Villa à vendre à Godomé PK14 – Spacieuse, bien située, avec garage pour 2 véhicules ! À vendre à Godomé PK14, une villa dallée bien entretenue et tout confort. Située en 4e position des pavés, cette villa est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un bien fonctionnel et bien situé. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses avec salon sanitaire Chaque chambre dispose de sa propre douche Dépendance supplémentaire Garage pour 2 véhicules Bien staffé et très bien entretenu Superficie : 330 m² documents : Titre Foncier Personnel – acquisition sécurisée Localisation : Godomé PK14 – proche des commodités et des pavés Prix de vente : 80 millions FCFA (négociable) Propriétaire vivant – vente directe

Maison locative à vendre à Fidjrossè Aïbatin – Bordure de pavé, rentabilité immédiate ! À vendre à Fidjrossè Aïbatin, en bordure du nouveau pavé, une maison locative polyvalente offrant un excellent potentiel de rentabilité. Située dans un secteur stratégique, elle convient aussi bien à un investisseur qu’à un particulier souhaitant générer des revenus locatifs. Composition : 2 grandes chambres salon sanitaires 1 grande chambre salon 1 boutique actuellement louée comme bureau Des appartements supplémentaires en cours de finition Compteurs SBEE individuels Raccordement à l’eau SONEB Superficie : 451 m² Document : Titre Foncier (TF) – acquisition sécurisée Emplacement : Fidjrossè Aïbatin – bordure du nouveau pavé Prix de vente : 80 millions FCFA Visite possible à tout moment Commission acquéreur à prévoir

Maison récente à vendre à Togoudo – 2 entrées indépendantes, 400 m² ! À vendre à Togoudo, non loin de la pharmacie Eyitayo, une maison récente bâtie sur 400 m², bien entretenue et offrant une configuration idéale pour résidence ou location. La maison est divisée en deux parties distinctes : Côté 1 : Entrée personnelle 2 chambres 1 salon Sanitaires internes Portail individuel Côté 2 : 3 chambres à coucher Sanitaires internes Entrée indépendante Construction récente Propriétaire vivant – vente directe Document : Attestation de recasement Superficie : 400 m² Prix : 20 millions FCFA à débattre

Villa R+1 en première position du pavé à Menontin – Spacieuse et idéalement située ! À vendre à Menontin – Cotonou, une magnifique villa R+1, située en première position du pavé, juste derrière Canal 3 Bénin, offrant un excellent cadre de vie et un fort potentiel résidentiel ou commercial. Composition de la villa : Rez-de-chaussée : 01 salon spacieux 02 grandes chambres 02 douches 01 cuisine 02 garages 01 débarras 01 puits Étage : 01 salon familial 01 salle polyvalente (salle de jeux, bureau, salle de réunion, etc.) 03 chambres 03 douches 02 balcons offrant une belle vue Superficie : 300 m² Document : Attestation de recasement Localisation premium : Menontin, derrière Canal 3, bordure de pavé Prix de vente : 75 000 000 FCFA Dossier disponible chez le notaire Commission acquéreur : 5%

Maison personnelle 4 chambres salon à louer à Calavi Bakita – Spacieuse et bien située ! À louer à Calavi Bakita, à seulement 50 mètres des pavés, une maison personnelle confortable et bien entretenue comprenant : 4 grandes chambres avec placards intégrés Salon spacieux 4 douches modernes, une dans chaque chambre Maison indépendante, parfaite pour une grande famille ou un cadre Localisation : Calavi, quartier Bakita – à 50 m des pavés Loyer mensuel : 150 000 FCFA Conditions : 3 mois de loyer + 3 mois de caution + 100 000 FCFA de prépayé + commission

Maison locative à vendre à Cocotomey – Revenus mensuels garantis, TF personnel ! Immobilier Christ Le Rocher vous propose en exclusivité une maison locative avec titre foncier personnel, idéalement située à Cocotomey, à seulement 200 mètres du pavé, non loin de la pharmacie Concorde. Ce bien générateur de revenus comprend : 4 unités de chambre-salon ordinaires louées à 20 000 FCFA chacune par mois 1 logement de 2 chambres-salon sanitaires Chaque logement dispose de son propre compteur à carte, assurant autonomie et gestion simplifiée pour chaque locataire Avec une superficie de 400 m², cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable dans une zone en pleine croissance. Caractéristiques clés : Localisation : Cocotomey, à 200 m du pavé, proche de la pharmacie Concorde Revenu mensuel potentiel : 80 000 FCFA + loyer du 2 chambres-salon Compteurs individuels pour chaque locataire Titre foncier personnel : Sécurité juridique garantie Superficie : 400 m² État du bien : Bon, déjà exploité à des fins locatives Prix de cession : 40 millions FCFA – légèrement négociable Propriétaire direct

OPPORTUNITÉ MAISON LOCATIVE À VENDRE À GODOMEY – IDEAL POUR BUREAU, HABITATION OU GARDERIE ! À Godomey, dans la zone de l'ancien ministre, cette maison spacieuse et bien située est à vendre. Elle est idéale pour un bureau, une habitation ou même une garderie, offrant un grand potentiel pour diverses utilisations. Caractéristiques du bien : Superficie : 600 m² Composée de : 3 chambres spacieuses Une grande terrasse pour vos moments de détente 2 douches avec baignoire Grande cuisine aménagée Débarras pour plus de rangement Entrée coucher pour plus d'intimité Cour exceptionnelle pouvant contenir jusqu'à 3 véhicules Documents disponibles : Convention affirmée, TF en cours Prix de vente : 35 000 000 FCFA (Légèrement négociable) Frais de visite : 5 000 FCFA (sur rendez-vous)

Villa R+1 Moderne et Spacieuse à Vendre à Godomey Atrokpocodji – À 100m du Goudron Inter-États Localisation stratégique : Située à seulement 100 mètres du goudron inter-États, cette villa personnelle de standing est parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement immobilier résidentiel. Description du bien : Superficie : 300 m² | Villa à étage R+1 | Domotique de sécurité déjà installée Rez-de-chaussée : 3 chambres autonomes (chacune avec douche) 1 grand salon lumineux 1 boyerie avec douche 1 boutique avec toilettes 1 toilette visiteurs 1er étage : 3 chambres + grand salon Chambre principale avec : douche privative baignoire véranda 2 autres chambres reliées par une salle de bain 1 toilette visiteurs 2 grandes vérandas Système de chauffage d’eau installé Prix de vente : 180.000.000 FCFA Documents disponibles : Convention de vente enregistrée Attestation de recasement Levé topographique Propriétaire vivant et bien portant Honoraires d’agence à prévoir Visite uniquement sur rendez-vous – Pas de visite précipitée, merci de votre compréhension

Villa Duplex de Prestige avec Jardin & Piscine – À Vendre à La Haie Vive, Cotonou Un écrin de luxe au cœur de La Haie Vive, l’un des quartiers les plus prisés et sécurisés de Cotonou. Cette somptueuse villa duplex vous offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne, élégance et intimité. Caractéristiques du bien : 5 chambres spacieuses avec rangements 2 salons lumineux et accueillants 1 débarras fonctionnel pour un rangement optimisé Un vaste jardin verdoyant : idéal pour vos moments de détente ou pour créer un espace paysager d’exception Piscine privée pour profiter pleinement de votre intimité Surface du terrain : 600 m² Documents disponibles : Titre Foncier Prix de vente : 450.000.000 FCFA (très légèrement négociable)

? Entrée personnelle ultra moderne à louer – Cadjèhoun (au bord du goudron) ✨ Confort premium et design contemporain dans un quartier chic ! ? Localisation : Cadjèhoun – au bord du goudron ? Loyer mensuel : 1 600 000 F CFA ? Composition : ?️ Grand salon lumineux ?️ 3 Chambres avec placards intégrés ? Dressing dans la chambre principale ? Buanderie fonctionnelle ?️ Cuisine américaine spacieuse et moderne ? 5 Douches : 1 dans chaque chambre + 2 pour visiteurs ? Piscine privée ? Garage pour 2 voitures ? Jardin arboré et agréable Un bien d’exception pour un cadre de vie haut de gamme, idéal pour les familles ou professionnels recherchant confort, sécurité et accessibilité. ? Contactez LogerChic dès maintenant pour organiser une visite !

? Entrée personnelle ultra moderne à louer – Agla Mosquée (à 100 m des pavés) ✨ Confort haut de gamme, cadre serein et moderne ! ? Localisation : Agla, à 100 m des pavés – proche mosquée ? Loyer mensuel : 400 000 F CFA ? Conditions : 3 mois + 1 mois de caution + 1 mois de commission + 50 000 F (entretien) ? Frais de visite : 5 000 F ? Caractéristiques du bien : ✅ Entrée personnelle ✅ 5 Chambres sanitaires (avec douche intégrée) ✅ 2 Salons spacieux dallés et climatisés ✅ 6 Douches au total (incluant une douche visiteurs) ✅ Grande terrasse aérienne ✅ Baignoire au 1er étage ✅ Chambres staffées au 2ème étage ✅ Compteurs personnels ✅ Très bien aéré, idéal pour familles nombreuses ou colocation haut standing ? Intéressé(e) ? Contactez LogerChic pour une visite rapide !

MAISON DISPONIBLE À TANKPÈ – PROCHE Tapis Rouge Nous mettons en vente une maison bien située à Tankpè, à proximité du Tapis Rouge. Caractéristiques : 3 chambres, salon sanitaire + une boutique 1 chambre, salon sanitaire Superficie : 345 m² Prix : 18 millions F CFA Documents disponibles : Attestation de recasement Convention Reçu de recasement

GRANDE MAISON ULTRA MODERNE À LOUER – AGLA MOSQUÉE Emplacement premium : À 100 m des pavés, zone calme et accessible à Agla Mosquée Maison avec entrée personnelle Composition : 5 chambres climatisées avec douches internes 2 salons spacieux et bien aérés 1 grande terrasse idéale pour détente et réception 6 douches au total, dont 1 pour visiteurs 1 baignoire pour un confort optimal Maison staffée, moderne et lumineuse Compteurs eau et électricité personnels Loyer mensuel : 400.000 F CFA Conditions : 3 mois de loyer + 1 mois de caution + 1 mois de commission + 50.000 F caution équipement Frais de visite : 5.000 F CFA

MAISON LOCATIVE À VENDRE – COCOTOMEY (Proche Pharmacie Concorde) Localisation : À 200 mètres du pavé, non loin de la pharmacie Concorde, dans un environnement calme et habité. Détails de la construction : Une (01) unité de 2 chambres salon sanitaire Quatre (04) chambres salon ordinaires Loyers actuels : 20.000 F CFA x 4 Chaque chambre équipée d’un compteur prépayé individuel Superficie : 400 m² Documents : Titre Foncier Personnel Propriétaire vivant Prix de vente : 40.000.000 F CFA (légèrement négociable)

OPPORTUNITÉ RARE À SAINT MICHEL – AVENUE STEINMETZ Rue des réparateurs de portables – 2ème position du goudron Ancienne maison à fort potentiel : Idéal pour projet commercial, immeuble locatif ou bureaux Très bonne visibilité dans une zone à forte activité Située à quelques mètres seulement du goudron Superficie : 527 m² Documents : Permis d'habiter + Tous les papiers à jour Position : 2ème position du goudron, rue active et stratégique Prix de vente : 450.000.000 F CFA

Villa Meublée à Louer à Fidjrossè Plage – Zone Gandonou Profitez du cadre paisible et balnéaire de Fidjrossè Plage dans cette charmante villa entièrement meublée, idéale pour habitation personnelle, télétravail ou séjour temporaire. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses 3 salles de bains privatives 1 toilette visiteurs Terrasse agréable pour détente Jardin verdoyant pour vos moments en plein air Cuisine moderne équipée : réfrigérateur, machine à laver, etc. Eau chaude disponible À quelques pas de la plage Loyer mensuel : 660.000 F (hors taxe) Location meublée ou non meublée au même tarif

? À LOUER – Villa Duplex haut standing à Calavi (Zone HECM, près d’Arconville & Académie Photo) ? Localisation : Calavi, non loin d’Arconville, Académie Photo & HECM ? Accès véhicule – Garage pour 1 voiture ? Petit jardin – Environnement agréable et résidentiel ✨ Description du bien : ?️ 4 chambres sanitaires ?️ 1 salon spacieux ? Débarras ? Grande terrasse ? Construction haut standing, bien entretenue ? Loyer mensuel : 250.000 FCFA ? Conditions : 3 mois d’avance 3 mois de prépayée 1 mois de caution électricité/eau 500.000 FCFA de caution peinture 1 mois d’honoraires (prestation) ? Frais de visite : 4.000 FCFA ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette belle villa moderne et confortable à Calavi !

? À LOUER – Villa Duplex haut standing à Cocotiers ? Quartier Cocotiers, à 2 minutes du Lycée Français Montaigne ?? ✨ Caractéristiques : ?️ 5 chambres spacieuses ?️ 1 grand salon lumineux ? 5 salles d’eau + ? 1 toilette visiteurs ?️ Cuisine équipée et climatisée ? Garage pour 3 véhicules (dont 2 box fermés) ?‍? Dépendance + espace boyerie avec douche ?️ Toiture accessible avec réservoir d’eau de 1000L ? Loyer mensuel : 1.500.000 FCFA (non négociable) ⚠️ NB : Cette villa n’est pas destinée à une clientèle chinoise ou indienne ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de cette magnifique villa située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cotonou !

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À PORTO-NOVO – AKONABOÈ, RÉSIDENCE LES PALMIERS Villa R+1 Meublée Haut Standing avec Piscine à Vendre Nous vous proposons, pour le compte des héritiers, une magnifique villa R+1 meublée, située dans la prestigieuse Résidence Les Palmiers à Porto-Novo (Akonaboè). Composition : 4 chambres spacieuses 2 salons modernes Toutes les pièces sont sanitaires Sous-sol aménagé avec salle de réunion meublée Garage couvert pour 3 véhicules Piscine privée Cadre résidentiel haut de gamme, sécurisé et calme Superficie : 1.250 m² Documents : Titre Foncier (TF) Prix : 350.000.000 FCFA (négociable)

? À LOUER – Villa Duplex spacieuse à Fidjrossè (Usage Bureau ou Habitation) ? Localisation : Fidjrossè – Quartier résidentiel, calme et sécurisé ? Usage mixte : Bureau ou habitation ✨ Description complète : ? Rez-de-chaussée : ?️ Grand salon hautement staffé ?️ 3 grandes chambres ? 2 douches + toilette visiteurs ?️ Cuisine avec débarras ? Véranda + arrière-cour ? Garage pour 4 véhicules ? 1er étage : ?️ 1 salon dallé ?️ 3 grandes chambres lumineuses ? 3 douches (avec baignoire + chauffe-eau) ? Dressing ?️ Cuisine avec accès sur une grande terrasse ? 2 balcons ? 2e étage : ? Grande terrasse avec vue mer et sur de belles villas environnantes ? Loyer mensuel : 800.000 FCFA ? Conditions : 3 mois d’avance + 1 mois de précaution + 1 mois d’honoraires + 100.000 FCFA (caution eau/électricité) ? Frais de visite : 5.000 FCFA ? Cette villa est idéale pour une grande famille, une ambassade, ou une entreprise de standing. Contactez-nous vite pour organiser une visite !