Opportunité Exceptionnelle : Domaine de 4 Parcelles à Vendre à Fidjrossè Jacquot Vous recherchez un investissement foncier stratégique à Cotonou ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine de **4 parcelles** situé à Fidjrossè Jacquot, non loin de l'église catholique et derrière la Fondation Zinsou avec une vue dégagée sur la clôture de l'aéroport Caractéristiques du Bien : Superficie totale : **1 626 m² Situation géographique idéale, proche des commodités et infrastructures principales Quartier en pleine expansion, propice à un projet immobilier ambitieux Terrain plat, facilitant l'aménagement et la construction Documents Disponibles : Titre Foncier Global (TF GLOBAL) Convention de vente Levé topographique Attestation de recasement en cours Documents de succession disponibles chez leur Notaire Prix de Cession : 200 millions FCFA(Négociable) L'acquéreur s'acquitte d'une commission immobilière.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – 33 HECTARES À VENDRE À ZOGBODOMEY (ARRONDISSEMENT MASSI) Localisation : Commune de Zogbodomey, arrondissement Massi, à moins d’1 km du goudron Zone habitable avec résidences déjà érigées Atouts du domaine : Superficie : 33 hectares Forage et puits artésien maîtrisé – Approvisionnement en eau assuré Environnement propice à l’habitation ou à l’investissement agricole Titre foncier en cours – Vente sécurisée devant notaire Prix exceptionnel : 5 000 000 FCFA / hectare (Prix revu à la baisse pour cause d’urgence !)

GRANDE PARCELLE À VENDRE – CALAVI AHOSSOUGBETA Localisation : Ahossougbéta, à côté de l’école des Sœurs, sur la rue de l’école primaire publique Zone : Viabilisée, idéale pour projet immobilier ou commercial Caractéristiques : Superficie : 1 386 m² Titre Foncier Personnel – Sécurisé et prêt à l’usage Levée Topographique disponible Située en bordure d’une voie de transit – Accès facile et excellente visibilité Prix : 22 000 000 FCFA Conditions : Commission acquéreur : 5 % (obligatoire) Frais de visite : 10 000 FCFA (obligatoire)

OPPORTUNITÉ UNIQUE – DOMAINE DE 5 000 M² EN BORDURE DU GOUDRON INTER-ÉTAT À GODOMEY-CALAVI À vendre, un domaine exceptionnel de 5 000 m² (soit un demi-hectare), idéalement situé au bord du goudron inter-État Godomey-Calavi, juste en face de la clôture de la Radio Nationale et limitrophe à la Pharmacie du Campus. Caractéristiques du domaine : Superficie totale : 5 000 m² (1/2 hectare) Localisation premium : Bordure du goudron, en face de la Radio Nationale et proche de la Pharmacie du Campus Documents légaux : Titre foncier Décision de justice Terrain idéal pour un projet immobilier, commercial ou institutionnel Prix de cession : 400 000 000 FCFA (négociable légèrement)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – GRAND DOMAINE DE 7 500 M² À VENDRE EN PLEIN CŒUR D’ABOMEY-CALAVI À vendre, un vaste domaine clôturé de 7 500 m², situé en plein cœur de la ville d’Abomey-Calavi. Un site stratégique, idéal pour un projet immobilier, commercial ou institutionnel. Caractéristiques du domaine : Superficie totale : 7 500 m² Emplacement privilégié : En plein centre-ville d’Abomey-Calavi Titre de propriété : Permis d’habiter Homologation d’héritage Autorisation de vente Terrain entièrement clôturé Prix de cession : 500 000 000 FCFA (négociable)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – 5 PARCELLES ENSEMBLE AU BORD DU GOUDRON À CALAVI (KPOTA - AÏTCHEDJI) À vendre, un lot de cinq (05) parcelles d'une superficie totale de 1 818 m², situé en angle de rue et au bord du goudron reliant Carrefour Kpota à Carrefour Aïtchedji. Un emplacement stratégique parfait pour un projet immobilier, commercial ou d’investissement ! Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 1 818 m² (5 parcelles vendues ensemble) Localisation premium : Bordure du goudron entre Calavi Kpota et Carrefour Aïtchedji Titre de propriété : Titre foncier en cours (vente notariale) Idéal pour tout type de projet : Résidentiel, commercial, bureaux, station-service, etc. Prix de cession : 130 millions FCFA (négociable) Commission acquéreur : 5%

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – 2 PARCELLES EN BORDURE DU GOUDRON INTER-ÉTATS À CALAVI À vendre, deux (02) parcelles stratégiquement situées au bord du goudron inter-États, un peu avant SOS Calavi en quittant Cotonou. Une opportunité unique pour un projet immobilier ou commercial dans une zone à fort potentiel. Caractéristiques des parcelles : Superficie unitaire : 525 m² Superficie totale : 1 050 m² (les deux parcelles) Emplacement stratégique : Accès direct au goudron, forte visibilité et potentiel commercial Titre de propriété : Attestation de recasement Investissement sûr : Zone en plein développement Prix de cession : 40 000 000 FCFA/par parcelle (au lieu de 50 millions, offre exceptionnelle !)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – 4 PARCELLES AU BORD DU GOUDRON À GLO À vendre, 4 parcelles d’une superficie totale de 2 140 m², situées en bordure du goudron à Glo, après CIEVRA en quittant Calavi. Un emplacement stratégique, parfait pour les investisseurs et tout type de projet immobilier ou commercial ! Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 2 140 m² (4 parcelles) Emplacement premium : Au bord du goudron, idéal pour tout projet Titre de propriété : Titre foncier personnel en cours Investissement rentable : Zone en pleine expansion Prix de cession : 60 000 000 FCFA (au lieu de 80 millions, offre exceptionnelle !) Commission acquéreur : 5%

GRANDE OPPORTUNITÉ – 1 HECTARE + 5607 m² À VENDRE À TORI BOSSITO/TORI TODO À vendre, un vaste domaine de plus d’1 hectare, idéalement situé à Tori Bossito/Tori Todo. Parfait pour un projet agricole, industriel ou immobilier ! Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 1 hectare + 5607 m² Emplacement stratégique : Situation géographique bientôt précisée Idéal pour : Projet immobilier, exploitation agricole, investissement à long terme Documents disponibles : Titre foncier personnel Levée topographique Prix de cession : 29 000 000 FCFA

PARCELLES À VENDRE – CALAVI TOGBA HORSSÈVIÉ À vendre, parcelles de 400 m² chacune, situées dans un nouveau domaine morcelé avec titre foncier, à Calavi Togba Horssèvié, juste après Jean Piaget 3. Un emplacement idéal pour tout type de projet immobilier ! Caractéristiques du domaine : Superficie : 400 m² par parcelle Emplacement stratégique : 2,8 km du goudron Carrefour Togba Asrossa 3,0 km du marché Togba 3,7 km du CEG La Verdure Zone électrifiée et habitée, avec poteaux électriques déjà installés à l’entrée du domaine Accès facile : Parcelles desservies par une voie de 10 m Titre de propriété : Titre foncier global (TF Global) Prix de cession : 4 000 000 FCFA/par parcelle

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – 17 PARCELLES RECASÉES À ADJAGBO À vendre, 17 parcelles de 325 m² chacune, situées à Adjagbo, derrière le Marché de Bétail, en face du site chinois, et proches du nouveau marché TOKPA. Un emplacement stratégique parfait pour un projet résidentiel ou commercial. Caractéristiques du domaine : Superficie : 325 m² par parcelle Nombre total : 17 parcelles Emplacement privilégié : En angle de rue Au bord d’une voie de 40 m À proximité de toutes commodités Titre de propriété : Titre foncier global (TF Global) Prix de cession : Entre 7 000 000 et 8 500 000 FCFA/parcelle (selon la position)

OPPORTUNITÉ UNIQUE – 12 PARCELLES RECASÉES ET SÉCURISÉES À AWAKE (MARIA GLÉTA) À vendre, 12 parcelles recasées de 325 m² chacune, idéalement situées à AWAKE (Maria Gléta), sur la 2ᵉ rue après la pharmacie CAMP GUEZO, à côté de l'école BON PASTEUR et à proximité de toutes commodités. Un emplacement stratégique parfait pour un projet résidentiel ou d’investissement. Caractéristiques des parcelles : Superficie : 325 m² par parcelle Nombre total : 12 parcelles Emplacement stratégique : Zone en plein développement, proche des infrastructures essentielles Titre de propriété : Titre foncier global (TF Global) Prix de cession : 9 000 000 FCFA/parcelle (dernier prix)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – 64 PARCELLES À VENDRE FACE AU CEG KANSSOUNKPA À vendre, 64 parcelles de 350 m² chacune, situées au bord de la voie principale, en face du CEG Kanssounkpa, et à proximité du nouveau marché TOKPA. Un emplacement stratégique parfait pour un projet immobilier ou commercial. Caractéristiques des parcelles : Superficie : 350 m² par parcelle Nombre total de parcelles : 64 Emplacement premium : Accès direct à la voie principale, proche du marché et des infrastructures Titre de propriété : Titre foncier global (TF Global) Prix de cession : À partir de 8 500 000 FCFA jusqu’à 10 000 000 FCFA/parcelle (selon la position)

OPPORTUNITÉ UNIQUE – 16 PARCELLES ENSEMBLE À AHOSSOUGBÉTA À vendre, 16 parcelles ensemble, situées à seulement 10e position de la Cité Administrative d’Ahossougbéta. Une opportunité rare d’investissement foncier dans une zone stratégiquement située et en plein développement ! Caractéristiques du terrain : Superficie par parcelle : 500 m² Total : 16 parcelles déjà recasées Situation foncière sécurisée : Domaine avec Titre Foncier (TF) Accessibilité optimale : Routes de 12m et 15m pour une circulation fluide Prix unitaire : 14 millions FCFA Documents disponibles : Plan & Titre Foncier

DOMAINE DE 1018 m² À VENDRE – TOGOUDO, ABOMEY-CALAVI Emplacement stratégique et très accessible ! Nous mettons en vente un domaine clôturé de 1018 m² situé à Togoudo, dans la commune d'Abomey-Calavi. Accessibilité : À seulement 1 km des pavés de Tankpè-IITA Carrefour À 2,5 km du Carrefour Togoudo Documents disponibles : Titre Foncier personnel Levée topographique Prix de vente : 42 millions FCFA

À VENDRE – 8 PARCELLES CLÔTURÉES À FIDJROSSÈ GANDONOUGON Opportunité immobilière exceptionnelle à Cotonou ! Nous mettons en vente 8 parcelles clôturées ensemble situées en 1ère position d’une grande voie, à quelques mètres seulement de la Route des Pêches, dans un secteur en plein essor. Idéal pour un grand projet immobilier, commercial ou hôtelier ! Superficie totale : 4 288 m² Emplacement stratégique et fort potentiel d’investissement Documents disponibles : Titre Foncier Personnel (TF) Dossier bien maîtrisé Prix : 875 000 000 FCFA

À VENDRE – GRAND DOMAINE STRATÉGIQUE À COTONOU (VIDOLÉ) Rare opportunité d’investissement ! Un vaste domaine de 2 642 m² est disponible au bord du goudron, à côté de Vidolé et en face de la casse auto. Superficie : 2 642 m² Atouts majeurs : Double accès : Situé au bord du goudron Inter-État et donnant aussi sur une rue pavée à l’arrière Emplacement idéal pour un projet commercial, hôtelier, industriel ou résidentiel Document disponible : Titre Foncier Personnel (TF) Prix : 270 000 000 FCFA Dossier direct au propriétaire

À VENDRE – GRAND DOMAINE STRATÉGIQUE À GBÉGAMEY ?? Opportunité idéale pour un hôtel, une entreprise ou tout autre projet ambitieux ! Ce vaste domaine de 1 088 m², situé en bordure de goudron, bénéficie d’un emplacement premium sur deux angles de rue à Gbégamey. Facile à localiser et très accessible, il offre un fort potentiel d’investissement. Superficie : 1 088 m² Atout majeur : Double angle de rue Documents disponibles : Titre Foncier personnel (TF) Propriétaire vivant Prix : 250 000 000 FCFA (Légèrement négociable) Plan disponible sur demande

À VENDRE – GRAND DOMAINE STRATÉGIQUE À ST JEAN, COTONOU Opportunité unique ! Situé au bord du goudron, en angle de rue, ce bien exceptionnel comprend plus de deux parcelles ensemble avec des boutiques en façade et d'autres bâtiments à l’intérieur. Superficie totale : 1 093 m² Emplacement stratégique : Idéal pour investissement commercial ou résidentiel Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Levée topographique Prix : 250 000 000 FCFA Visite sur RDV

À VENDRE – GRAND DOMAINE TITRÉ À GLO-DJIGBÉ Opportunité exceptionnelle ! Un vaste domaine de 9 232 m², en 2ᵉ position du goudron Inter-État, est disponible à Glo-Djigbé, juste après la zone industrielle, en direction de Sékou. Superficie : 9 232 m² Emplacement stratégique : Proximité de la zone industrielle, idéal pour investissement Document disponible : Titre Foncier (TF) Prix : 135 000 000 FCFA (Négociable)