VILLA À VENDRE À GLO - AVANT L'HÔPITAL DE GLO Nous mettons en vente une villa située dans la zone GLO, avant l'Hôpital de GLO, à seulement 3ème position du goudron. La villa est construite sur deux parcelles de terrain, offrant un cadre agréable et spacieux. Caractéristiques de la Villa : Chambres : 3 chambres avec placards, toutes avec douche privative. Salon : Salon vaste et confortable. Toilette visiteurs : Une chambre salon sanitaire avec douche pour les visiteurs. Garage : Capacité de garer 2 véhicules. Détails du Terrain : Superficie : 825 m² Titre Foncier : Personnel (en cours). Prix de vente : 70.000.000 FCFA (prix négociable).

Spacieuse Villa Duplex R+1 à Louer à Agla Hlazounto – Bord du Nouveau Pavé Localisation privilégiée à Agla Hlazounto, dans la zone du Nouveau Marché, en bordure du nouveau pavé, cette villa personnelle en duplex R+1 allie confort, accessibilité et fonctionnalité. Elle est idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un logement spacieux et bien structuré. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : 2 garages (1 ouvert pour 2 véhicules, 1 fermé pour 2 véhicules) 1 grand salon 1 vaste cuisine 2 chambres sanitaires avec douches 1 douche extérieure pour visiteurs 1er étage : 1 grand salon avec cuisine 3 chambres sanitaires exceptionnellement grandes 1 chambre équipée d'une baignoire Villa dallée, finitions avec corniche, bien aérée et lumineuse. Loyer mensuel : 550.000 F CFA Conditions : 3 mois de garantie + 3 mois de loyer + 1 mois de commission + 50.000 F pour électricité/eau Frais de visite : 3.000 F CFA

Villa Récente à Vendre à Calavi – Ahossougbeta | Titre Foncier Opportunité à saisir ! À seulement 2 minutes du goudron et non loin du CEG Ahossougbeta, une villa dallée de construction récente vous est proposée à la vente. Fondée sur une base R+2, cette propriété est parfaite pour un usage résidentiel immédiat ou une extension verticale future. Caractéristiques du bien : Superficie : 429 m² 2 Chambres + 1 Salon sanitaire 2 Douches modernes Véranda carrelée Cuisine spacieuse Salle à manger Porte vitrée & Carreaux miroir Fondation solide pour R+2 Document de propriété : Domaine avec Titre Foncier personnel Localisation : Calavi, Ahossougbeta, zone calme, accessible et en développement Prix de vente : 21.000.000 F CFA Transaction : Dossier direct, 50/50 entre les parties Commission acquéreur : 5%

Villa Duplex Haut Standing avec Piscine à Vendre à Akpakpa CEN-SAD – Zone Résidentielle Sécurisée Située dans l’une des zones résidentielles les plus prisées et sécurisées d’Akpakpa (CEN-SAD), cette magnifique villa duplex de 7 pièces vous offre confort, espace et prestige. Idéale pour résidence familiale, ambassade, entreprise ou investissement de luxe. Composition de la villa : 06 Chambres spacieuses avec placards intégrés 02 Salons vastes et lumineux 06 Douches modernes avec cabines + 1 baignoire & chauffe-eau 1 Grande piscine privée 1 Guérite pour sécurité 1 Grand jardin arboré Garage pouvant accueillir 5 à 8 véhicules Superficie totale : 1.000 m² Titre foncier personnel Environnement sécurisé et résidentiel Prix de vente : 370.000.000 F CFA (légèrement négociable) Commission immobilière : 5% (homologuée) Transaction directe avec le propriétaire

? VILLA TRIPLEX NEUVE AVEC PISCINE À LOUER – COTONOU (Akpakpa, Quartier Jack) Découvrez cette magnifique villa triplex fraîchement construite, située dans un secteur calme et recherché d’Akpakpa Jack, idéale pour une vie de confort et de prestige. ✨ Caractéristiques : ? Rez-de-chaussée : 1 salon-salle à manger spacieux 1 grande cuisine moderne 1 piscine privée avec petit espace vert tout autour ? 1 garage pour 2 voitures 1 toilette visiteurs 1 boyerie avec cuisine à l’arrière du bâtiment ? 1er étage : 1 salon privé 3 chambres, dont 1 chambre principale avec dressing 1 terrasse avec baignoire intégrée ? ? 2e étage : 1 petit salon 1 chambre avec salle de bain 1 très grande terrasse avec bar – idéale pour recevoir ? ? Loyer mensuel : 1.300.000 FCFA ? Conditions de location : 3 mois de caution 6 mois de loyer prépayé Honoraires d’agence à la charge du client ? Visite uniquement sur rendez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception !

À Louer à Calavi ALEGLETA Carrefour T – Maison 3 Chambres Idéale pour Bureau ou Habitation Située à Calavi ALEGLETA, Carrefour T, cette maison personnelle spacieuse et bien située est idéale aussi bien pour une habitation familiale que pour un bureau professionnel. Caractéristiques du bien : 3 chambres confortables 1 salon spacieux 2 douches modernes 1 toilette visiteurs Garage privé pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures Maison indépendante offrant tranquillité et accessibilité Loyer mensuel : 150.000 F CFA Conditions de location : Garantie : 3 mois Prépayé : 3 mois Caution Électricité/Eau (EE) : 100.000 F CFA Commission d’agence : 1 mois de loyer

? VILLA MODERNE À LOUER – COTONOU (Quartier Jack, bordure de pavés) Offrez-vous confort et standing avec cette superbe villa R+1 idéalement située dans un quartier prisé de Cotonou, au bord des pavés à Jack. ? Composition : 1 vaste salon lumineux 5 chambres spacieuses 3 salles de bain modernes 1 toilette visiteurs 1 cuisine équipée avec placards 1 grande terrasse pour vos moments de détente 1 piscine privée ? 1 jardin arboré 1 dépendance avec toilette ? Loyer mensuel : 1.000.000 FCFA ? Emplacement stratégique, cadre paisible et sécurisé, idéal pour résidence familiale ou logement de haut standing. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

À Louer : Villa Moderne de 4 Chambres Climatisées avec Piscine à Akpakpa – Zone des Ambassades Une villa d’exception à louer dans le quartier prestigieux d’Akpakpa, zone des Ambassades. Cette nouvelle construction jamais habitée vous offre un cadre de vie luxueux et moderne, avec des équipements haut de gamme. Emplacement : Akpakpa, zone calme et sécurisée, idéale pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux Parking privé pour 2 véhicules Salon climatisé luxueux avec grande salle à manger et vue sur la piscine Toilette visiteurs 1 chambre climatisée Cuisine moderne équipée Boyerie (chambre de service) Piscine privée avec espace vert aménagé 1er étage : Hall climatisé 3 chambres climatisées 2 balcons avec vue sur l’extérieur Loyer mensuel : 1.500.000 F CFA (Le loyer et les conditions sont négociables pour les candidats sérieux.)

À Louer : Villa Moderne avec Jardin & Piscine à Fidjrossè Plage – Vue Imprenable sur la Mer ! Dossier Direct au Propriétaire Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Fidjrossè Plage avec cette magnifique villa duplex récemment construite, alliant confort moderne, élégance et une vue imprenable sur l’océan. Idéale pour ceux qui recherchent un environnement luxueux et paisible en bord de mer. Description du Bien Type : Villa duplex moderne Chambres : 4 Salons : 2 Extérieur : Guérite pour la sécurité Jardin arboré Piscine privée Boyerie Garage pour 2 véhicules Rez-de-Chaussée : Grand salon lumineux + salle à manger Cuisine moderne avec plaque à 5 foyers Premier Étage : 3 chambres chacune avec douche privative et balcon Petit salon convivial Deuxième Étage : Grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Toilette Buanderie Loyer Mensuel : 2.500.000 F CFA Conditions de Location : Garantie : 3 mois Prépayé : 3 mois Commission d’agence : 1 mois de loyer Caution Électricité/Eau : 200.000 F CFA

À Louer : Entrée Personnelle de 3 Chambres Salon avec Jardin à Agla Petit à Petit 2 – Rez-de-Chaussée Confortable ! Disponible immédiatement à Agla, zone Petit à Petit 2, cette magnifique entrée personnelle vous offre un cadre de vie confortable, sécurisé et bien équipé, au rez-de-chaussée d’un immeuble calme. Description du bien : 3 chambres spacieuses Grand salon dallé et staffé 3 douches modernes Cuisine fonctionnelle Climatiseurs installés Jardin privatif Véranda agréable pour se détendre Garage pour véhicule Emplacement : Quartier résidentiel calme et accessible, à Agla Petit à Petit 2, Cotonou. Loyer mensuel : 200.000 F CFA Conditions de location : Garantie : 3 mois Prépayé : 3 mois Caution électricité/eau : 100.000 F CFA Commission d’agence : 1 mois de loyer Frais de visite : 3.000 F CFA

À Vendre : Hôtel 4 Étoiles de Standing à Fidjrossè – Opportunité Exceptionnelle à 10 min de l’Aéroport ! Vous êtes investisseur, promoteur ou entrepreneur en quête d’un bien de prestige prêt à l’exploitation immédiate ? Découvrez ce somptueux hôtel 4 étoiles à vendre idéalement situé à Fidjrossè, à seulement 10 minutes de l’aéroport international Bernardin Gantin de Cotonou, et à proximité immédiate de la célèbre Route des Pêches. Construit sur un vaste terrain de 5 000 m², ce complexe hôtelier allie confort haut de gamme, équipements complets et potentiel de rentabilité élevé. Parfait pour un investissement touristique ou d’affaires au cœur d’une zone en plein essor. Caractéristiques principales : 80 chambres climatisées prêtes à accueillir les voyageurs du monde entier Suites de luxe aux normes américaines, pour une clientèle exigeante Grande piscine avec bassins séparés pour adultes et enfants Boîte de nuit et karaoké pour l’animation et le divertissement 1 salle de conférence principale (300 places assises) 2 salles de conférence secondaires (100 à 200 places) Parking extérieur de 350 m², sécurisé et accessible Titre foncier personnel, dossier juridique complet et propriétaire disponible Ce bien rare combine localisation stratégique, infrastructures de qualité et fort potentiel de développement touristique ou professionnel. Prix de vente : 4 milliards FCFA (négociable)

Villa R+1 avec Titre Foncier à Akpakpa Akpokpota – Confort, Espace et Accessibilité À la recherche d’un cadre de vie spacieux, sécurisé et idéalement situé à Cotonou ? Découvrez cette superbe villa R+1 mise en vente à Akpakpa Akpokpota, dans un environnement calme et recherché, à seulement 60 mètres des pavés et en face de l’église protestante de Tchaounkpame. Localisation stratégique : Située au 3ᵉ carré dans une rue paisible, cette villa bénéficie d’un accès facile et rapide aux grands axes, commerces, écoles et commodités du quartier Akpakpa. Caractéristiques du bien : 05 chambres à coucher spacieuses 04 salles d’eau modernes 02 grands salons lumineux 02 balcons aérés 01 toilette visiteur 01 cuisine avec cour arrière 01 salle à manger 01 garage pour 2 véhicules 01 débarras pratique Superficie : 225 m² Document foncier : Titre Foncier Personnel Prix de vente : 100.000.000 F CFA

VILLA R+1 À VENDRE À AKPAKPA – AKPOKPOTA 3e carré, à 60m des pavés, en face de l'Église Protestante de Tchaounkpame Caractéristiques : 5 chambres à coucher 4 douches 2 salons spacieux 1 cuisine + cour arrière 1 salle à manger 1 toilette visiteur 2 balcons 1 débarras Garage pour 2 véhicules Superficie : 225 m² Document : Titre Foncier Personnel Prix de vente : 100.000.000 FCFA Frais de visite : 10.000 FCFA Avantages : Quartier résidentiel calme et bien situé, proche des grands axes, idéal pour habitation ou projet locatif de standing.

OPPORTUNITÉ LOCATIVE À AKPAKPA AGONGBOMEY – COTONOU Localisation : À Akpakpa Agongbomey, à la 4ᵉ position du pavé derrière la mosquée. Description du bien : Maison locative R+1 bâtie sur 374 m², très bien située et idéale pour investissement : Rez-de-chaussée : 2 chambres salon sanitaires 3 chambres salon sanitaires en barre Étage : 3 chambres salon sanitaires 4 chambres salon sanitaires Revenus mensuels actuels : 260.000 FCFA Documents disponibles : Titre Foncier personnel Levée topographique Prix de vente : 55.000.000 FCFA (négociable) Visite possible à tout moment Frais de visite : 5.000 FCFA

OPPORTUNITÉ LOCATIVE À AKPAKPA AGONGBOMEY – COTONOU Localisation : À Akpakpa Agongbomey, à la 4ᵉ position du pavé derrière la mosquée. Description du bien : Maison locative R+1 bâtie sur 374 m², très bien située et idéale pour investissement : Rez-de-chaussée : 2 chambres salon sanitaires 3 chambres salon sanitaires en barre Étage : 3 chambres salon sanitaires 4 chambres salon sanitaires Revenus mensuels actuels : 260.000 FCFA Documents disponibles : Titre Foncier personnel Levée topographique Prix de vente : 55.000.000 FCFA (négociable) Visite possible à tout moment Frais de visite : 5.000 FCFA

OPPORTUNITÉ LOCATIVE À SAISIR À AKPAKPA AGONGBOMEY – RENTABILITÉ IMMÉDIATE À seulement 4 positions du pavé de la mosquée d’Akpakpa Agongbomey – Quartier résidentiel stratégique ! À vendre : Maison locative R+1 sur une parcelle de 374 m², idéalement située à Akpakpa Agongbomey. Ce bien est une véritable mine d’or pour tout investisseur à la recherche d’un revenu mensuel stable et d’un bon retour sur investissement. Composition : Rez-de-chaussée : 2 chambres-salon sanitaires + 3 chambres-salon sanitaires en bar Étage (R+1) : 3 chambres-salon sanitaires + 4 chambres-salon sanitaires Superficie totale : 374 m² Revenu mensuel : Environ 260 000 FCFA/mois Prix de vente : 55 millions FCFA – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Documents disponibles : Titre Foncier personnel + levé topographique Visites : Disponibles à tout moment (frais de visite : 5 000 FCFA)

Maison Moderne à Louer à Fidjrossè – Bar Détinssa | 3 Chambres Sanitaires | Cuisine Américaine | Garage Offrez-vous le confort et la tranquillité d’un logement moderne dans un quartier résidentiel recherché ! Située à Fidjrossè Bar Détinssa, en 4e position de la voie 40 actuellement en aménagement, cette maison neuve vous séduira par ses finitions et son agencement idéal pour une famille ou un professionnel en quête de sérénité. Caractéristiques du bien : 3 chambres sanitaires, bien aérées 1 salon spacieux avec décoration staffée 3 douches modernes Cuisine américaine fonctionnelle 1 magasin + 1 débarras Garage pour 1 véhicule Entrée personnelle pour plus d’intimité Loyer mensuel : 250.000 FCFA Conditions d’entrée : 3 mois de loyer + 3 mois de caution + 1 mois pour l’agence + 100.000 FCFA (caution d’entretien) Frais de visite : 3.000 FCFA Localisation : Fidjrossè – Bar Détinssa (4e position, voie 40 en construction)

Belle Villa à Vendre à Ouèdo – Emplacement Privilégié à Proximité de l'Arrondissement ! Localisation : Ouèdo, à 500 m environ du goudron passant devant l'arrondissement pour Kpota Superficie : 504 m² Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Levée topographique Convention affirmée Quitus Fiscal Avis d'imposition Tous les autres documents légaux en règle Prix de vente : 30 000 000 FCFA Cette belle villa à Ouèdo, dans un secteur calme et accessible, est un véritable bijou immobilier. Elle est idéalement située à 500 m du goudron, à derrière l'arrondissement de Ouèdo, offrant une situation géographique stratégique pour résidence familiale ou investissement. La villa est clôturée avec portail et se compose de nombreux espaces bien aménagés : 4 grandes chambres, chacune avec sa douche et WC privés Grande cuisine bien carrelée et fonctionnelle Salon spacieux aux murs staffés avec carreaux miroir au sol Plafond équipé de spots et brasseurs d'air pour plus de confort Climatisation déjà installée et prête à l’usage 2 grandes boutiques avec véranda carrelée (idéal pour activité commerciale) Douche visiteurs bien aménagée et carrelée Terrains bien terrassés et prêts pour tout aménagement supplémentaire Eau Forage pour un approvisionnement constant Compteur personnel en place

Opportunité à Saisir – Maison Locative Rentable à Fidjrossè Aibatin pour 32 Millions ! Localisation : Cotonou, Fidjrossè Aibatin – à proximité de Canal+ Type : Maison locative Superficie : 311 m² Documents : Dossier chez notaire, Titre Foncier en cours Prix de vente : 32 millions FCFA seulement ! Revenus mensuels : 215 000 FCFA À vendre à Fidjrossè Aibatin, dans une zone en pleine croissance non loin de Canal+, une maison locative terrassée parfaitement optimisée pour la rentabilité. Ce bien est un véritable générateur de revenus, composé de : 1 x 03 chambres salon sanitaires – louée à 75 000 FCFA 1 x 02 chambres salon sanitaires – louée à 55 000 FCFA 2 x 01 chambre salon sanitaire – chacune à 35 000 FCFA, soit 70 000 FCFA 1 entrepôt – loué à 15 000 FCFA Total revenu locatif mensuel : 215 000 FCFA La maison est en bon état, déjà habitée, et les locataires en place assurent un rendement immédiat pour tout acquéreur.

Opportunité Rare à Vêdoko – Maison Locative Rentable à Saisir ! Localisation : Cotonou, Vêdoko (Chez Guindehou) – Rue en cours d’alphastage avec pavés en cours d’aménagement, projet déjà démarré ! Revenus Mensuels : 320 000 FCFA Superficie : 407 m² Composition : 8 ménages locatifs (maison locative) Titre Foncier unique (TF) Prix de Vente : 47 millions FCFA Description du Bien Investissez dans un bien hautement rentable au cœur d’un quartier en plein développement à Cotonou ! Cette maison locative de 407 m², située à Vêdoko chez Guindehou, offre un excellent rendement locatif avec 8 unités déjà louées, générant un revenu mensuel stable de 320 000 FCFA. Le bien est titré (TF unique) et occupé par des locataires fiables. Le nouvel acquéreur aura toute liberté de reconduire ou non les contrats de location existants.