À VENDRE - MAISON LOCATIVE R+1 À VODJÈ SONA, 400M² Opportunité d'investissement à Vodjè Sona ! Nous vous proposons à la vente une maison R+1 offrant un excellent potentiel locatif, située à Vodjè Sona. Ce bien comprend 3 chambres salon sanitaires, 2 chambres salons, 1 bureau sanitaire et une boutique ordinaire. Une occasion idéale pour un investissement rentable. Caractéristiques du bien : Superficie : 400 m² Composé de : 3 chambres salons sanitaires 2 chambres salons 1 bureau sanitaire 1 boutique ordinaire Documents disponibles : Attestation de récasement Levée topographique Autorisation de vente Titre foncier global et personnel en cours Prix de vente : 75.000.000 FCFA (prix négociable légèrement)

À VENDRE - MAISON LOCATIVE À AKASATO, À 2 PAS DU GOUDRON Opportunité d'investissement à Akassato ! Nous mettons en vente une maison locative située à Akassato, à seulement 2 pas du goudron, comprenant 5 chambres salon sanitaires, idéale pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Superficie : 500 m² Composition : 5 chambres salon sanitaires Emplacement : À Akasato, à proximité immédiate du goudron Documents disponibles : Levée topographique Attestation de récasement Tous les papiers nécessaires en règle Prix de vente : 20.000.000 FCFA

DISPONIBLE CHEZ WILL IMMO - MAISON À VENDRE À AGLA AKPLOMEY, NON LOIN DE L'ÉGLISE CATHOLIQUE Une belle opportunité à Agla Akplomey, à proximité de l'église catholique ! Nous vous proposons à la vente une maison bien entretenue de 3 chambres salon sanitaires, 2 chambres salon, et une chambre salon avec 2 boutiques ordinaires. Cette propriété est idéale pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Caractéristiques du bien : Superficie : 419 m² Composé de : 3 chambres salon sanitaires 2 chambres salon 1 chambre salon avec 2 boutiques ordinaires Emplacement : À Agla Akplomey, non loin de l'église catholique Documents disponibles : Titre foncier, attestation de récasement, et tous les papiers nécessaires pour une vente en toute transparence. Prix de vente : 45.000.000 FCFA (prix négociable légèrement)

À VENDRE - MAISON R+1 À CALAVI KPOTA, À 1 MINUTE DU GOUDRON INTER-ÉTAT Une maison spacieuse et bien située, idéale pour toute la famille ou un investissement ! Nous vous proposons en vente urgente une maison R+1 propre située à Abomey-Calavi, précisément à Kpota, à seulement 1 minute du goudron Inter-État. Cette maison offre un espace de vie confortable et pratique, dans un quartier bien situé. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres avec salon et douche Premier étage : 3 chambres avec salon et douche Autres caractéristiques : Garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules Superficie : 1040 m², offrant amplement d'espace pour votre confort et vos projets futurs Documents disponibles : Titre foncier personnel garantissant une propriété en toute sécurité Prix de vente : 150.000.000 FCFA (Prix négociable) Commission immobilière : 5 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Frais de visite : 10.000 FCFA (Obligatoire)

À VENDRE - VILLA R1 DE 5 CHAMBRES ET 2 SALONS SANITAIRES À FIDJROSSÈ PLAGE, EN FACE DE L'UNIVERSITÉ ISMA Une villa spacieuse et bien située, idéale pour famille ou investissement locatif ! Nous vous proposons à la vente une villa R1 de 5 chambres et 2 salons sanitaires construite sur une parcelle de 455 m², lotie et recasée. Située en face de l'université ISMA à Fidjrossè Plage, à proximité immédiate des pavés et du goudron de la Route des Pêches, cette villa est idéale pour un projet résidentiel ou locatif. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salon et sanitaires Une grande cour pavée Un garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Une salle à manger Toilettes visiteurs Armoires de rangement pour un espace de stockage pratique 1er étage : 3 chambres avec salon et sanitaire Armoires de rangement Une véranda pour profiter de l'extérieur Documents disponibles : Tous les papiers légaux sont en règle et Titre Foncier en cours auprès du notaire Vente notariale garantissant une transaction sécurisée Revenus locatifs : Le 1er étage est actuellement mis en location et génère 300.000 FCFA par mois. Prix de vente : 145.000.000 FCFA (Légèrement négociable) Commission immobilière : 5 % de la valeur de vente, à la charge de l'acquéreur Frais de visite : 10.000 FCFA (Obligatoire)

MAISON LOCATIVE À VENDRE À ZOPAH - PROCHE DU DOMICILE DU FEU GÉNÉRAL MATHIEU KÉRÉKOU Une belle opportunité d'investissement à Abomey-Calavi ! Située dans la commune d'Abomey-Calavi, précisément dans la zone de Zopah, non loin du domicile du feu Général Mathieu Kérékou, cette maison locative ordinaire sur une parcelle de 544 m² vous offre une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. Caractéristiques de la maison : Chambres avec salons : 08 Deux chambres avec salon : 01 Entrée chambre : 01 Boutiques : 03 Forage : Présent dans la maison pour un accès à l'eau Superficie du terrain : 544 m² Prix de vente : 23.000.000 FCFA (Légèrement négociable) Revenus locatifs mensuels : 204.000 FCFA Documents disponibles : Convention de vente Levé topographique Permis d'habiter Attestation de situation fiscale foncière Fiche de récasement Commission immobilière : 5 % de la valeur de vente, à la charge de l'acquéreur Frais de visite : 10.000 FCFA (Obligatoire)

Villa F4 à vendre à Togba – Emplacement stratégique ! ? Localisation : Située à Togba Ahossougbéta, à seulement 30 m du goudron Kpota-Ouedo et à l’arrière du CEG Ahossougbéta. ✨ Caractéristiques du bien : ✅ 3 chambres avec placards 3 battants ?️ ✅ Salon spacieux et lumineux ? ✅ Chaque chambre dispose de sa salle de bain privée ? ✅ Cuisine vaste et équipée d’étagères ?️ ✅ Dépendance spacieuse (boyerie ou boutique possible) ? ✅ Salle d’eau pour visiteurs ✅ Garage pour 2 véhicules ?? ✅ Lessiveuse + grande arrière-cour ? ✅ Puits ayant servi à la réalisation du forage ? ✅ Superficie : 308 m² ? Documents disponibles : ✔️ Convention de vente ✔️ Enregistré à l’ANDF ✔️ Attestation de recasement ? Prix : 40 millions FCFA (légèrement négociable) ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison locative à vendre à Zoca – Opportunité d’investissement ! ? ? Localisation stratégique : Située à Zoca, derrière le CEG, en direction du commissariat et à proximité du nouvel hôpital CHU. ✨ Caractéristiques du bien : ✅ 3 appartements d’1 chambre + salon ? ✅ 1 appartement de 2 chambres + salon ✅ Construction récente et moderne ?️ ✅ Maison clôturée avec portail sécurisé ? ✅ Superficie : 400 m² ✅ Revenus locatifs : 90.000 FCFA/mois ? ? Documents disponibles : ✔️ Convention de vente ✔️ Permis d’habiter ✔️ Plan disponible ✔️ Propriétaire vivant ? Prix exceptionnel : 18.000.000 FCFA (à saisir rapidement !) ? Frais de visite : 10.000 FCFA ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant !

Opportunité d’investissement à Gbêdjromindé ! À vendre : vieille maison locative située à Gbêdjromindé, dans la rue de la Clinique Sévi. ➡ Superficie : 432 m² ➡ Emplacement stratégique : 5ᵉ position des pavés ➡ Idéal pour tout projet immobilier ?️? ? Documents disponibles : ✅ Homologation ✅ Convention de vente ✅ Permis d'habiter ✅ Fiche d'identification de parcelle ✅ Levé topographique ? Prix de cession : 52 millions FCFA (négociable) Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Deux Villas Jumelées à Vendre – Cotonou Akpakpa (Zone des Ambassades) Une opportunité unique d'acquérir deux villas jumelées dans un quartier prestigieux ! Situées à Akpakpa – Zone des Ambassades, ces villas offrent confort, espace et sécurité dans un cadre privilégié. Caractéristiques de chaque villa : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse Un salon bien espacé Une cuisine moderne et fonctionnelle Un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules Détails du bien : Superficie totale : 500 m² Titre de propriété : Titre Foncier Personnel (TFP) Prix : 90.000.000 FCFA (≈ 149.000$) – Légèrement négociable Contact & Conditions Honoraires : 5 % du prix d’achat (à la charge de l’acquéreur)

Maison Locative en Angle de Rue à Vendre – Aïtchédji (1 min du Carrefour) Investissement rentable à saisir ! Une maison locative bien positionnée à Aïtchédji, à seulement 1 minute du carrefour, est mise en vente. Opportunité idéale pour un revenu locatif stable avec un rendement pouvant être optimisé après rénovation. Caractéristiques du bien : Superficie : 469 m² Type : Maison locative en angle de rue Revenu actuel : 270.000 FCFA/mois (potentiel d’augmentation après rénovation) Documents : Convention, attestation de recasement, quitus fiscal, titre foncier en cours Composition du bien : 1er compartiment (Villa) – 30 millions FCFA Entrée personnelle 3 chambres – Salon spacieux 4 douches (dont une visiteur) Garage privé Cour entièrement carrelée Compteurs individuels + Forage en cas de coupure d’eau 2ᵉ compartiment (Maison locative) – 25 millions FCFA 4 chambres-salon sanitaires 1 boutique Grande cour pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Prix total : 55.000.000 FCFA (Légèrement négociable) Possibilité d’acheter séparément chaque compartiment

URGENT – Jolie Villa à Pahou à Prix Sacrifié ! Opportunité exceptionnelle ! Pour cause d’urgence, cette magnifique villa située à Pahou est mise en vente au prix revu de 25.000.000 FCFA (au lieu de 33.000.000 FCFA). Paiement par tranches accepté ! Parcelle de 500 m² (non recasée) Villa solide avec fondation prévue pour R+3 8 entrées-couchés avec sanitaires 1 chambre-salon avec sanitaire, arrière-cour et véranda 2 douches visiteurs Forage + château d’eau de 7m Possibilité d’aménagement en maison locative rentable Prix final : 25.000.000 FCFA (Investissement initial de 45.000.000 FCFA) Documents disponibles : Convention de vente enregistrée à l'ANDF Quittance d’impôt payée (14/10/2022) Propriétaire vivant et disponible pour la transaction

À VENDRE : VILLA SPACIEUSE À OUIDAH GBÈNAN ? ? Belle opportunité immobilière à Ouidah, quartier Gbènan, en face de l’immeuble Alapini Bagnol. ✨ Caractéristiques : ✔️ 4 chambres + 1 salon ✔️ Plusieurs dépendances ✔️ Grande superficie : 1 060 m² ? Documents : ✅ Attestation de recasement ✅ Levée topographique ✅ Propriétaire vivant – Vente directe sécurisée ? Prix de vente : 35 millions FCFA ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! #LogerChic #ImmobilierBénin #Ouidah #VillaÀVendre #OpportunitéÀSaisir

Opportunité de Villa Personnelle à Calavi Parana Cette villa à vendre, située à Calavi, très proche du Carrefour Parana, offre un cadre de vie confortable et spacieux, idéale pour une famille ou un investisseur. Caractéristiques de la villa : Superficie : 354 m² Composée de : Un salon entièrement staffé avec salle à manger et carreaux miroirs 3 chambres, chacune avec sa propre douche Douche visiteur Une boutique Garage Cour entièrement carrelée Documents : Titre foncier SP Prix : 40 000 000 FCFA (Négociable)

Grande Opportunité à Cotonou Akpakpa Agongbomey Située à 4e position du pavé de la mosquée d'Akpakpa Agongbomey, cette maison locative est idéale pour un investissement sécurisé avec des revenus garantis. Détails de la propriété : Superficie du terrain : 374 m² Maison R+1 : 2 chambres, salon, sanitaire au rez-de-chaussée 3 chambres, salon, sanitaire en bas 3 chambres, salon, sanitaire à l'étage Rapport mensuel : 260 000 FCFA Documents : Titre foncier personnel Levée topographique Prix : 80 000 000 FCFA (Négociable) Autres informations : Frais de visite : 5 000 FCFA Visites disponibles à tout moment

Excellente Opportunité – Maison Locative à Vendre à Calavi Aitchédji (505 m²) Un investissement rentable avec des revenus locatifs garantis ! Composition du bien : 1 appartement – 2 chambres, 1 salon, cuisine, toilette et WC (Loué à 55 000 FCFA) 1 appartement – 1 chambre, 1 salon, cuisine, toilette et WC (Loué à 45 000 FCFA) 4 appartements – 1 chambre, 1 salon, douche, toilette et cuisine (Loués à 32 000 FCFA chacun) 7 boutiques en façade – Idéales pour des activités commerciales (Louées à 25 000 FCFA chacune, 2 non louées) 1 grande boutique en façade – Non louée, précédemment à 35 000 FCFA Atouts & Caractéristiques : Localisation stratégique : En angle de rue, à un carrefour, proche du goudron Superficie : 505 m² Électricité : Compteur SBEE disponible Situation foncière : Formalités de titre foncier en cours chez le notaire Propriétaire vivant Revenus locatifs : Revenu actuel : 353 000 FCFA / mois Revenu potentiel immédiat : 438 000 FCFA / mois Prix : 60 000 000 FCFA (Négociable)

Villa Duplex de Luxe avec Jardin & Piscine à Vendre à La Haie Vive Localisation : Quartier huppé de Cotonou, La Haie Vive Caractéristiques : 5 chambres spacieuses 2 salons accueillants 1 débarras pour plus de rangement Jardin privé avec un grand espace vert idéal pour la détente Piscine privée pour un cadre de vie exceptionnel Superficie : 600 m² Documents : Titre foncier Prix de vente : 450.000.000 FCFA (prix légèrement négociable) Autres : Prévoir les droits de visite

Villa Duplex R+1 à Vendre – Calavi Togba (Somey) Nouvelle construction jamais habitée – Opportunité à saisir ! Située dans une zone résidentielle calme et sécurisée, à proximité de GCITE et de la cité de l’État en construction, cette superbe villa duplex est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques de la Villa : Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salle d’eau intégrée (douche & WC) 1 grand salon spacieux Toilette visiteurs Cuisine moderne avec arrière-cour Salle d’études pour enfants Garage pour 2 véhicules 1er étage : 3 chambres avec salle d’eau intégrée 1 grand salon lumineux Cuisine moderne Salle des fêtes pour événements privés Superficie :582 m2 Documents : Levée topographique Convention de vente Titre foncier personnel (TF) disponible Prix : 80 millions FCFA (négociable) Propriétaire vivant

Villa Dallée de 9 Chambres à Vendre à Calavi Dadjo – R+1, Prix : 90 Millions FCFA Une belle opportunité immobilière s’offre à vous à Calavi Dadjo, à proximité du marché. Cette villa dallée R+1 dispose de 9 chambres et d’un salon sanitaire, avec une superficie de 336 m². Elle est idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. Détails du bien : Superficie : 336 m². Composition : R+1 : 9 chambres, salon sanitaire. Documents disponibles : Titre Foncier (TF) personnel en cours et bornage contradictoire déjà réalisé. Emplacement : Située à Calavi Dadjo, à proximité du marché. Prix : 90 millions FCFA. Commission : 5% de commission immobilière à la charge de l’acquéreur. Droit de visite : 5 000 FCFA pour le droit de visite.

Domaine de 2090 m² avec Grande Villa à Vendre à Godomey Fignonhou 2 – Possibilités Multiples, Prix à Négocier Nous vous proposons à la vente un domaine spacieux de 2090 m² à Godomey Fignonhou 2, idéalement situé à 200 mètres des pavés, dans un environnement calme et stratégique. Ce domaine comprend une grande villa personnelle et plusieurs bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : résidence privée, projet de location, entreprise, hôtel, ou même une usine. Composition du bien : Bâtiment principal (RDC) : 2 salons spacieux. 7 chambres bien agencées. 6 salles d'eau modernes. 1 cuisine entièrement équipée. Garage fermé pour 4 véhicules. Bâtiment tôlé : 1 chambre salon sanitaire. 1 studio séparé. Autres installations : Guérite pour plus de sécurité. Atouts supplémentaires : Située en angle de rue, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Possibilité de créer divers projets : Résidence privée spacieuse et sécurisée. Projet de location : espaces adaptés pour la location d'appartements ou de studios. Espace pour entreprise, hôtel, ou usine : une grande surface pour des projets commerciaux ou industriels. Papiers : Permis d'habiter et Titre Foncier (TF) en cours. Prix revu : 130.000.000 FCFA