MAISON LOCATIVE R+1 À VENDRE – HOUÉYIHO ? ? À 5ème position de la voie goudronnée de la 40 – Zone très accessible ? Idéale pour investissement locatif avec titre foncier personnel déjà disponible ! ? Surface totale : 402 m² ? Revenu mensuel actuel : 210.000 FCFA ? Prix de vente : 65 MILLIONS FCFA ? Composition : ? Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2 chambres salon, tous sanitaires 1 chambre salon sanitaire 2 boutiques commerciales ? Étage (R+1) : 2 appartements de 2 chambres salon sanitaires ?️ Gros œuvres déjà finis ? Documents disponibles : Titre foncier personnel ? Investissez dans un bien locatif solide, situé dans une zone en plein développement à Cotonou. ? Intéressé(e) ? Contactez LogerChic pour programmer une visite.

Immeuble R+2 à Vendre – 372 m², Avenue Steinmetz, Proche Échangeur Ganhi Nous mettons en vente un immeuble R+2 situé sur une parcelle de 372 m² en troisième position sur l'Avenue Steinmetz, à proximité de l'échangeur de Ganhi, un emplacement stratégique pour des projets commerciaux ou résidentiels. Caractéristiques du bien : Superficie de la parcelle : 372 m² Immeuble R+2 offrant plusieurs niveaux d'aménagement Emplacement de choix, en troisième position sur l'Avenue Steinmetz, à proximité immédiate de l'échangeur de Ganhi Titre foncier (TF) disponible Idéal pour un investissement immobilier, bureaux ou logements Prix : 250 millions F CFA

Immeuble R+1 Inachevé à Vendre à Cocotomey – Idéal pour Projet Résidentiel ou Commercial Description : Nous vous proposons à la vente un immeuble de type R+1 inachevé situé à Cocotomey, derrière l'ancien marché, dans une zone en pleine expansion. Cet immeuble est parfait pour un projet résidentiel, commercial ou mixte, offrant une superficie de 318m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 1 boutique, 1 garage pour 3 véhicules, 1 grand salon, 3 chambres, 1 cuisine, 1 toilette visiteur. Au 1er étage, l’immeuble comprend : 1 grand salon, 4 chambres, chacune avec sa propre douche, 1 cuisine. Le bien est équipé d’un compteur électrique, et les documents administratifs sont en règle, incluant un Titre Foncier en cours, une Attestation de recasement, une Attestation de situation géographique IGN et ANDF, ainsi qu'un Levée topographique et une Ordonnance de liquidateur (héritage). Le prix de cession est de 40.000.000 FCFA. Caractéristiques principales : Superficie : 318m² Type : Immeuble R+1 inachevé Localisation : Cocotomey, derrière l'ancien marché Documents disponibles : Titre foncier en cours, Attestation de recasement, Attestation de situation géographique IGN et ANDF, Levée topographique, Ordonnance de liquidateur (héritage) Prix de cession : 40.000.000 FCFA

Immeuble R+2 à Vendre à Jéricho, Carrefour BIBE – 200 Millions CFA Saisissez cette opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de Jéricho, à proximité du carrefour BIBE, dans un secteur très prisé et à fort potentiel. Nous vous proposons à la vente un immeuble R+2 idéalement situé au bord des pavés, avec une grande visibilité pour une activité résidentielle ou commerciale. L'immeuble est composé de plusieurs unités de logement et comprend : 4 chambres salon sanitaires 4 chambres salon ordinaires 4 x 2 chambres salon sanitaires 4 entrées couchées Avec une superficie totale de 704 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des locations, des bureaux ou un projet de transformation. Points clés : Superficie : 704 m² Composé de : 4 chambres salon sanitaires 4 chambres salon ordinaires 4 x 2 chambres salon sanitaires 4 entrées couchées Emplacement idéal : au bord des pavés, au niveau du carrefour BIBE de Jéricho, avec une très belle visibilité. Documents légaux disponibles : Levé topographique, Titre Foncier. Prix de vente : 200 000 000 F CFA Dossier direct L'acquéreur devra prévoir une commission de 5% du prix d'achat.

Grande Opportunité à SETOVI : Immeuble Commercial à Vendre au Bord des Pavés – 110 Millions CFA Situé dans un emplacement stratégique, derrière le Stade de l’Amitié, nous vous proposons un très grand immeuble à la vente, idéal pour un investissement commercial. Ce bien se trouve au bord des pavés, à SETOVI, et offre une belle visibilité pour toute activité professionnelle. L’immeuble se compose d'un grand magasin avec 3 bureaux au rez-de-chaussée, et 2 bureaux supplémentaires au premier étage. Sa superficie de 535,12 m² permet d’envisager de multiples projets commerciaux ou de bureau. Il est vendu avec une attestation de recassement et un TF en cours, assurant ainsi la légalité et la régularité de la transaction. Points clés : Superficie : 535,12 m² Composé de : Grand magasin avec 3 bureaux au rez-de-chaussée. 2 bureaux au premier étage. Emplacement stratégique : à SETOVI, derrière le Stade de l'Amitié, au bord des pavés, avec une très bonne visibilité. Documents : Attestation de recassement, TF en cours. Prix de vente : 110 000 000 F CFA Propriétaire vivant. L'acquéreur devra prévoir une commission de 5% du prix d'achat.

Immeuble en Construction R+1 à Vendre à Cotonou Fidjrossè – Proximité Carrefour Houenoussou Nous vous proposons à la vente une parcelle située à Cotonou Fidjrossè, à proximité immédiate du carrefour Houenoussou et juste à côté du marché Houenoussou. Sur cette parcelle, un immeuble R+1 est en construction, avec des travaux réalisés à 70%. Ce bien est idéal pour divers projets, qu'il s'agisse de créer le siège d'une grande entreprise, un hôpital, ou un centre de formation. Caractéristiques du bien : Superficie : 401 m² Emplacement : Fidjrossè, à côté du carrefour Houenoussou et du marché Houenoussou Prix de cession : 80 millions FCFA (prix négociable) RDC : 2 grandes boutiques avec sanitaires Étage : 5 studios et une chambre salon avec 2 douches Documents disponibles : Permis d'habiter Levé topographique et autres documents administratifs Conditions : Commission acquéreur : 5% du prix d'achat Frais de visite : 10 000 FCFA (obligatoire avec le client)

Immeuble Locatif R+3 à Vendre à Aïbatin – Rue Canal+ – Superficie 333 m² à Prix Attractif Nous vous proposons à la vente un immeuble locatif R+3 situé à Aïbatin, sur la Rue Canal+. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant une superficie de 333 m². Le Titre Foncier est en cours, assurant ainsi une acquisition sécurisée. L'immeuble est conçu pour accueillir plusieurs unités locatives, ce qui en fait une opportunité d'investissement rentable à long terme, dans un quartier en développement avec un bon potentiel locatif. Caractéristiques du bien : Type de bien : Immeuble locatif R+3 Superficie : 333 m² Emplacement : Aïbatin, Rue Canal+ Prix de cession : 95 millions FCFA Documents : Titre Foncier en cours

? MAISON + BOUTIQUE VIP À VENDRE – ZOGBO ? ? Localisation : Ruelle de la pharmacie Zogbo, à 200m des pavés, Cotonou ? Superficie : 228 m² ? Titre de propriété : Située dans le TITRE FONCIER DE L’ÉTAT (Sécurité garantie ✅) Composition : ? Maison résidentielle : 2 chambres salon sanitaires Petit débarras (pouvant servir de chambre) Cuisine Cour avant carrelée (capacité : 2 véhicules) Entrée personnelle ? Grande boutique VIP ? Superficie : 65m² Idéale pour commerce de standing ? Revenu mensuel actuel : 180.000 FCFA ? Prix de vente : 28 MILLIONS FCFA (négociable) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! #VenteMaison #Immobilier #Investissement #Zogbo #Opportunité

? MAISON LOCATIVE R+1 À VENDRE – HOUÉYIHO ? ? Localisation : 5ᵉ position de la voie goudronnée (40m), Houéyiho ? Superficie : 402 m² ? Titre de propriété : Titre foncier personnel Composition : ? Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2 chambres salon sanitaires 2 boutiques 1 appartement 1 chambre salon sanitaire ? Rentabilité mensuelle : 210.000 FCFA ? R+1 : 2 appartements de 2 chambres salon sanitaires ? Gros œuvres finis ? Prix de vente : 65 MILLIONS FCA (négociable)F ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! #VenteMaison #Immobilier #Investissement #Houéyiho #Opportunité

À VENDRE : Immeuble Locatif R+2 au Bord du Goudron – Cocotomey Opportunité d’investissement exceptionnelle ! Cet immeuble locatif R+2, idéalement situé au bord du goudron à Cocotomey, est une véritable source de revenus avec un rendement locatif attractif. Caractéristiques du bien : Type : Immeuble locatif avec appartements et boutiques Superficie : 404 m² Emplacement : Bord du goudron, accessibilité optimale Revenu locatif mensuel : 998.000 FCFA Documents : Titre foncier personnel Prix : 180.000.000 FCFA (légèrement négociable) Propriétaire vivant et très en forme

? IMMEUBLE R+1 À VENDRE – AITCHÉDJI ? ? Localisation : À 50m du goudron, emplacement stratégique ? Type de bien : Immeuble R+1, bien entretenu ? Documents disponibles (TF en cours de régularisation par le propriétaire) ? Vente notariée pour une transaction sécurisée ? Prix : 70.000.000 FCFA (Légèrement négociable) ? Commission obligatoire de 5% à la charge de l’acquéreur ? Visite possible à tout moment ! Contactez-nous dès maintenant. #Investissement #ImmeubleÀVendre #Ayitchédji #ImmobilierBenin

? MAISON LOCATIVE À VENDRE – ZOGBADJÈ CARREFOUR ? Localisation : À 1 min du carrefour, dans une rue accessible toute l’année ? Composition : ✅ 3 unités d’une chambre salon sanitaire (Loyer : 45.000 FCFA par unité) ✅ Fondation R+1 sur une superficie de 219 m² ✅ Chambres toujours occupées avec compteurs personnels ? Documents disponibles : ✔ Attestation de Récasement ✔ Levée topographique ✔ Convention de vente affirmée ? Prix : 32.000.000 FCFA ? Opportunité idéale pour un investissement locatif ! Contactez-nous pour une visite ! #InvestissementLocatif #MaisonÀVendre #Zogbadjè #ImmobilierBenin

? MAISON LOCATIVE À VENDRE – ABOMEY-CALAVI ? ? Localisation :c ? Revenu mensuel : 300.000 FCFA ? Document disponible : ✅ Titre Foncier Personnel ? Prix de vente : 45.000.000 FCFA (Légèrement négociable) ? Excellente opportunité d’investissement locatif dans une zone stratégique et accessible ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! #VenteMaison #InvestissementLocatif #ImmobilierBenin #AbomeyCalavi

À Vendre : Immeuble R+2 à Rénover – Emplacement Stratégique au Bord du Goudron ! Localisation : Cotonou – Route Terrain Kouhounou vers Échangeur Godomey, également ouvert sur le goudron d'Agla Akplomey Superficie totale : 1030 m² (2 parcelles ensemble) Type : Immeuble R+2 à rénover Titre de propriété : Titre Foncier Personnel Atouts et potentiel du bien : Emplacement premium en bordure de route, idéal pour un investissement commercial Surface généreuse pour un projet d’envergure Convient parfaitement pour un complexe hôtelier, bureaux, centre commercial ou immeuble de standing Prix : 330.000.000 FCFA (à débattre) Vente sécurisée devant notaire

IMMEUBLE LOCATIF À VENDRE – ZONE COMMERCIALE DE MISSEBO Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Situé en plein cœur du quartier Missebo, une zone hautement commerciale, cet immeuble locatif est un placement rentable avec un excellent potentiel de revenus. Caractéristiques du bien Superficie : 641 m² Composition des bâtisses : 2 grands magasins (idéaux pour commerce) 3 appartements de deux chambres + salon 1 appartement de une chambre + salon Documents sécurisés : Titre foncier personnel Titre de propriété administratif Levée topographique disponible Dossier direct Prix de vente : 500 millions FCFA (discutable)

À VENDRE – IMMEUBLE LOCATIF INACHEVÉ À TOGBIN ZONE 3 Localisation : Togbin Zone 3, à 1 minute de la Route des Pêches Opportunité d’investissement locatif dans une zone en plein essor Caractéristiques : Superficie : 366 m² Immeuble inachevé offrant un fort potentiel Titre Foncier en cours Numéro de réquisition disponible Levée Topographique effectuée Prix de vente : 120 millions FCFA (à débattre)

GRANDE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À COTONOU - HAIE VIVE ? IMMEUBLE BÂTI SUR TITRE FONCIER PERSONNEL À VENDRE Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cotonou, La Haie Vive, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Caractéristiques du bien : Superficie : 900m² Emplacement stratégique : En bordure de la voie pavée principale Proximité : Non loin du Festival des Grâces À quelques pas de MTN Haie Vive État du bien : Immeuble duplex à rénover ou à raser selon votre projet immobilier Document : Titre foncier personnel (TF) garantissant une sécurité juridique totale Prix de vente : 750.000.000 Francs CFA Un emplacement de premier choix pour un projet d'exception !

IMMEUBLE R+2 À VENDRE – CALAVI TANKPÉ (ZONE DE L'ÉCOLE PHARAON) Localisation : Tankpè, à proximité de l’école Pharaon Superficie : 360 m² Documents : Titre Foncier Personnel Composition : Rez-de-chaussée : Garage pour 2 véhicules Grand salon 2 vastes chambres avec dressing Cuisine spacieuse 1er étage : Grand salon 4 grandes chambres avec salles de bain privées Une dépendance Cuisine 2ème étage : Chambre avec salon, dressing et salle de bain Grand espace (roof top) Prix : 85 millions FCFA (négociable)

IMMEUBLE LOCATIF R+3 À VENDRE – AÏBATIN Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un immeuble locatif R+3 situé à Aïbatin, Rue Canal+, un secteur en pleine expansion, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Caractéristiques du bien : Superficie : 333 m² Titre foncier en cours pour une transaction en toute sérénité Emplacement stratégique à proximité des commodités et axes principaux Immeuble locatif R+3, idéal pour un investissement à haut rendement Prix de cession : 95 MILLIONS FCFA

? MAISON R+1 À VENDRE – CALAVI DJADJO ? Localisation : Calavi Djadjo ? Superficie : 357 m² ? Document : Convention de Vente enregistrée à l’ANDF ? Prix de vente : 37 millions FCFA (Prix ferme, non négociable) ? Commission immobilière à prévoir par l’acquéreur ✨ Caractéristiques : ✅ Maison R+1 avec étage inachevé ? ✅ Emplacement stratégique et accessible ? ✅ Idéal pour un projet d’aménagement ou d’investissement ? Une belle opportunité à saisir à Calavi ! ? ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! #MaisonÀVendre #CalaviDjadjo #Investissement #ImmobilierCotonou #LogerChic