Parcelle à Vendre au Bord du Goudron - Idéale pour Projet Immobilier à Abomey-Calavi Vous rêvez d’acquérir un terrain dans un emplacement stratégique et en plein développement ? Nous vous proposons cette magnifique parcelle de 596 m² à vendre, idéalement située au quartier IITA Carrefour, à Abomey-Calavi. Ce terrain, bordé par la route goudronnée, offre une accessibilité optimale et se trouve à proximité de nombreux axes routiers. À seulement quelques minutes de la DBSU et de l'Université d'Abomey-Calavi (UAC), cette parcelle est un choix parfait pour vos projets résidentiels ou commerciaux. Caractéristiques principales : Superficie : 596 m² Localisation : Quartier IITA Carrefour, Abomey-Calavi Accès : Bord du goudron, à proximité des principaux axes Documents disponibles : Titre Foncier Personnel, Plan de la parcelle Prix de vente : 55 000 000 FCFA

Parcelle à Vendre en Urgence – Calavi Sèmè (Zone Ahossougbéta) Opportunité à ne pas manquer ! À vendre à Calavi Sèmè, non loin de la grande voie en construction reliant le carrefour Satellite à la Cité Administrative d’Ahossougbéta, une parcelle bien positionnée dans une zone résidentielle, accessible et déjà lotie. Localisation : Calavi Sèmè, proche voie principale en construction Superficie : 350 m² Environnement calme, idéal pour construction résidentielle ou investissement Documents disponibles : TF Global Convention de vente Reçus de recasement Levé topographique Prix de vente : 9.000.000 FCFA seulement Commission acquéreur à prévoir

Parcelle à Vendre à Zopah – Angle de Rues, Titre Foncier Personnel Une opportunité foncière rare à saisir dans la zone stratégique de Zopah, à proximité de la voie principale menant à la base de vie des Chinois à Adjagbo, non loin de la prison civile. Détails du bien : Localisation : Zopah, 2ᵉ position de la voie principale Côté : Adjagbo, vers la base de vie des Chinois Superficie : 600 m² Angle de rues : idéal pour construction résidentielle ou commerciale Document disponible : Titre foncier personnel Prix de vente : 13.000.000 FCFA seulement Commission acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre à Akpakpa PK10 – Proche de la Voie Pavée Opportunité foncière à saisir à Cotonou – PK10 ! À seulement 250 mètres de la voie pavée, dans une zone résidentielle en pleine expansion, nous mettons en vente une parcelle de 501 m², idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement à long terme. Détails du bien : Localisation : Akpakpa PK10, Cotonou Superficie : 501 m² À seulement 250 m des pavés Quartier résidentiel en développement Documents disponibles : Titre foncier personnel Prix de vente : 25.000.000 FCFA (négociable) Commission acquéreur à prévoir

Parcelle en Angle de Rue à Vendre à Gbégamey – 2ᵉ Position des Pavés Saisissez cette opportunité rare à Gbégamey, à seulement quelques mètres des pavés, derrière le 11ᵉ arrondissement. Une parcelle en angle de rue avec des constructions anciennes à raser ou à réaménager, idéale pour un projet immobilier résidentiel ou commercial. Caractéristiques du bien : Superficie : 547 m² Situation : 2ᵉ position des pavés, angle de rue très accessible Localisation : Gbégamey, derrière le 11ᵉ arrondissement de Cotonou Constructions existantes à modifier ou démolir selon votre projet Documents disponibles : Permis d’habiter Levé topographique Prix de vente : 80.000.000 FCFA (légèrement discutable) Commission acquéreur à prévoir

Parcelle à Vendre à Zopah – Angle de Rues, 2e Position de la Voie Principale Une opportunité unique dans la zone en pleine expansion de Zopah ! Située en angle de rues, cette parcelle de 600 m² est à vendre dans un emplacement stratégique, 2e position de la voie principale menant à la base de vie des Chinois à Adjagbo, à proximité de la prison civile. Localisation idéale : Zopah, angle de rues avec excellente visibilité À 2e position sur la voie principale menant vers la base de vie des Chinois Quartier en développement rapide avec un accès facile à toutes les commodités Caractéristiques du bien : Superficie : 600 m² Titre foncier personnel disponible Terrain prêt à être aménagé selon votre projet Atouts majeurs : Emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou commercial Accès direct à la route principale, idéal pour une construction commerciale ou entreprise Zone en pleine expansion, avec des projets d'infrastructures en cours Prix de vente : 13 millions FCFA Commission de l’acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre en Bordure de Voie – Cadjèhoun Pavé, Face Bon Pasteur Localisation premium : Située à Cadjèhoun, au bord de la voie pavée juste en face de Bon Pasteur, cette parcelle de 442 m² bénéficie d’un emplacement rare, accessible et très recherché, parfait pour projet résidentiel ou commercial. Détails du bien : Superficie : 442 m² Titre foncier personnel Terrain nu, prêt à bâtir En bordure de voie, excellente visibilité Atouts : Idéal pour une villa, immeuble, cabinet, siège ou commerce Quartier central, bien desservi et sécurisé Propriétaire vivant – transaction fluide et sécurisée Prix de vente : 70 millions FCFA – Prix cadeau pour la zone Commission acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre à Fiyègnon – Zone Calme et Résidentielle, avec Titre Foncier ? Un propriétaire vivant et en pleine forme met en vente une parcelle clôturée, située à Fiyègnon, à seulement 400 mètres de la Route des Pêches et à proximité immédiate du CEG Fiyègnon. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle paisible, idéale pour construire une villa, un immeuble ou un projet personnel. Superficie : 347 m² Documents disponibles : Titre Foncier (TF) Localisation : Fiyègnon, à 400 m de la Route des Pêches Prix : 60.000.000 FCFA – légèrement négociable

PARCELLE À VENDRE AU BORD DES PAVÉS DE FIDJROSSÈ – À 50 SECONDES DE LA PLAGE ! ? Offrez-vous un emplacement stratégique à Fidjrossè, à seulement 50 secondes de la plage et 150 mètres de la station JNP Plage. Une belle parcelle nue de 390 m² située au bord des pavés, parfaite pour vos projets résidentiels ou commerciaux. Localisation : Fidjrossè, à 150 m de la station JNP, au bord des pavés À seulement 50 secondes de la plage ! Superficie : 390 m² Documents disponibles : Attestation de recasement Certificat de conformité Autorisation de vente Ordonnance du tribunal Titre Foncier en cours (non disponible pour le moment) Prix : 45.000.000 FCFA NB : Frais de commission à prévoir par l’acquéreur

À VENDRE – 8 Parcelles Ensemble avec Vue Imprenable sur la Mer à Grand-Popo Agoué Une rareté sur le marché ! Nous mettons en vente huit (08) parcelles regroupées à Agoué, dans la commune de Grand-Popo, en bordure de plage, offrant une vue magnifique sur l’océan Atlantique. Localisation : Agoué, Grand-Popo – Côté plage Superficie totale : 850 m² Documents disponibles : Titre Foncier personnel en cours Levé topographique Prix : 25.000.000 FCFA (excellent rapport surface/emplacement) NB : L'acquéreur prend en charge une commission d'agence de 5% (non négociable)

À VENDRE – Parcelle Bien Placée à Akogbato, Proche Carrefour Club des Rois Saisissez cette opportunité immobilière à Akogbato, dans une zone en pleine expansion ! Nous vous proposons une parcelle de 293 m², située à seulement 1 minute des pavés, en allant vers le Carrefour Club des Rois. Superficie : 293 m² Localisation : Akogbato, à proximité immédiate du Carrefour Club des Rois Accès facile – proche voie pavée Documents disponibles : Convention de vente Attestation de recasement Levé topographique Prix : 15.000.000 FCFA (à débattre légèrement)

À VENDRE – Deux Parcelles Stratégiquement Situées à Calavi Zoundja Daho, Proche du Marché de Gros Vous cherchez un emplacement idéal pour un projet résidentiel ou commercial ? Nous vous proposons deux parcelles mitoyennes, situées à seulement 300 mètres du nouveau marché de gros Tokpa à Calavi Zoundja Daho : Détails des parcelles : Parcelle 1 : en 1ère position au bord d’une voie de 10 mètres Superficie : 350 m² Prix : 12.500.000 FCFA Parcelle 2 : en 2ème position, juste derrière Superficie : 256 m² Prix : 9.000.000 FCFA Documents disponibles : Titre Foncier global Levé topographique à jour

À VENDRE – Grande Parcelle en Angle de Rue à Calavi Zopah, 2e Position de la Voie Principale Une opportunité rare vous attend à Calavi Zopah ! Nous mettons en vente une spacieuse parcelle de 600 m², en angle de rue, située en 2e position de la voie principale menant à la base de vie des Chinois à Adjagbo (côté prison civile). Grâce à sa proximité immédiate du marché de gros, c’est un emplacement stratégique et idéal pour un projet commercial ou de stockage (magasin, dépôt, etc.). Caractéristiques du bien : Superficie : 600 m² Document : Titre Foncier Personnel Localisation : Calavi Zopah – à deux pas de la voie principale vers la base des Chinois Prix de vente : 13.000.000 FCFA Commission acquéreur : 5% à prévoir

? MAISON À VENDRE – CALAVI (Von Academy Photo, en face ex-CADER) ? Opportunité d’investissement sur 500 m² de terrain ? Bien : Maison composée d’1 chambre + salon, équipée de compteurs d’eau et d’électricité ? Superficie : 500 m² ? Documents : Attestation de recasement Convention de vente Levée topographique ? Zone : Calavi – Von Academy Photo, en face de l’ex-CADER ? Prix : 20.000.000 FCFA ? Parfait pour résidence personnelle ou projet immobilier ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

? PARCELLE À VENDRE – VÉDOKO (Zone Guinkèhoun) ? Avec constructions inachevées – Emplacement stratégique ! Nous mettons en vente pour le compte du propriétaire une parcelle de 344 m² située à Védoko, dans la zone recherchée de Guinkèhoun, avec un titre foncier personnel. Parfaite pour un projet résidentiel ou locatif ! ? Superficie : 344 m² ? Document : Titre foncier personnel ?️ Constructions : Inachevées sur le terrain ? Prix : 25.000.000 FCFA ? Commission : 5% à la charge de l’acheteur ?️‍?️ Frais de visite : 5.000 FCFA ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour programmer une visite ou obtenir plus d’infos !

BONNE NOUVELLE À COTONOU – Parcelle à Vendre à St Michel, Zone Commerciale Nous mettons en vente une parcelle avec vieille bâtisse à raser, idéalement située en deuxième position du goudron, sur l’Avenue Steinmetz, à côté du restaurant des Chinois, dans une zone commerciale dynamique à Gbénonkpo, connue pour la réparation des portables. Détails du bien : Localisation : St Michel, Cotonou, zone commerciale à Gbénonkpo Superficie : 527 m² Bien : Vieille bâtisse ordinaire à raser Documents disponibles : Permis d'habiter Prix de vente : 500.000.000 FCFA

À VENDRE – Parcelle de 501 m² à Akpakpa PK10, Zone Résidentielle en Perspective Pour le compte d'un propriétaire, nous mettons en vente cette parcelle de 501 m², idéalement située à Akpakpa PK10, à seulement 250 mètres de la voie pavée de PK10. Ce terrain se trouve dans une zone résidentielle en pleine expansion, parfaite pour un projet immobilier à long terme. Détails du bien : Localisation : Akpakpa PK10, à 250 m de la voie pavée Superficie : 501 m² Documents : Titre Foncier Personnel Prix de vente : 25.000.000 FCFA (négociable) Commission acquéreur : À prévoir

À VENDRE – Parcelle Bien Située à Vedoko, Idéale pour Restaurant ou Maquis Une parcelle en angle de rue, parfaitement située en face du lac de Vedoko, est immédiatement disponible. Ce terrain est idéale pour l’installation d’un restaurant ou maquis, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Détails du bien : Localisation : Vedoko, en face du lac Superficie : 432 m² Documents : Reçu de recasement Prix de vente : 16.000.000 FCFA

? PARCELLE À VENDRE – AKPAKPA PK10 ? À 250m de la voie pavée de PK10 – Zone résidentielle en devenir Nous vous proposons, pour le compte du propriétaire, une parcelle de 501 m² située dans un quartier calme et en pleine évolution. ? Superficie : 501 m² ? Prix : 25.000.000 FCFA (négociable) ? Document : Titre foncier personnel ? Situation géographique : À seulement 250m de la voie pavée – Accès facile, cadre propice pour projet résidentiel ou investissement ? Commission : À la charge de l’acquéreur ?️‍?️ Visite possible et payante ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’infos !

À VENDRE – Parcelle Clôturée de 500 m² à Ouédo-Adjagbo, Près des Logements Sociaux de Yayi Boni Offrez-vous cette parcelle de 500 m², déjà clôturée sur 3 côtés, à Ouédo-Adjagbo, non loin des logements sociaux de Yayi Boni et à 5 minutes du goudron Ouédo. Un cadre idéal pour votre projet immobilier dans une zone en développement. Détails du bien : Localisation : Ouédo-Adjagbo, près des logements sociaux de Yayi Boni Superficie : 500 m² Documents disponibles : Convention de vente, levé topographique Prix de vente : 4.000.000 FCFA Commission acquéreur : 5 %