Superbe Villa R+1 à Vendre à Abomey-Calavi – Emplacement Idéal Localisation : Calavi Kpota, à seulement 1 minute du goudron inter-État Superficie : 1 040 m² Description du bien : Découvrez cette magnifique villa R+1 offrant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d’investissement. Située dans un quartier stratégique et facilement accessible, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses avec salon et salle de bain Premier niveau : 3 chambres avec salon et salle de bain Garage : Capacité pour 2 véhicules Titre foncier : Titre foncier personnel – Sécurité juridique garantie Prix de vente : 150 millions FCFA (négociable) Conditions : Commission immobilière obligatoire : 5 % à la charge de l’acquéreur Frais de visite : 10 000 FCFA

À VENDRE : Somptueuse Villa R+2 avec Piscine à Akpakpa CENSAD Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique villa R+2 de très haut standing située au cœur d'Akpakpa CENSAD, dans un environnement paisible et sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 1000 m² 6 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain moderne et équipements haut de gamme 2 salons élégants, parfaits pour recevoir vos invités Cuisine vaste et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie Piscine privée, pour des moments de détente exclusifs Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable Guérite de sécurité, assurant tranquillité et sérénité Titre de propriété : Titre foncier personnel Prix : 335 millions FCFA

IMMEUBLE MODERNE R+1 À VENDRE – AKASSATO, ZONE RÉSIDENTIELLE PAISIBLE Vous recherchez un investissement rentable ou une résidence spacieuse dans un cadre serein ? Découvrez cet immeuble R+1 moderne, idéalement situé à Akassato, à seulement 3 minutes des pavés Kérékou et de la route inter-état Cotonou-Parakou. Caractéristiques du bien : Localisation : Akassato, quartier résidentiel calme avec services de proximité Superficie : 529 m² (parcelle recasée) Composition : Rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes Un appartement de 3 chambres, 1 salon, plusieurs salles de bain et garage Un appartement de 2 chambres, 1 salon, plusieurs salles de bain et garage Premier étage : Un appartement spacieux de 4 chambres, 1 salon, salle à manger, cuisine, débarras 4 salles d’eau Garage Balcon offrant une belle vue Atouts : Idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif Accès facile à la GDIZ et aux commodités Documents légaux disponibles : Titre foncier, propriétaire vivant Prix de vente : 130 millions FCFA (légèrement négociable)

VILLA DUPLEX À VENDRE – AKPAKPA CEN-SAD (ZONE RÉSIDENTIELLE BIEN SÉCURISÉE) ? Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette villa duplex de sept pièces, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans une zone résidentielle sécurisée à Akpakpa CEN-SAD. ✨ Caractéristiques : Six chambres avec placards pour un espace de vie spacieux ?️ Deux salons très vastes pour des moments conviviaux ?️ Piscine bien grande pour se détendre en toute sérénité ? Six douches avec cabine, plus un bain avec chauffe-eau ? Garage pouvant accueillir 5 à 8 véhicules ? Guérite pour plus de sécurité ? Grand jardin pour profiter du plein air ? ? Superficie : 1000 m² ? Prix de vente : 370 millions FCFA (légèrement négociable) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Villa à VENDRE à Abomey-Calavi Zopah Nous vous proposons cette spacieuse villa située à Calavi Zopah, un endroit calme et stratégique pour vos projets résidentiels ou d'investissement. Elle se compose de 5 chambres, 3 salons, 1 bureau, 1 grand hall et 1 salle de gym. Un bien rare, construit sur un grand domaine pour plus de confort et de tranquillité. ? Détails du bien : Superficie : 2.157 m² Nombre de pièces : 5 chambres, 3 salons, 1 bureau, 1 grand hall, 1 salle de gym Document : Titre Foncier Prix : 450.000.000 F CFA ✨ Avantages : Grand domaine, idéale pour une famille ou un projet immobilier Spacieux et bien conçu, avec des équipements modernes Emplacement stratégique à Zopah, à Abomey-Calavi ? Visite à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ? Note : Commission acquéreur : 5% du prix d'achat

Immeuble locatif R+2 inachevé sur 1000m² en vente à Calavi Agori Opportunité unique d'investir dans un immeuble locatif R+2 inachevé, construit sur deux parcelles à Calavi Agori. Idéal pour un projet immobilier à fort potentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une surface généreuse pour divers aménagements Localisation : Calavi Agori, un quartier en plein essor Superficie : 1000m², offrant un vaste espace pour des aménagements personnalisés. Documents disponibles : Convention de vente, Titre Foncier en cours. Prix : 200 000 000 FCFA (négociable). Pourquoi investir dans cet immeuble ? Fort potentiel locatif dans une zone en expansion. Possibilité de personnalisation et d'optimisation des espaces selon vos besoins. Bonne accessibilité et environnement propice aux investissements immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement idéale.

VILLA À VENDRE À PAHOU (GBAHOU) Nous mettons en vente, pour le compte d'un propriétaire vivant, une villa de fondation R+1 (actuellement tôlée) avec toutes les installations prévues pour la dalle. ? Localisation : Pahou (Gbahou), à 1,5 km du goudron inter-état Cotonou-Lomé, avant le CEG Pahou en venant de Cotonou. Caractéristiques du bien : ✅ 3 chambres bien vastes ✅ 1 grand salon staffé ✅ 1 salle à manger ✅ 1 cuisine staffée ✅ 2 couloirs ✅ 4 douches ✅ Forage + puits ✅ Compteur SBEE disponible ✅ Toutes les chambres carrelées ✅ Toute la cour pavée ? Documents disponibles : ✅ Convention de vente ✅ Numéro d'état des lieux ✅ Levé topographique ? Prix de vente : 30 millions FCFA (négociable) ? Commission acquéreur à prévoir ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

VILLA À VENDRE À ABOMEY-CALAVI (ZOPAH) À vendre : superbe villa spacieuse à Calavi Zopah, construite sur un vaste domaine de 2.157 m². Composition : 5 chambres 3 salons 1 bureau 1 grand hall 1 salle de gym Document : Titre foncier Prix : 450.000.000 FCFA Visites possibles à tout moment Commission acquéreur : 5% du prix d'achat

Mise en vente d'une maison R+1 à Fidjrossè Emplacement : Dans la Vons de l'église catholique à Fidjrossè Superficie : 320 m² Documents : Titre foncier Prix de vente : 85 000 000 FCFA Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Hôtel 4 Étoiles à Vendre à Fidjrossè, Non Loin de la Route des Pêches ? Localisation : Fidjrossè, à 10 minutes de l’Aéroport International Bernardin Ganttin de Cotonou, zone de la Route des Pêches ? Superficie : 5000 m² Caractéristiques de l'Hôtel : 80 chambres entièrement climatisées Suites de normes américaines Piscine (grand et petit bassins) 1 boîte de nuit 1 Karaoke 1 salle de conférence de 300 places assises 2 salles de conférence secondaires (100 à 200 places) 1 parking extérieur de 350 m² ? Prix de vente : 4 milliards FCFA, négociable ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Cotonou, Akpakpa CNSAD Nouvelle construction de haut standing, jamais habitée. Villa R+2 de luxe comprenant : 6 chambres 1 salon 13 salles de douche 1 salle de gym 1 piscine 2 salons 3 cuisines 1 bar Sous-sol 1 boyerie 1 buanderie 1 salle d'étude pour enfants Un espace jardin prévu pour une fontaine Un espace réservé à l'arrière pour un terrain de basket-ball ou un aire de jeux 1 dressing Remarque : Tous les matériaux de finition sont disponibles, sauf les vitres et la peinture. (Comprenant toutes les portes, clés, charnières, lampes, spots de plafond, lampes extérieures et pour le jardin, l'ameublement des trois cuisines, baignoires, cadres en aluminium pour fenêtres, rampes d'escalier en bois massif, WC modernes et tout le système moderne d'installation…) Superficie : 2000 m² Documents : TF en cours Prix : 650 millions FCFA (à discuter légèrement) NB : Vente notariée L’acquéreur est libéré de la commission de 5%. Droit de visite : 20 000 FCFA (obligatoire). Note : Une visite est fortement recommandée pour une meilleure présentation de la propriété. Aucune pré-visite n'est autorisée.

Vente d'un Immeuble Inachevé R+2 à Calavi Agori ? Localisation : Calavi Agori, Quartier Djènontin, 3ème vons à gauche après le carrefour Djènontin ? Superficie : 1000 m² (2 parcelles) ?️ Type : Immeuble R+2, inachevé ? Documents : Convention de vente Titre foncier en cours ? Prix : 200 000 000 FCFA ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

VILLA R+2 À VENDRE À CALAVI ARCONVILLE À vendre, très belle villa R+2 située à Calavi, à Arconville. Composition de la villa : Rez-de-chaussée : Un grand salon avec terrasse Cuisine spacieuse 2 chambres avec douches et climatisation Premier étage : 4 chambres 4 douches 4 climatiseurs Un petit salon avec terrasse Deuxième étage : Un grand espace Salle de fête Cuisine Deux douches Extérieur : Garage pour 3 voitures Superficie : 200 m² Documents : Titre foncier Prix : 100 millions, négociable Commission immobilière : Le client s'engage à verser une commission. Frais de visite : 5000 F, obligatoires.

Immeuble R+2 à Vendre à Agontinkon ? Localisation : Agontinkon ? Revenu locatif mensuel : 680 000 FCFA ? Documents : Tous à jour, propriétaire vivant ? Prix de vente : 140 millions FCFA, légèrement négociable ? Excellente opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif ! ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Villa R+1 à Vendre à Akpakpa Kowégbo Localisation : Cotonou, derrière l'église Saint Martin et non loin de l'hôpital de Kowégbo, en bord des pavés. Superficie : 375 m² Prix ​​: 90 000 000 FCFA Composition de la Villa : Rez-de-chaussée : 02 Chambres 01 Salon 01 Cuisine 02 Douches 01 Garage pour 03 véhicules 01 Boutique 01 Toilettes visiteurs Arrière-cour : 03 Chambres 02 Salons 02 Cuisines 02 Douches 01 Paillote 1er étage : 04 Chambres 01 Salon 01 Cuisine 03 Douches Sur la dalle : 01 Terrasse en plein air 01 Paillote Documents disponibles : Plan Permis d'habiter Certificat de conformité Cette villa offre de multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Villa de Haut Standing à Vendre - Nouvelle Construction Jamais Habité ? Emplacement :AKPAKPA CNSAD ? Caractéristiques : Superficie : 2000 m² R+2 6 chambres salon sanitaires 13 douches 1 salle de gym Piscine 2 salons 3 cuisines 1 bar Sous-sols Boyerie Buanderie Salle d'étude pour les enfants Jardin prévu pour fontaine Réserve arrière pour terrain de basket ou aire de jeux Dressing ? Finitions : Tous les matériaux nécessaires sont disponibles, à l'exception des vitres et de la peinture. Portes, charnières, lampes, sports de plafonds, ameublement des cuisines Baignoires, cadres en aluminium pour fenêtres Rampes d'escalier en bois massif, pots de WC, système moderne de plomberie et installations ? Documents : TF en cours Vente notariale ? Prix : 650 millions FCFA, négociable légèrement. ? Commission de l'Acquéreur : 5% ? Droit de visite : 20 000 FCFA (obligatoire) ? Contactez-nous pour planifier une visite avec un client potentiel !

Villa à Vendre à Calavi, Togba (Somey) ? Description : Une magnifique villa R+1, toute neuve et jamais habitée, idéalement située à Calavi Togba, non loin de la zone résidentielle GCITE. La villa est déjà électrifiée avec compteurs d'électricité et d'eau en place. ? Emplacement : Zone résidentielle paisible, passant par la cité de l'État en construction. Rez-de-chaussée : 2 chambres 1 grand salon Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche et WC) Toilettes pour visiteurs Cuisine à l'arrière-cour Garage pour 2 voitures Une salle d'études pour les enfants Premier étage : 3 chambres 1 grand salon Chaque chambre avec salle d'eau (douche et toilettes) Cuisine Salle des fêtes ? Superficie : 582 m² ? Documents : Levé topographique Convention de vente Titre foncier personnel (TF) ? Prix : 80 millions FCFA (Négociable) ?‍?‍?‍? Propriétaire : Vivant et en bonne santé ? Commission immobilière : 5% du prix d'achat pour l'acquéreur ? Visite : Sur rendez-vous uniquement et payante (avec le client) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

IMMEUBLES LOCATIFS À VENDRE – CALAVI CITÉ ARCONVILLE ? Emplacement stratégique : 3ᵉ position du pavé, proche de l’école La Grande Académie Description : ✅ 2 immeubles locatifs séparés, chacun avec son portail ✅ Superficie totale : 545m² ✅ R+2 : 2 chambres salon sanitaire en cours de finition 1 chambre salon sanitaire au dernier niveau ✅ R+1 : déjà opérationnel ? Revenu locatif actuel : 480.000 FCFA/mois (hors niveau en finition) Documents : ? Levée topographique ? Reçu et attestation de recasement ? Permis d’habiter ? TF en cours d’établissement ? Fiche bleue ? Prix de vente : 130 millions FCFA ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

VILLA DUPLEX DE 4 CHAMBRES À VENDRE À ZOUNDJA (ARR. D'AKASSATO / ZOPAH) DANS LA COMMUNE D'AB-CALAV Prix de vente : 40 000 000 FCFA Superficie : 335 m² Document : Titre foncier Située dans le quartier de Zoundja, à proximité du nouveau marché Dantokpa (GROS), dans la zone de l'Église Céleste ICC de Zoundja. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses Grand salon Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau Garage pouvant accueillir 3 véhicules Un espace vert avec piscine prévue Grande cuisine de style américain 2 portails d'accès Premier étage : 1 chambre Grand salon

Villa à vendre à Calavi, très proche du Carrefour Parana. Villa personnelle avec fondation R+2, entièrement dallée, composée de : Un salon spacieux entièrement staffé avec salle à manger, carrelage miroir 3 chambres, chacune avec sa propre douche Une douche pour les visiteurs Une boutique Un garage Une cour entièrement carrelée Superficie : 354 m² Document : Titre Foncier Prix : 40 000 000 CFA, négociable Propriétaire vivant Commission acquéreur : 5%