Grande Maison à Vendre – Calavi Tapis Rouge Localisation : Abomey-Calavi, Tapis Rouge (à environ 500 m du pavé) Superficie : +600 m² Documents disponibles : CV affirmé et enregistré à l'ANDF Attestation de récasement Plan cadastral Quitus fiscal Propriétaire vivant Description du bien : Villa R+1 avec fondation R+2 : Rez-de-chaussée : 4 chambres spacieuses dont une dallée et trois plafonnées Salon vaste et dallé Cuisine spacieuse Une douche 2 arrière-cours exploitables 1er étage : Entrée personnelle dallée 2 chambres salon sanitaires Une douche Un balcon personnel Cuisine très vaste Chambres climatisées Loyer actuel : 200 000 F CFA/mois Deuxième compartiment – Maison simple de 2 ménages : 1 chambre salon sanitaire carrelée – 25 000 F CFA 1 chambre salon sanitaire vaste carrelée – 28 000 F CFA Troisième compartiment : 2 chambres salon sanitaires avec entrée personnelle – 45 000 F CFA x 2 = 90 000 F CFA Revenu locatif total : 343 000 F CFA/mois Prix de vente : 65 000 000 F CFA (négociable) Commission acquéreur : 5 % (obligatoire) Frais de visite : 10 000 F CFA (obligatoire)

Maison Locative à Vendre – Zopah (Non loin du domicile du Feu Général Mathieu Kérékou) Localisation : Abomey-Calavi, Zopah Superficie : 544 m² Documents disponibles : Convention de vente Levée topographique Permis d’habiter Attestation de situation fiscale foncière Fiche de récasement Composition de la maison locative : 08 chambres salon 01 deux chambres salon 01 entrée-coucher 03 boutiques Forage disponible Revenus locatifs mensuels : 204 000 F CFA Prix de vente : 23 000 000 F CFA (légèrement négociable) Commission acquéreur : 5 % (obligatoire) Frais de visite : 10 000 F CFA (obligatoire)

Grande Parcelle Clôturée avec Constructions Inachevées à Vendre – Tankpè Assana Localisation : Tankpè Tapis Rouge, Vons Assana – 4ᵉ position du pavé Superficie : 513 m² Documents disponibles : Quitus fiscal 2023 Certificat de Ventes (CV) Reçu de récasement Caractéristiques du bien : Parcelle déjà récasée et clôturée avec portail Présence de constructions inachevées : Chambres + salon Boutiques au niveau dalle Emplacement stratégique – Proche de Tapis Rouge Prix de cession : 26 000 000 F CFA (légèrement négociable) Commission acquéreur : 5 % (obligatoire) Frais de visite : 10 000 F CFA (obligatoire)

Maison Locative R+1 à Vendre à Togoudo – Rentabilité Assurée ! Localisation : Togoudo – Proche de la pharmacie Jourdain et du carrefour IITA Superficie : 530 m² Fondation prévue pour R+2 Composition du bien : Rez-de-chaussée : 5 chambres-salons louées à 55 000 F CFA chacune (275 000 F CFA/mois) 2 chambres-salons louées à 100 000 F CFA chacune (200 000 F CFA/mois) 1er étage : (Dallé mais inachevé) 4 chambres-salons prévues à 45 000 F CFA chacune (180 000 F CFA/mois après finition) Revenu locatif potentiel total : 555 000 F CFA/mois après finition Atouts du bien : Chaque logement dispose de son compteur à carte Alimentation en eau grâce à un forage Maison entièrement carrelée Construction récente avec fondation prévue pour un R+2 Documents disponibles : Certificat de Vendeur (CV) Levé topographique Attestation de recasement Permis d’habiter Prix : 80 000 000 F CFA (légèrement négociable) Commission acquéreur : 5 % obligatoire

Villa R+2 à Vendre à Fidjrossè – Confort & Espace Garantis ! Localisation : Fidjrossè – À proximité de la station JNP Superficie : 477 m² Document disponible : Attestation de récasement Propriétaire vivant Composition du bien : 3 chambres spacieuses avec climatisation Grand salon + salle à manger 3 douches modernes Cuisine vaste et fonctionnelle 2 garages pour stationnement sécurisé 2 boyeries (dépendances) Espace réservé pour jardin Prix : 100 000 000 F CFA (négociable légèrement) Commission acquéreur : 5 %

Belle Villa 4 Chambres sur 335m² à Calavi Aïdègnon – Opportunité à Saisir ! Vous recherchez une villa spacieuse, confortable et bien située à Calavi Aïdègnon ? Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres avec salon, construite sur un terrain de 335m², offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques du bien : 4 chambres avec installations sanitaires modernes Salon spacieux et lumineux Dalle solide et plafonds staffés pour un intérieur élégant Zone viabilisée, accessible toute l’année Proche du goudron, facilitant vos déplacements Documents et sécurité : Attestation de recasement Vente sécurisée chez notaire Propriétaire vivant – papiers en règle Prix : 40.000.000 FCFA (négociable légèrement) Conditions : Commission immobilière : 5% du prix d'achat à la charge de l’acquéreur Frais de visite : 5.000 FCFA

À Vendre : Immeuble R+2 à Acconville – Emplacement Stratégique au Bord des Pavés Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ou d’un bien spacieux et fonctionnel ? Découvrez cet immeuble R+2 idéalement situé à Acconville, offrant confort, accessibilité et sécurité. Caractéristiques du bien : Type : Immeuble R+2 Localisation : Acconville, en bordure des pavés Superficie : 200 m² Salon : 1 + une salle de réunion Chambres : 6, chacune avec sa salle de bain Cuisines : 2 Sanitaires : 6 salles de bain + 2 toilettes visiteurs Garage : Capacité de 2 véhicules Atouts et avantages : Emplacement privilégié : accès direct aux axes principaux Confort et fonctionnalité : toutes les chambres disposent de leur propre salle d’eau Investissement sécurisé : titre foncier disponible, dossier chez le notaire Opportunité d’affaires : idéal pour habitation ou location Prix : 95 millions FCFA (négociable) Informations complémentaires : Visite payante : 10 000 FCFA Commission immobilière : 5% à la charge de l’acquéreur

Superbe Villa F4 à Vendre à Agla Cotonou – Confort & Opportunité Exceptionnelle ! À la recherche d’une villa spacieuse et bien située à Cotonou ? Découvrez cette magnifique villa dallée F4, idéalement nichée à Petit à Petit 2, non loin du CEG Entente. Caractéristiques du Bien : Superficie : 350 m² Disposition : 3 chambres avec salle de bain privative 1 spacieux salon lumineux 1 cuisine américaine moderne 1 débarras pour plus de rangement 1 chambre supplémentaire avec douche extérieure 1 boutique intégrée, idéale pour un commerce ou un usage personnel Atouts & Avantages : Quartier calme et accessible Construction solide et finitions de qualité Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) Documents & Prix : Titre Foncier sécurisé – Vente notariale assurée Prix : 60 millions FCFA (légèrement négociable) Dernier prix ferme : 50 millions FCFA Honoraires immobiliers : 5% à la charge de l’acheteur

Parcelle avec construction à vendre à Godomey Fignonhou – Opportunité à saisir ! À la recherche d’un investissement sûr ou d’un terrain prêt à bâtir ? Découvrez cette parcelle recasée et lotie, idéalement située à Godomey Fignonhou, à proximité de chez l’avocate. Superficie : 325 m² Construction existante : 2 chambres Équipement : Compteur SBEE déjà disponible Documents : Convention + reçus de recasement Prix : 12.000.000 FCFA Points forts : Zone sécurisée et en plein essor Accès facile aux commodités Idéal pour une résidence ou un projet locatif

À Vendre : Maison Locative avec Fort Potentiel Commercial à Cotonou – Missebo Opportunité rare dans une zone hautement commerciale ! Nous mettons en vente une maison locative stratégique, idéalement située à Missebo, Cotonou, un quartier dynamique et prisé pour ses activités commerciales florissantes. Superficie : 641 m² Bâtiments existants : 2 grands magasins – Idéals pour commerces ou entrepôts 3 appartements de 2 chambres + salon – Confortables et fonctionnels 1 appartement de 1 chambre + salon – Parfait pour un usage personnel ou locatif Documents et légalité : Titre foncier personnel – Propriété sécurisée Titre de propriété administratif Levée topographique disponible Prix de vente : 500 millions FCFA (prix discutable) Pourquoi investir ? Emplacement premium en zone commerciale active Revenu locatif assuré grâce aux magasins et appartements Excellente valorisation immobilière dans une zone en pleine expansion

À VENDRE : BEL IMMEUBLE R+1 MODERNE À AKASSATO Emplacement : Zone résidentielle paisible, à seulement 3 minutes des pavés Kérékou et de la route Inter-État Cotonou-Parakou. Superficie de la parcelle : 529 m² (recasée) Structure : Immeuble R+1, fondation R+2 moderne, avec services de proximité. Composé de : Au Rez-de-chaussée : Deux entrées personnelles séparées. 3 chambres + salon. 2 chambres + salon. Plusieurs salles de bain et garages pour chaque section. Au Premier étage : 1 appartement avec 4 chambres + salon, salle à manger, cuisine, débarras, et 4 salles d'eau. Garage. Balcon. Idéal pour : Résidence ou activités professionnelles (business). Accès facile à la Grande Dérivation Inter-État (GDIZ). Documents disponibles : Titre foncier Propriétaire vivant Prix de vente : 130 millions FCFA (négociable légèrement). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ?

Maison locative R+1 à vendre à Houéyiho – Opportunité d’investissement ! Vous recherchez un investissement rentable dans l’immobilier locatif ? Découvrez cette maison R+1 située à Houéyiho, à proximité de la station JNP et de l’ancienne clinique Jordan. Caractéristiques du bien : Localisation : Houéyiho, quartier stratégique et en plein essor Superficie : 402 m² Composition du rez-de-chaussée : 2 appartements de 2 chambres + salon avec sanitaires (loyer actuel : 70 000 F CFA chacun) 1 appartement 1 chambre + salon avec sanitaires (loyer actuel : 35 000 F CFA) Au premier étage : 2 appartements de 2 chambres + salon avec sanitaires (en cours de finition) Document disponible : Titre foncier personnel Prix : 75 millions F CFA (Légèrement négociable)

Maison Locative à Vendre – Investissement Rentable à Godomey Tôgoudo ! Opportunité unique ! Située à Godomey Tôgoudo (Gbegnigan), à proximité immédiate du supermarché Prix d'Or, cette maison locative est un excellent choix pour un investisseur à la recherche d'un rendement mensuel stable. Type de bien : Maison locative Localisation : Godomey Tôgoudo, Gbegnigan (zone pavée, proche supermarché Prix d'Or) Superficie : 276 m² Composition : 1 chambre salon sanitaire 2 chambres salon sanitaire Revenu locatif mensuel : 170 000 FCFA Documents : Titre foncier disponible Prix : 30 millions FCFA (négociable) Commission immobilière : 5 % à la charge de l'acquéreur

VILLA À VENDRE – AGLA FIGARO PRÈS DE LA PHARMACIE LES ARCHANGES ? Découvrez cette villa dallée 3 chambres salon sanitaires construite sur une parcelle de 354m², située à Agla FIGARO, à deux pas de la résidence du Maire Luc ATROKPO, dans la 2ᵉ ruelle à gauche au carrefour "Petit à Petit 2". Caractéristiques : ? Fondation R+2 – Tous les gros œuvres déjà terminés ? Garage pour 2 véhicules ? Arrière-cour spacieuse ? Véranda agréable ⚡ SBEE & SONEB disponibles Titre de propriété : ? Convention de vente affirmée ? Prix de vente : 48 MILLIONS FCFA Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa avec un grand potentiel d’extension ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ?✨

Grande Opportunité – Maison Locative à Sèmè-Agongo Vous recherchez un investissement rentable dans une zone en plein essor ? Ne manquez pas cette maison locative dallée, idéalement située à seulement 200m de la voie inter-État Sèmè-Porto-Novo. Caractéristiques du bien : 3 appartements indépendants (chambre-salon-sanitaire avec véranda) Revenus locatifs mensuels : 77 000 FCFA Superficie : 384 m², offrant un grand espace pour d'autres constructions Zone viabilisée, accessible en toute saison Documents disponibles : Certificat de Vente affirmé Attestation de recasement + Levé topographique Prix : 19,5 millions FCFA (légèrement négociable)

Belle Maison à Vendre à Pahou – Espace, Confort et Opportunité Unique ! À la recherche d’un bien spacieux et bien situé à Pahou ? Cette maison personnelle bâtie sur une généreuse parcelle de 500m² est une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques du bien : Superficie : 500m² Pièces : 1 salon convivial 3 chambres avec salles de bain attenantes 1 boutique pour un revenu supplémentaire ou usage personnel Extérieur : Grande cour offrant un vaste espace pour stationnement, détente ou aménagement futur Documents disponibles : Convention de vente Levé topographique Prix : 16.000.000 FCFA Pourquoi choisir cette maison ? Espace et confort : Idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif Emplacement stratégique : Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités Opportunité d’investissement : La boutique intégrée peut générer des revenus supplémentaires

Villa à vendre à Akpakpa Agbalilamè – Superficie 585 m² – Titre foncier personnel Découvrez cette belle villa de plain-pied située dans un quartier en plein essor à Akpakpa Agbalilamè, à proximité de l’église Sainte-Anne. Caractéristiques du bien : Superficie : 585 m² Disposition : 3 chambres avec salles de bain privatives + 1 salon + couloir Dépendance : Chambre-salon avec sanitaires pour visiteurs ou enfants Extérieur : Grande cour offrant un espace idéal pour un jardin ou une piscine Titre foncier : Personnel et sécurisé Prix : 70 millions FCFA (négociable) Emplacement : Quartier en développement, bénéficiant du projet d’asphaltage reliant l’église Sainte-Anne au marché Sèkandji Pourquoi choisir cette villa ? Quartier calme et accessible Opportunité d’investissement dans une zone en expansion Espace extérieur modulable selon vos envies

Rare Opportunité à la Haie Vive – Terrain en Angle de Rue Idéal pour Investissement ! Situé dans l’une des zones les plus prisées et fréquentées de la Haie Vive, ce terrain exceptionnel de 426 m² offre un emplacement stratégique à seulement 300 m de l’hôtel Livingstone. Son positionnement en angle de rue en fait un choix idéal pour une variété de projets : commerce, bureaux, résidence ou investissement locatif. Atouts du bien : Emplacement premium en zone dynamique et commerciale Superficie généreuse de 426 m² offrant diverses possibilités d’aménagement Anciennes constructions bien conservées pouvant être réhabilitées Accès facile et visibilité optimale pour un projet commercial ou résidentiel Documents en règle : Titre foncier disponible Vente notariée pour une transaction sécurisée Prix : 220 millions FCFA Visite sur rendez-vous uniquement Commission acquéreur : 5%

À Vendre : Maison Locative Rentable à Cocotomey – Titres Fonciers Disponibles ! Emplacement Idéal – Rue de la Poste, à 150 m du goudron Saisissez cette opportunité unique d’investir dans une maison locative rentable, située à Cocotomey, juste après les rails. Nichée dans une zone urbaine accessible, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, garantissant un fort potentiel locatif. Caractéristiques du bien : Superficie : 400 m² Composition : 4 appartements 1 chambre – salon 1 appartement 2 chambres – salon avec sanitaires Revenu locatif mensuel : 150 000 FCFA Documents : Titre foncier personnel + attestation de situation géographique Propriétaire vivant Prix : 38 millions FCFA (Légèrement négociable)

À VENDRE – Villa Spacieuse à Agla Petit à Petit (350m²) Découvrez cette belle villa dallée située à Agla Petit à Petit, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Avec ses espaces généreux et ses équipements fonctionnels, ce bien saura vous séduire. Caractéristiques du bien : 3 chambres avec salles de bain privatives Salon spacieux pour un confort optimal Cuisine américaine moderne et fonctionnelle Débarras pour un rangement pratique Chambre supplémentaire avec salle de bain à l'extérieur Boutique attenante, idéale pour un usage commercial ou locatif Superficie : 350 m² Prix : 40 millions FCFA (prix ferme) Documents : Convention et reçu de recasement + Titre foncier en cours chez le Notaire Commission immobilière : 5 % à la charge de l’acquéreur