PARCELLE À VENDRE À MISSÈBO - EXCELLENTE LOCALISATION AU BORD DU PAVÉ Opportunité rare à saisir pour les investisseurs ! Nous mettons en vente une parcelle située à Missèbo, au bord du pavé menant de Agbomey Gare au Lycée Coulibaly. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès facile aux axes principaux et à de nombreuses infrastructures. Il est idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Caractéristiques de la parcelle : Superficie : 641 m² Emplacement : Bord du pavé, à proximité du Lycée Coulibaly et d'Agbomey Gare Anciennes constructions présentes sur le terrain Documents légaux disponibles : Titre foncier personnel Levé topographique Prix de vente : 600 000 000 FCFA Commission à la charge de l’acquéreur : 5%

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COTONOU - VENTE DE DEUX PARCELLES TRÈS BIEN SITUÉES À GBEDJROMEDÉ Emplacement de choix pour un investissement sûr ! Nous mettons en vente deux magnifiques parcelles, idéalement situées dans le quartier prisé de Gbedjromédé, Cotonou. Ces terrains bénéficient d'un excellent emplacement, parfaitement adaptés pour des projets résidentiels ou commerciaux. Détails des parcelles : Superficie totale : 865 m² Parcelle 1 : 431 m² (titre foncier) Parcelle 2 : 434 m² (titre foncier) Type de vente : Vente en bloc des deux parcelles (pas de vente à la découpe) Prix : 120 000 000 FCFA pour les deux parcelles (prix négociable) Documents : Titres fonciers disponibles pour chaque parcelle Conditions de vente : L'acquéreur doit prévoir la commission immobilière Atouts du bien : Emplacement stratégique : Ces terrains sont idéalement situés dans un secteur en pleine croissance, avec un accès facile aux principales infrastructures et services. Parfait pour projet résidentiel ou commercial : Avec une superficie généreuse et des titres fonciers en règle, ces parcelles offrent une grande flexibilité pour divers types de projets. Proximité des commodités : Accès rapide aux écoles, commerces, et transports, ce qui en fait un choix de premier plan pour les investisseurs et familles.

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COTONOU - VENTE DE DEUX PARCELLES TRÈS BIEN SITUÉES À GBEDJROMEDÉ Emplacement de choix pour un investissement sûr ! Nous mettons en vente deux magnifiques parcelles, idéalement situées dans le quartier prisé de Gbedjromédé, Cotonou. Ces terrains bénéficient d'un excellent emplacement, parfaitement adaptés pour des projets résidentiels ou commerciaux. Détails des parcelles : Superficie totale : 865 m² Parcelle 1 : 431 m² (titre foncier) Parcelle 2 : 434 m² (titre foncier) Type de vente : Vente en bloc des deux parcelles (pas de vente à la découpe) Prix : 120 000 000 FCFA pour les deux parcelles (prix négociable) Documents : Titres fonciers disponibles pour chaque parcelle Conditions de vente : L'acquéreur doit prévoir la commission immobilière Atouts du bien : Emplacement stratégique : Ces terrains sont idéalement situés dans un secteur en pleine croissance, avec un accès facile aux principales infrastructures et services. Parfait pour projet résidentiel ou commercial : Avec une superficie généreuse et des titres fonciers en règle, ces parcelles offrent une grande flexibilité pour divers types de projets. Proximité des commodités : Accès rapide aux écoles, commerces, et transports, ce qui en fait un choix de premier plan pour les investisseurs et familles.

PARCELLE À VENDRE EN ANGLE DE RUE À FIDJROSSÈ FIGNEGNON 2 Emplacement stratégique : Face à la mer, à 300 mètres de la plage Proximité immédiate du CEG Fignegnon, dans une zone très recherchée Superficie : 525 m² Documents : Titre Foncier (TF) Prix : 65.000.000 FCFA Commission acquéreur : À la charge de l'acheteur

PARCELLE À VENDRE – AKPAKPA (ZONE DES AMBASSADES) Emplacement : Akpakpa, dans la zone des ambassades, secteur en développement, bien situé avec un accès facile. Superficie : 742 m² Document : Titre Foncier en cours Propriétaire vivant Caractéristiques : Terrain en angle de rue Constructions précaires à raser, offrant une belle opportunité pour projet immobilier Zone idéale pour un investissement ou une construction résidentielle ou commerciale Prix : 55.000.000 FCFA (légèrement négociable) Frais de commission : 5% de l'acquéreur

2 Parcelles Clôturées à Vendre au Bord des Pavés – Fidjrossè Togbin Zone 2 Localisation : Fidjrossè Togbin Zone 2, à 300 mètres du carrefour Club des Rois, en bordure de voie pavée – emplacement premium avec accès immédiat à deux rues. Superficie totale : 661 m² Prix : 120.000.000 FCFA – Prix justifié pour un emplacement stratégique Nous mettons en vente deux parcelles ensemble, entièrement clôturées et ouvertes sur deux voies, situées dans une zone en plein développement. Ce domaine est idéal pour tout type de projet : immeuble locatif, résidence privée, espace commercial, ou siège d’entreprise. Documents en règle : Titre Foncier Personnel (TF) Levée topographique Propriétaire vivant, documents disponibles immédiatement. Zone stratégique, pavée, calme et en pleine valorisation. Avantages clés : Terrain entièrement clôturé Double accès (ouvrant sur 2 voies) Bordure des pavés TF personnel sécurisé Proximité du Club des Rois L’acquéreur s’acquitte de 5% du prix d’achat au titre des frais de courtage immobilier.

Parcelle à Vendre - Idéale pour Projet Résidentiel ou Commercial à CLCAM Gbegamey Localisation : 2ème position du pavé CLCAM Gbegamey, en angle de rue, à proximité des axes principaux et des commodités locales. Superficie : 750 m² Prix : 100 millions FCFA, négociable Découvrez cette parcelle stratégique et bien située, offrant un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou commercial. Avec une superficie généreuse de 750 m², cette propriété se trouve dans un quartier dynamique et en plein développement, offrant une visibilité et un accès facilité grâce à son emplacement en angle de rue. Le terrain bénéficie d’un permis d’habiter, prêt à accueillir votre projet sans démarches administratives supplémentaires. Que vous soyez un particulier, un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un terrain avec un fort potentiel de valorisation, cette offre répondra à vos attentes. Atouts principaux : Superficie idéale pour différents types de projets Permis d’habiter déjà obtenu Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion Facilité d’accès avec visibilité sur l'angle de rue Dossier déjà visité : Vous avez la possibilité de prendre contact pour une visite ou pour plus de détails sur le terrain.

Parcelle en Première Position du Goudron, Face au Marché Gbegamey – Opportunité à Saisir ! Quartier : Gbegamey, Cotonou Superficie : 500 m² Documents : Titre foncier, permis d'habiter, dossier d'héritage à jour Nous mettons en vente une parcelle de 500 m² située en première position du goudron, face au marché de Gbegamey. Ce terrain bénéficie d'une visibilité optimale, idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Son emplacement stratégique et son accès direct au goudron en font une opportunité rare. Les atouts de cette parcelle : Emplacement privilégié : En face du marché de Gbegamey, avec un flux de passage important et une accessibilité parfaite. Accès direct au goudron : Idéal pour des projets commerciaux ou d'autres développements. Documents en règle : Titre foncier valide, permis d'habiter et dossier d'héritage entièrement à jour, garantissant une transaction sécurisée. Prix : 100 millions FCFA

Parcelle Clôturée en Angle de Rue à Cité Houéyihô, Cotonou – Opportunité Rare à Saisir ! Quartier : Cité Houéyihô, Cotonou Superficie : 523 m² Documents : Titre foncier en règle Nous mettons en vente une magnifique parcelle de 523 m², déjà clôturée, idéalement située en angle de rue dans le quartier prisé de Cité Houéyihô. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et est parfait pour un projet résidentiel ou commercial. Les avantages de cette parcelle : Emplacement stratégique : Située en angle de rue, assurant une excellente accessibilité et visibilité. Terrain clôturé : Prêt à être aménagé, offrant plus de sécurité et de commodité pour son acquisition immédiate. Documents légaux : Titres fonciers en règle, assurant une transaction en toute sérénité. Prix : 90 millions FCFA L'acquéreur devra prévoir une commission immobilière.

Parcelles à Vendre à Houéyihô, Cotonou – Emplacement Stratégique Proche de l’Échangeur Quartier : Houéyihô, Cotonou Superficies disponibles : 201 m² et 421 m² Documents : Titre foncier en règle Nous mettons en vente deux parcelles bien situées à Houéyihô, à seulement 300 mètres de l'échangeur, dans un secteur en plein développement. Ces terrains sont idéals pour un projet résidentiel, commercial ou pour un investissement à long terme. Les atouts majeurs de ces parcelles : Emplacement privilégié : Situées en 2e position des pavés, offrant un accès facile et une visibilité optimale. Proximité immédiate de l’échangeur : Idéales pour des projets commerciaux, avec un flux de passage fréquent. Documents légaux : Titres fonciers en règle, assurant une transaction en toute sécurité. Prix : 35 millions FCFA pour 201 m² (prix légèrement négociable) 65 millions FCFA pour 421 m² (prix légèrement négociable) 100 millions FCFA pour l’ensemble des deux parcelles, à négocier

Parcelle Exceptionnelle en Angle de Rue à Fidjrossè, à 300m de la Plage – Idéale pour Projet Immobilier ou Investissement Quartier : Fidjrossè / Fignegnon 2, Cotonou Superficie : 525 m² Type de bien : Terrain Prix : 65 millions FCFA Documents : Titre foncier en règle Située à seulement 300 mètres de la plage et en face du mer, cette parcelle de 525 m² en angle de rue dans le quartier recherché de Fidjrossè, Fignegnon 2, offre un cadre idyllique et stratégique pour tout projet immobilier. À proximité du CEG Fignegnon, ce terrain bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile.

À vendre : Parcelle lotie et recasée avec boutiques et appartements à Cotonou, 12e Arrondissement Nous vous proposons en vente une parcelle lotie et recasée située dans le 12e arrondissement de Cotonou, avec des boutiques et des appartements de chambres. Ce bien est idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Caractéristiques du bien : Superficie : 560 m², offrant un grand espace pour un projet immobilier complet. Emplacement stratégique : Située en première position de la double voie goudronnée, en quittant le carrefour Toyota en direction de la Cité Houeyiho, dans un secteur très fréquenté. Type de bien : Parcelle avec des boutiques et appartements, idéale pour une location ou pour un projet mixte. Documents en règle : Convention de vente Attestation de recasement Levé topographique Prix de vente : 150 millions de FCFA (prix négociable).

À vendre : Grande parcelle de 829 m² à Jericho, Avenue de la Marina – Idéale pour projet résidentiel ou commercial Nous vous proposons en vente une grande parcelle de 829 m² située en plein cœur du centre d'affaires de Cotonou, à seulement 50 mètres de l'Avenue Marina, dans un emplacement stratégique. Cette parcelle se trouve à la 4ème ruelle à droite en quittant le carrefour Jericho en direction de Marina. Caractéristiques de la parcelle : Superficie : 829 m², offrant un vaste espace pour vos projets immobiliers. Emplacement privilégié : Zone hyper résidentielle et d'affaires, idéale pour la construction de bureaux, appartements, ou tout autre projet à fort potentiel commercial. Accès facile via une voie goudronnée, à proximité immédiate de l'Avenue Marina. Documents en règle : Titre foncier personnel, garantissant une transaction sécurisée et claire. Prix de vente : 110 millions de FCFA

Opportunité : Grande Parcelle à Vendre à Glo-Gdiz – 818 m² au Bord du Goudron Opportunité unique à Glo-Gdiz ! Nous vous proposons une grande parcelle de 818 m² située en face de GDIZ, directement au bord du goudron inter-état, idéale pour un projet commercial ou résidentiel. Caractéristiques du bien : Superficie : 818 m² Emplacement stratégique : Bord du goudron inter-état, offrant une visibilité exceptionnelle Bâtiments : Maison construite sur 2 parcelles ensemble avec des chambres pouvant être utilisées pour une auberge ou des chambres à usage domestique, accompagnées de grandes boutiques Documents : Titre foncier personnel Prix : 80.000.000 FCFA

À Vendre : 2 Parcelles Clôturées à Togbin – Bord du Goudron et en Angle de Rues OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE à ne pas manquer ! Nous mettons en vente 2 parcelles de terrain à Togbin, idéalement situées au bord du goudron et en angle de rues, offrant ainsi une visibilité et un accès de qualité. Caractéristiques des parcelles : Superficie totale : 636 m² (308 m² + 328 m²) Emplacement : Bord du goudron, en angle de rues, offrant un accès facilité pour tout type de projet commercial ou résidentiel Documents : Attestation de recasement Titre foncier en cours Prix : 300.000.000 FCFA ( Prix négociable ) Conditions : Frais de visite à prévoir Commission acquéreur à prévoir Levée topographique

À Vendre : Parcelles de 500 m² à Zinvié-Sokon – À 400 m du Goudron Nous vous proposons des parcelles de 500 m² à Zinvié-Sokon, issues d'un domaine sécurisé avec Titre Foncier (TF). Idéales pour un projet immobilier ou un investissement, ces parcelles sont à seulement 400 mètres du goudron, offrant ainsi une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques du bien : Superficie : 500 m² par parcelle Emplacement : À 400 mètres du goudron Documents : Titre foncier (TF) en règle Prix : 1.500.000 FCFA / Parcelle

À Vendre : 2 Parcelles de 315 m² Chacune à Zoundja – Devant le Marché de Gros, 1ère et 2ème Position du Goudron Kérékou Une opportunité rare au cœur de Zoundja, juste devant l’entrée principale du marché de gros, avec un emplacement stratégique sur le goudron Kérékou ! Ces deux parcelles totalisant 630 m² sont parfaites pour un projet commercial, immobilier ou autre. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 630 m² (2 parcelles de 315 m² chacune) Emplacement : Devant l’entrée principale du marché de gros en 1ère et 2ème position du goudron Kérékou Documents : Levée topographique, Titre foncier global Accessibilité optimale : Situation idéale pour tout type de projet Prix des deux parcelles : 75.000.000 FCFA (Négociable) Commission acquéreur : 5%

À Vendre : Parcelle de 545 m² Clôturée à Agla – Bord de Voie, Titre Foncier Personnel ! Située à Agla Pylône, à quelques pas du commissariat, cette parcelle bien positionnée au bord d'une voie de 10 mètres est une excellente opportunité pour bâtir une résidence, un immeuble locatif ou un espace commercial. Déjà clôturée avec portail, elle offre sécurité, visibilité et un accès direct à une voie large, dans un quartier urbanisé et recherché. Détails du bien : Emplacement : Agla Pylône, proche commissariat Superficie : 545 m² Terrain clôturé avec portail Bordure de voie de 10m – visibilité optimale et circulation fluide Document : Titre foncier personnel Propriétaire vivant – transaction fiable et directe Prix demandé : 35.000.000 FCFA Commission acquéreur : 5%

À Vendre : Grande Parcelle Stratégiquement Placée à Akpakpa – Zone des Ambassades Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une parcelle d’angle de 742 m² située dans l'une des zones les plus convoitées de Cotonou : Akpakpa – Zone des Ambassades. Idéale pour un projet résidentiel haut standing, commercial ou mixte, cette parcelle bénéficie d’un emplacement premium, en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Caractéristiques du bien : Localisation : Akpakpa – Zone des Ambassades (quartier sécurisé et recherché) Superficie : 742 m² Constructions précaires à démolir – terrain à réaménager selon vos besoins Document en cours : Titre foncier en régularisation Propriétaire vivant – transaction directe et fiable Prix demandé : 55 millions FCFA (Légèrement négociable) Frais acquéreur : 5%

Parcelle en Angle à Vendre – Zopah (Zone du Ministre de la Santé) Emplacement premium : Située dans la zone résidentielle du Ministre de la Santé, à proximité de l’hôtel Happy. En angle de rues, idéale pour usage résidentiel ou projet immobilier haut standing. Superficie : 553 m² Documents : Titre Foncier Personnel en cours Bornage contradictoire effectué Prix : 25.000.000 FCFA (négociable légèrement)