MAISON LOCATIVE À VENDRE – CALAVI MARIA GLÉTA (EN FACE DE L'ÉGLISE CATHOLIQUE D’AWAKÈÈ) Nous vous proposons à la vente une maison locative idéalement située à Calavi Maria Gléta, en face de l'Église Catholique d'AwaKèè. Caractéristiques du bien : Superficie : 272 m² Composée de : 6 chambres Salon Sanitaires modernes et bien aménagés, prêts à la location Revenu locatif mensuel actuel : 180 000 FCFA Documents disponibles : Attestation de recasement Convention de vente Prix de vente : 25 000 000 FCFA (non négociable)

MAISON R+1 INACHEVÉE À VENDRE À CALAVI ZOPAH Nous mettons en vente une maison R+1 inachevée située à Calavi Zopah, derrière la maison Kérékou, à deux pas des goudrons principaux. Superficie : 528 m² Maison en R+1, étage supérieur en cours de construction Situation idéale, entre deux routes goudronnées, zone en plein développement Documents disponibles : Titre Foncier en cours Prix : 120.000.000 FCFA (négociable)

MAISON LOCATIVE À VENDRE – CALAVI DJADJO Emplacement stratégique : Située à Calavi Djadjo, non loin du bar Maestro, en angle de rue et à seulement quelques mètres de la grande voie de bar chez Arès. Superficie totale : 476 m² Bâtiment existant à rénover selon vos besoins, composé de : 1 × Deux chambres salon ordinaire 2 × Entrées couchers ordinaires 4 × Chambres salon ordinaires 1 × Boutique Document : Attestation de recasement en main Propriétaire vivant Prix de vente : 23.000.000 FCFA

SPLENDIDE VILLA DE HAUT STANDING À VENDRE – CITÉ HAIE VIVE, COTONOU Offrez-vous le luxe et le confort dans l’une des zones les plus prisées de Cotonou ! Cette magnifique villa aux finitions haut de gamme vous propose : 5 Chambres toutes sanitaires 2 Grands salons lumineux 1 Dépendance privée 1 Toilette visiteurs Une grande piscine avec jardin aménagé Un vaste parking pour plusieurs véhicules Située dans la Cité Haie Vive, quartier chic, résidentiel et sécurisé. Superficie totale : 640 m² Titre foncier personnel (TF) – Propriété en règle Propriétaire vivant Prix de vente : 500 MILLIONS FCFA Prix discutable

OPPORTUNITÉ LOCATIVE À COTONOU – AKPAKPA AGONGBOMEY Maison R+1 à fort rendement locatif, située à Akpakpa Agongbomey, à seulement 4e position du pavé de la mosquée. Caractéristiques du bien : Superficie : 374 m² Bâtiment R+1 composé de : 2 x chambres-salon sanitaires 3 x chambres-salon sanitaires en baraque 3 x chambres-salon sanitaires à l’étage 4 x chambres-salon sanitaires supplémentaires Revenu locatif mensuel : 260.000 FCFA Documents disponibles : Titre Foncier personnel Levé topographique Prix de vente : 55.000.000 FCFA Visite possible à tout moment Frais de visite : 5.000 FCFA

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COCOTOMEY — VON STATION JNP Emplacement stratégique : à Cocotomey, von station JNP, non loin des rails. Zone accessible et en pleine croissance résidentielle. Composition du bien : Villa principale : 5 chambres salon sanitaires Garage en dalle pour 2 véhicules 2 boutiques en façade Maison locative indépendante : 3 x chambres-salon ordinaires (fort potentiel de revenu locatif) Superficie totale : 650 m² Document : Titre Foncier Personnel en cours Propriétaire vivant — dossier prêt à la négociation Prix de vente : 42.000.000 FCFA (légèrement négociable) Commission acquéreur : 5%

BELLE VILLA À VENDRE À CALAVI AÏTCHEDJI ! Localisation : Quartier Aïtchedji, Calavi Superficie : 433 m² Document : Titre Foncier Personnel Caractéristiques de la villa : 3 chambres sanitaires Grand salon entièrement carrelé Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules Un magasin pour activité commerciale ou stockage Une loge de gardien pour plus de sécurité Équipements modernes : Électricité SBEE, SONEB + Forage avec tank d’eau Prix de vente : 40.000.000 FCFA (négociable)

DOMAINE EXCEPTIONNEL À VENDRE À GODOMEY FIGNONHOU 2 ! PRIX FRACASSÉ : 110.000.000 FCFA ? Superficie totale : 2.090 m² Situé à seulement 200 m des pavés, en angle de rue, derrière le bar-restaurant Plasma, Godomey Magasin. Composition du domaine : Une grande villa personnelle (RDC) : 2 salons spacieux 7 chambres 6 salles d'eau 1 cuisine Garage fermé pour 4 véhicules Un bâtiment tôlé : 1 chambre salon sanitaire 1 studio indépendant Une guérite de sécurité Potentiel d'exploitation multiple : Résidence privée de standing Projet de location ou résidence meublée Hôtel, société, école, centre de formation, entrepôt ou usine Assez d'espace libre pour développer d'autres projets Documents : Permis d'habiter Titre Foncier en cours

À Vendre : Grande Parcelle avec Maison Locative à Calavi Djadjo – Idéale pour Investissement ! Une opportunité unique d'investir à Calavi Djadjo ! Nous mettons en vente pour un particulier une grande parcelle en angle de rue, située en deuxième position de la grande voie menant à Bar chez Arès, non loin du bar Maestro. Sur cette parcelle se trouve une maison locative à rénover selon vos besoins. Caractéristiques de la maison : 1x Deux chambres salon ordinaire 2x Entrées coucher ordinaires 4x Chambres salon ordinaires 1x Boutique idéale pour un commerce Superficie : 476 m² Documents disponibles : Attestation de recasement Prix : 23 000 000 FCFA

? VILLA DUPLEX R+1 À VENDRE – NOUVELLE CONSTRUCTION À CEN-SAD, AKPAKPA Nous mettons en vente une villa duplex de type R+1, récemment construite dans la zone résidentielle prisée de CEN-SAD à Akpakpa. ? Composition : 5 chambres sanitaires 1 salon spacieux 1 salle à manger 1 cuisine moderne équipée 1 toilette visiteurs Cour entièrement pavée avec jardin Garage automobile ? Superficie : 750 m² ? Document disponible : Titre Foncier personnel ? Prix de vente : 400 millions FCFA (négociable) ? Dossier propriétaire vivant et disponible

MAISON LOCATIVE DALLÉE À VENDRE À FIDJROSSÈ HOUEYIHO Une belle opportunité d'investissement immobilier à ne pas manquer ! Nous mettons en vente une maison locative dallée avec fondation R+2, située dans le quartier Houeyiho à Fidjrossè, en 3ème position des pavés, dans un environnement très salubre et accessible. Localisation : Fidjrossè Houeyiho Superficie : 330 m² Documents : Titre Foncier Personnel – Propriétaire vivant Composée de : 2 modules de chambres salons avec couloir 1 module de 2 chambres salons 2 grandes boutiques Revenu mensuel généré : 225.000 FCFA Prix de vente : 55 millions FCFA (Prix ferme) Commission immobilière de 5% à prévoir par l'acquéreur.

VILLA À VENDRE À OUIDAH – AGONDJI KPÈVI (Proche plage) Opportunité rare à Ouidah ! Une charmante villa bien entretenue située à quelques pas de la plage, dans un cadre paisible et résidentiel. Localisation : Ouidah ville, Agondji Kpèvi (non loin de la plage) Superficie : 435 m² Documents : Titre Foncier Personnel – Dossier complet, propriétaire vivant Composition de la villa : 3 chambres sanitaires 1 salon spacieux 1 salle à manger 1 cuisine fonctionnelle 1 toilette visiteurs 1 véranda 1 grande terrasse avec paillote 1 boyerie 1 grande cour 1 garage pour véhicules Prix de vente : 55 millions FCFA (négociable légèrement)

? VILLA PERSONNELLE DUPLEX À VENDRE À COCOTOMEY – RUE DE NSIA BANQUE Superficie : 527m² Documents : Titre Foncier Personnel Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Très grand salon Grande salle à manger Cuisine moderne spacieuse Grand couloir menant à la cuisine du derrière Deux chambres pour domestiques Trois douches Grande terrasse Jardin et puits À l'étage : Quatre chambres à coucher Grand salon Dressing Baignoire Trois douches Balcon et grande terrasse ? Prix : 85 millions FCFA ? Dossier à gérer chez le notaire. ✨ Idéale pour une grande famille ou pour un projet immobilier.

? MAISON À VENDRE EN URGENCE À TORI-ACADJAMEY – 9.500.000 FCFA ? Un propriétaire met en vente en urgence une maison bien clôturée avec grand portail, composée de : ✅ 2 Chambres ✅ 1 Salon + Salle à manger vaste ✅ Forage disponible ✅ Grande cour sécurisée ? Localisation : Tori-Acadjamey Arrondissement : Tori-Gare Commune : Tori-Bossito À 700 m du goudron ? Superficie : 513 m² ? Documents disponibles : Convention de vente Certificat de non litige ? Prix de vente : 9.500.000 FCFA (légèrement négociable) ? Paiement possible en 2 ou 3 tranches ? Frais de visite : 5.000 FCFA ? Commission acquéreur : 5%

VILLA F5 À VENDRE AU BORD DES PAVÉS – CITÉ ACCONVILLE, CALAVI Localisation stratégique : Située au bord des pavés de la cité Acconville, à seulement 50m de la voie goudronnée (voie 40) et à 2 minutes de l’hôpital de référence de Calavi. Caractéristiques de la villa : 4 chambres avec sanitaires internes 1 salon spacieux 1 cuisine moderne Garage pour 2 véhicules Cour avant et arrière Espace vert idéal pour détente ou jardinage Superficie totale : 250 m² Titre de propriété : Titre Foncier Personnel (TF) Prix de vente : 40.000.000 FCFA Commission acquéreur : 5%

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COTONOU – AKPAKPA AGONGBOMEY À VENDRE : Maison locative sur parcelle de 374 m² Idéale pour investissement locatif ! Détails de la propriété : Superficie : 374 m² Maison R+1 : Rez-de-chaussée : 2 chambres, salon et sanitaires 1er étage : 3 chambres, salon et sanitaires 2ème étage : 3 chambres, salon et sanitaires Revenu locatif mensuel : 260.000 F CFA Documents : Titre Foncier Personnel, Levé topographique Prix : 55.000.000 F CFA (négociable) Visite : À tout moment, frais de visite 5.000 F CFA Emplacement : 4ème position du pavé de la Mosquée d'Akpakpa Agongbomey

Villa à vendre à Ouèdo (Abomey-Calavi) – À 500m du goudron Une belle villa personnelle située derrière l’arrondissement de Ouèdo, à 500 mètres environ de la voie goudronnée, dans un environnement paisible et habité. Composition : 4 grandes chambres, chacune avec sa douche et WC 1 grand salon staffé avec carreaux miroirs au sol Cuisine bien carrelée Spots lumineux au plafond + brasseurs d'air Pré-installation pour climatisation 2 grandes boutiques avec véranda carrelée 1 douche visiteurs Garage pour 2 véhicules Maison entièrement terrassée Commodités : Eau : Forage fonctionnel Électricité : Compteur personnel en place Documents : Superficie : 504 m² Titre Foncier Personnel Levé topographique disponible Propriétaire vivant Prix de vente : 36.000.000 FCFA (à débattre)

Villa à vendre à Ouèdo (Abomey-Calavi) – À 500m du goudron Une belle villa personnelle située derrière l’arrondissement de Ouèdo, à 500 mètres environ de la voie goudronnée, dans un environnement paisible et habité. Composition : 4 grandes chambres, chacune avec sa douche et WC 1 grand salon staffé avec carreaux miroirs au sol Cuisine bien carrelée Spots lumineux au plafond + brasseurs d'air Pré-installation pour climatisation 2 grandes boutiques avec véranda carrelée 1 douche visiteurs Garage pour 2 véhicules Maison entièrement terrassée Commodités : Eau : Forage fonctionnel Électricité : Compteur personnel en place Documents : Superficie : 504 m² Titre Foncier Personnel Levé topographique disponible Propriétaire vivant Prix de vente : 36.000.000 FCFA (à débattre)

MAISON LOCATIVE À VENDRE À MENONTIN Disponible à Menontin, au bord du nouveau goudron, une maison locative bien située. Elle comprend : 3 appartements de 2 chambres, 1 salon, sanitaire chacun 1 boutique à l'extérieur Valeur locative mensuelle : 200 000 FCFA Dimension : 292 m² Documents : Attestation de recasement Propriétaire : Vivant Prix : 38 000 000 FCFA

VILLA À VENDRE À COTONOU - HAIE-VIVE Nous mettons en vente une villa située à Cotonou, quartier Haie-Vive, un quartier calme et résidentiel. Superficie : 375 m² Composition : 4 chambres à coucher, 2 séjours Âge de la propriété : Plus de 30 ans Documents : Titre Foncier Prix : 280 000 000 FCFA (deux cent quatre-vingt millions) Commission : 5% à la charge de l'acquéreur