyiho, à la 5ème position de la route goudronnée. Cette propriété est un excellent investissement pour la rentabilité locative avec des revenus mensuels de 210.000 FCFA. Détails du bien : Rez-de-chaussée : 2 x 2 chambres salon sanitaires 2 boutiques 1 chambre salon sanitaire R+1 : 2 x 2 chambres salon sanitaires (gros œuvres finis, à aménager selon vos préférences) Rentabilité mensuelle actuelle : 210.000 FCFA Superficie de la parcelle : 402 m² Zone bien située, à proximité de toutes les commodités et infrastructures Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Prix : 65.000.000 FCFA

À Vendre : Maison Locative Recasée à Agla Akplomey, Proche de la Pharmacie Christale Prix : 45.000.000 FCFA | Superficie : 500 m² Nous mettons en vente pour le compte d'un propriétaire vivant, une maison locative recasée située à Agla Akplomey, à proximité de la Pharmacie Christale, dans une zone très accessible. Ce bien est composé de 9 chambres salon ordinaires et est prêt à être reconverti en sanitaire si nécessaire. La propriété dispose d’une superficie de 500 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Détails du bien : 9 chambres salon ordinaires (prêtes à être aménagées ou reconverties) Superficie : 500 m² Allocation mensuelle actuelle : 212.000 FCFA Zone très accessible, idéale pour la location ou un projet de développement Potentiel pour reconversion en sanitaire selon vos besoins Documents en règle, avec un permis d'habiter qui pourra être converti en Titre Foncier Personnel par le notaire lors de la transaction Documents disponibles : Permis d'Habiter (peut être converti en Titre Foncier Personnel au cours de la transaction) Prix : 45.000.000 FCFA Frais immobiliers : 5% à la charge de l'acquéreur

??????????? ??????????? ? ??????-?????? Il est mis en vente une maison construite sur une superficie de 476 m² (une parcelle + 1/2 de parcelle) à Houèto en 2ème position et en angle de rue de la voie Séminaire-Houèto non loin de Maestro. La maison est composée de 2 lots séparés lot 1: 2 chambres salon ; 1 chambre salon ; 1 chambre salon ; 1 boutique lot 2 : 3 chambres avec une douche sanitaire ; 3 chambres; douche sanitaire commune. Papiers disponibles Attestation de recasement ; levé topographique ; convention. Prix: 28 millions négociables 5% de commission immobilière à payer par l'acquéreur obligatoire Frais de visite 10.000 obligatoire

Maison Locative R+1 à Vendre à Houéyiho – Titre Foncier Personnel Investissement rentable à Houéyiho ! À seulement 5ème position de la voie goudronnée, cette maison locative R+1 offre un potentiel de rentabilité immédiate et est idéale pour un investisseur ou une famille. Caractéristiques du bien : Superficie du terrain : 402 m² Composition du rez-de-chaussée : 2 x 2 chambres salon sanitaires 2 boutiques 1 chambre salon sanitaire Rentabilité mensuelle : 210.000 F CFA Composition du R+1 : 2 x 2 chambres salon sanitaires Gros œuvre terminé Documents disponibles : Titre foncier personnel Prix de vente : 65 millions F CFA

Villa de 520 m² à Vendre à Tokpa – Bord de Grande Voie Goudron ! Emplacement stratégique à Tokpa, au bord de la grande voie goudronnée, en 2ème position à l'angle de la rue, cette villa d'exception est une opportunité à saisir pour un investissement immobilier ou une résidence de prestige. Caractéristiques du bien : Superficie : 520 m² Emplacement de choix, bien visible et accessible Documents disponibles : Titre foncier (TF) Levée topographique Permis d’habiter Autorisation de vente Prix : 500 millions F CFA – Négociable Visite possible sur rendez-vous pour 5000 F CFA.

Villa 3 Chambres Salon à Vendre à Calavi Aitchédji – Près du Collège Jean Piaget 2 Une grande opportunité immobilière à ne pas manquer ! Située à Calavi Aitchédji, non loin du Collège Jean Piaget 2, cette villa spacieuse est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Superficie : 500 m² 3 chambres salon bien agencées Garage privé et arrière-cour Emplacement calme et sécurisé à proximité des commodités scolaires et commerciales Documents disponibles : Titre foncier (TF) Levée topographique Autres documents légaux Propriétaire vivant et en pleine forme juridique Prix : 60 millions F CFA – À revoir légèrement À saisir rapidement ! Visite sur rendez-vous : 5000 F CFA

À Vendre – Domaine de 2 090 m² avec Grande Villa Personnelle à Godomey Fignonhou 2 (Angle de Rue) Opportunité rare sur le marché foncier de Cotonou ! Découvrez ce vaste domaine de 2 090 m² situé à seulement 200 mètres des pavés, dans une zone accessible, stratégique et entourée de grandes voies, parfait pour divers types de projets. Détails du domaine : Bâtiment principal (RDC) : 2 salons spacieux 7 chambres 6 salles d’eau 1 grande cuisine Garage fermé pour 4 véhicules Bâtiment secondaire tôlé : 1 chambre-salon sanitaire 1 studio Autres structures : 1 guérite Cour spacieuse avec plusieurs accès Terrain en angle de rue Atouts majeurs & perspectives : Parfait pour résidence privée haut standing Idéal pour projet locatif (studios, appartements, colocation) Convient pour entreprise, hôtel, siège social, usine, centre médical, école privée Espace résiduel pour de futures extensions ou nouveaux bâtiments Quartier en plein développement, proche des commodités Situation juridique : Permis d’habiter disponible Titre foncier en cours Propriétaire vivant et disponible Prix revu : 110 000 000 FCFA (à débattre)

MAISON LOCATIVE À VENDRE - PORTO-NOVO, DOWA ? Localisation : Quartier Dowa, Porto-Novo ? Document : Recasement ? Revenu mensuel : 93.000 FCFA ✨ Composition des logements : ✅ 03 entrées couchées → 8.000 FCFA / unité ✅ 06 chambres salon → 10.000 FCFA / unité ✅ 01 chambre salon → 12.000 FCFA ?️ Prix de vente : 17.000.000 FCFA, légèrement négociable ? Frais de visite : 10.000 FCFA ? Contactez-nous pour une visite !

OPPORTUNITÉ RARE À COTONOU – EMPLACEMENT PREMIUM Localisation : Au bord du pavé, Carrefour Marina (feu de la station Orange), 1ère position — emplacement stratégique et hautement recherché ! Bien : Parcelle bâtie inachevée (R+1) à raser – idéale pour projet haut standing, bureaux, commerce ou immeuble locatif. Superficie : 500 m² Documents : Titre Foncier personnel disponible Propriétaire vivante Tous les papiers disponibles Dossier suivi par une agence Prix : 180 000 000 FCFA (légèrement négociable)

Parcelle à Vendre à Agla, Nangon – Maison en Construction, Emplacement Privilégié Description : Nous mettons en vente une parcelle très bien située à Agla, Nangon, avec une maison dalle en construction. Cette parcelle est idéalement située au bord d'une voie de 15m, offrant un accès facile et une visibilité optimale, loin des zones inondables (pas dans un Bafond). La superficie du terrain est de 372m², et elle est couverte par des documents légaux incluant une attestation de recasement et un levé topographique, garantissant la sécurité juridique de l’acquisition. Le prix de vente est de 35 000 000 FCFA, avec possibilité de discuter du montant selon les termes de la transaction. Caractéristiques principales : Superficie : 372m² Emplacement : Agla, Nangon, au bord d'une voie de 15m Prix de vente : 35 000 000 FCFA (discutable) Documents : Attestation de recasement, Levé topographique Important : L'acquéreur devra prévoir la prestation immobilière de 5% sur le prix de vente.

Villa R+2 à Vendre Proche du Carrefour Parana – Emplacement Idéal Description : Nous mettons en vente une villa R+2 dallée, située à proximité du Carrefour Parana. Ce bien spacieux abrite un salon entièrement staffé avec salle à manger et carreaux miroirs, 3 chambres chacune avec sa douche privée, ainsi qu’une douche visiteur et une boutique. Vous disposerez également d’un garage et d’une cour entièrement carrelée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de vente est de 40 000 000 FCFA, légèrement négociable, et le bien est couvert par un Titre foncier personnel, assurant la sécurité juridique de la transaction. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa R+2 Superficie : 354 m² Composition : 01 salon entièrement staffé avec salle à manger 03 chambres avec douche privative 01 douche visiteur 01 boutique 01 garage Cour entièrement carrelée Localisation : Proche du Carrefour Parana Prix de vente : 40 000 000 FCFA (légèrement négociable) Documents : Titre foncier personnel Commission Acquéreur : 5%