Vente Urgente – Villa de Luxe à Calavi, Proche Hôtel Le Privilège Opportunité exceptionnelle ! Très belle villa à vendre à Calavi, située juste à côté de l'Hôtel Le Privilège, en bordure du pavé. Caractéristiques de la villa : Superficie : 400 m² Rez-de-chaussée (ACD) : Grand salon avec terrasse Cuisine spacieuse 2 chambres avec douches et climatisation Premier étage : 4 chambres 4 douches 4 climatiseurs Petit salon avec terrasse Deuxième étage : Grande espace Salle de fête Cuisine Deux douches Garage pour 3 voitures Documents disponibles : Titre Foncier (TF) Prix de vente : 75 000 000 FCFA (Légèrement négociable) Pourquoi investir dans cette villa ? Emplacement stratégique, à proximité de l'hôtel et du pavé Villa spacieuse et moderne avec de nombreuses chambres et espaces de vie Espace pour recevoir avec salle de fête et terrasse Documents sécurisés et en règle

Opportunité à Saisir – Maison Personnelle à Vendre à Hounsa Très belle opportunité ! Maison personnelle dallée à Hounsa, non loin de Mandela, idéalement située, avec une cour pavée pour plus de confort et de sécurité. Caractéristiques de la maison : 4 chambres spacieuses avec salon Sanitaires avec douches dans chaque pièce Cuisine fonctionnelle Cour pavée pour un cadre agréable Superficie : 400 m² Documents disponibles : Attestation de recasement Prix de vente : 10 000 000 FCFA (Last de last) Pourquoi investir dans cette maison ? Emplacement stratégique, à proximité de Mandela Maison spacieuse, prête à habiter Cour pavée et bien aménagée

Villa Duplex R+2 à Vendre – Fidjrossè Akogbato, Bord des Pavés Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une villa duplex R+2 neuve, située à Akogbato, à proximité du Carrefour Club des Rois sur la Route des Pêches. Emplacement stratégique : Au bord des pavés, dans un quartier prisé et dynamique. Composition du bien : 06 chambres spacieuses 02 salons confortables Une grande paillote sur le toit pour des moments de détente Une grande boutique pour une activité commerciale ou un espace de stockage Garage pouvant accueillir 3 voitures Superficie : 400 m² Documents disponibles : Attestation de recasement Propriétaire vivant – Vente sécurisée et en toute transparence. Reste quelques finitions à prévoir selon vos goûts. Prix de vente : 160 millions FCFA

Opportunité d’Investissement à Gbêdjromèdé - Maison Locative de 432m² à Vendre Vous recherchez un bien à fort potentiel pour votre projet d’investissement ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette maison locative située à Gbêdjromèdé, dans la rue de la Clinique Sévi. Une opportunité rare, idéalement située à seulement cinq pavés de la route principale. Caractéristiques du bien : Type de bien : Maison locative Superficie : 432 m² Emplacement : Rue de la Clinique Sévi, Gbêdjromèdé Nombre de pièces : À détailler selon les caractéristiques spécifiques de la maison Documents disponibles : Homologation, convention de vente, permis d'habiter, fiche d'identification de parcelle, levé topographique Points forts : Idéale pour un projet d’investissement à moyen ou long terme Emplacement stratégique dans un quartier dynamique Parcelle spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Accès facile aux commodités et aux infrastructures principales Terrain de 432m² pour développer ou rénover selon vos besoin Prix de cession : 52 millions FCFA (prix à discuter légèrement)

BELLE VILLA DALLÉE, STAFFÉE, CARRELÉE À VENDRE À OUÈSSÈ SÈGBANOU (COMMUNE DE OUIDAH) Situation : Arrondissement de SAVI, Quartier Ouèssè Sègbanou, juste après Pahou Ahozon. Superficie : 492 m², située au bord du pavé. À 980 m du goudron inter-État Cotonou-Lomé, la maison est directement au bord du pavé. Composition : Villa : 4 chambres, 1 salon. 3 boutiques en devanture. Toute la villa est dallée, carrelée et staffée. Documents : Convention affirmée, levée topographique. Propriétaire vivant. Électricité disponible, eau forage. Prix : 45.000.000 FCFA. Commission acquéreur : 5%.

VILLA PERSONNELLE R+2 À VENDRE À GBÈDJROMÈDÉ (ANGLE DE RUE, 3ÈME POSITION DES PAVÉS) Superficie : 481m² Composition : Villa R+2 avec un bâtiment indépendant tôlé. Villa R+2 : RDC : 1 chambre salon, cuisine, douche visiteur, garage fermé pour 2 véhicules. 1er étage : 3 chambres salon, sanitaires, 3 douches. 2ème étage : Grande terrasse, cuisine, 1 chambre faisant office de bureau. Bâtiment Tôlé Indépendant : 2 chambres salon sanitaires. 2 boutiques. Espace pour construire 2 chambres salon sanitaires à l'arrière. Chaque bâtiment dispose d'une entrée personnelle. La villa bénéficie d'une vaste cour. Propriétaire vivant. Documents : Convention Attestation de recasement Permis d'Habiter TF en cours Prix : 250.000.000 FCFA (négociable légèrement)

À VENDRE : MAISON LOCATIVE INACHEVÉE À ALLEGLÈTA TOGODO Opportunité immobilière à saisir ! Nous mettons en vente une maison locative inachevée d'une superficie de 380 m², située à Allègléta Togoudo, actuellement achevée à 70%. Caractéristiques du bien : Chambres salon très vastes : 3 Une boutique Un bureau Documents disponibles : Convention de vente Attestation de recasement Levé topographique Prix de vente : 18 000 000 FCFA, légèrement négociable Important : L'acquéreur devra s'acquitter d'une commission de 5% du prix d'achat

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À TOKPA - VILLA À VENDRE Localisation idéale au bord de la grande voie goudronnée, en 2ème position de l'angle de rue ! Nous vous proposons une villa exceptionnelle située à Tokpa, à proximité immédiate de la grande voie goudronnée. Ce bien dispose d'une superficie de 520m² et est parfait pour un projet résidentiel ou commercial. Caractéristiques du bien : Superficie : 520 m² Documents disponibles : Titre foncier (TF) Levée topographique Permis d'habiter Autorisation de vente Prix de vente : 500.000.000 FCFA (prix négociable) Pourquoi investir dans ce bien ? Emplacement stratégique : Située en 2ème position de l'angle de rue, cette villa bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéale pour une résidence ou un projet commercial. Documents en règle : Avec tous les documents administratifs à jour, vous n'aurez aucune contrainte juridique à gérer.

NOUVEAUTÉ À CALAVI AYITCHÉDJI - VILLA À VENDRE Opportunité à saisir ! Nous vous proposons une villa de 3 chambres salon à Calavi Ayitchédji, située non loin du collège Jean Piaget 2. Un bien idéal pour un investissement résidentiel ou familial. Caractéristiques du bien : Superficie : 500 m² Composé de : 3 chambres salon Garage Arrière-cours Documents disponibles : Titre foncier (TF) Levée topographique Autres documents disponibles Propriétaire vivant et en bonne forme Prix de vente : 60.000.000 FCFA (prix à revoir légèrement)

GRANDE OPPORTUNITÉ À AKASATO MISESINTO - MAISON À VENDRE Offre à ne pas manquer Nous vous proposons une maison déjà construite à Akassato Misesinto, à seulement 2 pas du goudron, avec une superficie de 470m². Le bien comprend : 2 chambres salons ordinaires ×2 2 chambres salons Caractéristiques du bien : Superficie : 470 m² Composé de : 2 chambres salons ordinaires ×2 2 chambres salons Documents disponibles : Levée topographique Attestation de récasement Propriétaire vivant Prix de vente : 17.000.000 FCFA (prix à revoir légèrement)

À VENDRE - MAISON LOCATIVE R+1 À VODJÈ SONA, 400M² Opportunité d'investissement à Vodjè Sona ! Nous vous proposons à la vente une maison R+1 offrant un excellent potentiel locatif, située à Vodjè Sona. Ce bien comprend 3 chambres salon sanitaires, 2 chambres salons, 1 bureau sanitaire et une boutique ordinaire. Une occasion idéale pour un investissement rentable. Caractéristiques du bien : Superficie : 400 m² Composé de : 3 chambres salons sanitaires 2 chambres salons 1 bureau sanitaire 1 boutique ordinaire Documents disponibles : Attestation de récasement Levée topographique Autorisation de vente Titre foncier global et personnel en cours Prix de vente : 75.000.000 FCFA (prix négociable légèrement)

À VENDRE - MAISON LOCATIVE À AKASATO, À 2 PAS DU GOUDRON Opportunité d'investissement à Akassato ! Nous mettons en vente une maison locative située à Akassato, à seulement 2 pas du goudron, comprenant 5 chambres salon sanitaires, idéale pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Superficie : 500 m² Composition : 5 chambres salon sanitaires Emplacement : À Akasato, à proximité immédiate du goudron Documents disponibles : Levée topographique Attestation de récasement Tous les papiers nécessaires en règle Prix de vente : 20.000.000 FCFA

DISPONIBLE CHEZ WILL IMMO - MAISON À VENDRE À AGLA AKPLOMEY, NON LOIN DE L'ÉGLISE CATHOLIQUE Une belle opportunité à Agla Akplomey, à proximité de l'église catholique ! Nous vous proposons à la vente une maison bien entretenue de 3 chambres salon sanitaires, 2 chambres salon, et une chambre salon avec 2 boutiques ordinaires. Cette propriété est idéale pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Caractéristiques du bien : Superficie : 419 m² Composé de : 3 chambres salon sanitaires 2 chambres salon 1 chambre salon avec 2 boutiques ordinaires Emplacement : À Agla Akplomey, non loin de l'église catholique Documents disponibles : Titre foncier, attestation de récasement, et tous les papiers nécessaires pour une vente en toute transparence. Prix de vente : 45.000.000 FCFA (prix négociable légèrement)

À VENDRE - MAISON R+1 À CALAVI KPOTA, À 1 MINUTE DU GOUDRON INTER-ÉTAT Une maison spacieuse et bien située, idéale pour toute la famille ou un investissement ! Nous vous proposons en vente urgente une maison R+1 propre située à Abomey-Calavi, précisément à Kpota, à seulement 1 minute du goudron Inter-État. Cette maison offre un espace de vie confortable et pratique, dans un quartier bien situé. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres avec salon et douche Premier étage : 3 chambres avec salon et douche Autres caractéristiques : Garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules Superficie : 1040 m², offrant amplement d'espace pour votre confort et vos projets futurs Documents disponibles : Titre foncier personnel garantissant une propriété en toute sécurité Prix de vente : 150.000.000 FCFA (Prix négociable) Commission immobilière : 5 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Frais de visite : 10.000 FCFA (Obligatoire)

À VENDRE - VILLA R1 DE 5 CHAMBRES ET 2 SALONS SANITAIRES À FIDJROSSÈ PLAGE, EN FACE DE L'UNIVERSITÉ ISMA Une villa spacieuse et bien située, idéale pour famille ou investissement locatif ! Nous vous proposons à la vente une villa R1 de 5 chambres et 2 salons sanitaires construite sur une parcelle de 455 m², lotie et recasée. Située en face de l'université ISMA à Fidjrossè Plage, à proximité immédiate des pavés et du goudron de la Route des Pêches, cette villa est idéale pour un projet résidentiel ou locatif. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salon et sanitaires Une grande cour pavée Un garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Une salle à manger Toilettes visiteurs Armoires de rangement pour un espace de stockage pratique 1er étage : 3 chambres avec salon et sanitaire Armoires de rangement Une véranda pour profiter de l'extérieur Documents disponibles : Tous les papiers légaux sont en règle et Titre Foncier en cours auprès du notaire Vente notariale garantissant une transaction sécurisée Revenus locatifs : Le 1er étage est actuellement mis en location et génère 300.000 FCFA par mois. Prix de vente : 145.000.000 FCFA (Légèrement négociable) Commission immobilière : 5 % de la valeur de vente, à la charge de l'acquéreur Frais de visite : 10.000 FCFA (Obligatoire)

MAISON LOCATIVE À VENDRE À ZOPAH - PROCHE DU DOMICILE DU FEU GÉNÉRAL MATHIEU KÉRÉKOU Une belle opportunité d'investissement à Abomey-Calavi ! Située dans la commune d'Abomey-Calavi, précisément dans la zone de Zopah, non loin du domicile du feu Général Mathieu Kérékou, cette maison locative ordinaire sur une parcelle de 544 m² vous offre une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. Caractéristiques de la maison : Chambres avec salons : 08 Deux chambres avec salon : 01 Entrée chambre : 01 Boutiques : 03 Forage : Présent dans la maison pour un accès à l'eau Superficie du terrain : 544 m² Prix de vente : 23.000.000 FCFA (Légèrement négociable) Revenus locatifs mensuels : 204.000 FCFA Documents disponibles : Convention de vente Levé topographique Permis d'habiter Attestation de situation fiscale foncière Fiche de récasement Commission immobilière : 5 % de la valeur de vente, à la charge de l'acquéreur Frais de visite : 10.000 FCFA (Obligatoire)

Villa F4 à vendre à Togba – Emplacement stratégique ! ? Localisation : Située à Togba Ahossougbéta, à seulement 30 m du goudron Kpota-Ouedo et à l’arrière du CEG Ahossougbéta. ✨ Caractéristiques du bien : ✅ 3 chambres avec placards 3 battants ?️ ✅ Salon spacieux et lumineux ? ✅ Chaque chambre dispose de sa salle de bain privée ? ✅ Cuisine vaste et équipée d’étagères ?️ ✅ Dépendance spacieuse (boyerie ou boutique possible) ? ✅ Salle d’eau pour visiteurs ✅ Garage pour 2 véhicules ?? ✅ Lessiveuse + grande arrière-cour ? ✅ Puits ayant servi à la réalisation du forage ? ✅ Superficie : 308 m² ? Documents disponibles : ✔️ Convention de vente ✔️ Enregistré à l’ANDF ✔️ Attestation de recasement ? Prix : 40 millions FCFA (légèrement négociable) ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison locative à vendre à Zoca – Opportunité d’investissement ! ? ? Localisation stratégique : Située à Zoca, derrière le CEG, en direction du commissariat et à proximité du nouvel hôpital CHU. ✨ Caractéristiques du bien : ✅ 3 appartements d’1 chambre + salon ? ✅ 1 appartement de 2 chambres + salon ✅ Construction récente et moderne ?️ ✅ Maison clôturée avec portail sécurisé ? ✅ Superficie : 400 m² ✅ Revenus locatifs : 90.000 FCFA/mois ? ? Documents disponibles : ✔️ Convention de vente ✔️ Permis d’habiter ✔️ Plan disponible ✔️ Propriétaire vivant ? Prix exceptionnel : 18.000.000 FCFA (à saisir rapidement !) ? Frais de visite : 10.000 FCFA ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant !

Opportunité d’investissement à Gbêdjromindé ! À vendre : vieille maison locative située à Gbêdjromindé, dans la rue de la Clinique Sévi. ➡ Superficie : 432 m² ➡ Emplacement stratégique : 5ᵉ position des pavés ➡ Idéal pour tout projet immobilier ?️? ? Documents disponibles : ✅ Homologation ✅ Convention de vente ✅ Permis d'habiter ✅ Fiche d'identification de parcelle ✅ Levé topographique ? Prix de cession : 52 millions FCFA (négociable) Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Deux Villas Jumelées à Vendre – Cotonou Akpakpa (Zone des Ambassades) Une opportunité unique d'acquérir deux villas jumelées dans un quartier prestigieux ! Situées à Akpakpa – Zone des Ambassades, ces villas offrent confort, espace et sécurité dans un cadre privilégié. Caractéristiques de chaque villa : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse Un salon bien espacé Une cuisine moderne et fonctionnelle Un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules Détails du bien : Superficie totale : 500 m² Titre de propriété : Titre Foncier Personnel (TFP) Prix : 90.000.000 FCFA (≈ 149.000$) – Légèrement négociable Contact & Conditions Honoraires : 5 % du prix d’achat (à la charge de l’acquéreur)