Maison Locative à Vendre – Kouhounou, Derrière le Stade de l’Amitié, Cotonou Découvrez cette maison locative avec titre foncier personnel, idéalement située dans un secteur stratégique, offrant un excellent revenu locatif mensuel. ? Composition : 4 appartements d’une chambre-salon-sanitaire à 60.000 FCFA chacun 1 appartement d’une chambre-salon-sanitaire à 50.000 FCFA Compteurs utilitaires personnels ? Revenu locatif mensuel : 290.000 FCFA ? Superficie : 397 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel ? Propriétaire vivant ? Prix : 55 millions FCFA, négociable

À Vendre – Maison Locative à Fidjrossè Aibatin, Bord du Nouveau Pavé Opportunité rare à Fidjrossè Aibatin ! Nous proposons à la vente une maison locative bien positionnée au bord du nouveau pavé, idéale pour investissement ou usage mixte. ? Composition : 2 grandes chambres salon avec sanitaires 1 grande chambre salon 1 boutique actuellement louée comme bureau Appartements en finition Compteurs SBEE et SONEB déjà installés ? Superficie : 451 m² ? Documents : Titre Foncier personnel ? Prix : 80 millions FCFA

Maison Locative à Vendre – Derrière le Stade de l’Amitié, Pôle Commercial Nous mettons en vente une maison locative idéalement située derrière le Stade de l’Amitié, dans une zone commerciale dynamique. ? Composition : 4 chambres salon avec sanitaires (loyer à 60 000 FCFA chacune) 1 chambre salon sanitaire propre (loyer à 50 000 FCFA) ? Superficie : 397 m² ? Documents : Titre Foncier personnel ? Prix de vente : 55 millions FCFA (à débattre) ? Revenus locatifs mensuels : environ 290 000 FCFA ? Propriétaire vivant et en pleine forme ? Visites possibles à tout moment (visite payante)

Villa à Vendre – Agondji Kpèvi, Ouidah Ville, Proche Plage Nous proposons à la vente une belle villa propre et bien entretenue située à Agondji Kpèvi, non loin de la plage, idéale pour une résidence familiale ou un investissement. ? Composition : 3 chambres avec sanitaires 1 salon spacieux 1 salle à manger 1 cuisine équipée 1 toilette visiteurs 1 véranda accueillante 1 grande terrasse avec paillote 1 boyerie 1 grande cour 1 garage pour véhicules ? Superficie : 435 m² ? Documents : Titre Foncier personnel ? Propriétaire vivant – dossier complet partenaire ? Prix : 55 millions FCFA ⚠️ Commission acquéreur : 5 %

Villa spacieuse avec cour fleurie à vendre – Agla Akplome, proche goudron À vendre : villa basse en tuiles, située dans un environnement calme et recherché à Agla Akplome, à seulement quelques pas du goudron "Petit à Petit 2". Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Caractéristiques : 3 chambres autonomes 3 douches modernes Grand salon lumineux Bureau + grande chambre visiteur 3 entrées couchées pour plus de fluidité Belle terrasse conviviale Cour fleurie et accueillante Garage pour 2 véhicules Toutes les pièces staffées avec soin ? Superficie : 415 m² ? Documents : Titre Foncier en cours – Bornage contradictoire déjà réalisé ? Prix : 65 000 000 FCFA ? Propriétaire vivant – Dossier direct & sécurisé

?️ VILLA DUPLEX INACHEVÉE À VENDRE – PORTO-NOVO, AGBOKOU ✨ Excellente opportunité d'investissement – Finitions à personnaliser selon vos goûts ! Vous cherchez à investir dans l’immobilier à Porto-Novo ? Ne ratez pas cette villa duplex inachevée située à Agbokou, fin pavé, dans une zone en développement et facilement accessible. ? Localisation : Agbokou, Porto-Novo (fin pavé) ? Superficie : 312 m² ?️ État : Nouvelle construction – Il ne reste que le crépissage et les finitions ?️ Composition : 5 chambres spacieuses, conçue pour offrir confort et modernité une fois achevée ? Document disponible : Attestation de Recasement ? Prix : 40 millions FCFA ? Commission agence : 5% à la charge de l’acquéreur ? Disponible immédiatement – Idéal pour résidence personnelle, location ou revente. ? Contactez LogerChic pour plus de détails ou une visite guidée

VILLA À VENDRE – AKPAKPA AGBALILAMEY ? Construite sur deux parcelles réunies avec Titre Foncier Personnel ? Emplacement : Akpakpa Agbalilamey, dans la von de l’église St Anne ? Superficie : 585 m² ? Composition : 3 chambres + 1 salon Chaque chambre avec sa douche 1 chambre salon sanitaire indépendante (visiteurs ou enfants) Grand couloir Grande cour (idéal pour jardin ou piscine) ? Documents : Titre Foncier Personnel ? Prix : 60 millions FCFA (légèrement négociable) ? Commission : L’acquéreur paiera 5 % de frais d’intervention

Maison personnelle en angle de rue à Zoundja (6ème position de la voie quittant le marché de gros vers Carrefour Satellite), proche de l’hôtel Tibilibi. ? Superficie : 670 m² ? Documents : Convention de vente affirmée, levé topographique, TF personnel en cours chez le notaire Bancolé ? Prix : 45 000 000 FCFA, négociable légèrement ⚠️ L’acquéreur doit prévoir 5 % de commission immobilière.

MAISON LOCATIVE À VENDRE – COCOTOMEY / RUE ZICO CIVEL-BENIN met en vente une maison locative entièrement terrassée de 286 m², idéalement située à Cocotomey, non loin du complexe scolaire "SESSIME". ? Composition : 2 appartements de 2 chambres salon sanitaire 1 appartement de 1 chambre salon sanitaire 1 entrée couchée Puits + forage Électricité disponible ? Revenu locatif mensuel : 150.000 FCFA ? Pièce disponible : Permis d’habiter ? Prix : 25.000.000 FCFA

MAISON LOCATIVE À VENDRE – TANKPÈ / ABOMEY-CALAVI CIVEL BENIN met en vente pour le compte d’un particulier une maison locative bâtie sur 470 m², située à Tankpè, dans la commune d'Abomey-Calavi. ? Composition : 7 appartements de 1 chambre + salon ? Revenus mensuels : +100.000 FCFA ? Documents disponibles : Reçus de recasement Titre foncier en cours ? Prix de vente : 12.000.000 FCFA

MAISON À VENDRE – ÉTOILE ROUGE (COTONOU) CIVEL BENIN vous propose une parcelle de 423 m² avec quelques constructions existantes (à raser selon projet), à seulement 50 m du goudron dans le quartier prisé de l’Étoile Rouge. ? Compteurs d'eau et d'électricité déjà installés ? Localisation stratégique : parfaite pour résidence, immeuble ou bureaux ? Document : Titre foncier ? Prix : 75.000.000 FCFA – Négociable

À Vendre – Maison Moderne à Calavi Zoundja Kpevi Nous proposons à la vente une belle maison moderne située à Calavi Zoundja Kpevi, à proximité de la pharmacie Sèdami. Caractéristiques : 3 chambres salon sanitaires 3 douches 1 boyerie avec douche Installation d’eau chaude Garage carrelé pour 4 voitures Guérite sécurisée Chambres staffées avec toiture en baque allure Superficie : 323 m² Documents : Convention de vente, avis d’imposition, levé topographique Prix : 28 millions FCFA (prix initial 45 millions, baisse due à l’urgence) Commission acquéreur : 5 %

À Vendre – Maison sur 520 m² à Cococodji Gazoduc, Bord de Voies de 10 m ? Localisation idéale : Située à Cococodji Gazoduc, à environ 500 m du goudron, cette propriété se trouve en angle de rue, au bord de deux voies de 10 mètres, dans une zone en pleine expansion, parfaite pour investissement résidentiel ou commercial. ? Composition du bien : 3 boutiques ordinaires en façade 1 logement deux chambres salon sanitaire avec cuisine 1 entrée-couché sanitaire 3 débarras ? Superficie : 520 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel Levée topographique ? Prix : 32 000 000 FCFA ? Commission acquéreur : 5 %

À Vendre – Maison sur 520 m² à Cococodji Gazoduc, Bord de Voies de 10 m ? Localisation idéale : Située à Cococodji Gazoduc, à environ 500 m du goudron, cette propriété se trouve en angle de rue, au bord de deux voies de 10 mètres, dans une zone en pleine expansion, parfaite pour investissement résidentiel ou commercial. ? Composition du bien : 3 boutiques ordinaires en façade 1 logement deux chambres salon sanitaire avec cuisine 1 entrée-couché sanitaire 3 débarras ? Superficie : 520 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel Levée topographique ? Prix : 32 000 000 FCFA ? Commission acquéreur : 5 %

À Vendre – Somptueuse Villa R+1 de 10 Pièces à Godomey Atrokpocodji, à 100m du Goudron Inter-États ? Emplacement stratégique : Située à Godomey Atrokpocodji, à seulement 100 mètres du goudron inter-États, dans une zone résidentielle calme, accessible et sécurisée, cette élégante villa R+1 allie confort, fonctionnalité et prestige. ? Composition de la villa : ? Rez-de-chaussée : 3 grandes chambres autonomes 1 vaste salon lumineux 1 boyerie avec douche 1 boutique sanitaire 1 toilette visiteurs ? À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale (baignoire + véranda) Salon spacieux Salle d’eau avec système de chauffage 2 chambres reliées par une douche commune Douche visiteur 2 grandes vérandas ? Domotique sécuritaire installée ? Superficie : 300 m² ? Documents disponibles : Convntion de vente enregistrée Attestation de recasement Levé topographique Propriétaire vivant et disponible ? Prix de vente : 180 000 000 FCFA ? Commission acquéreur : 5 %

À Vendre à Fidjrossè – Parcelle Clôturée de 331 m² avec Bâtiment R+2 Inachevé, Proche Pavés HOUDOU Ali Nous vous proposons, pour le compte des héritiers, une parcelle clôturée de 331 m² avec un bâtiment R+2 inachevé, située à Fidjrossè, non loin des pavés HOUDOU Ali, dans un quartier calme et recherché de Cotonou. ?️ Caractéristiques du bien : Superficie : 331 m² Bâtiment R+2 en cours de finition Parcelle clôturée, idéal pour investissement locatif ou résidentiel ? Documents disponibles : Convention de vente Compulsion Documents successoraux Titre Foncier en cours d’établissement Bornage contradictoire déjà réalisé ? Mise à prix : 55 000 000 FCFA (légèrement négociable) ? Commission acquéreur : 5 %

Superbe Villa Personnelle à Vendre avec Titre Foncier – Calavi Ouèdo Située à 500 m du goudron menant vers Kpota et à 300 m environ de la résidence de l’actuel Maire de Calavi, cette charmante villa vous offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement paisible. ? Composition : 4 grandes chambres, chacune avec douche et WC 1 grand salon staffé, carreaux miroirs & spots avec brasseurs 1 cuisine spacieuse et bien carrelée 1 douche visiteur 2 grandes boutiques avec véranda carrelée Cour entièrement clôturée avec portail Maison terrassée Installation pour climatiseur déjà prévue Eau de forage disponible Compteur électrique personnel installé ? Superficie : 504 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel Convention affirmée Quitus fiscal Avis d’imposition ➡️ Propriétaire vivant ? Prix : 32 000 000 FCFA (légèrement négociable) ? Commission immobilière : 5 % à la charge de l’acquéreur

Superbe Villa à Vendre à Akpakpa Agbalilamey – 2 Parcelles Ensemble avec TF Personnel Située à quelques mètres du bar Oxygène, dans la von de l’église Ste Anne, cette villa dallée bâtie sur deux parcelles réunies offre un cadre de vie spacieux et confortable. Idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel privé. ? Caractéristiques : 3 chambres salon avec douches internes 1 couloir, 1 cuisine fonctionnelle 1 chambre salon visiteurs 1 chambre indépendante pouvant servir de salle d’étude 1 magasin Grande cour pouvant accueillir un jardin ou une piscine Deux portails (grand et petit) Propriété entièrement clôturée ? Superficie totale : 585 m² ? Document : Titre Foncier Personnel ? Prix : 65 000 000 FCFA (légèrement négociable) ? Commission immobilière : 5 % à la charge de l’acquéreur

Maison Locative à Vendre à Calavi Agori Alledjo – Proche Carrefour Séminaire À vendre, une maison locative située à Calavi Agori Alledjo, à environ 400 m du Carrefour Séminaire. Ce bien se compose de plusieurs unités locatives offrant un bon potentiel de revenu. Description : 3 chambres salon 1 deux chambres salon Revenus locatifs mensuels actuels : 95 000 FCFA Terrain de 344 m² Possibilité de garder les constructions ou de tout raser pour reconstruction Documents : Attestation de recasement Propriétaire vivant ? Prix : 22 000 000 FCFA (négociable) ? Commission immobilière de 5 % à la charge de l’acquéreur

Opportunité Rare – Maison d’Angle avec Activités Commerciales au Cœur de Cotonou, Maromilitaire À vendre, en plein cœur de Cotonou, quartier Maromilitaire, en face de l’hôtel Bénin Royal, une propriété d’angle de rue d’une superficie totale de 650 m² offrant un excellent potentiel mixte résidentiel et commercial. Composition du bien : 2 magasins 1 bar-restaurant 5 appartements 1 chambre salon 4 appartements 2 chambres salon 1 studio 1 toilette externe Documents : Titre Foncier Global Permis d’habiter Attestation de recasement ? Prix : 200 000 000 FCFA (légèrement négociable) ? Commission immobilière à prévoir par l’acquéreur