Villa Inachevée de Luxe à Vendre à CEN-SAD Akpakpa – Terrain de 2000m² avec Piscine, Bar Duplex et Espaces à Aménager !" Description : Voici une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs recherchant un projet de grande envergure ! À vendre pour le compte du propriétaire, cette villa inachevée à 95% située dans le domaine prisé de CEN-SAD Akpakpa. Tous les matériaux pour la finition sont déjà importés et stockés sur place, prêts à être installés pour parfaire cette magnifique résidence. Cette villa offre des espaces généreux et une architecture moderne, comprenant notamment une piscine de grande taille avec un bar duplex sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes. La villa dispose également d’une guérite et de jardins spacieux, parfaits pour créer des espaces de détente ou de loisirs. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 2000 m² de terrain Documents légaux : Titre foncier (TF) personnel Villa inachevée à 95% avec matériaux pour finition inclus Piscine de grande taille et bar duplex sous-sol (capacité de 100 personnes) RDC : Grande cuisine Spacieux salon avec salle à manger Très grande chambre avec sa douche privée Salle de sport avec vue sur la piscine (possibilité de transformation en chambre) Débarras R+1 : Cuisine américaine Grand salon avec balcon 2 chambres avec douche individuelle pour chaque chambre Grand dressing Débarras R+2 : Cuisine ouverte Chambre avec douche privée Grand espace de fête Autre immeuble indépendant R+1 pour chambres à coucher des employés de maison Prix demandé : 700.000.000 FCFA (prix à débattre directement avec le propriétaire) Conditions de vente : 5% de commission à payer par l’acquéreur Frais de visite : 10.000 FCFA obligatoires (avec le client) NB : Il n'y a pas de pré-visite possible, merci de ne pas insister.

DOMAINE AVEC IMMEUBLE R+2 À VENDRE – OUIDAH MINATINKPON Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un vaste domaine avec un immeuble R+2, idéalement situé à seulement 2 minutes du goudron Ouidah-Savi, dans le 3ᵉ arrondissement. Caractéristiques du bien : Superficie : 1 255 m² Immeuble R+2 déjà construit Emplacement stratégique et accessible Documents : Titre Foncier Personnel (TF) Prix : 55 millions F CFA Commission acquéreur : 5%

MAGNIFIQUE VILLA R+2 EN COURS DE FINITION À VENDRE – PK10 AGBLANGANDAN Localisation : Cité PK10 – Agblangandan Superficie : 472 m² Composition : Rez-de-chaussée : 03 chambres + dressing 03 douches 01 séjour 01 cuisine 01 buanderie 01 boyerie 02 cours 01 jardin 01 garage (02 voitures) 1er étage : 02 chambres + dressing 02 douches 01 cuisine 01 séjour 2ème étage : 01 chambre 01 cuisine externe 01 douche 01 toilette visiteur 01 terrasse semi-couverte Documents disponibles : Titre foncier Prix de cession : 150 millions FCFA (négociable)

BELLE VILLA R+2 À VENDRE – COTONOU WOLOGUÈDÈ Localisation : Située à 200m des pavés PTT Zone bien accessible Caractéristiques de la villa : Superficie : 450 m² Deux entrées personnelles Valeur locative : 600.000 FCFA/mois Composition de la villa AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 4 chambres salon, chacune avec sa douche/WC 4 terrasses personnelles Garage personnel pour 2 voitures AU PREMIER ÉTAGE : 4 chambres salon, chacune avec sa douche/WC 4 terrasses personnelles Garage personnel pour 2 voitures AU DEUXIÈME ÉTAGE : Grande terrasse avec paillote Espace idéal pour détente et réjouissances Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Levée topographique Propriétaire vivant et en pleine forme Dossier déjà chez notaire Prix de vente : 180.000.000 FCFA (négociable)

GRANDE MAISON LOCATIVE + VILLA R+1 À VENDRE – CALAVI TAPIS ROUGE Excellente opportunité d’investissement immobilier ! Située à Calavi Tapis Rouge, à 500 m du pavé, cette propriété mixte comprend une villa R+1 avec fondation R+2 et une maison locative offrant un revenu mensuel de 343 000 FCFA. Caractéristiques générales : Superficie : Plus de 600 m² Composition : 3 compartiments indépendants 1 Villa R+1 avec fondation R+2 Rez-de-chaussée (RDC) : 1 grand salon dallé 4 chambres spacieuses (dont 1 dallée, les 3 autres plafonnées) 1 cuisine spacieuse 1 douche 2 arrière-cours exploitables 1er Étage : Entrée personnelle dallée avec 2 portes d’entrée 2 chambres salon sanitaire 1 douche 1 balcon personnel 1 cuisine très vaste Chambres climatisées Loyer villa R+1 : 200 000 FCFA / mois 2 Maison locative – 2e compartiment 1 chambre-salon sanitaire carrelée (25 000 FCFA / mois) 1 chambre-salon sanitaire vaste carrelée (28 000 FCFA / mois) 3 Maison locative – 3e compartiment 2 entrées personnelles de 1 chambre-salon sanitaire (45 000 FCFA x 2 = 90 000 FCFA / mois) Revenu locatif total : 343 000 FCFA / mois Documents disponibles : Convention de vente affirmée & enregistrée à l’ANDF Attestation de recasement Plan Quitus fiscal Propriétaire vivant Prix de vente : 65 millions FCFA (négociable) Commission acquéreur : 5% obligatoire

À VENDRE – HÔTEL 4 ÉTOILES À FIDJROSSÈ Emplacement stratégique – Route des Pêches – Titre foncier Opportunité exceptionnelle ! Cet hôtel 4 étoiles, construit sur un domaine de 5000 m², est idéalement situé à 10 minutes de l’aéroport international Bernardin Gantin de Cotonou, dans la zone prisée de la Route des Pêches. Caractéristiques et équipements : 80 chambres entièrement climatisées Suites de normes américaines Piscine avec grand et petit bassin Boîte de nuit et espace karaoké Salle de conférence principale (300 places assises) Deux salles de conférence secondaires (100 à 200 places assises) Parking extérieur de 350 m² Documents : Titre foncier disponible Prix de vente : 4 milliards FCFA (négociable)

IMMEUBLE LOCATIF R+3 À VENDRE – AÏBATIN (RUE CANAL+) ? Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Découvrez cet immeuble locatif R+3 situé à Aïbatin, sur la célèbre Rue Canal+. Un bien idéal pour un projet de rentabilité immédiate dans un quartier en pleine expansion. ? ✨ Caractéristiques : ✅ Superficie : 333 m² ✅ Titre foncier en cours ? ✅ Immeuble de 3 niveaux offrant plusieurs possibilités d’exploitation ? Prix de cession : 95 MILLIONS FCFA ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! LogerChic – Investissez en toute confiance. ? #ImmeubleÀVendre #Aïbatin #InvestissementLocatif #LogerChic #ImmobilierBenin

Mise en Vente : Immeuble R+2 à Rénover avec Sous-Sol à Cotonou, Missite (Missebo) Nous mettons en vente un immeuble R+2 à rénover avec un sous-sol dans le quartier de Cotonou Missite (Missebo) , idéalement situé entre le pavé et le goudron. Caractéristiques : Superficie totale : 600 m² Type de bâtiment : Immeuble R+2 avec sous-sol Documents : Titre Foncier Prix ​​: 600.000.000 FCFA Opportunité : Ce bien est parfait pour un projet commercial, rés Pour plus d'informations ou pour planifier une visite

Immeuble R+3 avec Piscine à Vendre à Fidjrossè Nous mettons en vente un immeuble R+3 avec piscine situé à Fidjrossè. Ce bien de très bonne qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques : Piscine pour un confort optimal Permis d'habiter et Titre Foncier Personnel (TF) Prix : 300.000.000 FCFA Idéal pour : Investissement locatif, entreprise, ou résidence privée. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous !

Immeuble R+3 à Vendre en Angle de Rue Nous mettons en vente un immeuble R+3 en angle de rue , situé au bord du goudron avec une superficie de 496 m² . Caractéristiques : Permis d'habiter Contenant plusieurs appartements Utilité : Idéal pour commerce , bureaux ou location Prix ​​: 450.000.000 FCFA Cet immeuble est situé dans un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités pour un investissement rentable. Contactez-nous pour plus de détails ou organiser une visite !

Immeuble R+2 à Vendre à Akpakpa Sodjatimé Nous mettons en vente un immeuble R+2 situé à Akpakpa Sodjatimé , en 3ème position du goudron . Caractéristiques : Superficie : 250 m² Documents disponibles : Titre Foncier Personnel (TF) Utilité : À rénover Prix ​​: 160.000.000 FCFA Cet immeuble offre un potentiel idéal pour un projet de rénovation à des fins commerciales ou résidentielles

Parcelle à Vendre à Akpakpa PK6 - Zone des Embassades Nous mettons en vente une parcelle de 464 m² située à Akpakpa PK6 , dans la zone des ambassades, en deuxième position des pavés , opposée au CEN SAD Akpakpa . Caractéristiques : Superficie : 464 m² Bâtiment : R+1 avec sous-sol inachevé Documents disponibles : Permis d'habiter Prix ​​: 65.000.000 FCFA

Vente d'un Immeuble R+1 à Akpakpa PK10 Nous mettons en vente un immeuble R+1 situé à Akpakpa PK10 , en angle de rue . Caractéristiques : Superficie : 499 m² Documents disponibles : Titre foncier personnel Prix ​​: 160 millions FCFA Idéal pour un projet commercial ou résidentiel

VILLA R+2 À VENDRE À PAHOU - BEWACODJI Nous mettons en vente, pour le compte d'un propriétaire vivant, une villa R+2 achevée à 80% , située à Bewacodji , à moins de 5 minutes du goudron Inter-État, dans un quartier calme et accessible. Détails de la villa : Superficie : 500 m² Documents : Convention de vente confirmée, enregistrée à la ANDF et levé topographique Au rez-de-chaussée : Grand salon Vaste salle à manger Cuisine spacieuse Trois grandes chambres, chacune avec salle de bain et dressing Couloir 2 grands portails métalliques et ferreux + 1 petit portail Au 1er étage : Grand salon staffé Salle à manger 2 grandes chambres staffées, chacune avec salle de bain et dressing Balcon Couloir Cuisine spacieuse Au 2ème étage : 2 vastes chambres avec douche Terrasse spacieuse avec une belle vue sur l'environnement et le goudron Inter-État Possibilité de diviser la villa en deux entrées séparées pour un usage individuel Prix ​​de vente : 35 millions FCFA (dernier prix) Commission acquéreur : 5% ? Visite possible sur demande !

VILLA DUPLEX À VENDRE À CALAVI TOGBA - NOUVELLE CONSTRUCTION Une opportunité rare à saisir ! Cette villa R+1, jamais habitée, est située à Calavi Togba (Somey), dans une zone résidentielle calme, non loin de GCITE, et offrant un cadre paisible avec une belle accessibilité. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : 2 chambres + 1 grand salon Chaque chambre dispose d'une salle d'eau (douche + WC) Toilettes pour visiteurs Cuisine à l'arrière-cour Garage pour 2 voitures Salle d'études pour les enfants Premier étage : 3 chambres + 1 grand salon Chaque chambre avec salle d'eau (douche + WC) Cuisine et salle des fêtes Superficie : 582 m² Documents : Levée topographique, convention de vente, titre foncier personnel en main (TF) ? Prix : 80.000.000 FCFA (Négociable) ?‍?‍? Propriétaire vivant sur place ? 5% à payer par l'acquéreur pour le courtage immobilier Visite sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion !

IMMÉUBLE R+2 À VENDRE À DEKOUMGBÉ - DERNIÈRE USINE D'ENGRAIS ? Localisation : Dekoungbé, dernière l'usine Superficie : 423 m² recasée. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 3 chambres Premier étage : 4 chambres salon. Deuxième étage : Grande salle des fêtes avec cuisine et douches. ? Prix : 65.000.000 FCFA (Négociable) ? Documents disponibles : Convention de vente, attestation de recasement Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet commercial !

À VENDRE - IMMEUBLE R+2 À HOUEYIHO, COTONOU ? Vous cherchez un investissement immobilier à Cotonou ? Ne laissez pas cette opportunité ! Nous mettons en vente un immeuble R+2 à Houeyiho , Caractéristiques du bien : Superficie : 274 m² Composé d'un magasin et d'appartemen à rénover Idéal pour investir Document : Permis d'habiter Prix ​​: 180 millions CFA

IMMEUBLE R+1 À VENDRE AU BORD DU GOUDRON – SEME KRAKE ? Localisation : Sèmè Krake, frontière Nigeria-Bénin, au bord du goudron Caractéristiques : Superficie : 418 m² Type : Immeuble R+1 Contient des magasins et boutiques ? Documents : Titre foncier ? Prix : 250 millions FCFA Une belle opportunité d'investissement à un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMEUBLE R+3 À VENDRE – AKPAKPA KPONDEHOU ? Localisation : Akpakpa Kpondehou, à 100 mètres du goudron Caractéristiques : Superficie : 464 m² Type : Immeuble R+3 Contient plusieurs appartements à rénover ? Documents : Titre foncier ? Prix : 130 millions FCFA Une belle opportunité d'investissement à rénover selon vos besoins dans un quartier stratégique proche des voies principales. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MAISON R+1 INACHEVÉE À VENDRE – CALAVI ZOPAH ? Localisation : Calavi Zopah, derrière la maison Kérékou, située entre deux goudrons Caractéristiques : Superficie : 528 m² Type : Maison R+1 inachevée au 1er étage Documents : Titre foncier en cours ? Prix : 120 millions FCFA Une belle opportunité pour réaliser vos projets immobiliers dans un quartier en développement ! ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.