Maison Locative à Vendre à Agla – Excellente Rentabilité ! Vous recherchez un investissement rentable dans l’immobilier ? Saisissez cette opportunité unique avec cette maison locative bien entretenue située en bordure de voie pavée à Agla ! Caractéristiques du bien : Emplacement : Agla, en bordure de pavé Superficie : 348 m² État : Maison locative très bien entretenue Revenu mensuel : 300 000 FCFA Documents : Titre foncier personnel + levé topographique Prix exceptionnel : 40 millions FCFA 35 millions FCFA (Prix revu à la baisse pour cause d’urgence) Frais d’intervention : 5 % à la charge de l’acquéreur Cette maison représente un excellent investissement avec un rendement immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Belle Opportunité : Villa Inachevée à Vendre à Calavi Ouèdo ! Vous recherchez un investissement immobilier prometteur ou un futur chez-vous à personnaliser selon vos goûts ? Découvrez cette spacieuse villa inachevée idéalement située à Calavi Ouèdo, dans un environnement en pleine expansion Caractéristiques du bien : Type : Villa inachevée Localisation : Calavi Ouèdo, en bordure d’une voie en cours de pavage Superficie : 400 m² Pièces : 3 chambres + salon Sanitaires : Cuisine, salle de bain, couloir Extérieur : Espace vide, terrain clôturé Documents : Titre foncier global Prix attractif : 20 millions FCFA Frais d’intervention : 5 % à la charge de l’acquéreur Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les familles souhaitant s’installer dans une zone en plein développement.

Une villa personnelle de 3 chambres salon sanitaires tuilée placard dans chaque chambre, brasseur, une chambre salon sanitaire pour les visiteurs avec compteur électrique et réservoir d'eau est mise à vendre à Djèrègbé Gbéhonmey à 1 km du goudron carrefour Djèrègbé. Prix immobilier : 15 millions à débattre Visite :5.000 F CFA

Villa 3 Chambres à Vendre à Fidjrossè Plage – Cotonou Saisissez cette opportunité ! Une belle villa en dalle est mise en vente à Fidjrossè Plage, un quartier prisé pour son cadre paisible et son accès rapide aux commodités. Caractéristiques du bien : Superficie : 350 m² 03 chambres spacieuses 01 salon en staff élégant Construction solide et bien agencée Emplacement privilégié, proche de la plage Documents disponibles : Titre foncier personnel Prix : 75 millions FCFA Commission acquéreur : 5%

Parcelle Clôturée avec 2 Chambres-Salon à Vendre à Cotonou – Vedoko (Guindehou) Opportunité à saisir ! Une parcelle clôturée avec deux chambres-salon à l’intérieur est mise en vente dans le quartier recherché de Vedoko, chez Guindehou. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. Caractéristiques du bien : Superficie : 470 m² Déjà clôturée Comprend 2 chambres-salon Quartier calme et accessible Documents disponibles : Titre Foncier personnel Prix : 22 millions FCFA (légèrement négociable)

Maison inachevée à vendre à Zinvié – Opportunité à saisir ! ? ? Localisation : Zinvié, derrière la pharmacie Zinvié. ? Superficie : 600 m² ?️ Composition : 5 chambres et 2 salons. ⚡ Électricité : Déjà installée dans la maison. ? Prix : 14 millions FCFA (Légèrement négociable). ? Documents : Convention de vente. ? Propriétaire vivant. ⚠️ Frais : 5 % de commission immobilière à prévoir par l’acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! ?

MAGNIFIQUE VILLA R+2 EN COURS DE FINITION À VENDRE – PK10 AGBLANGANDAN Localisation : Cité PK10 – Agblangandan Superficie : 472 m² Composition : Rez-de-chaussée : 03 chambres + dressing 03 douches 01 séjour 01 cuisine 01 buanderie 01 boyerie 02 cours 01 jardin 01 garage (02 voitures) 1er étage : 02 chambres + dressing 02 douches 01 cuisine 01 séjour 2ème étage : 01 chambre 01 cuisine externe 01 douche 01 toilette visiteur 01 terrasse semi-couverte Documents disponibles : Titre foncier Prix de cession : 150 millions FCFA (négociable)

VILLA R+2 NEUVE À VENDRE – FIDJROSSÈ PLAGE Localisation : Zone : Céline Hôtel Proximité : À quelques secondes du goudron État : Construction achevée à 90% Superficie : 320 m² Documents disponibles : Attestation de recasement Attestation fiscale foncière Prix : 92 millions FCFA (négociable) Visite possible à tout moment Frais de visite : 5 000 FCFA obligatoires

BELLE VILLA R+2 À VENDRE – COTONOU WOLOGUÈDÈ Localisation : Située à 200m des pavés PTT Zone bien accessible Caractéristiques de la villa : Superficie : 450 m² Deux entrées personnelles Valeur locative : 600.000 FCFA/mois Composition de la villa AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 4 chambres salon, chacune avec sa douche/WC 4 terrasses personnelles Garage personnel pour 2 voitures AU PREMIER ÉTAGE : 4 chambres salon, chacune avec sa douche/WC 4 terrasses personnelles Garage personnel pour 2 voitures AU DEUXIÈME ÉTAGE : Grande terrasse avec paillote Espace idéal pour détente et réjouissances Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Levée topographique Propriétaire vivant et en pleine forme Dossier déjà chez notaire Prix de vente : 180.000.000 FCFA (négociable)

URGENT – MAISON R+1 À VENDRE À CALAVI KPOTA (1 MIN DU GOUDRON INTER-ÉTAT) ! Localisation : Calavi Kpota, à seulement 1 minute du goudron Inter-État superficie : 1 040 m² Description de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres, salon, douche Premier étage : 3 chambres, salon, douche Garage disponible pouvant contenir 2 véhicules Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Prix & Conditions : Prix de vente : 150.000.000 FCFA (Légèrement négociable) Conditions : Commission acquéreur : 5% obligatoire Frais de visite : 10 000 FCFA

À VENDRE : VILLA R+1 À FIDJROSSÈ PLAGE, EN FACE DE L’UNIVERSITÉ ISMA Opportunité rare à Fidjrossè ! Localisation : En face de l’Université ISMA, à proximité des pavés et du goudron de la Route des Pêches, Fidjrossè Plage. Superficie : 455 m² (Parcelle lotie et recasée) Description de la Villa : Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salon et sanitaires Salle à manger Toilettes visiteurs Armoires de rangement Grande cour pavée Garage ouvert pouvant accueillir 4 véhicules 1er étage : 3 chambres avec salon et sanitaires Armoires de rangement Véranda Documents disponibles : Tous les papiers à jour Titre Foncier en cours chez le notaire Propriétaire vivant - Vente notariale Rentabilité & Prix : Le 1er étage est actuellement loué à 300.000 FCFA/mois Prix de vente : 145.000.000 FCFA (Légèrement négociable) Conditions : Commission acquéreur : 5% obligatoire Frais de visite : 10 000 FCFA

GRANDE MAISON LOCATIVE + VILLA R+1 À VENDRE – CALAVI TAPIS ROUGE Excellente opportunité d’investissement immobilier ! Située à Calavi Tapis Rouge, à 500 m du pavé, cette propriété mixte comprend une villa R+1 avec fondation R+2 et une maison locative offrant un revenu mensuel de 343 000 FCFA. Caractéristiques générales : Superficie : Plus de 600 m² Composition : 3 compartiments indépendants 1 Villa R+1 avec fondation R+2 Rez-de-chaussée (RDC) : 1 grand salon dallé 4 chambres spacieuses (dont 1 dallée, les 3 autres plafonnées) 1 cuisine spacieuse 1 douche 2 arrière-cours exploitables 1er Étage : Entrée personnelle dallée avec 2 portes d’entrée 2 chambres salon sanitaire 1 douche 1 balcon personnel 1 cuisine très vaste Chambres climatisées Loyer villa R+1 : 200 000 FCFA / mois 2 Maison locative – 2e compartiment 1 chambre-salon sanitaire carrelée (25 000 FCFA / mois) 1 chambre-salon sanitaire vaste carrelée (28 000 FCFA / mois) 3 Maison locative – 3e compartiment 2 entrées personnelles de 1 chambre-salon sanitaire (45 000 FCFA x 2 = 90 000 FCFA / mois) Revenu locatif total : 343 000 FCFA / mois Documents disponibles : Convention de vente affirmée & enregistrée à l’ANDF Attestation de recasement Plan Quitus fiscal Propriétaire vivant Prix de vente : 65 millions FCFA (négociable) Commission acquéreur : 5% obligatoire

MAISON LOCATIVE À VENDRE – ZOPAH (NON LOIN DE KÉRÉKOU) Opportunité d’investissement rentable à Abomey-Calavi ! Mise en vente d’une maison locative ordinaire située à Zopah, à proximité du domicile du feu Général Mathieu Kérékou. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 544 m² et génère un revenu locatif mensuel de 204 000 FCFA. Caractéristiques du bien : Superficie : 544 m² Composition : 08 chambres-salon 01 deux chambres-salon 01 entrée-couchée 03 boutiques Forage disponible Prix : 23 millions FCFA (négociable légèrement) Revenu locatif : 204 000 FCFA / mois Documents disponibles : Convention de vente Levée topographique Permis d’habiter Attestation de situation fiscale foncière Fiche de recasement Commission acquéreur : 5% obligatoire

À VENDRE – VILLA DUPLEX DE LUXE À LA HAIE VIVE Jardin paysager – Piscine privée – Quartier huppé de Cotonou Offrez-vous une villa d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Cotonou, La Haie Vive. Cette magnifique villa duplex, alliant confort et prestige, est entourée d’un vaste espace vert et dispose d’une piscine privée, idéale pour un cadre de vie paisible et raffiné. Caractéristiques du bien : Superficie : 600 m² 5 chambres spacieuses 2 salons accueillants pour un confort optimal 1 débarras pour plus de rangement Jardin luxuriant et espace détente Piscine privée Emplacement stratégique dans un quartier sécurisé et prestigieux Documents : Titre foncier disponible Prix de vente : 450.000.000 FCFA (très légèrement négociable) Prévoir les droits de visite

À VENDRE – HÔTEL 4 ÉTOILES À FIDJROSSÈ Emplacement stratégique – Route des Pêches – Titre foncier Opportunité exceptionnelle ! Cet hôtel 4 étoiles, construit sur un domaine de 5000 m², est idéalement situé à 10 minutes de l’aéroport international Bernardin Gantin de Cotonou, dans la zone prisée de la Route des Pêches. Caractéristiques et équipements : 80 chambres entièrement climatisées Suites de normes américaines Piscine avec grand et petit bassin Boîte de nuit et espace karaoké Salle de conférence principale (300 places assises) Deux salles de conférence secondaires (100 à 200 places assises) Parking extérieur de 350 m² Documents : Titre foncier disponible Prix de vente : 4 milliards FCFA (négociable)

À VENDRE – VILLA REZ DALLÉ R+1 À CALAVI AKASSATO Nouvelle construction – Fondation R+1 – Titre foncier personnel Opportunité unique ! Située à Calavi Akassato, non loin du lycée chinois, cette villa rez dallé en angle de rues bénéficie d’un emplacement stratégique au bord d’une grande voie. Caractéristiques du bien : Superficie : 506 m² Fondation R+1, idéale pour un agrandissement futur 4 chambres avec 4 douches pour un confort optimal Grand salon + salle à manger + véranda spacieuse Cuisine moderne et pièces entièrement staphées Deux compteurs SBEE à carte + eau de forage Bâtiment annexe avec cuisine et entrée couchée sanitaire Deux garages (capacité de 2 véhicules chacun) + 1 place supplémentaire Deux grands portails déjà installés NB : Quelques travaux de finition à prévoir Prix : 75 millions FCFA (légèrement négociable) Documents : Titre foncier personnel Commission acquéreur : 5%

VILLA À VENDRE À ADJAGBO, ABOMEY-CALAVI ? Nous mettons en vente une villa située à Adjagbo, Abomey-Calavi, avec les caractéristiques suivantes : ✨ Caractéristiques : ✅ Superficie : 500 m² ✅ Documents : Levée topographique, convention affirmée, reçu de recasement, reçu ANDF ✅ Prix : 13 000 000 FCFA (Légèrement négociable) Composition de la villa : ✅ 3 chambres ✅ Salon ✅ Douche ✅ Cuisine ✅ Salle à manger ? Compteur personnel ? Forages disponibles ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! LogerChic – Votre partenaire immobilier de confiance. ? #VillaÀVendre #Adjagbo #AbomeyCalavi #LogerChic #ImmobilierBenin

MAISON À VENDRE – CALAVI DJADJO, PROCHE BAR CHEZ ARES Disponible à Calavi Djadjo, non loin du bar CHEZ ARES, une maison bien clôturée et bien située, idéale pour un projet résidentiel ou locatif. ✨ Caractéristiques : ✅ Superficie : 350 m² ✅ Composition : 1 2 chambres salon sanitaires 2 1 chambre salon sanitaires 1 boutique ✅ Bien propre et bien situé ✅ Propriétaire vivant ? Prix : 17.000.000 FCFA (négociable) ? Documents : Convention de vente ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! LogerChic – Votre partenaire immobilier de confiance. ? #MaisonÀVendre #Calavi #LogerChic #ImmobilierBenin

IMMEUBLE LOCATIF R+3 À VENDRE – AÏBATIN (RUE CANAL+) ? Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Découvrez cet immeuble locatif R+3 situé à Aïbatin, sur la célèbre Rue Canal+. Un bien idéal pour un projet de rentabilité immédiate dans un quartier en pleine expansion. ? ✨ Caractéristiques : ✅ Superficie : 333 m² ✅ Titre foncier en cours ? ✅ Immeuble de 3 niveaux offrant plusieurs possibilités d’exploitation ? Prix de cession : 95 MILLIONS FCFA ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! LogerChic – Investissez en toute confiance. ? #ImmeubleÀVendre #Aïbatin #InvestissementLocatif #LogerChic #ImmobilierBenin

PARCELLE / MAISON À VENDRE – HOUÈTO CARREFOUR ? Une belle opportunité vous attend à Houèto Carrefour ! Que ce soit pour y habiter ou investir, cette propriété offre de nombreuses possibilités. ✨ Caractéristiques : ✅ Superficie : 333 m² ✅ Composition : 2 chambres avec sanitaire 1 salon spacieux Une entrée couchée 3 boutiques pour un revenu locatif immédiat Grand espace libre pour d’éventuels aménagements ? Documents : Convention de vente ? Prix de vente : 16.000.000 FCFA (Négociable) ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! LogerChic – Votre partenaire de confiance pour des investissements sûrs. ?