Offre immobilière Mise en vente pour le compte des héritiers avec documents à jour un bel immeuble R+2 moderne situé au Bénin précisément dans le département du couffo à Aplahoué environ 100 mètres de la Route Nationale Inter État (RNIE) n°4 (BÉNIN-TOGO) et non loin du tribunal, de la mairie d'Aplahoué, de la préfecture d'Aplahoué, d'un commissariat avec la disponibilité d'une pharmacie et d'une station d'essence.... La transformation de cet immeuble en plusieurs structures est possible tel qu'un complexe hôtelier, résidence familiale ou abriter les locaux d'une organisation.... Caractéristiques : - Grand domaine de 1131 mètres carrés. - L'emprise au sol est égale à 33% de la superficie totale. - Au total, il y a 3 salons (séjours) dont celui du RDC est doté d'une salle à manger (Repas) et d'une installation de climatisation, 3 cuisines, 8 chambres dotées chacune d'une salle d'eau et d'armoire murale, un garage, 4 terrasses au RDC, 4 balcons, 3 paillotes, 02 citernes d'eau STOREX de grande capacité. - Le rez-de-chaussée est entièrement finalisé avec un luxe hors du commun. - Pour les deux autres niveaux, les staffs plafond sont réalisés. Il en est de même pour les installations électriques et les fileries. Les fenêtres des chambres et des salons sont en baies vitrées coulissantes. - La grande cour est entièrement pavée. Il existe également un espace pour le jardin, des espaces pour l'implantation des fleurs et une guérite. ?Pièces disponibles : * Ordonnance portant désignation de liquidateurs de succession. * Attestation de ni appel ni opposition. * Levé topographique. * Plan architectural disponible y compris le plan d'électricité et celui de la plomberie. * Rapport de l'évaluation immobilière. * Attestation de Détention Coutumière (ADC). * TF en cours. - Plan architectural de finition comportant quelques aménagements pour la transformation en un hôtel afin de se conformer aux normes en matière d'infrastructure hôtelière. ? Prix : 90 Millions fcfa (discutable)... Vente devant un notaire....

DOMAINE À VENDRE À FRIJROSSÈ AU BORD DU GOUDRON DE LA ROUTE DES PÊCHES Mise en vente d'un domaine situé au bord du goudron de la route des pêches Superficie: 1345 m² Document : Titre Foncier Prix :400.000.000 FCFA

2 PARCELLES ENSEMBLES DE 1.090M² AU BORD VOIE 30M ZOPAH NON LOIN DU LYCÉE CHINOIS – 18 MILLIONS - FICHE BLEUE Deux Parcelles ensembles de 545m² chacune soit 1.090m² situées dans la cité Zopah au bord dune voie de 30m à 200m du lycée chinois dans une zone hyper résidentielle. Titre de propriété : FICHE BLEUE Prix de vente : 18 millions / parcelle

Vente d'un vaste domaine de 4.202 m² déjà clôturé à Dèkoungbé Nous mettons en vente un grand domaine d'une superficie de 4.202 m², déjà clôturé. Situation géographique : Le terrain est situé à Dèkoungbé, non loin de l'usine d'engrais, et au bord des pavés, dans une zone facilement accessible. Documents : Titre foncier personnel Prix de vente : 300.000.000 FCFA Visite : Disponible sur rendez-vous. Frais de visite : 5.000 FCFA. Une belle opportunité pour tout projet de développement !

Détails de l'Offre : Prix parcellaire : 800.000 FCFA Prix de l'hectare : 15.000.000 FCFA (forfait) Localisation : Sur le tronçon Tori Bossito - Allada, à seulement 15 minutes de D'allada. Conditions : Possibilité de paiement par tranche. Visite : 10.000 FCFA Venez passer 2025 à la maison ! N'attendez pas, c'est le moment idéal pour investir ! ?

Maison Locative de R+1 à Vendre à Cotonou Akpakpa PK 10 Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 1000 m². Documents : Titre Foncier. Composition : 40 appartements (1 chambre + salon) 4 studios. Prix de Vente : 160.000.000 FCFA. Loyer Mensuel : 2.000.000 FCFA. Si vous êtes intéressé par cette offre, contactez-nous pour plus de détails !

Parcelle à Vendre à Fidjrossè Houénoussou Localisation : Fidjrossè Houénoussou, non loin des pavés de la pharmacie Océane, dans une zone calme et résidentielle. Caractéristiques : Superficie : 1110 m² Documents : Titre Foncier Global Prix de vente : 150.000.000 FCFA (dernier prix) Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous sans hésiter !

Domaine à Vendre à Glo-Djigbé Caractéristiques principales : Superficie : 1.280 m². Localisation : Glo-Djigbé, non loin du goudron, dans une zone en pleine expansion. Titre de propriété : Titre Foncier disponible. Prix de vente : 17.000.000 FCFA. Avantages : Proximité du goudron, offrant une accessibilité idéale. Zone en développement, parfaite pour des projets résidentiels ou commerciaux. Titre foncier sécurisé, garantissant une transaction sans litige. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Domaine de 3 Hectares à Vendre à Houégbo (Bord du Goudron) Caractéristiques principales : Superficie : 3 hectares. Localisation : Houégbo, en première position au bord du goudron, avec une façade exceptionnelle de près de 300 mètres. Titre de propriété : Titre Foncier disponible. Prix de vente : 6,5 millions FCFA par hectare (négociable). Avantages : Emplacement stratégique et accessible, idéal pour des projets agricoles, industriels ou résidentiels. Large façade offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement !

Parcelles à Vendre à Ahossougbéta (En Face de la Zone Administrative) Détails des parcelles : Superficie : 400 m² par parcelle. Localisation : Ahossougbéta, en face de la zone administrative, emplacement stratégique et accessible. Statut foncier : Titre Foncier global. Prix : 11.000.000 FCFA par parcelle. Avantages : Emplacement idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Quartier en plein développement. Appelez maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ?

DOMAINE AVEC TF PERSONNEL À VENDRE À OUEDO KPOSSIDJA (19 PARCELLES ENSEMBLE) Pour des raisons très urgentes, un particulier met en vente un domaine de 9455 m² (soit 19 parcelles ensemble) situé à Ouedo Kpossidja. Détails : Superficie totale : 9455 m² (19 parcelles) Document : Titre Foncier personnel Propriétaire : Vivant Prix : 27 millions FCFA (à cause de l'urgence) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite rapide.

### **Domaine à Vendre à Ouèdo Kpossidja** **? Localisation :** - Situé à **Ouèdo Kpossidja**, zone calme et accessible. **? Caractéristiques :** - **Superficie totale :** **9.455m²** (équivalent à **19 parcelles**). - **Usage :** Idéal pour projets résidentiels ou commerciaux. **? Documents :** - **Titre Foncier Personnel (TF)**. **? Propriétaire :** - **Vivant**, transaction sécurisée. **? Prix :** - **27 millions FCFA**, à saisir rapidement vu l'urgence. **? Note :** - Frais de commission de 5% à prévoir par l'acquéreur.

Vente d'un Domaine à Guinkomey, Cotonou ?? ? Localisation : Guinkomey , près du Port Autonome de Cotonou 2 angles de rue : Au bord du goudron ? Au bord des pavés ? ? Description : Domaine idéal pour des grands projets Situé au cœur de Cotonou ? Documents disponibles : Titre foncier dans les mains du notaire Prix : 830 millions FCFA (réduit) ? NB : Visite avec le client obligatoire ?️

Terrain sise à Adjarra Hounvè dans l'arrondissement de Pahou un ensembles de deux parcelles avec récente construction (Une entrée couché,une chambre salon ordinaire). Zone fortement habitée Très bien situé (2 min de L'EPP Adjarra et 5 min du grand goudron de Tori) Superficie 1700m² Document disponible : _Convention de vente _Certificat de non litige _Fiche de relevé d'état des lieux _Levé topographique Prix de vente: 9 millions les deux à débattre NB : 5% Acquéreur

### **OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - LOT DE CINQ PARCELLES ENSEMBLE AU BORD DU GOUDRON** **? Localisation :** - **Entre Calavi Kpota et Aïtchedji Carrefour**, en bordure du goudron, dans la commune d’Abomey-Calavi. **? Superficie :** - **1818 m²** (lot de cinq parcelles en angle de rue, vente en bloc uniquement). **? Titre de propriété :** - **TF en cours (vente notariale)** **? Prix de cession :** - **130 millions FCFA**, négociable. **⚠️ Notes importantes :** 1. Vente **uniquement en bloc** (pas de détail des parcelles). 2. L’acquéreur devra prévoir une **commission immobilière de 5%**. **? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite (frais de visite applicables).**

VENTE DE 80 HECTARES À APLAHOUÉ - QUARTIER LATADJI Description du domaine : Ville : Aplahoué Quartier : Latadji Superficie totale : 80 hectares Documents disponibles : Convention de vente Levé topographique Prix : 1.000.000 FCFA/ha (négociable légèrement). Avantages : Grande superficie idéale pour des projets agricoles ou tout autre type de développement. Documents sécurisés pour un achat en toute tranquillité. Pour toute information ou pour une visite du site, veuillez nous contacter.

### **CADEAU DE FIN D'ANNÉE - PARCELLES EN BORDURE DU GOUDRON INTER-ÉTATS À CALAVI** **? Localisation :** - Bord du goudron inter-États, un peu avant **SOS Calavi** en direction de Cotonou. **? Superficie :** - **Une parcelle : 525 m²** - **Superficie totale : 1050 m² (deux parcelles)** **? Documents disponibles :** - **Attestation de recasement** **? Prix de cession :** - **40 millions FCFA** par parcelle (prix bradé pour cause d'urgence, initialement 50 millions/parcelle). **NB :** Vente directement avec le propriétaire, opportunité rare et à saisir rapidement.

VENTE D'UN BLOC DE 15 PARCELLES À CALAVI ADJAGBO Description du bien : Localisation : Calavi Adjegbo, non loin du marché Zongo. Situé au bord de la voie de 40 mètres passant derrière le cimetière d’Adjagbo. Entre deux angles de rue. Superficie totale : 350 m²/parcelle × 15 parcelles = 5.250 m². Document : Titre foncier personnel. Propriétaire : Vivant. Dossier : Disponible chez son notaire. Prix : 150.000.000 FCFA (à débattre légèrement). Avantages : Opportunité idéale pour un grand projet immobilier ou commercial. Localisation stratégique au bord d’une voie de 40 mètres. Documents sécurisés pour un achat en toute sérénité. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter rapidement.

VENTE D’UN GRAND DOMAINE À OUÈDO KPOSSIDJA (COMMUNE D’ABOMEY-CALAVI) Détails du domaine : Localisation : Arrondissement de Ouèdo, Kpossidja, à 17 minutes des logements sociaux Yayi Boni. Superficie totale : 164 hectares. Usage : Domaine fertile, idéal pour l’agriculture ou tout autre projet d’envergure. Document : Titre foncier global disponible. Options d’acquisition : Achat au détail : Superficie : Parcelle de 500 m². Prix forfaitaire : 500.000 FCFA/parcelle. Achat en grande quantité : Superficie : 1 hectare. Prix : 10.000.000 FCFA/hectare. Informations supplémentaires : Opportunité rare pour l’acquisition de terres fertiles avec documents légaux sécurisés. Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez nous contacter rapidement.

DOMAINE DE 3 HECTARES À VENDRE À HOUÈGBO AU BORD DU GOUDRON Détails du bien : Localisation : Houègbo, au bord du goudron. Superficie : 3 hectares avec une façade de près de 300 mètres. Document : Titre Foncier disponible. Prix de vente : 7.000.000 FCFA par hectare (négociable). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.