À VENDRE DE TOUTE URGENCE UN HÔTEL À TANGUIÉTA, NON LOIN DE LA MAIRIE (NORD DU BÉNIN) PRIX REVU : 130 MILLIONS FCFA, NÉGOCIABLE LÉGÈREMENT. SUPERFICIE TOTALE : 3600 m² COMPOSITION : 2 Bâtiments : R+1 et R+3. Au total : 24 chambres. Équipements : Restaurant Place des fêtes Salle de conférence Télévision, meubles, ustensiles... Bar Salle à manger (100 places) Salle de conférence (50 places) Petite salle de réunion. Papiers : Certificat administratif, convention, levée topographique. Dossier confié à un notaire. L'hôtel est à réfectionner, ce qui explique le prix bradé.

Parcelle à Vendre à Cotonou Fidjrossè – Immeuble R+1 en Construction, Proximité du Marché Houenoussou, Prix : 80 Millions FCFA Une opportunité exceptionnelle vient de sortir à Cotonou Fidjrossè, à 14 mètres du pavé, dans un emplacement stratégique en première position, juste à côté du marché Houenoussou. Ce terrain de 401 m² est mitoyen à la première parcelle, et il comprend un immeuble R+1 en construction, avec les travaux déjà réalisés à 70%. Il est idéal pour des projets commerciaux, institutionnels ou de développement immobilier. Détails du bien : Superficie : 401 m². Emplacement : À 14 m du pavé, en première position, à Cotonou Fidjrossè, près du carrefour Houenoussou et à proximité du marché Houenoussou. Immeuble en construction : Rez-de-chaussée : 2 grandes boutiques avec sanitaires. Premier étage : 5 studios et une chambre salon avec 2 douches. Idéal pour un siège d’entreprise, un hôpital, ou un centre de formation. Documents disponibles : Permis d'habiter, levé et autres documents administratifs. Prix : 80 millions FCFA (prix à débattre légèrement). Commission : 5% de commission immobilière à la charge de l’acquéreur

À VENDRE – Immeuble R+1 avec Grand Magasin à Sèmè-Krake | Emplacement Stratégique Emplacement de choix : Situé à Sèmè-Krake, à 3e position du goudron, en face du Terrain de foot US Kraké et à proximité de la Base du Pétrole Brut de Sèmè, cet immeuble R+1 bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone en plein développement. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 500m² Rez-de-chaussée : Un grand magasin d’une hauteur de près de 10m, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle Étage : 3 appartements, dont : 2 appartements de 3 chambres-salon 1 appartement de 2 chambres-salon Fondation R+3, offrant un potentiel d’extension Titre foncier personnel en cours Zone dynamique avec forte demande locative Valeur locative mensuelle estimée : près de 1 million FCFA Prix de vente : 130 millions FCFA (négociable légèrement) Commission acquéreur : 5% Documents disponibles : Plan architectural Titre foncier personnel en cours

Vente Exceptionnelle Hôtel de Prestige à Ouidah – Quartier Vasseho Localisation : Ouidah, quartier Vasseho, à seulement 300 mètres du carrefour Vasseho (près du monument), à moins de 100 mètres de la forêt Kpassê et à environ 600 mètres du marché Kpassê. Un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. Caractéristiques de l'Hôtel : 64 chambres climatisées Duplex et mini-bungalows Piscine olympique avec salle de traitement 2 bars (intérieurs et extérieurs) 2 salles de réunions 2 salles de réjouissances ou de fêtes 2 grands groupes électrogènes Cuisine professionnelle Réception Plusieurs parkings Documents disponibles : Titre Foncier (TF) Prix : 900 millions FCFA Superficie ; 600 m2 Visite : Sur rendez-vous uniquement Commission immobilière : 5 % à la charge de l’acquéreur Frais de visite : 10 000 FCFA (obligatoire)

Vente Exceptionnelle – Propriété Locative de Prestige à Ita Carrefour, Tankpè Opportunité unique d’investissement dans une zone stratégique et en pleine expansion ! Cette propriété locative de haut standing, située à seulement 100m des pavés au niveau du Carrefour des Fruits, garantit un fort rendement locatif. Détails de la Propriété 2 immeubles R+2 bâtis sur un même titre foncier IMMEUBLE 1 : Rez-de-chaussée : 7 magasins avec mezzanine, douche et WC Étage : 1 appartement spacieux de 6 chambres IMMEUBLE 2 : 9 appartements répartis comme suit : 6 de 2 chambres + salon 2 de 3 chambres + salon 1 studio Superficies des bâtiments : Immeuble rose/blanc : 360 à 720 m² sur 3 étages Immeuble brun/beige : 320 à 600 m² sur 3 étages Revenus locatifs mensuels : 3.500.000 FCFA Prix de vente : 310 millions FCFA (négociable) Documents disponibles : Titre foncier (TF) Titre de propriété (TP) Attestation de régularité fiscale Commission acquéreur : 5 % (obligatoire) Frais de visite : 10.000 FCFA (obligatoire) Un investissement sécurisé avec un propriétaire vivant, garantissant une transaction en toute transparence

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COCOTOMEY ? Une maison locative de fondation R+2 avec Titre Foncier est mise en vente à Cocotomey, à seulement 150 mètres du goudron, en zone urbaine très accessible. ? Caractéristiques de la maison : 4 x chambres salon et 1 x 2 chambres salon sanitaires. Revenu mensuel : 150 000 FCFA. ? Superficie : 400 m² ? Documents : Titre foncier personnel Attestation de la situation géographique. ? Prix : 38 millions FCFA (négociable légèrement) Propriétaire vivant. ? Contactez-nous pour plus d'infos ou organiser une visite !

Immeuble R+2 à Vendre à Missebo – Superficie de 625 m² en Angle de Rue, Idéal pour Investissement Commercial !" Description : Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons cet immeuble R+2 situé à Missebo, avec une superficie de 625 m² en angle de rue, garantissant une visibilité maximale et un accès facile. Cet immeuble comprend des boutiques générant un revenu stable et constitue un investissement rentable pour toute personne à la recherche d'un revenu passif ou d'un projet commercial à long terme. Caractéristiques du bien : Type de bien : Immeuble R+2 Superficie : 625 m² Emplacement : Missebo, en angle de rue Documents légaux : Titre foncier personnel Revenu : Boutiques générant une rentabilité intéressante, idéal pour un investissement à fort potentiel Proximité : Zone commerciale dynamique avec fort passage Prix demandé : 1.000.000.000 FCFA (prix ferme)

Immeuble R+3 à Vendre à Akpakpa Kpondehou – Opportunité de Rénovation à 100m du Goudron Description : Nous vous proposons à la vente cet immeuble R+3 situé à Akpakpa Kpondehou, à seulement 100 mètres du goudron, dans un quartier en pleine évolution. L’immeuble dispose d’une superficie de 464 m² et comprend plusieurs appartements à rénover, offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Caractéristiques du bien : Type de bien : Immeuble R+3 Superficie : 464 m² Emplacement : Akpakpa Kpondehou, à 100 m du goudron Documents légaux : Titre foncier Etat du bien : Plusieurs appartements à rénover, parfait pour un projet de rénovation Zone : Quartier calme et accessible, avec un grand potentiel de valorisation Prix demandé : 130.000.000 FCFA (prix ferme) Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant à rénover et maximiser le potentiel d’un bien immobilier.

Immeuble R+1 à Vendre à Sèmè-Krake – Bord du Goudron, Idéal pour Investissement Commercial !" Description : Opportunité à saisir ! À vendre à Sèmè-Krake, frontière Nigeria-Bénin, cet immeuble R+1 situé au bord du goudron, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. L’immeuble comprend des magasins et des boutiques au rez-de-chaussée, parfait pour un investissement commercial ou un projet à forte rentabilité. Caractéristiques du bien : Type de bien : Immeuble R+1 Superficie : 418 m² Emplacement : Sèmè-Krake, bord du goudron, à la frontière Nigeria-Bénin Documents légaux : Titre foncier Utilisation : Idéal pour magasins, boutiques, ou projet commercial Proximité : Zone frontalière stratégique, idéale pour attirer la clientèle locale et internationale Prix demandé : 250.000.000 FCFA (prix ferme) Cet immeuble représente une occasion unique d’investir dans une zone dynamique à fort potentiel commercial. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’investissement !

Villa Inachevée de Luxe à Vendre à CEN-SAD Akpakpa – Terrain de 2000m² avec Piscine, Bar Duplex et Espaces à Aménager !" Description : Voici une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs recherchant un projet de grande envergure ! À vendre pour le compte du propriétaire, cette villa inachevée à 95% située dans le domaine prisé de CEN-SAD Akpakpa. Tous les matériaux pour la finition sont déjà importés et stockés sur place, prêts à être installés pour parfaire cette magnifique résidence. Cette villa offre des espaces généreux et une architecture moderne, comprenant notamment une piscine de grande taille avec un bar duplex sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes. La villa dispose également d’une guérite et de jardins spacieux, parfaits pour créer des espaces de détente ou de loisirs. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 2000 m² de terrain Documents légaux : Titre foncier (TF) personnel Villa inachevée à 95% avec matériaux pour finition inclus Piscine de grande taille et bar duplex sous-sol (capacité de 100 personnes) RDC : Grande cuisine Spacieux salon avec salle à manger Très grande chambre avec sa douche privée Salle de sport avec vue sur la piscine (possibilité de transformation en chambre) Débarras R+1 : Cuisine américaine Grand salon avec balcon 2 chambres avec douche individuelle pour chaque chambre Grand dressing Débarras R+2 : Cuisine ouverte Chambre avec douche privée Grand espace de fête Autre immeuble indépendant R+1 pour chambres à coucher des employés de maison Prix demandé : 700.000.000 FCFA (prix à débattre directement avec le propriétaire) Conditions de vente : 5% de commission à payer par l’acquéreur Frais de visite : 10.000 FCFA obligatoires (avec le client) NB : Il n'y a pas de pré-visite possible, merci de ne pas insister.

DOMAINE AVEC IMMEUBLE R+2 À VENDRE – OUIDAH MINATINKPON Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un vaste domaine avec un immeuble R+2, idéalement situé à seulement 2 minutes du goudron Ouidah-Savi, dans le 3ᵉ arrondissement. Caractéristiques du bien : Superficie : 1 255 m² Immeuble R+2 déjà construit Emplacement stratégique et accessible Documents : Titre Foncier Personnel (TF) Prix : 55 millions F CFA Commission acquéreur : 5%

MAGNIFIQUE VILLA R+2 EN COURS DE FINITION À VENDRE – PK10 AGBLANGANDAN Localisation : Cité PK10 – Agblangandan Superficie : 472 m² Composition : Rez-de-chaussée : 03 chambres + dressing 03 douches 01 séjour 01 cuisine 01 buanderie 01 boyerie 02 cours 01 jardin 01 garage (02 voitures) 1er étage : 02 chambres + dressing 02 douches 01 cuisine 01 séjour 2ème étage : 01 chambre 01 cuisine externe 01 douche 01 toilette visiteur 01 terrasse semi-couverte Documents disponibles : Titre foncier Prix de cession : 150 millions FCFA (négociable)

BELLE VILLA R+2 À VENDRE – COTONOU WOLOGUÈDÈ Localisation : Située à 200m des pavés PTT Zone bien accessible Caractéristiques de la villa : Superficie : 450 m² Deux entrées personnelles Valeur locative : 600.000 FCFA/mois Composition de la villa AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 4 chambres salon, chacune avec sa douche/WC 4 terrasses personnelles Garage personnel pour 2 voitures AU PREMIER ÉTAGE : 4 chambres salon, chacune avec sa douche/WC 4 terrasses personnelles Garage personnel pour 2 voitures AU DEUXIÈME ÉTAGE : Grande terrasse avec paillote Espace idéal pour détente et réjouissances Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Levée topographique Propriétaire vivant et en pleine forme Dossier déjà chez notaire Prix de vente : 180.000.000 FCFA (négociable)

GRANDE MAISON LOCATIVE + VILLA R+1 À VENDRE – CALAVI TAPIS ROUGE Excellente opportunité d’investissement immobilier ! Située à Calavi Tapis Rouge, à 500 m du pavé, cette propriété mixte comprend une villa R+1 avec fondation R+2 et une maison locative offrant un revenu mensuel de 343 000 FCFA. Caractéristiques générales : Superficie : Plus de 600 m² Composition : 3 compartiments indépendants 1 Villa R+1 avec fondation R+2 Rez-de-chaussée (RDC) : 1 grand salon dallé 4 chambres spacieuses (dont 1 dallée, les 3 autres plafonnées) 1 cuisine spacieuse 1 douche 2 arrière-cours exploitables 1er Étage : Entrée personnelle dallée avec 2 portes d’entrée 2 chambres salon sanitaire 1 douche 1 balcon personnel 1 cuisine très vaste Chambres climatisées Loyer villa R+1 : 200 000 FCFA / mois 2 Maison locative – 2e compartiment 1 chambre-salon sanitaire carrelée (25 000 FCFA / mois) 1 chambre-salon sanitaire vaste carrelée (28 000 FCFA / mois) 3 Maison locative – 3e compartiment 2 entrées personnelles de 1 chambre-salon sanitaire (45 000 FCFA x 2 = 90 000 FCFA / mois) Revenu locatif total : 343 000 FCFA / mois Documents disponibles : Convention de vente affirmée & enregistrée à l’ANDF Attestation de recasement Plan Quitus fiscal Propriétaire vivant Prix de vente : 65 millions FCFA (négociable) Commission acquéreur : 5% obligatoire

À VENDRE – HÔTEL 4 ÉTOILES À FIDJROSSÈ Emplacement stratégique – Route des Pêches – Titre foncier Opportunité exceptionnelle ! Cet hôtel 4 étoiles, construit sur un domaine de 5000 m², est idéalement situé à 10 minutes de l’aéroport international Bernardin Gantin de Cotonou, dans la zone prisée de la Route des Pêches. Caractéristiques et équipements : 80 chambres entièrement climatisées Suites de normes américaines Piscine avec grand et petit bassin Boîte de nuit et espace karaoké Salle de conférence principale (300 places assises) Deux salles de conférence secondaires (100 à 200 places assises) Parking extérieur de 350 m² Documents : Titre foncier disponible Prix de vente : 4 milliards FCFA (négociable)

IMMEUBLE LOCATIF R+3 À VENDRE – AÏBATIN (RUE CANAL+) ? Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Découvrez cet immeuble locatif R+3 situé à Aïbatin, sur la célèbre Rue Canal+. Un bien idéal pour un projet de rentabilité immédiate dans un quartier en pleine expansion. ? ✨ Caractéristiques : ✅ Superficie : 333 m² ✅ Titre foncier en cours ? ✅ Immeuble de 3 niveaux offrant plusieurs possibilités d’exploitation ? Prix de cession : 95 MILLIONS FCFA ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! LogerChic – Investissez en toute confiance. ? #ImmeubleÀVendre #Aïbatin #InvestissementLocatif #LogerChic #ImmobilierBenin

Mise en Vente : Immeuble R+2 à Rénover avec Sous-Sol à Cotonou, Missite (Missebo) Nous mettons en vente un immeuble R+2 à rénover avec un sous-sol dans le quartier de Cotonou Missite (Missebo) , idéalement situé entre le pavé et le goudron. Caractéristiques : Superficie totale : 600 m² Type de bâtiment : Immeuble R+2 avec sous-sol Documents : Titre Foncier Prix ​​: 600.000.000 FCFA Opportunité : Ce bien est parfait pour un projet commercial, rés Pour plus d'informations ou pour planifier une visite

Immeuble R+3 avec Piscine à Vendre à Fidjrossè Nous mettons en vente un immeuble R+3 avec piscine situé à Fidjrossè. Ce bien de très bonne qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques : Piscine pour un confort optimal Permis d'habiter et Titre Foncier Personnel (TF) Prix : 300.000.000 FCFA Idéal pour : Investissement locatif, entreprise, ou résidence privée. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous !

Immeuble R+3 à Vendre en Angle de Rue Nous mettons en vente un immeuble R+3 en angle de rue , situé au bord du goudron avec une superficie de 496 m² . Caractéristiques : Permis d'habiter Contenant plusieurs appartements Utilité : Idéal pour commerce , bureaux ou location Prix ​​: 450.000.000 FCFA Cet immeuble est situé dans un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités pour un investissement rentable. Contactez-nous pour plus de détails ou organiser une visite !

Immeuble R+2 à Vendre à Akpakpa Sodjatimé Nous mettons en vente un immeuble R+2 situé à Akpakpa Sodjatimé , en 3ème position du goudron . Caractéristiques : Superficie : 250 m² Documents disponibles : Titre Foncier Personnel (TF) Utilité : À rénover Prix ​​: 160.000.000 FCFA Cet immeuble offre un potentiel idéal pour un projet de rénovation à des fins commerciales ou résidentielles