MAISON LOCATIVE À VENDRE AVEC TITRE FONCIER – GODOMÉY GBÊGNIGNA ? Localisation : Godoméy Gbêgnignan, à 150 mètres du Complexe Scolaire Nascimento Composition : 1ère Partie : Appartement de 2 chambres, 1 salon, débarras et sanitaires 2 appartements d’une chambre, 1 salon, débarras et sanitaires Cour pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules 2ème Partie : Entrée personnelle avec 2 chambres, 1 salon, sanitaires et une boutique Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ? Revenu mensuel : 190 000 FCFA ?️ Atouts supplémentaires : Chaque appartement dispose de ses compteurs personnels (Soneb et Sbee) Forage disponible pour l’entrée personnelle en cas de coupure d’eau Impôts payés jusqu’à fin 2023 Les locataires sont déjà en place Prix de cession : 50 millions FCFA Une excellente opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite

MAISON LOCATIVE À VENDRE – HEVIÉ HOUINMÈ ? Localisation : Hevié Houinmè, au bord d’une voie de 5 mètres ? Superficie : 1000 m² Composition : 14 logements : Chambres-salon ordinaires et deux chambres-salon ordinaires 2 boutiques pour un revenu supplémentaire ? ? Revenus mensuels : 157 000 FCFA ? Documents disponibles : Convention de vente Levé topographique Certificat administratif de constatation des droits fonciers coutumiers Comité de lotissement ✅ Propriétaire vivant ? Prix de vente : 17 millions FCFA (à débattre) Investissez dans un bien rentable dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

À VENDRE – IMMEUBLE R+1 À AKPAKPA ? Opportunité rare à Akpakpa, à seulement 100m d’une voie pavée ! ✨ Caractéristiques : ? Rez-de-chaussée : 3 appartements de 3 chambres avec salon ? Étage : 3 appartements de 3 chambres avec salon ? Vaste boutique extérieure idéale pour une activité commerciale ? Superficie : Non précisée (à confirmer) ? Documents disponibles : ? Titre foncier en cours ? Levée topographique ? Convention de vente ? Prix de cession : 70 millions FCFA (légèrement négociable) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

OPPORTUNITÉ UNIQUE : Villa Fondation R+2 à Tankpè – 4 Chambres, 335 m² ! PRIX EXCEPTIONNEL : 35 MILLIONS FCFA Vous cherchez un bien immobilier à fort potentiel dans une zone accessible et en pleine expansion ? Cette villa en fondation R+2, située à Tankpè Tanmey, est une occasion à ne pas manquer ! Caractéristiques du bien : Superficie : 335 m² (terrain récasé) 4 chambres spacieuses 1 salon confortable 3 douches modernes Garage pour 2 véhicules Emplacement stratégique et accessible Documents en règle : Convention de vente enregistrée à l’ANDF Reçus de récasement Quitus fiscal Propriétaire vivante Prix : 35 MILLIONS FCFA Commission acheteur : 5% (Obligatoire)

IMMEUBLE R+2 À VENDRE – HOUEYIHO – COTONOU ? Nous mettons en vente un immeuble R+2 à Houeyiho, comprenant un magasin et des appartements à rénover, situé au bord d'une grande voie de 40 m, qui sera bientôt bitumée, offrant un excellent potentiel pour un projet commercial ou résidentiel. ✨ Caractéristiques : ? Immeuble R+2 ? Superficie : 274 m² ? Emplacement : Au bord d’une grande voie de 40 m (bientôt bitumée) ? Documents disponibles : Permis d'habiter ? Prix sur demande. Un emplacement stratégique pour un projet immobilier d'envergure ! ? Contactez-nous pour plus d’informations.

PARCELLE À VENDRE – AKPAKPA, CEG LITTORAL – ZONE INTERPOL Nous mettons en vente une parcelle déjà lotie et recasée d'une superficie de 638 m², avec un immeuble à rénover si besoin, située derrière le CEG Le Littoral et l'Interpol Bénin, à proximité des carrefours Abattoir et Dégakon, ainsi que de Tundé Motors à Akpakpa. ✨ Caractéristiques : ? Superficie : 638 m² ? Immeuble à rénover ? Emplacement : Zone stratégique à Akpakpa, à proximité de points clés de la ville ? Documents disponibles : Titre Foncier ? Prix : 65 millions CFA NET VENDEUR Un excellent investissement pour votre projet immobilier ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

MAISON À VENDRE – MENONTIN AU BORD DES PAVÉS Nous mettons en vente une maison de 3 chambres salon, clôturée et lotie et recasée, située au bord des pavés à Menontin, juste en face du nouveau marché de Menontin. Cette maison est idéale pour une résidence personnelle ou un projet immobilier. ✨ Caractéristiques : ? Maison de 3 chambres salon ? Superficie : 302 m² (151 m² * 2) ? Emplacement : Bord des pavés, en face du nouveau marché de Menontin ? Documents disponibles : Permis d'habiter ? Prix : 120 millions FCFA Une excellente opportunité d'acquérir une propriété bien située ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Grande parcelle en angle de rue à vendre – Calavi Aganmandin Vente urgente ! Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une parcelle en angle de rue, idéalement située en face du CEG Aganmandin, à 100 mètres seulement des pavés. Caractéristiques du bien : Superficie : 362 m² Emplacement stratégique : en face du CEG Aganmandin, descente de la mairie de Calavi Terrain clôturé avec 2 modules de chambres-salon inachevés Document en cours : Titre foncier personnel Prix : 18 millions FCFA Commission d’intervention : 5% à la charge de l’acquéreur

IMMEUBLE R+1 À VENDRE – SEME KRAKE Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous mettons en vente un immeuble R+1 situé à Sème Krake, en frontière Nigeria-Bénin, au bord du goudron. L'immeuble comprend des magasins et boutiques, idéal pour un projet commercial ou un investissement à long terme. ? ✨ Caractéristiques : ? Superficie : 418 m² ? Emplacement : Bord du goudron, à la frontière Nigeria-Bénin, zone stratégique et très accessible ? Documents : Titre Foncier ? Prix : 250 millions FCFA Un emplacement de choix pour votre projet immobilier ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

VILLA À VENDRE – TANKPÈ TANMEY Belle opportunité ! Découvrez cette spacieuse villa de 4 chambres située à Tankpè Tanmey, dans une zone très bien accessible et viabilisée. Parfaite pour une résidence familiale ou un investissement immobilier. ?✨ ✨ Caractéristiques : ?️ 4 chambres spacieuses ?️ 1 salon lumineux ? 3 douches modernes ? Garage pour 2 véhicules ? Superficie : 335 m² (parcelle récasée) ? Documents disponibles : Convention de vente enregistrée à l'ANDF Reçus de récasement Quitus fiscal ? Propriétaire vivante ? Prix : 35 millions FCFA ? Commission acheteur : 5 % obligatoire Ne laissez pas passer cette occasion ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

MAISON À VENDRE – ZOGBO (TITRE FONCIER) Opportunité à ne pas manquer ! Nous mettons en vente une maison située à Zogbo, juste à côté de Don Bosco, dans un emplacement très accessible. Cette propriété est idéale pour un investissement rentable grâce à un rapport mensuel de 185.000 FCFA. ? ✨ Caractéristiques : ? 2 appartements de 2 chambres + salon ?️ 1 appartement de 1 chambre + salon ? Localisation : Proximité immédiate de Don Bosco, accès facile ? Titre Foncier personnel – Propriétaire vivant ? Superficie : 334 m² ? Prix : 50 millions FCFA (négociable) ? Rapport mensuel : 185.000 FCFA Une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et rentable ! ? ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations

MAISON À VENDRE – CALAVI AGBAGBO Opportunité à saisir ! Nous mettons en vente en toute urgence une maison personnelle de 3 chambres à Agbagbo, dans une zone fortement viabilisée, au niveau du terrain d’Adjagbo. Cette maison est achevée à 95 % et bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue sur deux côtés. ? ✨ Caractéristiques : ?️ 3 chambres avec sanitaires ?️ Salon spacieux ? Maison achevée à 95 % – Idéale pour personnalisation ? Emplacement en angle de rue dans un quartier en plein essor ? Superficie : 278 m² ? Prix de vente : 14 millions FCFA (négociable) ? Documents : Levée et convention de vente – Propriétaire vivante ? ? Frais d’acquisition : 5 % à la charge de l’acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Maison locative sanitaire à vendre – Calavi Agori Séminaire Opportunité d’investissement ! Cette maison locative sanitaire, située à Calavi Agori Séminaire, est une excellente source de revenus avec un revenu locatif mensuel de 180.000 FCFA. Caractéristiques du bien : 6 appartements de 1 chambre + 1 salon Superficie : 295 m² Titre foncier personnel en règle Revenu locatif stable : 180.000 FCFA/mois Prix : 22 millions FCFA (non négociable) L’acquéreur prend en charge la commission immobilière

Villa Dallée de 3 Chambres Salon à Vendre – Tokan Localisation idéale ! Située à Tokan, non loin du goudron, cette maison dallée et bien aérée offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Caractéristiques du bien : 3 chambres avec salle d’eau privative Placards intégrés dans les chambres Fenêtres en baie vitrée coulissante Carrefour miroirs au salon, offrant une belle luminosité Vaste couloir pour une circulation fluide Boutique intégrée à l’entrée, idéal pour commerce Forage disponible sur la parcelle Garage couvert pour 2 véhicules Superficie : 308 m² Titre de propriété : Reçu de recasement Prix de vente : 40 millions FCFA (négociable) Conditions d’acquisition : L’acquéreur s’acquitte des frais de courtage immobilier

Maison avec Boutiques à Vendre – Calavi (Houètô), Proche Carrefour Vous cherchez un investissement rentable ou une résidence fonctionnelle à Calavi (Houètô) ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques du bien : Superficie : 334 m² Composition : 2 chambres + salon avec 2 douches Entrée-coucher semi-sanitaire Atouts supplémentaires : 03 boutiques générant 10 000 FCFA/unité Forage disponible Branchement SBEE (électricité) Clôturée avec portail pour plus de sécurité Documents disponibles : Levée topographique Reçu de récassement Prix : 13 millions FCFA (négociable)

OPPORTUNITÉ À COCOTOMEY – MAISON LOCATIVE À VENDRE ? Localisation : Cocotomey, Rue de la Poste, à 150m du goudron Prix : 38 000 000 F CFA (Légèrement négociable) Détails du Bien : Superficie : 400 m² Fondation R+2 Composition : 4x une chambre-salon 1x deux chambres-salon sanitaires Revenu mensuel locatif : 150 000 F CFA Zone urbaine très accessible Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Attestation de situation géographique Propriétaire vivant

Villa Inachevée à Vendre à Fidjrossè Plage - Cotonou Localisation : Fidjrossè, à 5 min de l’Aéroport de Cotonou, 2 min de la plage Route des Pêches, à proximité de l’hôtel Céline. Prix Réduit : 92 000 000 F CFA (dernier prix, au lieu de 165M) Détails du Bien : Superficie : 320 m² État : Finition à 80% (Fondation R+2, Rue en bitumage) Documents disponibles : Procès-verbal d’achat Levée topographique Attestation de recasement Attestation de situation fiscale foncière Attestation de non-opposition et non-appel

MINI PALAIS ROYAL À VENDRE – EKPÈ, SÈMÈ-PODJI Localisation : Ekpè, commune de Sèmè-Podji À 30 minutes du centre-ville de Cotonou Caractéristiques du bien : 04 chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse Un salon lumineux et moderne 02 cuisines entièrement équipées Un garage spacieux (capacité : 2 véhicules) Garde-corps en inox et verre pour l’escalier Balustrade en acier inoxydable avec détails dorés Superficie : 364 m² Documents : Attestation de récasement Prix : 140 000 000 F CFA (~ 213 000 €) Honoraires : 5 % du prix d’achat à la charge de l’acquéreur

Villa Duplex de Prestige à Vendre – Akpakpa Zone Cen-Sad Localisation : Akpakpa, Zone Cen-Sad, Cotonou Superficie : 1 000 m² Caractéristiques du bien : 06 chambres spacieuses 06 douches modernes 02 salons élégants Piscine privée Baignoire Garage pouvant accueillir 5 à 8 véhicules Guérite pour sécurité Grand espace jardin aménagé Documents disponibles : Titre Foncier Prix : 370 000 000 F CFA Commission acquéreur : 5 % (obligatoire) Frais de visite : 10 000 F CFA

BEL IMMEUBLE R+1 MODERNE À VENDRE – AKASSATO Localisation : Akassato, dans une zone résidentielle paisible à 3 min des pavés Kérékou et de la route inter-État Cotonou-Parakou Superficie : 529 m² Documents disponibles : Titre Foncier (TF) Propriétaire vivant Description du bien : Rez-de-chaussée : Deux entrées personnelles séparées : 1ère entrée : 3 chambres – 1 salon – plusieurs salles de bain – garage 2ème entrée : 2 chambres – 1 salon – plusieurs salles de bain – garage Premier étage : Appartement spacieux comprenant : 4 chambres 1 grand salon Salle à manger Cuisine Débarras 4 salles d'eau Garage Balcon Idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif Accès facile à la GDIZ (Glo-Djigbé Industrial Zone) Prix de vente : 130 000 000 F CFA (légèrement négociable) Commission acquéreur : 5 % (obligatoire) Frais de visite : 10 000 F CFA (obligatoire)