Villa Rez Nouvelle Construction à Vendre à Calavi Akassato À vendre une villa en rez-de-chaussée, nouvelle construction (fondation R+1) située à Calavi Akassato, non loin du lycée chinois, au bord d'une grande voie et en angle de rues. Caractéristiques : Véranda 1 grand salon, 1 salle à manger 4 chambres, 4 douches Cuisine moderne Toutes les pièces sont staffées 2 compteurs à carte SBEE Eau de forage Arrière-cour avec bâtiment comprenant une cuisine et des sanitaires 2 garages (pour 2 véhicules) 2 grands portails déjà installés Quelques finitions restantes à réaliser Superficie : 506 m² Documents : Titre foncier personnel Prix : 75 millions (négociable légèrement) Commission : 5% à la charge de l'acquéreur.

Maison Locative à Vendre à Hèvié Houinmin - Zone Tohon Localisation : Hèvié Houinmin, zone Tohon. Caractéristiques de la propriété : Maison locative de 14 chambres salon ordinaire. Bâtie sur deux parcelles ensemble. Revenu mensuel : 157.000 FCFA. Superficie : 1000 m² (divisé en 2 parcelles de 500 m² chacune). Documents disponibles : Levé topographique. Convention de vente. Certificat administratif de constatation des droits fonciers coutumiers. Comité de lotissement. Prix : 17 millions FCFA (négociable légèrement). Commission acquéreur pour la prestation immobilière : 5%

? À VENDRE – VILLA DUPLEX EN ANGLE DE RUE À AGLA FIGARO, COTONOU ? Emplacement stratégique et accessible – Quartier prisé Offrez-vous une belle villa spacieuse bâtie sur 317 m², idéale pour résidence personnelle ou investissement locatif. ? Caractéristiques principales : ✅ 5 chambres au total – 2 chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée – 3 chambres à l’étage ✅ 3 salles de bain + toilette visiteurs ✅ Salon spacieux ✅ Cuisine fonctionnelle ✅ 2 débarras (RDC + étage) ✅ Véranda accueillante ✅ Dépendance avec douche privative ✅ Garage pour stationnement ✅ Construction en angle de rue – excellente visibilité et accessibilité ? Document disponible : Attestation de recasement ? Superficie : 317 m² ? Prix de vente : 70 millions FCFA (négociable) ? Commission acquéreur à prévoir ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

MAISON À VENDRE À TOKAN – 3 CHAMBRES SALON SANITAIRE Localisation : Tokan Composition : 3 chambres 1 salon Toutes les pièces sont sanitaires Superficie : 376 m² Documents disponibles : Attestation de recasement Convention Reçu de recasement Prix : 17 Millions FCFA

BELLE VILLA À VENDRE À HÊVIÉ, COMMUNE D'ABOMEY CALAVI – 33 MILLIONS FCFA (NÉGOCIABLE) Nous mettons en vente, dans la Commune d'Abomey Calavi, précisément à Hêvié Houinmin, une belle villa coquette idéale pour une résidence confortable. Caractéristiques de la villa : 1 grand salon staffé 3 vastes chambres 1 salle à manger 3 douches 1 cuisine Une grande cour et une grande arrière-cour carrelée 1 guérite 1 château d'eau 1 grande terrasse Clôture avec barbelés pour plus de sécurité Superficie : 500 m² Documents disponibles : Titre foncier personnel Prix de vente : 33.000.000 FCFA (prix négociable)

À VENDRE – Villa à Tokpa, Bord de la Grande Voie Goudron – 500 Millions FCFA (Négociable) Disponible à Tokpa, bord de la grande voie goudron, à 2ᵉ position de l'angle de rue, une villa de standing offrant un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : Superficie totale : 520 m² Emplacement de choix à proximité de la grande voie goudron Documents disponibles : Titre foncier Levée topographique Permis d'habiter Autorisation de vente Prix de vente : 500.000.000 FCFA (prix négociable) Conditions de vente : Visite possible à 5000 FCFA

À VENDRE – Villa de 3 Chambres Salon à Calavi Ayitchédji – 60 Millions FCFA Disponible à Calavi Ayitchédji, non loin du Collège Jean Piaget 2, une villa de 3 chambres salon avec garage et arrière-cour, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Caractéristiques principales : 3 Chambres – Salon Garage et arrière-cour Superficie totale : 500 m² – terrain spacieux Propriétaire vivant et en pleine forme Documents disponibles : Titre foncier Levée topographique Prix de vente : 60.000.000 FCFA (prix à revoir légèrement) Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant à s'implanter à Calavi. Visite : 5000 FCFA sur rendez-vous.

À VENDRE – Maison Locative R+1 avec 3 Chambres Salon, 2 Chambres Salon, Bureau, et Boutique Ordinaire à Vodjè Sona – 75 Millions FCFA Disponible à Vodjè Sona, une maison locative de type R+1 avec un terrain de 400 m², idéal pour investissement immobilier ou famille. Caractéristiques principales : 3 Chambres – Salon – Sanitaire 1 Chambre – Salon x 3 – pour locations indépendantes 2 Chambres – Salon x 3 – supplémentaires pour rentabilité locative 1 Bureau sanitaire – idéal pour activité professionnelle 1 Boutique ordinaire pour revenus commerciaux Superficie totale du terrain : 400 m² – avec un potentiel de développement Documents disponibles : Attestation de recasement Levée topographique Autorisation de vente Titre foncier global et personnel (en cours) Prix de vente : 75.000.000 FCFA (prix à discuter légèrement)

À VENDRE – Maison avec 3 Chambres Salon, 2 Chambres Salon et 2 Boutiques à Agla Akplomey – 45 Millions FCFA Disponible chez Will Immo, une belle maison située à Agla Akplomey, à proximité de l’Église Catholique, offrant une opportunité d'investissement unique. Détails du bien : Maison principale avec 3 Chambres – Salon – Sanitaire 2 Chambres – Salon supplémentaires 2 Boutiques ordinaires – parfait pour un usage commercial Superficie totale : 419 m² – terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités Documents : Attestation de recasement disponible Dossier complet et prêt à la vente Prix de vente : 45.000.000 FCFA (prix à discuter légèrement

?️ MAISON LOCATIVE À VENDRE – HÊVIÉ HOUINMÈ (ZONE TOHON) ? Opportunité d’investissement rentable dans une zone en plein développement ! Profitez de cette occasion unique d’acquérir une propriété locative bien implantée, générant un revenu mensuel stable. ✨ Caractéristiques : ✅ 14 chambres salon ordinaires ✅ 2 boutiques en façade ✅ Revenu mensuel actuel : 157.000 FCFA ✅ Superficie totale : 1.000 m² ✅ Cour spacieuse avec potentiel d’aménagement supplémentaire ✅ Environnement calme, accessible et en expansion ? Document : Convention de vente Prix de vente : 16 500 000 ? Propriétaire vivant – Achat sécurisé ? Prix attractif pour investisseurs sérieux (à insérer si disponible) ? Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

OPPORTUNITÉ À SAISIR À COCOTOMEY – MAISON LOCATIVE AVEC FONDATION R+2 Localisation premium : Rue de la Poste, à seulement 150 mètres du goudron, juste après les rails, dans une zone urbaine très accessible à Cocotomey. DESCRIPTION DU BIEN : Maison locative sur une fondation R+2 (potentiel d’extension élevé Composée de : 4 unités : 1 chambre salon 1 unité : 2 chambres salon sanitaire Revenu locatif actuel : 150.000 FCFA/mois Superficie : 400 m² Documents : Titre Foncier Personnel Attestation de situation géographique ? Propriétaire vivant Prix : 38 millions FCFA négociable Points forts : Zone urbanisée Proche du goudron Très bon rendement locatif Fondation R+2 prête à recevoir d'autres niveaux

VILLA DUPLEX INACHEVÉE À VENDRE Située au milieu de 2 voies, à seulement 40 mètres du goudron OUEDO-TORI (CALAVI) et à 300 mètres des logements GCITT. Composition : Rez-de-chaussée : 3 chambres 2 douches Grand salon Cuisine Terrasse Garage pour 3 voitures Niveau 1 : 4 vastes chambres avec salon chacune Chaque chambre dispose de sa douche Couloir Balcon Débarras Espace suffisant pour un jardin ou une piscine. Superficie : 668 m² Document : Titre foncier personnel en cours Propriétaire vivant Prix : 35 millions FCFA → 30 millions dernier prix

OPPORTUNITÉ À TOGBA/CALAVI – PRIX CASSÉ ! À VENDRE : Deux parcelles de 647 m² avec une maison inachevée en angle de rue, située à TOGBA/Calavi, à seulement 250 m du goudron, dans la voie qui passe à côté de l'Arrondissement. Caractéristiques de la maison : 3 chambres avec sanitaires 2 douches Un salon avec salle à manger Cuisine Couloir Terrasse Fosses septiques fermées Superficie : 647 m² Documents disponibles : Titre foncier global Convention de vente Propriétaire vivant Prix : 23 millions FCFA (anciennement 28 millions) – Prix cassé pour vente rapide !

? VILLA À VENDRE – GODOMEY PK14 ? À seulement 4 lots des pavés – Zone calme et habitée Nous vous proposons cette belle villa dallée, construite avec soin, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement sécurisé. ✨ Caractéristiques : ✅ 3 chambres + salon, toutes sanitaires ✅ Dépendance indépendante avec douche ✅ Finitions modernes & staffées ✅ Garage pour 2 véhicules ✅ Cour dallée et bien entretenue ? Superficie : 330 m² ? Document : Titre foncier personnel (TF) ? Propriétaire vivante ? Prix : 80 millions FCFA (négociable) ? Une belle opportunité à saisir à Godomey PK14 ! Contactez-nous maintenant pour plus de détails ou programmer une visite.

Maison Spacieuse R+1 à VENDRE – Cocotomey Vous cherchez un espace de vie confortable et bien situé ? Cette grande maison R+1 à Cocotomey est la solution idéale pour vous ! Emplacement stratégique : À seulement 250m de la voie pavée menant à Womey, en face du marché. Caractéristiques principales : 8 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou des logements locatifs. 2 grands salons, parfaits pour recevoir ou se détendre. 7 salles de bain, pour un confort optimal au quotidien. Garage fermé pour 2 véhicules, avec accès sécurisé. Superficie : 480 m² Avantages de l'emplacement : Proximité immédiate du marché et des commerces. Accès rapide à la voie pavée, facilitant vos déplacements. Documents disponibles : Attestation de recasement Titre foncier personnel en cours Prix : 100 000 000 FCFA (Négociable) Une opportunité à ne pas manquer pour une grande maison familiale ou un investissement rentable !

À VENDRE : GRANDE MAISON R+1 DE 22 PIÈCES À FIDJROSSÈ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Détails du bien : Type de bien : Maison R+1, avec 22 pièces spacieuses Localisation : Fidjrossè, dans la Vons de l'église catholique Superficie : 296 m² Documents : Titre foncier personnel Prix : 85 000 000 FCFA Une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement rentable dans un secteur stratégique à Fidjrossè.

VILLA À VENDRE À AKPAKPA AGBALILAMEY - COTONOU Nous mettons en vente une villa de standing, construite sur deux parcelles ensemble, avec Titre foncier personnel, située dans la zone de l'église St Anne, à quelques mètres du bar Oxygène. Cette villa est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Détails de la villa : Superficie : 585 m² Composée de : 3 chambres avec salons 1 couloir 1 cuisine 1 magasin 1 chambre salon pour les visiteurs 1 chambre séparée pouvant servir de salle d'étude pour les enfants Chaque chambre dispose de sa propre toilette Grande cour qui peut être aménagée en jardin ou piscine selon le désir de l'acquéreur Deux entrées : un petit portail et un grand portail pour faciliter l'accès Documents : Titre foncier personnel Prix : 65 millions FCFA (léger négociation possible avec le propriétaire) L'acquéreur devra prévoir une commission immobilière de 5%.

MAISON LOCATIVE À VENDRE - DJADJO Emplacement : Située à Djadjo, en allant vers le carrefour Houèto, en deuxième position de la grande voie en direction de Tokan. Détails de la maison : Composée de : 5 chambres-salon avec sanitaires 3 boutiques avec sanitaires Chaque chambre dispose de son propre compteur personnel à carte Eau de forage déjà installée avec une douche pour visiteurs Revenu locatif : 195,000 FCFA par mois Documents : Titre foncier personnel Prix : 28 millions FCFA (négociable)

? BELLE OPPORTUNITÉ À PORTO-NOVO – VILLA À VENDRE À DOWA ✴️ ? À seulement 50 mètres du goudron Découvrez cette spacieuse villa bâtie sur 709 m², parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Située à Dowa, dans un environnement calme et accessible, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d’agrandissement. ? Composition : ? Rez-de-chaussée : 3 chambres avec placards et douches internes 1 salon bien staffé 1 toilette visiteurs Belle terrasse ? Premier étage : 1 chambre salon avec placards, cuisine et douche Grande esplanade avec vue panoramique sur la ville ? À la dalle : Esplanade propre, idéale pour événements/fêtes ? Atouts supplémentaires : Grande cour exploitable pour de futurs bâtiments Espace de vie agréable et bien conçu ? Documents disponibles : ✔️ Levé topographique ✔️ Convention de vente ✔️ Attestation de recasement (Documentation complète pour un achat sécurisé) ? Superficie : 709 m² ? Prix : 65 millions FCFA ? Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite.

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À VODJE Vente d'une maison locative Emplacement : Bord des pavés de Vodje Superficie : 403 m² Revenu locatif : Actuellement, la maison rapporte 310.000 FCFA par mois Documents : Titre foncier personnel Propriétaire : Vivant Prix de vente : 70.000.000 FCFA VISITE PAYANTE