À VENDRE : Maison Locative R+1 – Houéyiho ? ? Emplacement : Située à Houéyiho , à la 5ᵉ position de la route goudronnée 40 ✨ Caractéristiques : ✅ Superficie : 402 m² ✅ Titre foncier personnel ? Rez-de-chaussée : 2 unités de 2 chambres salon sanitaires 2 boutiques 1 chambre salon sanitaire 210.000 FCFA ? R+1 : 2 unités de 2 chambres salon sanitaires Gros oeuvres finies ? Prix de vente : 65 millions FCFA ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

À VENDRE : Maison Locative R+1 – Godomey Sèdégbé ? Emplacement stratégique : Située à Godomey Sèdégbé , fin pavé, à 1 min des rails ✨ Caractéristiques du bien : ✅ Superficie : 289 m² ✅ Maison locative R+1 , actuellement vide ✅ Revenu locatif potentiel : 235.000 FCFA/mois ✅ Compteurs installés : 5 SONEB + 5 SBEE à carte ✅ Documents juridiques : Permis d'habiter, impôt à jour, levé topographique ? Composition des logements : ? Rez-de-chaussée : 1 chambre salon : 25.000 FCFA 2 unités de 2 chambres salon : 45.000 FCFA × 2 = 90.000 FCFA ? 1er étage : 1 appartement 3 chambres salon : 65.000 FCFA 1 appartement 2 chambres salon : 55.000 FCFA ? NB : Des travaux de réfection sont à prévoir avant intégration. ? Prix : 35 millions FCFA (dernier prix) ? Commission acquéreur : 5% ? Visite possible ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

À Vendre : Parcelle avec Bâtiment R+1 à Rénover – Tokplegbé (Ex-Zone des Ambassades) ? Emplacement stratégique : Située à Tokplegbé , juste derrière le CEG Littoral , cette parcelle bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier en plein essor. ? Superficie : 638 m² ? Bâtiment : R+1 à rénover ? Document : Titre foncier personnel ✅ ? Prix : 68 millions FCFA ? Idéal pour un projet résidentiel ou commercial ? Quartier accessible et prisé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

VILLA LOCATIVE À VENDRE À ABOMEY-CALAVI ARCONVILLE (R+1) AVEC 8 APPARTEMENTS Description : Localisation : Derrière le Privilège Rentabilité mensuelle locative actuelle : 250 000 FCFA Documents : Titre Foncier Global N° 2602 Lot 38, Parcelle N° 272 Attestation de recasement N° 21/062/C-AC/SAD État des lieux N° AC041150 Prix de vente : 70 000 000 FCFA

IMMEUBLE À VENDRE – MISSEBO (ATINKANMEY, COTONOU) ? Localisation : Missebo (Atinkanmey), première position de l'avenue Steinmetz, Cotonou, en angle de rue, à proximité du marché Missebo ? Superficie : 456 m² ✅ Caractéristiques : Immeuble R+1 avec boutiques au rez-de-chaussée et bureaux (qui peuvent aussi servir d'habitation) au premier étage Emplacement idéal pour opérateurs économiques Prix cassé et fracassé ? Documents : Titre Foncier (TF) ? Prix : 400 millions FCFA ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

IMMEUBLE R+2 À VENDRE – FIDJROSSÈ ? Localisation : Fidjrossè, en face de l'église catholique Saint François d'Assise ? Superficie : 400 m² ? Description du bien : ? Chaque niveau comprend : ✔️ 2 chambres – salon sanitaire ✔️ 2 douches ✔️ Cuisine ✔️ Véranda ? En plus : ✔️ 1 chambre – salon sanitaire dallé ✔️ 1 chambre – salon semi-sanitaire ? Documents & procédure : ✔️ Titre foncier (TF) en cours ? ✔️ Vente devant notaire ⚖️ ? Prix : 100 millions FCFA (À débattre) ? Visite sur rendez-vous – Frais de visite : 5.000 FCFA ? Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

IMMEUBLE LOCATIF R+2 AVEC PISCINE À VENDRE – FIDJROSSÈ AKOGBATO ? Localisation : Fidjrossè Akogbato, à 100 m du pavé et à 5 min du Club des Rois. ? Année de construction : 2022 ? Document : Titre foncier en cours chez le notaire ? Composition de l'immeuble : ✅ Rez-de-chaussée : 03 studios → 45.000 FCFA × 3 01 entrée personnelle (2 chambres + salon + garage) → 300.000 FCFA ✅ 1er étage : 01 entrée personnelle haut standing avec débarras et balcon → 140.000 FCFA ✅ 2ème étage : 03 chambres + salon spacieux avec grande terrasse 01 piscine → 650.000 FCFA ? Valeur locative : Non meublé : 1.225.000 FCFA/mois Meublé : Extensible jusqu'à 3.000.000 FCFA/mois ? Superficie : 350 m² ? Prix de vente : 150.000.000 FCFA ? Commission acquéreurs : 5% ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !

OPPORTUNITÉ UNIQUE – VILLA R+2 À VENDRE À CALAVI ZOGBADJÊ ? Localisation : Zogbadjê, derrière Bar Le Refuge, à 50m des pavés, dans une zone résidentielle. ? Description de la Villa : ? REZ-DE-CHAUSSÉE : ✔ 4 chambres ✔ 1 grand salon hyper staffé avec jeu de lumière ✔ Salle à manger ✔ Vaste cuisine ✔ 3 douches ? 1er ÉTAGE : ✔ 4 chambres ✔ 1 grand salon hyper staffé avec jeu de lumière ✔ Salle à manger ✔ Vaste cuisine ✔ 3 douches ? 2ème ÉTAGE : ✔ Un grand espace pouvant servir de salle de fête (capacité de 150 personnes) ? ? Prix : 75 Millions FCFA ? Documents disponibles : ✅ Attestation de recasement ✅ Propriétaire vivant ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ??

À VENDRE – VILLA MEUBLÉE À COTONOU, AGLA (RUE FILAO) Disponible à la vente à Cotonou Agla , dans la rue Filao , à proximité des pavés passant devant la base des Chinois, une villa récente de 6 chambres située dans une rue calme et résidentielle, entourée de belles villas. Caractéristiques de la villa : 1er Bâtiment Au Rez-de-chaussée : ✅ 1 vaste salon somptueux , staffé et lumineux ✅ 2 chambres spacieuses , avec placards et climatisation ✅ 2 douches + toilettes visiteur ✅ 1 cuisine américaine , entièrement équipée ✅ Guérite pour le gardien ✅ Jardin aménagé ✅ Véranda ✅ Garage pour 2 voitures Au Premier Étage : ✅ 1 salon supplémentaire ✅ Balcon privé ✅ 3 chambres , chacune avec salle ✅ Grande terrasse avec belle vue 2ème Bâtiment (à l'arrière cour) ✅ 2 boyeries pour le personnel ✅ 1 cuisine externe ✅ 1 douche ✅ 1 chambre avec salle de bain au 1er étage, et terrasse personnelle ? Conduit pour caméras de surveillance déjà installées (caméras à installer si souhaité) ? Rue bitumée et **facilemefacilement accessible Informations supplémentaires : ✅ Prix : 150 ✅ Documents: Titre Foncier Personnel 5% de commission à la charge de l'acquére ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À VENDRE – VILLA DUPLEX À CADJEHOUN (ZONE RÉSIDENTIELLE COTONOU) Nous mettons en vente, pour le compte d'un propriétaire vivant et en forme, une villa duplex R+1 en nouvelle construction à 95% de finition, située dans la zone résidentielle calme et accessible de Cadjehoun, Cotonou. Caractéristiques de la villa : Au Rez-de-Chaussée ✅ 3 grandes chambres ✅ 1 grand salon lumineux ✅ 4 toilettes (dont débarras) ✅ 1 cuisine spacieuse ✅ 1 garage ✅ Arrière-cour Au Premier Étage ✅ 3 grandes chambres ✅ 1 grand salon ✅ 1 cuisine bien aménagée Informations supplémentaires : ✅ Superficie : 311 m² ✅ Documents disponibles : Titre Foncier Personnel & Levé Topographique ✅ Zone calme et accessible toute l'année ? Prix de vente : 100 millions FCFA (légèrement négociable) Vente notariale exigée ? 5% de commission à la charge de l'acquéreur ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA DUPLEX R+2 À AKPAKPA PK10 (CÔTÉ PLAGE) Disponible à la vente, une villa de haut standing située à Akpakpa PK10, dans une zone résidentielle calme et prise, à quelques pas de la plage. Cette villa moderne et bien conçue est idéale pour ceux qui recherchent confort et luxe. Caractéristiques de la villa : Au Rez-de-Chaussée ✅ Grand salon avec baie vitrée offrant une belle luminosité ✅ Chambre spacieuse avec douche privée ✅ Bureau moderne ✅ Cuisine européenne entièrement équipée ✅ Toilette visiteur ✅ Deux garages pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ✅ Grand jardin bien aménagé à l'avant et à l'arrière de la villa ✅ Boyerie avec toilette pour domestique ✅ Cuisine externe bien aménagée ✅ Guérite pour gardien Au Premier Étage ✅ 4 grandes chambres , chacune avec douche à l'intérieur ✅ Salon lumineux et bien staffé , avec pots lumineux ✅ Deux balcons privés avec belle vue extérieure Au Deuxième Étage ✅ Grande terrasse avec toilettes et cuisine bien équipée et aménagée ? Documents disponibles : Titre Foncier Personnel (TFP) ? Propriétaire : Vivant et en pleine forme ? Prix de vente : 220 millions FCFA (négociable) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

À VENDRE – TRIPLEX MEUBLÉ À AKPAKPA (ZONE DES AMBASSADES) Découvrez ce magnifique triplex, situé dans un quartier calme et prestigieux meublé à Akpakpa Caractéristiques : 6 chambres spacieuses ✅ 2 salons lumineux et conf ✅ Terrasse avec vue dégagée ✅ Jardin privé ✅AttestatAttestation de recasement ? Superficie : 200 m² ePrix ​​de vente : 150 millions FCF ? Ne dépasse pas cette offre exceptionnelle ! Contactez-nous pour planifier une visite.

VILLA DUPLEX 8 PIÈCES À VENDRE – AKPAKPA CEN-SAD (ZONE RÉSIDENTIELLE SÉCURISÉE) Offrez-vous le luxe et le confort dans cette somptueuse villa située dans un quartier résidentiel prisé d'Akpakpa CEN-SAD. Caractéristiques : ✅ 6 chambres avec placards ✅ 2 salons spacieux et lumineux ✅ 1 grande piscine ✅ 6 douches modernes avec cabine ✅ 1 baignoire + chauffe-eau ✅ Garage sécurisé pour 5 à 8 véhicules ✅ 1 guérite pour plus de sécurité ✅ 1 vaste jardin paysager ? Superficie : 1000 m² ? Prix de vente : 400 millions FCF ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Villa R+2 à Vendre - Pahou Bewacodji ? Emplacement : Pahou, Bewacodji (à moins de 5 min du goudron inter-État) ? Superficie : 500 m² ? Composition : Rez-de-chaussée : ✔️ Grand salon ✔️ Vaste salle à manger ✔️ Vaste cuisine ✔️ 3 grandes chambres avec salle de bain et dressing chacune ✔️ Couloir ✔️ 2 grands portails métalliques et un petit portail 1er Étage : ✔️ Grand salon staffé ✔️ Salle à manger ✔️ 2 grandes chambres staffées avec salle de bain et dressing ✔️ Balcon ✔️ Couloir ✔️ Vaste cuisine 2e Étage : ✔️ 2 grandes chambres avec salle de bain ✔️ Vaste terrasse avec belle vue sur l'environnement et ? Documents : ✅ Convention de vente affirmée et enregistrée à l'ANDF ✅ Levé topographique ? Prix de vente : 38 Millions ? Commission Acquéreur : 5% ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Villa à Vendre – Calavi Djadjo ? Emplacement : Calavi, vers le marché Djadjo, bien situé Caractéristiques : ✔️ Villa R+1 de 9 chambres salon sanitaires dallées ✔️ Superficie : 336 m² ✔️ Documents disponibles : Titre foncier personnel (en cours) Bornage contradictoire déjà effectué ? Prix : 90.000.000 F CFA (négociable) ? Commission d'intervention : 5% de l’acquéreur ? Visite possible sur rendez-vous !

Villa Duplex de Luxe à Vendre – La Haie Vive ? Emplacement : La Haie Vive Caractéristiques : ✔️ 02 Salons spacieux ✔️ 05 Chambres confortables ✔️ 05 Douches modernes ✔️ 01 Débarras pratique ✔️ 01 Jardin verdoyant ✔️ 01 Piscine privée ? Superficie : 500 m² ? Document : Titre foncier ? Prix : 500.000.000 F CFA ? Commission acquéreur : 5% ? Visite payante et sur rendez-vous ? Contactez-nous pour plus d’informations ! ?

Immeuble Hôtel & Résidence à Vendre – Akpakpa ENAGNON ? Emplacement : Akpakpa ENAGNON, prolongement de l'Hôtel du Lac, en angle de deux rues entièrement asphaltées. Caractéristiques de l’Immeuble Rez-de-chaussée : ✔️ Grand hall ✔️ 3 chambres ✔️ Garage ✔️ Véranda en forme de L ✔️ Cuisine ✔️ Toilettes visiteurs 1er Étage : ✔️ 13 chambres avec toilettes ✔️ 1 chambre sans toilette ✔️ 2 couloirs avec 2 balcons 2ème Étage : ✔️ Grande terrasse à ciel ouvert ✔️ Couloir couvert en forme de L ✔️ Grand salon ✔️ Salle à manger ✔️ Cuisine ✔️ Couloir en forme de L ✔️ 2 chambres avec dressing et salle de bain ✔️ 1 chambre avec douche et toilette sans dressing ? Appartement de 3 chambres avec salon et entrée indépendante Résumé ? Total des chambres : 20 ? Titre de propriété : Titre foncier ? Prix de vente : 150.000.000 F CFA ? Commission acquéreur : 5% ? Visite payante et sur rendez-vous ? Contactez-nous pour plus d’informations ! ?

Vente d'une villa R+1 à Calavi Akassato, en angle de rue : Emplacement : Zone résidentielle, à 3 minutes des pavés Kérékou et de la route Inter-État Cotonou-Parakou. Superficie : 529 m². Description : Rez-de-chaussée : 02 entrées personnelles séparées. 03 chambres, salon, 02 chambres, salon, avec plusieurs salles de bain et garages pour chaque espace. 1er étage : Appartement de 04 chambres, salon, salle à manger, cuisine, débarras, 04 salles d'eau, garage, et un balcon. Fondation de R+2. Documents : Titre foncier. Propriétaire vivant. Prix : 130.000.000 F CFA, légèrement négociable. Commission acquéreur : 5%.

Vente d'une villa R+1 en construction à Fidjrossè Plage : Emplacement : Zone Keur Samba, Fidjrossè Plage, au bord du nouveau goudron, dans une zone accessible et résidentielle. Prix : 120 millions F. État de la construction : Maison au niveau des finitions, l'acquéreur aura des travaux à réaliser (carrelage, électricité, portes, garde-corps d'escaliers et véranda, ainsi que des éléments à personnaliser selon ses goûts). Description : Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salon et sanitaires autonomes. Un grand salon. Une cuisine. À l'étage : Une grande chambre parentale autonome. 2 chambres prévues pour les enfants, toutes autonomes. Un grand salon supplémentaire (idéal pour une salle de cinéma ou une salle de jeux), relié par un escalier au garage. Une grande véranda. Commodités : Garage pour 2 voitures. Guérite. Espace piscine. Documents disponibles : Levé topographique. Attestation de recasement. Convention de vente.

OFFRE IMMOBILIÈRE – MAISON LOCATIVE À GODOMEY SEDEGBE Mise en vente pour le compte d'un propriétaire occupant, situé à Godomey Sedegbe (fin pavé, à 1 minute des rails). Il s'agit d'une maison locative en R+1, actuellement vide, offrant plusieurs unités de localisation. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une unité "chambre-salon" : 25 000 FCFA Deux unités "deux chambres-salon" : 45 000 FCFA chacune (soit 90 000 FCFA au total) Au 1er étage : Un appartement "trois chambres-salon" : 65 000 FCFA Un appartement "deux chambres-salon" : 55 000 FCFA Autres caractéristiques : Cinq compteurs SONEB Cinq compteurs SBEE à la carte Revenu mensuel total estimé : 235 000 FCFA Informations complémentaires : Superficie totale : 289 m² Travaux de réfection à prévoir avant intégration Documents juridiques disponibles : Permis d'habiter, impôts à jour, et levé topographique Prix ​​de vente : 35 Millions FCFA (négociable « dernier ») Conditions d'acquisition : Commission acquéreur : 5% Visites : Possibles sur rendez-vous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !