À VENDRE : BEL IMMEUBLE R+1 MODERNE À AKASSATO Emplacement : Zone résidentielle paisible, à seulement 3 minutes des pavés Kérékou et de la route Inter-État Cotonou-Parakou. Superficie de la parcelle : 529 m² (recasée) Structure : Immeuble R+1, fondation R+2 moderne, avec services de proximité. Composé de : Au Rez-de-chaussée : Deux entrées personnelles séparées. 3 chambres + salon. 2 chambres + salon. Plusieurs salles de bain et garages pour chaque section. Au Premier étage : 1 appartement avec 4 chambres + salon, salle à manger, cuisine, débarras, et 4 salles d'eau. Garage. Balcon. Idéal pour : Résidence ou activités professionnelles (business). Accès facile à la Grande Dérivation Inter-État (GDIZ). Documents disponibles : Titre foncier Propriétaire vivant Prix de vente : 130 millions FCFA (négociable légèrement). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ?

Maison locative R+1 à vendre à Houéyiho – Opportunité d’investissement ! Vous recherchez un investissement rentable dans l’immobilier locatif ? Découvrez cette maison R+1 située à Houéyiho, à proximité de la station JNP et de l’ancienne clinique Jordan. Caractéristiques du bien : Localisation : Houéyiho, quartier stratégique et en plein essor Superficie : 402 m² Composition du rez-de-chaussée : 2 appartements de 2 chambres + salon avec sanitaires (loyer actuel : 70 000 F CFA chacun) 1 appartement 1 chambre + salon avec sanitaires (loyer actuel : 35 000 F CFA) Au premier étage : 2 appartements de 2 chambres + salon avec sanitaires (en cours de finition) Document disponible : Titre foncier personnel Prix : 75 millions F CFA (Légèrement négociable)

Maison Locative à Vendre – Investissement Rentable à Godomey Tôgoudo ! Opportunité unique ! Située à Godomey Tôgoudo (Gbegnigan), à proximité immédiate du supermarché Prix d'Or, cette maison locative est un excellent choix pour un investisseur à la recherche d'un rendement mensuel stable. Type de bien : Maison locative Localisation : Godomey Tôgoudo, Gbegnigan (zone pavée, proche supermarché Prix d'Or) Superficie : 276 m² Composition : 1 chambre salon sanitaire 2 chambres salon sanitaire Revenu locatif mensuel : 170 000 FCFA Documents : Titre foncier disponible Prix : 30 millions FCFA (négociable) Commission immobilière : 5 % à la charge de l'acquéreur

VILLA À VENDRE – AGLA FIGARO PRÈS DE LA PHARMACIE LES ARCHANGES ? Découvrez cette villa dallée 3 chambres salon sanitaires construite sur une parcelle de 354m², située à Agla FIGARO, à deux pas de la résidence du Maire Luc ATROKPO, dans la 2ᵉ ruelle à gauche au carrefour "Petit à Petit 2". Caractéristiques : ? Fondation R+2 – Tous les gros œuvres déjà terminés ? Garage pour 2 véhicules ? Arrière-cour spacieuse ? Véranda agréable ⚡ SBEE & SONEB disponibles Titre de propriété : ? Convention de vente affirmée ? Prix de vente : 48 MILLIONS FCFA Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa avec un grand potentiel d’extension ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ?✨

Grande Opportunité – Maison Locative à Sèmè-Agongo Vous recherchez un investissement rentable dans une zone en plein essor ? Ne manquez pas cette maison locative dallée, idéalement située à seulement 200m de la voie inter-État Sèmè-Porto-Novo. Caractéristiques du bien : 3 appartements indépendants (chambre-salon-sanitaire avec véranda) Revenus locatifs mensuels : 77 000 FCFA Superficie : 384 m², offrant un grand espace pour d'autres constructions Zone viabilisée, accessible en toute saison Documents disponibles : Certificat de Vente affirmé Attestation de recasement + Levé topographique Prix : 19,5 millions FCFA (légèrement négociable)

Belle Maison à Vendre à Pahou – Espace, Confort et Opportunité Unique ! À la recherche d’un bien spacieux et bien situé à Pahou ? Cette maison personnelle bâtie sur une généreuse parcelle de 500m² est une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques du bien : Superficie : 500m² Pièces : 1 salon convivial 3 chambres avec salles de bain attenantes 1 boutique pour un revenu supplémentaire ou usage personnel Extérieur : Grande cour offrant un vaste espace pour stationnement, détente ou aménagement futur Documents disponibles : Convention de vente Levé topographique Prix : 16.000.000 FCFA Pourquoi choisir cette maison ? Espace et confort : Idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif Emplacement stratégique : Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités Opportunité d’investissement : La boutique intégrée peut générer des revenus supplémentaires

Villa à vendre à Akpakpa Agbalilamè – Superficie 585 m² – Titre foncier personnel Découvrez cette belle villa de plain-pied située dans un quartier en plein essor à Akpakpa Agbalilamè, à proximité de l’église Sainte-Anne. Caractéristiques du bien : Superficie : 585 m² Disposition : 3 chambres avec salles de bain privatives + 1 salon + couloir Dépendance : Chambre-salon avec sanitaires pour visiteurs ou enfants Extérieur : Grande cour offrant un espace idéal pour un jardin ou une piscine Titre foncier : Personnel et sécurisé Prix : 70 millions FCFA (négociable) Emplacement : Quartier en développement, bénéficiant du projet d’asphaltage reliant l’église Sainte-Anne au marché Sèkandji Pourquoi choisir cette villa ? Quartier calme et accessible Opportunité d’investissement dans une zone en expansion Espace extérieur modulable selon vos envies

Rare Opportunité à la Haie Vive – Terrain en Angle de Rue Idéal pour Investissement ! Situé dans l’une des zones les plus prisées et fréquentées de la Haie Vive, ce terrain exceptionnel de 426 m² offre un emplacement stratégique à seulement 300 m de l’hôtel Livingstone. Son positionnement en angle de rue en fait un choix idéal pour une variété de projets : commerce, bureaux, résidence ou investissement locatif. Atouts du bien : Emplacement premium en zone dynamique et commerciale Superficie généreuse de 426 m² offrant diverses possibilités d’aménagement Anciennes constructions bien conservées pouvant être réhabilitées Accès facile et visibilité optimale pour un projet commercial ou résidentiel Documents en règle : Titre foncier disponible Vente notariée pour une transaction sécurisée Prix : 220 millions FCFA Visite sur rendez-vous uniquement Commission acquéreur : 5%

À Vendre : Maison Locative Rentable à Cocotomey – Titres Fonciers Disponibles ! Emplacement Idéal – Rue de la Poste, à 150 m du goudron Saisissez cette opportunité unique d’investir dans une maison locative rentable, située à Cocotomey, juste après les rails. Nichée dans une zone urbaine accessible, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, garantissant un fort potentiel locatif. Caractéristiques du bien : Superficie : 400 m² Composition : 4 appartements 1 chambre – salon 1 appartement 2 chambres – salon avec sanitaires Revenu locatif mensuel : 150 000 FCFA Documents : Titre foncier personnel + attestation de situation géographique Propriétaire vivant Prix : 38 millions FCFA (Légèrement négociable)

À VENDRE – Villa Spacieuse à Agla Petit à Petit (350m²) Découvrez cette belle villa dallée située à Agla Petit à Petit, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Avec ses espaces généreux et ses équipements fonctionnels, ce bien saura vous séduire. Caractéristiques du bien : 3 chambres avec salles de bain privatives Salon spacieux pour un confort optimal Cuisine américaine moderne et fonctionnelle Débarras pour un rangement pratique Chambre supplémentaire avec salle de bain à l'extérieur Boutique attenante, idéale pour un usage commercial ou locatif Superficie : 350 m² Prix : 40 millions FCFA (prix ferme) Documents : Convention et reçu de recasement + Titre foncier en cours chez le Notaire Commission immobilière : 5 % à la charge de l’acquéreur

À Vendre : Belle Maison de 439m² avec Grand Jardin à Aïtchedji Vous recherchez une maison spacieuse et bien située à Aïtchedji, juste derrière l'école des sœurs ? Ne cherchez plus ! Cette propriété de 439 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques du bien : 3 chambres avec salon, chacune avec sa salle de bain privative et un plafond soigné 1 chambre indépendante avec douche pour vos invités Grand jardin idéal pour se détendre ou aménager un espace extérieur personnalisé Compteurs SBEE et SONEB déjà installés Prix exceptionnel : 13 millions FCFA

Maison locative rentable à vendre à Fifadji – Opportunité à saisir ! Localisation : Fifadji, Von après la Von du Consulat BAR ou avant le pont, dernière rue à gauche en quittant le CEG Zogbo Superficie : 551 m² Revenu locatif mensuel : 230.000 FCFA Description du bien À vendre, une maison locative bien située à seulement 100 mètres des pavés, offrant un excellent rendement pour un investissement sécurisé. Idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs immédiats ! Elle comprend : Une entrée personnelle avec 2 chambres, un salon et des sanitaires, accessible aux véhicules Une entrée avec une chambre et des sanitaires personnels Un espace locatif avec 4 chambres, un salon et une entrée principale pour motos Documents disponibles : Permis d’habiter et Certificat de mutation Prix : 45.000.000 FCFA

Maison à vendre à Djidjè – Opportunité Rare ! Vous recherchez un bien immobilier avec un fort potentiel à Djidjè, à proximité immédiate du marché Dantokpa ? Cette propriété de 403 m² est une occasion à ne pas manquer ! Caractéristiques du bien : Superficie : 403 m² Bâtiments existants : Une construction dallée comprenant 4 chambres, un salon et des sanitaires Une chambre avec salon indépendant Une boutique pour activité commerciale Un garage sécurisé Avantages & Potentiel : Possibilité de rénovation ou de nouvelle construction selon vos projets Emplacement stratégique à quelques mètres du marché Dantokpa Héritage sécurisé : Conseil de famille homologué + autorisation de vente Document légal : Titre foncier Prix & Conditions : Prix : 40 millions FCFA (Légèrement négociable) Frais d’acquéreur : 5% Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Opportunité Rare : Maison Locative en Angle de Rue à Vèdoko Sètovi Vous recherchez un investissement rentable dans un emplacement stratégique ? Découvrez cette maison locative idéalement située à Vèdoko Sètovi, au bord des pavés, offrant un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité. Caractéristiques du Bien : Superficie : 300 m² Emplacement : Angle de rue, accès facile et visibilité optimale Revenu locatif actuel : 210.000 FCFA / mois Configuration : Constructions existantes avec possibilité de rénovation ou de démolition selon votre projet Accès : 3 entrées personnelles desservant des logements de 2 chambres-salon avec sanitaires Document : Titre foncier en règle, propriétaire vivant Prix : 40 millions FCFA (légèrement négociables) Frais acquéreur : 5% Un Emplacement de Choix : Situé dans un quartier dynamique, ce bien bénéficie d’un environnement attractif et accessible, idéal pour une résidence ou un projet immobilier ambitieux.

MAISON R+1 À VENDRE – FIDJROSSÈ, COTONOU Opportunité rare à Fidjrossè, au bord d’une voie bitumée, dans la zone de l’église catholique. Maison R+1 spacieuse, idéale pour résidence ou investissement locatif ! ✨ Caractéristiques : Rez-de-chaussée : 3 chambres + salon 2 entrées couchées 1er étage : 3 chambres + salon 3 entrées couchées ? Garage : 2 véhicules ? Document : Titre Foncier (TF) ? Propriétaire vivant et en pleine forme ? Prix de vente : 90 millions FCFA (légèrement négociable) ? Commission acquéreur : 5 % ? Visite possible à tout moment (frais de visite applicables). Ne manquez pas cette belle opportunité ! ?

Opportunité Rare à Abomey-Calavi – Maison Locative Rentable à Zopah Localisation : Zopah, Abomey-Calavi (proche du domicile du feu Général Mathieu KEREKOU) Superficie : 544 m² Composition : 08 chambres-salon 01 appartement de deux chambres-salon 01 entrée-coucher 03 boutiques Forage disponible Prix : 23 millions FCFA (légèrement négociable) Revenu mensuel locatif : 204 000 FCFA Atouts et Documents Disponibles : Bien positionné dans un quartier en pleine expansion Forte rentabilité locative Documents en règle : Convention de vente Levé topographique Permis d’habiter Attestation de situation fiscale foncière Fiche de récasement Condition d’achat : Commission immobilière de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Belle Villa R+1 à Vendre – Abomey-Calavi, Kpota | Emplacement Stratégique & Confort Assuré ! Localisation : Abomey-Calavi, Kpota – À seulement 1 minute du goudron Inter-État Superficie : 1040 m² Garage : Capacité de 2 véhicules Titre foncier personnel Description : Découvrez cette spacieuse villa R+1, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif ! Située dans un quartier bien positionné, elle offre un cadre de vie agréable et un accès rapide aux commodités essentielles. Rez-de-chaussée : 3 chambres, salon, salles de bain Premier niveau : 3 chambres, salon, salles de bain Proximité immédiate du goudron, facilitant les déplacements Prix de cession : 150 millions FCFA (à débattre) Conditions : Commission immobilière : 5% à la charge de l’acquéreur Frais de visite : 10 000 FCFA

Villa Duplex Inachevée à Vendre – Opportunité Rare à Ouedo-Tori (Calavi) À seulement 300 m des logements GCITT et 40 m du goudron Ouedo-Tori, découvrez cette spacieuse villa duplex en construction, offrant un vaste potentiel d’aménagement selon vos envies. Caractéristiques du bien : Superficie : 668 m² Nombre de chambres : 7 Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : 3 chambres, 2 douches, un grand salon, une cuisine, une terrasse et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Étage : 4 chambres avec salon et salle d’eau privative, un couloir, un balcon et un débarras. Extérieur : Grand espace disponible pour un jardin paysager et une piscine selon vos souhaits. Atouts majeurs : Emplacement stratégique : Proche des axes routiers, idéal pour une famille ou un projet locatif. Espace généreux et bien pensé : Grand potentiel d’aménagement selon vos besoins. Opportunité d’investissement : Prix attractif et possibilité de négociation. Documents : Titre foncier personnel en cours – Propriétaire vivant. Prix : 35 millions FCFA (à débattre).

MAISON À VENDRE À PAHOU – ZONE CHEZ PATOU Une maison personnelle bâtie sur une parcelle de 500m² dans un cadre paisible, idéale pour habitation ou investissement. Caractéristiques : ?️ 1 Salon spacieux ?️ 3 Chambres avec sanitaires privés ? 1 Boutique attenante ? Cour bien vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Documents disponibles : ? Convention de vente ? Levée topographique ? Prix : 16 000 000 F ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Maison à vendre au bord du pavé à Womey – Opportunité rare ! Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et accessible ? Découvrez cette maison idéalement située au bord du pavé à Womey, près du Complexe scolaire La Force des 2lites, en direction de Tankpè. ? Localisation privilégiée : Accès direct au pavé, facilitant les déplacements. Proximité immédiate avec le Complexe scolaire La Force des 2lites et d'autres commodités essentielles. ? Caractéristiques principales : Superficie : 350 m² Titre de propriété : Convention de vente Propriétaire vivant : Dossier clair et sécurisé ✨ Avantages spécifiques : Emplacement stratégique pour résidence familiale ou projet locatif. Quartier en expansion avec un potentiel de valorisation à long terme. Environnement sécurisé et convivial. ? Prix : 30 000 000 F ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.