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IMMEUBLE MODERNE R+1 À VENDRE – AKASSATO, ZONE RÉSIDENTIELLE PAISIBLE Vous recherchez un investissement rentable ou une résidence spacieuse dans un cadre serein ? Découvrez cet immeuble R+1 moderne, idéalement situé à Akassato, à seulement 3 minutes des pavés Kérékou et de la route inter-état Cotonou-Parakou. Caractéristiques du bien : Localisation : Akassato, quartier résidentiel calme avec services de proximité Superficie : 529 m² (parcelle recasée) Composition : Rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes Un appartement de 3 chambres, 1 salon, plusieurs salles de bain et garage Un appartement de 2 chambres, 1 salon, plusieurs salles de bain et garage Premier étage : Un appartement spacieux de 4 chambres, 1 salon, salle à manger, cuisine, débarras 4 salles d’eau Garage Balcon offrant une belle vue Atouts : Idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif Accès facile à la GDIZ et aux commodités Documents légaux disponibles : Titre foncier, propriétaire vivant Prix de vente : 130 millions FCFA (légèrement négociable)

BUREAUX À LOUER – SALON AGLA ✨ Caractéristiques : Utilisation : Uniquement pour bureaux. Localisation : Agla Show, 3ème position des pavés. Composition (par niveau) : 4 chambres spacieuses avec salles de bain privatives. 1 grand salon. Balcon. Compteurs personnels. Disponibilité : Premier et deuxième étages. Nombre total de ménages : 2. ? Loyer par niveau : 300 000 FCFA ? Conditions de location : Avance : 3 mois + Prépayé : 3 mois + Commission : 1 mois + SBEE/SONEB : 100 000 FCFA ? Frais de visite : 5000 ? Idéal pour des bureaux spacieux et modernes !

Parcelle Stratégiquement Située à Vendre à Calavi Parana – Côté Zogbadjê Opportunité à Saisir ! Idéalement placée en 2ᵉ position des pavés, cette parcelle de 369 m² bénéficie d’un emplacement privilégié pour tout type de projet : résidentiel, commercial ou investissement immobilier. Superficie : 369 m² Localisation : Calavi Parana, côté Zogbadjê Documents : Titre foncier personnel et plan disponible Prix attractif : 25 millions FCFA Cette parcelle offre une accessibilité optimale et un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor.

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À SAISIR À ZE ! Vous recherchez un terrain bien positionné pour un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Localisation : Ze Superficie : 325 m² Documents disponibles : Plan, conversation, Titre Foncier (TF) Prix : 800 000 FCFA (Offre exceptionnelle, vente urgente !) Points forts du terrain : Idéalement situé pour un projet résidentiel ou commercial Terrain sécurisé avec tous les documents en règle Accès facile et proche des commodités

Bureau Haut Standing à Louer – Nouvelle Construction à Agla Show Localisation : Agla Show, 1er en troisième position Type de bien : Bureau Superficie : Spacieuse et bien agencée Composition : 4 chambres, un vaste salon Équipements : 4 salles de douche, baignoire, prestations haut de gamme Résidence privée : Seulement 2 ménages pour un cadre calme et exclusif Loyer : 300 000 FCFA/mois Conditions : 3+3 mois prépayés Caution : 100 000 FCFA Frais d’agence : 1 mois de prestation immobilière Atouts : Bureau spacieux et lumineux, idéal pour une entreprise recherchant confort et prestige dans un environnement professionnel de qualité. Proximité des commodités et accès facile.

À Vendre : Superbe Villa R+2 à Fidjrossè – 3 Chambres, Grand Jardin & Garages Découvrez cette magnifique villa R+2, située à Fidjrossè, à proximité immédiate de la station JNP. Avec une superficie généreuse de 477 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement immobilier rentable. Caractéristiques du bien : 3 chambres spacieuses et climatisées Un grand salon lumineux Salle à manger conviviale 3 douches modernes Cuisine vaste et fonctionnelle 2 garages pour stationner en toute sécurité Espace aménageable pour un jardin verdoyant Boyeries Documents & Informations légales : Attestation de récasement Levé topographique Propriétaire vivant Prix : 125 millions FCFA (négociable légèrement) Commission acquéreur : 5% pour prestation immobilière Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa spacieuse et bien située à Fidrossè. Idéale pour résidence principale ou investissement locatif !

Grande parcelle bâtie à vendre à Bidossessi - Opportunité rare ! Vous recherchez un terrain stratégiquement situé pour un projet à but lucratif ou non ? Cette parcelle bâtie à Bidossessi est une opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques du bien : Localisation : Bidossessi, Calavi Agori Superficie : 438 m² Position : Troisième position du nouveau goudron Équipements : Parcelle déjà clôturée avec petit portail, constructions de chambres existantes Documents disponibles : Convention de vente Reçu de recasement Attestation de recasement Plan topographique Prix : 20.000.000 FCFA (Légèrement négociable) Cette parcelle est idéale pour divers projets immobiliers : habitation, location, commerce ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À Vendre : Parcelle avec Deux Chambres et Salon à Abomey-Calavi (Togba Koinvié) – Urgent ! Vous recherchez un bien idéal pour une habitation ou un investissement ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Localisation : Abomey-Calavi, Togba Koinvié, à proximité de l’adjoint au maire. Superficie : 400 m² Description : Parcelle viabilisée et électrifiée comprenant une habitation de deux chambres et un salon. Située dans une zone en plein développement, accessible par une voie de 10 mètres. Prix : 5.500.000 F CFA Titre de propriété : Titre foncier global Conditions d'acquisition : Frais d’acquéreur : 5 % (obligatoire) Frais de visite : 10.000 F CFA (obligatoire) Avantages : Quartier en pleine expansion, idéal pour une résidence ou un investissement. Zone électrifiée et viabilisée, gage de confort et de sécurité. Facilité d’accès, à seulement quelques minutes des commodités.

VILLA SPACIEUSE À LOUER – CARREFOUR TOYOTA Localisation : Carrefour TOYOTA Type de bien : Villa personnelle R+1 (bureaux ou habitation) Superficie : [À préciser] Composition : Plusieurs chambres et salles Atouts : Grand espace, confort optimal, emplacement stratégique Loyer : 600 000 FCFA Conditions : 4 mois + 1 mois + 50 000 FCFA Commission : 1 mois Un cadre idéal pour votre résidence ou vos bureaux ! Située dans un quartier dynamique et accessible, cette villa offre un confort absolu et une belle opportunité pour une habitation ou un espace de travail adapté à vos besoins.

À Louer : Villa Duplex Spacieuse à Mènontin – Idéale pour Bureau ou Habitation Découvrez cette superbe villa duplex située à Mènontin, non loin du Collège Martin Luther King. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un espace professionnel. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un bel espace vert pour profiter d’un environnement agréable Un salon staffé et climatisé, avec salle à manger 2 chambres climatisées avec placards intégrés Une douche commune avec baignoire Une cuisine spacieuse avec de nombreux rangements Une cour arrière avec dépendance (boyerie + douche) Un garage pour une voiture Un WC visiteurs Étage : Un deuxième salon climatisé 2 chambres avec placards Une douche/WC commune 3 terrasses pour profiter de la vue et de l’air frais Un débarras ou bureau selon vos besoins Informations pratiques : Emplacement : Mènontin, proche du Collège Martin Luther King Loyer : 400.000 FCFA Conditions : Avance : 3 mois Prépayés : 3 mois Caution EE : 100.000 FCFA Prestation : 1 mois de loyer Un cadre idéal pour un confort absolu et un espace optimisé pour votre activité professionnelle ou familiale.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – PARCELLE RÉCASÉE À VENDRE À DJADJO, PROCHE MAESTRO 1 ! Vous recherchez un terrain idéalement situé pour votre projet immobilier ? Ne manquez pas cette belle parcelle recasée de 364 m², située à Djadjo, dans une zone viabilisée et habitée, à seulement quelques pas de Maestro 1 ! Caractéristiques du terrain : Superficie : 364 m² Localisation : Première position sur une grande voie de 15 m, en angle de rue Aménagement : Clôturée sur 2 côtés avec 3 voyages de sable fluvial déjà disponibles Accessibilité : Poteau électrique directement devant la parcelle Documents disponibles : Attestation de récasement, levé topographique, propriétaire vivant Prix de cession : 12 millions FCFA (Légèrement négociable) Commission immobilière : 5% à la charge de l’acquéreur (obligatoire)

À Vendre en Urgence : Parcelle avec Maison à Abomey-Calavi (Togba Koinvié) – Opportunité à Saisir ! Vous recherchez une parcelle avec maison dans un quartier électrifié et viabilisé ? Ne manquez pas cette offre exclusive à Togba Koinvié, à Abomey-Calavi, située à proximité de l’adjoint au maire. Détails du bien : Superficie : 400 m² Maison existante : 2 chambres + salon Voie d’accès : 10 mètres de large Environnement : Quartier en pleine expansion, idéal pour habitation ou investissement Prix : 5 500 000 FCFA Titre de propriété : Titre foncier global Acquéreur : 5 % obligatoires Frais de visite : 10 000 FCFA obligatoires Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Magnifique Villa de 6 Chambres en Cours de Finition à Vendre - PK10, Agblangandan Vous rêvez d'un espace de vie spacieux, moderne et confortable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une superbe villa en cours de finition située dans la cité PK10 à Agblangandan, une zone prisée pour son calme et sa proximité aux commodités essentielles. Caractéristiques du Bien : Superficie : 472 m²Type de bien : VillaTitre foncier disponiblePrix de cession : 150 millions FCFA (négociable) Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée : 3 chambres avec dressing 3 salles de douche 1 séjour spacieux 1 cuisine moderne 1 buanderie 1 boyerie 2 cours 1 jardin verdoyant 1 garage pouvant accueillir 2 voitures Premier étage : 2 chambres avec dressing 2 salles de douche 1 cuisine 1 séjour Deuxième étage : 1 chambre 1 cuisine externe 1 salle de douche 1 toilette visiteur 1 terrasse semi-couverte avec vue panoramique Les Plus de cette Villa : Espaces généreux et bien agencés✅ Jardin privatif pour vos moments de détente✅ Garage spacieux pour 2 véhicules✅ Matériaux de qualité et finitions modernes✅ Proximité des commodités (commerces, écoles, transport)

CHAMBRE SALON SANITAIRE À LOUER – AGLA ✨ Caractéristiques : Localisation : Agla, à 1 min des pavés, non loin de la pharmacie Salem. Composition : Chambre + salon sanitaire, dallé, avec couloir. Espaces : Douche et cuisine séparées, compteurs personnels. Accès : Accessible aux véhicules. ? Loyer mensuel : 70 000 FCFA ? Conditions de location : Avance : 3 mois Prépayé : 2 mois Caution SBEE/SONEB : 50 000 FCFA Commission : 1 mois ? Frais de visite : 2 000 FCFA (visite possible à tout moment). ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant

À Louer : Maison Spacieuse avec Cour et Grand Espace de Stationnement – Bazounkpa Localisation : Bazounkpa, derrière EPP Zoungoudo Type de bien : Maison individuelle Superficie : Spacieuse et bien aérée Pièces : 2 chambres + 1 salon vaste Stationnement : Capacité jusqu’à 4 véhicules Eau : Forage Fosse septique : 2.000 F CFA Atouts : Cour arrière pratique Maison bien ventilée et lumineuse Quartier accessible et calme Loyer : 80.000 F CFA / mois Conditions : Avance : 3 mois + 1 mois prépayé + 1 mois de prestation Caution : 25.000 F CFA Frais de visite : 3.000 F CFA

NOUVELLES CONSTRUCTIONS ULTRA MODERNES – AKOGBATO GLADEKON ✨ Caractéristiques : Localisation : Akogbato Gladekon, à 100 m des pavés. Composition : Chambre(s) sanitaire(s) + salon, dallés, staffés avec jeux de lumières. Espaces : Vastes pièces, couloir, cuisine spacieuse et aérée, douche séparée de la cuisine, arrière-cour, lumière naturelle. Compteurs : Électricité et eau personnels. Nombre de ménages : 4. État : Peinture en cours, intégration fin du mois. ? Loyer mensuel (habitation) : 80 000 FCFA ? Conditions de location : Avance : 3 mois Prépayé : 3 mois Caution : 1 mois Commission : 1 mois ? Frais de visite : 3 000 FCFA (visite possible à tout moment). ✨ Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre futur chez-vous !

CHAMBRE SALON ULTRA MODERNE À LOUER – ATROKPOCODJI SBEE ✨ Caractéristiques : Étage : 1er étage, seule dans son coin. Composition : Chambre sanitaire, salon dallé ultra moderne, staffée partout, carreaux miroir. Autres atouts : Douche séparée de la cuisine, balcon, arrière-cour, accès véhicules. Nombre de ménages : 6 Localisation : Derrière la SBEE à Atrokpocodji, non loin du goudron. État : Peinture en cours. ? Loyer mensuel : 50 000 FCFA ? Conditions de location : Avance : 3 mois Prépayé : 1 mois Caution : 1 mois Commission : 1 mois Frais de dossier SBEE/SONEB : 50 000 FCFA Frais de visite : 3 000 FCFA Contactez-nous pour visiter ce petit bijou ! ?

À VENDRE – Maison locative R+1 à Vodjè Sona Vous recherchez un investissement rentable dans l’immobilier ? Découvrez cette maison locative R+1 située à Vodjè Sona, offrant un excellent potentiel de revenus grâce à ses nombreux logements bien agencés. Localisation : Vodjè Sona Superficie : 400 m² Composition : 3 chambres – 1 salon avec sanitaires 3 x 1 chambre – 1 salon 3 x 2 chambres – 1 salon 1 bureau avec sanitaires 1 boutique ordinaire Prix : 75 millions FCFA (négociable) Dossier disponible : Attestation de recasement Lever topographique Autorisation de vente Titre foncier global et personnel en cours

APPARTEMENT 2 CHAMBRES SALON À LOUER – ZOGBO ✨ Caractéristiques : Étage : 1er étage Composition : 2 chambres, salon, 2 douches, cuisine, sanitaires. Nombre de ménages : 4 ménages. ? Loyer mensuel : 100 000 FCFA ? Conditions de location : Avance : 3 mois Prépayé : 1 mois Caution : 50 000 FCFA Commission : 1 mois Contactez-nous pour organiser une visite ! ?

Grande parcelle en angle de rue à Plurile Godomey – Opportunité unique ! Emplacement stratégique : Située en angle de rue, au bord du goudron, cette parcelle de 600m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile. Un bien aux multiples possibilités : 4 boutiques avec sanitaires, idéales pour un investissement commercial rentable. Une grande pièce VIP, offrant un espace polyvalent pour divers projets. Terrain spacieux, parfait pour un usage résidentiel ou commercial. Prix : 90 millions FCFA (négociable légèrement) Documents disponibles : Permis d’habiter Plan du terrain Titre foncier personnel en cours