Grande Opportunité Foncière à Ouidah – 12 Hectares Disponibles avec ADC Localisation : À 600 mètres de la route inter-État menant à Lomé, précisément à hauteur du carrefour "Y", à la sortie de Ouidah – un emplacement stratégique pour projets agricoles, résidentiels ou touristiques. Superficie : Un vaste domaine de 12 hectares à vendre, idéal pour investisseurs ou promoteurs en quête d’un grand espace sur terre ferme dans une zone en pleine expansion. Documents disponibles : Attestation de Détention Coutumière (ADC) Attestation de Confirmation de Situation Géographique Autorisation de vente délivrée par le Tribunal de Ouidah Prix : 15 millions FCFA à débattre légèrement (Soit 1,25 million/ha – offre très compétitive pour la zone !) À prévoir : Frais de visite 5 % de commission d’acquéreur

Grande opportunité à Calavi – Domaine au bord du goudron, à proximité de la Fondation "CIEVRA" ! Une opportunité unique à Calavi, proche de la Fondation CIEVRA, au bord du goudron de la voie Inter-Etat ! Ce domaine est mis en vente en bloc, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans une zone en plein essor. Le domaine comprend 4 parcelles d’une superficie totale de 2.000 m². Chaque parcelle est disponible au prix de 30 millions FCFA, soit un total de 120 millions FCFA pour l’ensemble. Le Titre foncier (TF) est en règle et le terrain est prêt pour la vente. L'acquéreur devra libérer une commission immobilière pour l'intervention. Caractéristiques principales : Superficie totale : 2.000 m² (4 parcelles de 500 m²) Emplacement idéal : Bord du goudron, à proximité de la Fondation "CIEVRA", voie Inter-Etat Prix : 30 millions FCFA par parcelle, soit 120 millions FCFA pour l’ensemble Documents légaux : Titre foncier en règle Vente en bloc uniquement Commission immobilière à la charge de l'acquéreur

7 parcelles à vendre à Cotonou, bord du goudron Inter-État – Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons à la vente 7 parcelles clôturées ensemble, idéalement situées au bord du goudron Inter-État, dans la zone du stade de l'amitié à Cotonou. Ces parcelles bénéficient d'un accès sur deux voies, avec un goudron par devant et des pavés par derrière, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité pour tout type de projet immobilier. La superficie totale des parcelles est de 2287 m², offrant un grand potentiel pour un projet commercial, résidentiel ou mixte. Ce bien est en règle avec un Titre foncier personnel (TF) et un levé topographique. Caractéristiques principales : Superficie totale : 2287 m² Emplacement stratégique : au bord du goudron Inter-État, à proximité du stade de l’amitié, avec accès sur deux voies Documents légaux en règle : Titre foncier personnel (TF) + levé topographique Prix : 200 000 000 FCFA L'acquéreur prépare 5 % du prix d'achat pour les frais de courtage

Opportunité unique : 2 parcelles à vendre à Godomey, au bord du goudron ! À saisir absolument ! Deux magnifiques parcelles contiguës, situées à Godomey, au bord du goudron, directement en face de la célèbre boulangerie Saint Daniel. D'une superficie totale de 1000 m², ces parcelles offrent un grand potentiel pour des projets résidentiels ou commerciaux. Grâce à leur position stratégique, elles bénéficient d'une visibilité optimale, avec un large espace à la devanture et une double ouverture sur deux rues, vous garantissant une accessibilité facile et pratique. Les parcelles sont entièrement clôturées, ce qui assure une sécurité optimale pour vos projets. Le titre foncier est disponible et toutes les démarches légales sont en règle, avec les documents déposés chez le notaire. Le propriétaire est vivant et très motivé à vendre. Caractéristiques principales : Superficie totale : 1000 m² Emplacement privilégié au bord du goudron, en face de la boulangerie Saint Daniel Accès facile grâce à l'ouverture sur deux rues Terrain clôturé avec une grande devanture Documents légaux en règle : Titre foncier et documents chez le notaire Propriétaire vivant Prix : 155 millions FCFA

3 Hectares à Vendre à Kpomassè, Assogbenou Kpevi – Parfait pour Projet Agricole Opportunité à saisir pour un projet agricole ou un investissement immobilier à Kpomassè ! Nous mettons en vente 3 hectares de terrain avec titre foncier personnel, idéalement situé à Assogbenou Kpevi, à 2,5 km de la route Inter-État Ouidah-Lomé. Ce terrain est situé dans une zone accessible et bien positionnée, offrant un potentiel important pour une ferme agricole ou d'autres projets à grande échelle. Localisation : Kpomassè, Assogbenou Kpevi, à 2,5 km de la route Inter-Ouidah-Lomé Superficie : 3 hectares (30000 m²) Documents disponibles : Titre foncier personnel Prix : 9 000 000 F CFA par hectare (Prix négociable) Propriétaire vivant.

Grand Domaine à Vendre à Cotonou, Cassé-Auto – 2642m² au Bord du Goudron Inter-État Une opportunité rare pour un investissement stratégique à Cotonou ! Nous mettons en vente un grand domaine de 2642 m², idéalement situé au bord du goudron Inter-État à Cassé-Auto, à côté de Vidolé, en quittant Cotonou pour Calavi. Ce domaine s'ouvre également sur une voie secondaire asphaltée, offrant un accès facile et une grande visibilité. Localisation : Cotonou, Cassé-Auto, bord du goudron Inter-État, à côté de Vidolé, en direction de Calavi Superficie : 2642 m² – Terrain spacieux avec un fort potentiel de développement Documents disponibles : Titre foncier personnel (TF) Prix de vente : 270 000 000 F CFA Frais de commission : L’acquéreur s’acquitte de 5 % du prix d’achat pour les prestations immobilières

Domaine à Vendre à Fidjrossè, Derrière l’Aéroport – 1626 m² à Proximité de la Route des Pêches Une occasion rare pour un investissement stratégique ! Nous mettons en vente un domaine spacieux de 1626 m², situé derrière la clôture de l’aéroport, non loin de la Fondation Jean Pliya, à seulement 60 mètres de la Route des Pêches à Fidjrossè Plage. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Localisation : Derrière l’aéroport, à 60 mètres de la Route des Pêches, près de la Fondation Jean Pliya, Fidjrossè Plage Superficie : 1626 m² – Terrain bien situé avec potentiel de développement Documents disponibles : Titre foncier en cours Levée topographique Prix de vente : 200 000 000 F CFA (négociable) Frais de courtage : L’acquéreur prend en charge 5 % du prix d’achat pour les prestations immobilières

Deux Parcelles à Vendre Ensemble à Cadjèhoun, Derrière le Supermarché Franc Prix – 1000 m² Une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers cherchant un emplacement stratégique à Cotonou ! Nous mettons en vente deux parcelles réunies, idéalement situées derrière le supermarché Franc Prix, en 2ème position du pavé, offrant une très bonne visibilité et un accès facile. Localisation : Cadjèhoun, derrière le supermarché Franc Prix Superficie totale : 1000 m² (deux parcelles réunies) Documents disponibles : Titres fonciers individuels pour chaque parcelle Levée topographique Convention de vente en toute transparence Prix de vente : 170 000 000 F CFA (négociable)

Deux Parcelles à Vendre Ensemble à Cadjèhoun, Derrière le Supermarché Franc Prix – 1000 m² Une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers cherchant un emplacement stratégique à Cotonou ! Nous mettons en vente deux parcelles réunies, idéalement situées derrière le supermarché Franc Prix, en 2ème position du pavé, offrant une très bonne visibilité et un accès facile. Localisation : Cadjèhoun, derrière le supermarché Franc Prix Superficie totale : 1000 m² (deux parcelles réunies) Documents disponibles : Titres fonciers individuels pour chaque parcelle Levée topographique Convention de vente en toute transparence Prix de vente : 170 000 000 F CFA (négociable)

Terrain à Vendre à la Plage de Djègbadji – Ouidah | 1527 m² Vue Imprenable sur l’Océan ? Vous rêvez d’un domaine les pieds dans l’eau, propice à un projet résidentiel ou touristique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1527 m² situé à la plage de Djègbadji, Ouidah, l’un des lieux les plus prisés du littoral béninois. Localisation : Plage de Djègbadji, Ouidah – Bénin Superficie totale : 1527 m², équivalent à 3 parcelles distinctes Document juridique : Convention affirmée Propriétaire vivant – Vente directe et sécurisée Prix exceptionnellement revu à la baisse : 8 500 000 F CFA par parcelle Les atouts de ce domaine : Situation idéale en bord de mer, parfaite pour une villa de rêve, un complexe touristique ou une résidence de vacances Environnement calme et paisible, offrant un cadre de vie privilégié Accès facile depuis le centre-ville de Ouidah, proche des commodités et zones en développement Investissement stratégique dans une zone côtière en pleine valorisation

À VENDRE : GRAND DOMAINE À HILANCONDJI, À 5 MINUTES DE LA FRONTIÈRE Dossier complet pour une transaction sécurisée. Détails de la propriété : Emplacement : Bord du goudron Inter-État, à Hilancondji, à 5 minutes de la frontière Superficie : 10 hectares Documents disponibles : Titre foncier Levée topographique Prix de vente : 1.500.000.000 FCFA (Un milliard cinq millions) Commission acquéreur : 5% Propriétaire vivant et transaction transparente.

Parcelle à Vendre à Calavi Arconville au Bord du Goudron Nous mettons en vente une magnifique parcelle de 1118m² située à Calavi Arconville, au bord de la route Inter-Etat Bohicon-Cotonou, dans une zone stratégique et en plein développement. Détails de la parcelle : Superficie : 1118 m² Documents disponibles : Titre foncier Prix de vente : 145 000 000 FCFA Commission acquéreur : 5% obligatoire Propriétaire vivant – Transaction sécurisée

VENTE À CRÉDIT DE PARCELLES À SEKOU CENTRE – GBANDJOOOO Saisissez une opportunité exceptionnelle de faire un investissement immobilier à Sékou Centre avec paiement par tranches sur 12 mois. Caractéristiques principales : Superficie des parcelles : Entre 450 m² et 515 m² Emplacement stratégique : À seulement 300 m du CEG Sekou Centre À 1 km de la voie 40 inter-état goudronnée Proche du marché de Sekou et à 2 km de la zone industrielle GDIZ GLO Prix de vente : 2,5 millions FCFA par parcelle À partir de 5 parcelles : 2,3 millions FCFA l’unité À partir de 10 parcelles : 2 millions FCFA l’unité Atouts supplémentaires : Poteaux électriques disponibles Titre Foncier Global pour une transaction sécurisée Documents disponibles : Titre Foncier Global

VENTE À CRÉDIT DE PARCELLES À SEKOU CENTRE – GBANDJOOOO Saisissez une opportunité exceptionnelle de faire un investissement immobilier à Sékou Centre avec paiement par tranches sur 12 mois. Caractéristiques principales : Superficie des parcelles : Entre 450 m² et 515 m² Emplacement stratégique : À seulement 300 m du CEG Sekou Centre À 1 km de la voie 40 inter-état goudronnée Proche du marché de Sekou et à 2 km de la zone industrielle GDIZ GLO Prix de vente : 2,5 millions FCFA par parcelle À partir de 5 parcelles : 2,3 millions FCFA l’unité À partir de 10 parcelles : 2 millions FCFA l’unité Atouts supplémentaires : Poteaux électriques disponibles Titre Foncier Global pour une transaction sécurisée Documents disponibles : Titre Foncier Global

GRANDE OPPORTUNITÉ À PORTO-NOVO – IMMEUBLE À VENDRE À PRIX CASSÉ Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Porto-Novo, dans le quartier Oganla, à proximité de la place Bayol. Un immeuble d'une superficie de 3059 m², doté de Titre Foncier (TF), est mis en vente à un prix exceptionnel de 90 millions FCFA (légèrement négociable). Détails du bien : Localisation : Porto-Novo, quartier Oganla, à quelques pas de la place Bayol Superficie : 3059 m² Type de bien : Immeuble avec Titre Foncier (TF) Prix de vente : 90.000.000 FCFA (Négociable légèrement) Documents disponibles : Titre Foncier (TF) Avantages : Emplacement stratégique, à proximité de la place Bayol et du centre-ville Grande superficie offrant un potentiel d'aménagement et d'investissement élevé Prix cassé, à débattre légèrement

UNE TRÈS GRANDE OPPORTUNITÉ À VENDRE – 2 HECTARES À ALLADA (LISSEGAZOUN) AVEC L'ADC ! Un domaine de 2 hectares situé à Allada, dans l'arrondissement de Lissegazoun, à proximité du CEG Lissegazoun Adjadji Bata, est mis en vente. Ce terrain offre un grand potentiel pour divers projets agricoles, résidentiels ou commerciaux. Détails du bien : Localisation : Allada, arrondissement de Lissegazoun, derrière le CEG Lissegazoun Adjadji Bata Superficie : 2 hectares Documents : Levé topographique ADC (Autorisation de Développement Communal) Convention confirmée par la mairie d’Allada Fiche des impôts déjà payée Prix de vente : 7.500.000 FCFA (prix révisé) (NB : Le propriétaire avait initialement payé 6.500.000 FCFA en 2022 sans ADC) Avantages : Terrain bien situé avec accès facile Documents en règle pour une acquisition rapide Autorisation de Développement Communal (ADC) déjà en place Frais de visite : 5.000 FCFA

À VENDRE – 3 PARCELLES CLÔTURÉES À SAINT-LOUIS, 1100 m², Titre Foncier Personnel ! Une opportunité d'investissement idéale à Saint-Louis, à seulement 500 mètres du goudron et au bord d'une voie de 30m. Ce terrain de 1100 m², dont une partie est déjà construite avec maison locative, offre un fort potentiel de rentabilité et de développement. Détails du bien : Localisation : Saint-Louis, à 500 m du goudron Superficie totale : 1100 m² (3 parcelles) Partie construite : Maison locative rapportant 160.000 FCFA par mois Partie nue : Environ 700 m² non construite, idéale pour projet d'extension ou autre usage Documents : Titre Foncier Personnel Prix de vente : 85.000.000 FCFA (à débattre) Atouts : Investissement locatif rentable avec revenus mensuels Terrain bien situé, à proximité du goudron Voie de 30m, offrant un accès facile et bien desservi Documents légaux en règle, acquisition rapide possible 5% de commission pour l’acquéreur

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE – 5 PARCELLES À VENDRE ENTRE CALAVI KPOTA ET AÏTCHEDJI, BORD DU GOUDRON Ne manquez pas cette opportunité stratégique située au bord du goudron, en angle de rue, entre Calavi Kpota et Aïtchedji (carrefour), dans la commune dynamique d'Abomey-Calavi. Ce lot de cinq parcelles est idéal pour un projet immobilier commercial ou résidentiel. Détails du bien : Localisation : Bord du goudron, entre Calavi Kpota et Aïtchedji, carrefour Superficie totale : 1.818 m² (5 parcelles) Emplacement : Angle de rue, offrant une excellente visibilité et accessibilité Documents : Levé topographique, expertise, Titre Foncier en cours Prix de cession : 150 millions FCFA (négociable) Atouts : Emplacement de choix avec forte visibilité et accessibilité Proximité des axes principaux et zones commerçantes Idéal pour un projet immobilier ou commercial de grande envergure Documents en règle pour une acquisition rapide

À VENDRE – PARCELLES CLÔTURÉES À EKPÈ, EN FACE DU GOUDRON, PROCHE DU PONT PÉAYAGE D'ÉKPÈ Une opportunité rare à Ekpè, à deux pas du centre-ville de Cotonou, dans un secteur en pleine expansion. Ces parcelles clôturées offrent un potentiel énorme pour divers projets immobiliers ou commerciaux. Détails du bien : Localisation : Ekpè, en face du goudron, non loin du pont péage d'Ékpè Superficie totale : 5.000 m² Documents : Titre Foncier Personnel Prix de vente : 500 millions FCFA (négociable) Avantages : Emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Cotonou Terrain clôturé, prêt pour un projet immobilier Propriétaire vivant et disponible pour toute question Forte demande pour l'immobilier dans ce secteur en développement

BONNE NOUVELLE À GANHI – Emplacement Premium à Vendre pour Usage Commercial ou Institutionnel ! Situé à GANHI, en plein cœur du centre des affaires de Cotonou, cet emplacement rare est idéal pour une entreprise, une institution ou un investisseur cherchant un site prestigieux et stratégique. Le terrain partage deux voies, offrant une visibilité maximale et un accès optimal, parfait pour un projet d'envergure. Caractéristiques du bien : Superficie : 1.085 m² Document : Titre Foncier personnel Prix de cession : 850 millions FCFA (légèrement négociable) Statut juridique clair : Propriétaire vivant Idéal pour : immeuble de bureaux, centre d’affaires, banque, siège social, projet mixte