IMMEUBLE LOCATIF À VENDRE – SAINT RITA ? Localisation :Situé à Saint Rita, en angle de rue Au bord des pavés, excellente visibilité ✅ Zone commerciale très prisée ? Superficie : 500 m² ? Composition : ✅ Plusieurs boutiques et bureaux à l'étage ✅ Tous les locaux sont actuellement occupés ? Valeur locative : 2 millions FCFA/mois ? Documents disponibles : Permis d'habiter (Propriétaire vivant) ? Prix de vente : 270 millions FCFA ? Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plus d’informations ! ?

Magnifique Villa à Vendre ou à Louer à Akpakpa (Quartier Jack) Une somptueuse villa est mise en vente ou en location à Akpakpa, quartier Jack, à seulement 250 mètres de la mer. Construite sur plus de 1 200 m², elle offre un cadre luxueux avec un jardin spacieux et des équipements haut de gamme. Caractéristiques : ✅ 4 chambres avec mezzanine ✅ 3 salles de bains et spa ✅ Cuisine équipée avec matériaux de haute qualité ✅ Grand séjour lumineux ✅ Système de sécurité : caméras, vitres anti-casse, porte blindée pour la chambre principale, détecteur d’empreintes pour accès ✅ Parking pour 3 voitures + garage ✅ 2 grandes terrasses avec vue 360°, équipées d’une toilette et d’une cuisine d’été ✅ Groupe électrogène disponible ✅ Système de réserve d’eau SONEB avec 15 jours d’autonomie ✅ Barbecue d’été Possibilité d’extension sur la terrasse Document : Titre foncier personnel Prix de vente : 550 millions F CFA Loyer mensuel : 2 500 000 F CFA Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

VILLA À VENDRE – TOKPA (BORD DE LA GRANDE VOIE GOUDRON) Emplacement : Située à Tokpa , en 2ème position de l'angle de rue, à côté de la grande voie goudronnée , offrant un excellent accès. Caractéristiques de la villa : ✔️ Superficie : 520 m² ✔️ Emplacement stratégique idéal pour une résidence de luxe ou projet commercial Documents disponibles : Titre foncier (TF) ✅ **Levée topographiqueLevée topographique Permis d'habiter Autorisation de vente Prix de vente : 600 millions FCFA (négociable) Publications d'images et vidéos interdites Visite disponible à 5000 FCFA Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

VILLA À VENDRE – ABOMEY-CALAVI ZOPAH ? Emplacement : Située à Zopah , Abomey-Calavi , dans un quartier calme et prisé, offrant un cadre de vie agréable. ✨ Caractéristiques de la villa : ✔️ Villa R+2 avec 6 chambres spacieuses ✔️ 1 grand salon ✔️ Piscine privée pour des moments de détente ✔️ Dépendance pour plus de confort ou d'usage personnel ✔️ Superficie : 1200 m² Documents disponibles : ✅ Titre foncier ? Prix de vente : 250 millions FCFA (négociable) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

IMMEUBLE R+2 À VENDRE – COCOTOMEY PHARMACIE CONCORDE ? ? Emplacement : Situé à Cocotomey , à 300m du goudron , derrière les rails, avec une superficie de 318m² . Idéal pour une résidence ou un projet commercial . ✨Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : ✔️ 1 grand salon sanitaire ✔️ 3 chambres à coucher avec 1 douche ✔️ 1 grande cuisine ✔️ 1 couloir donnant accès aux chambres, cuisine et salon ✔️ Grand arrière-cour ✔️ Garage pouvant contenir 3 véhicules 1er étage : ✔️ Grand salon avec salle à manger (très vaste) ✔️ Véranda spacieuse offrant une belle vue ✔️ Arrière-cour ✔️ 4 chambres à coucher , chacune avec sa douche personnelle ✔️ 1 grande cuisine ✔️ Grand couloir donnant accès aux chambres 2ème étage : ✔️ Grand espace pouvant servir pour d'autres constructions ou espaces de fête ? Documents disponibles : ✅ Attestations de recasement ✅ Levée topographique ✅Ordonnance de liquidation du tribunal ✅ Impôts à jour ✅ TF en cours ? Prix de vente : 45 millions FCFA (négociable) ? Visite sur rendez-vous ✔️ Commission acquéreur : 5%

IMMEUBLE LOCATIF À VENDRE – CALAVI SÈMÈ (PROCHE FECECAM) ? Emplacement stratégique : Situé à Calavi Sèmè, à proximité de FECECAM, dans une zone accessible et en plein essor. Caractéristiques : ✔️ Immeuble locatif R+1 composé de plusieurs appartements sanitaires ✔️ Revenu locatif mensuel : 250 000 FCFA ✔️ Propriétaire vivant ✔️ Vente sécurisée devant notaire ? Titre de propriété : Titre foncier global Prix de vente : 32 000 000 FCFA Commission immobilière : 5% du prix d’achat à la charge de l’acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

À VENDRE : Villa Dallée de 5 chambres + salon sur une superficie de 500 m² ,titre foncier personnel , situé Pahou, chez Patou . Prix : 30 millions F Frais de visite : 3

VILLA LOCATIVE R+2 NEUVE AVEC PISCINE – AKOGBATO FANDJI ZONE 2 Emplacement : Située à 2 minutes du Carrefour Club des Rois, dans une zone résidentielle prisée. Rentabilité locative mensuelle : 1.245.000 FCFA Entrée personnelle – 3 chambres, salon, sanitaire (650.000 FCFA/mois) avec piscine Entrée personnelle – 2 chambres, salon, sanitaire (300.000 FCFA/mois) ? 2 chambres, salon, sanitaire (135.000 FCFA/mois) 4 entrées couchées sanitaires staffées (40.000 FCFA x 4 = 160.000 FCFA/mois) Documents disponibles : Conversion à affirmer Certificat de non-litige Reçu Levé topographique Titre foncier en cours ? Superficie : 350 m² Prix : 170 millions FCFA (150 millions négociables) Dossier chez le notaire ⚠ Commission acquéreur : 5% ? Visites possibles à tout moment ? Contactez-nous pour plus d’informations !

VILLA HAUT STANDING À VENDRE À AGLA - RUE FILAO Emplacement : Située dans une rue calme, avec de belles villas, à 3 minutes de la plage, non loin des pavés passant devant la base des Chinois. Caractéristiques : 1er Bâtiment - Duplex Rez-de-chaussée : 1 vaste salon somptueux staffé 2 chambres spacieuses climatisées avec placards 2 douches + toilette visiteurs 1 grande cuisine américaine bien équipée Véranda & jardin Guérite Garage pour 2 voitures 1er Étage : 1 salon avec balcon 3 chambres (staffées, climatisées avec dressing et brasseurs) 1 grande terrasse avec belle vue ✅ 2ème Bâtiment (Arrière-cour) 2 boyeries 1 cuisine externe 1 douche 1 chambre avec douche et terrasse personnelle au 1er étage Autres avantages Rue bitumée et accessible Pré-installation pour caméra de surveillance Vendu avec les meubles Documents : Titre foncier personnel Prix : 150 millions (130 millions peut passer) Vente devant notaire – Contactez pour visite

VILLA HAUT STANDING À VENDRE À AGLA - RUE FILAO Emplacement : Située dans une rue calme, avec de belles villas, à 3 minutes de la plage, non loin des pavés passant devant la base des Chinois. Caractéristiques : 1er Bâtiment - Duplex Rez-de-chaussée : 1 vaste salon somptueux staffé 2 chambres spacieuses climatisées avec placards 2 douches + toilette visiteurs 1 grande cuisine américaine bien équipée Véranda & jardin Guérite Garage pour 2 voitures 1er Étage : 1 salon avec balcon 3 chambres (staffées, climatisées avec dressing et brasseurs) 1 grande terrasse avec belle vue ✅ 2ème Bâtiment (Arrière-cour) 2 boyeries 1 cuisine externe 1 douche 1 chambre avec douche et terrasse personnelle au 1er étage Autres avantages Rue bitumée et accessible Pré-installation pour caméra de surveillance Vendu avec les meubles Documents : Titre foncier personnel Prix : 150 millions (130 millions peut passer) Vente devant notaire – Contactez pour visite

À VENDRE - VILLA DUPLEXE DE 7 CHAMBRES À FIDJROSSÈ ADJAHA Emplacement : Proche de Ecobank, Fidjrossè Adjaha En angle de rue et au bord des nouveaux pavés ? Caractéristiques : 7 chambres 6 douches Garage pour 3 véhicules Espace vert Fondation R+4 Superficie : 500m² Documents : Titre foncier Propriétaire vivant Prix : 90 millions FCFA Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite !

VILLA DUPLEX INACHEVÉE À VENDRE – MENONTIN Localisation : ✔ En quittant le marché de Menontin pour Kindonou ✔ À proximité immédiate de l’église catholique de Menontin ✔ 3e position & angle de rue – Vue directe sur l’église Superficie : 359 m² Évolution des travaux : Fondation et élévation RDC réalisées Projet comprenant 3 compartiments : 1 Duplex de 5 chambres & 2 salons + boyerie 2 Restaurant plein air + salle climatisée (salle polyvalente possible) 3 Espace de fêtes au 2e étage couvrant presque toute la parcelle ? Documents : Transaction chez notaire Prix : 45 Millions F CFA Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !

IMMEUBLE R+2 MODERNE À VENDRE – APLAHOUÉ (COUFFO) Localisation : ✔ À 100m de la Route Nationale Inter-État (RNIE) n°4 (BÉNIN-TOGO) ✔ Proximité : Tribunal, Mairie, Préfecture, Commissariat, Pharmacie, Station-service ?️ Idéal pour : ✔ Complexe hôtelier ? ✔ Résidence familiale ? ✔ Locaux d’organisation Superficie : 1 131 m² Emprise au sol : 33% de la surface totale Cour entièrement pavée avec jardin & guérite Caractéristiques de l’immeuble : Rez-de-chaussée (RDC) entièrement finalisé avec luxe 3 salons (séjours) (dont un avec salle à manger & climatisation) 3 cuisines 8 chambres avec salles d’eau & armoires murales Garage ? 4 terrasses au RDC & 4 balcons 3 paillotes ? 02 citernes d’eau STOREX de grande capacité Fenêtres en baies vitrées coulissantes Plafonds staffés & installations électriques réalisées aux autres niveaux Plan architectural de finition pour transformation en hôtel Documents disponibles : ✔ Ordonnance de désignation des liquidateurs de succession ✔ Attestation de ni appel ni opposition ✔ Levé topographique ✔ Plan architectural + électricité & plomberie ✔ Rapport d’évaluation immobilière ✔ Attestation de Détention Coutumière (ADC) ✔ Titre Foncier en cours Prix : 90 Millions F CFA Vente devant notaire Commission acquéreur : 5% Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

VILLA R+2 À VENDRE – PAHOU (BEWACODJI) Localisation : Pahou, Bewacodji, à moins de 5 min du goudron inter-état Superficie : 500 m² État : Achevée à 80% ? Possibilité de diviser en 2 entrées personnelles Composition de la villa : Rez-de-chaussée : ✔ Grand salon ✔ Vaste salle à manger ✔ Vaste cuisine ✔ 3 chambres spacieuses avec salle de bain & dressing ✔ Couloir ✔ 2 grands portails métalliques + 1 petit portail 1er Étage : ✔ Grand salon staphé ✔ Salle à manger ✔ 2 grandes chambres staphées avec salle de bain & dressing ✔ Balcon ✔ Couloir ✔ Vaste cuisine 2ème Étage : ✔ 2 vastes entrées couchées avec douche ✔ Vaste terrasse ✔ Vue imprenable sur l’environnement & le goudron inter-état Documents : ✔ Convention de vente affirmée ✔ Enregistré à la ANDF ✔ Levé topographique Prix : 38.000.000 F CFA Commission acquéreur : 5% Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite !

JOLIE VILLA DUPLEX À VENDRE – FIDJROSSÈ JNP Localisation : Fidjrossè JNP, à 50m des pavés et 500m de la plage Caractéristiques : ✔ Superficie totale : 1038 m² ✔ Construction sur environ : 500 m² ? Composition de la villa : ✔ 5 chambres avec 5 douches ✔ 1 cave au sous-sol ✔ 1 salon + 1 salle à manger ✔ 2 cuisines (1 équipée & 1 non équipée) ✔ 1 WC visiteurs ✔ 2 dépendances avec salle de bain ✔ 1 garage pour 3 véhicules ? ✔ 1 salle de fête avec toilettes ? ✔ 1 ensemble de bureaux en R+1 ✔ 1 grenier de rangement ✔ 1 piscine privée Documents : ✔ Titre Foncier Personnel (TF) Prix de vente : 350.000.000 F CFA (dernier prix) Frais de visite : 10.000 FCFA (sur rendez-vous) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

VILLA HAUT STANDING À VENDRE – AKPAKPA CEN SAD (ZONE RÉSIDENTIELLE) Localisation : Située à Akpakpa CEN SAD, quartier résidentiel Villa R+1 avec jardin et piscine Superficie : 600 m² Composition : 4 chambres avec salles de bain 2 grands séjours ✅ 1 grande cuisine moderne 1 piscine privée 1 beau jardin paysager 1 garage pour 2 véhicules 1 toilette visiteurs ✅ 1 balcon 3 terrasses spacieuses 2 dépendances pour domestiques ou stockage Documents disponibles : Titre Foncier (TF) personnel Prix : 270 millions FCFA (Dossier direct) Visite sur rendez-vous Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !

À vendre : Immeuble locatif au bord du goudron Situation : Entre le carrefour Marina et Bissenternaire à raser, au choix de l'acquéreur. Superficie : 410 m² Revenu locatif : 1,2 millions FCFA mensuels Prix ​​: 300 millions FCFA Documents : Permis d'habiter Commission immobilière : À prévoir par l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

MAISON LOCATIVE EN ZONE RÉSIDENTIELLE À VENDRE – CALAVI Périphérie de la Cité Béninoise Proche de la Cité Administrative de Ahossougbéta À proximité de l’Hôpital de Référence de Calavi Proche du Tribunal de Calavi et de la FCECAM Calavi Côté opposé à la Pharmacie Zoca ? Caractéristiques : Superficie : 155m² Bâtiment R+1 construit avec des matériaux de qualité supérieure Revenu locatif mensuel : 240.000 FCFA Composition : 04 chambres indépendantes (25.000 FCFA/mois chacune) 2 appartements 1 chambre salon (50.000 FCFA/mois chacun) 1 appartement 1 chambre salon (45.000 FCFA/mois) Petite boutique en bonus (actuellement non louée, utilisée comme débarras) ? Documents disponibles ? Prix : 27.000.000 FCFA (Offre exceptionnelle) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

VILLA R+2 DE 8 CHAMBRES À VENDRE À CALAVI - ZOGBADJÈ ? Localisation : Zogbadjè, Abomey-Calavi Zone accessible et en pleine expansion ? Caractéristiques : R+2 avec grand espace au 2ᵉ étage 2 grands salons spacieux 8 chambres à coucher 2 cuisines équipées Garage pouvant contenir jusqu’à 4 véhicules Espace ouvert au 2ᵉ étage avec douche (capacité : 150 personnes) Toute la cour est pavée ? Documents disponibles : Convention de vente affirmée Levée topographique Conformité au répertoire TF en cours chez notaire (TF sera mis au nom du nouvel acquéreur) ? Prix de vente : 90 millions FCFA ? Commission acquéreur obligatoire ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !

À VENDRE - BORD DU GOUDRON Localisation : Entre Carrefour Marina et Bissentenaire, au bord du goudron Superficie : 410 m² Prix : 300 millions FCFA Revenu locatif mensuel : 1,2 million FCFA Titre : Permis d'habiter Remarque : Immeuble à raser selon le choix de l’acquéreur Commission immobilière à prévoir par l’acquéreur Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !