GRANDE PARCELLE À VENDRE À OUIDAH Emplacement : En face du camp militaire et en angle de rue Superficie : 1371 m² Documents : Titre Foncier Prix : 47.000.000 FCFA (dernière offre) Commission acquéreur : 5%

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE EXCEPTIONNELLE À COTONOU Nous mettons en vente, pour le compte d’un particulier, un domaine rare en plein cœur de Cotonou, à proximité immédiate du Stade Général Mathieu Kérékou. Localisation stratégique : Sur le grand boulevard du stade, en face des feux tricolores, Idéal pour un projet immobilier haut de gamme, centre commercial, hôtel ou siège d’entreprise. Superficie : 3.022 m² Documents : Titre Foncier Personnel Prix : 3.000.000.000 FCFA — légèrement négociable Visite uniquement sur rendez-vous NB : L'acquéreur s’acquittera de 5% de commission immobilière

VENTE DE 4 PARCELLES CLOTURÉES À TOGBIN – À 100M DU GOUDRON DE LA ROUTE DES PÊCHES Localisation : Situées dans les rues Django et celle de l’église catholique de Togbin, à seulement 100 mètres du goudron de la route des Pêches. Environnement résidentiel calme, accessible et en pleine expansion. Superficie totale : 1.300 m² (soit 4 parcelles ensemble) Terrain entièrement clôturé Documents disponibles : Convention de vente Levé topographique Attestation de recasement Titre foncier en cours (Dossier complet chez son Notaire) Propriétaire vivant et en pleine forme Prix de vente : 260.000.000 FCFA Prix négociable Opportunité idéale pour : Résidence de haut standing, projet locatif ou complexe immobilier.

Opportunités de Vente au Bord du Goudron Inter-États à Calavi Centre – Idéal pour Investissement Nous mettons en vente un domaine exceptionnel à Calavi Centre, idéalement situé en face des clôtures de l’Université-ORTB, à proximité immédiate du goudron Inter-États. Ce domaine de 4000 m² est composé de 12 parcelles loties, avec 6 parcelles en première position du goudron et 6 autres en deuxième position. Chaque parcelle bénéficie d’une superficie de 325 m², et l'ensemble de ces terrains offre une superficie totale d’environ 4000 m², parfaits pour tout projet immobilier résidentiel ou commercial. Les terrains sont accompagnés d'un Titre Foncier, garantissant une transaction sécurisée. Caractéristiques principales : Superficie par parcelle : 325 m² Superficie totale : 4000 m² (12 parcelles) Localisation : Calavi Centre, en face des clôtures Université-ORTB Documents disponibles : Titre Foncier Tarifs : 6 parcelles en 1ère position du goudron : 30 000 000 FCFA chacune 6 parcelles en 2ème position du goudron : 25 000 000 FCFA chacune Ce domaine représente une opportunité unique d'investissement dans une zone stratégique avec un fort potentiel de valorisation.

Terrain à Vendre à Ouèdo – Proche du Goudron et du Commissariat À Ouèdo, à seulement 300 mètres du goudron et non loin du commissariat, nous vous proposons à la vente un terrain idéalement situé en angle de rue, avec un accès facilité et une bonne visibilité. Ce terrain est clôturé sur trois côtés, offrant ainsi une sécurité renforcée. Le terrain dispose d'un Titre Foncier Personnel, garantissant une transaction légale et sécurisée. Avec une superficie de 1347 m², ce terrain est parfait pour des projets résidentiels, commerciaux ou même un investissement à long terme. Caractéristiques principales : Superficie : 1347 m² Localisation : Ouèdo, à 300 mètres du goudron, non loin du commissariat Clôture : Terrain clôturé sur trois côtés Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Prix : 16 500 000 FCFA

Grand Domaine à Vendre à Godomey – Bord du Goudron Inter-État, 6 Parcelles avec Titre Foncier Personnel Nous mettons en vente à Godomey, juste à la descente de l’échangeur en quittant Cotonou pour Ouidah, un grand domaine constitué de 6 parcelles réunies en 1ère position du goudron Inter-État Cotonou-Lomé. Ce bien, idéale pour un projet immobilier, bénéficie d'un accès privilégié à une route à fort passage et est doté d'un Titre Foncier Personnel. La superficie totale du domaine est de 2195 m², offrant ainsi une grande capacité de développement pour des projets commerciaux ou résidentiels. Ce bien est très bien situé, à proximité des commerces et des axes routiers principaux. Le prix de vente est de 400 millions FCFA, négociable. En outre, une commission de 5% est à la charge de l'acquéreur pour le courtage immobilier. Caractéristiques principales : Superficie totale : 2195 m² Localisation : Godomey, descente de l’échangeur Cotonou-Ouidah, bord du goudron Inter-État Cotonou-Lomé Documents disponibles : Titre Foncier Personnel, Levé topographique Prix de vente : 400 millions FCFA (négociable) Commission acquéreur : 5% du prix d’achat

Domaine de 20 Hectares à Vendre à Tokpa, Allada – Bord d'un Cours d'Eau, Idéal pour Projet Agricole ou Immobilier Nous mettons en vente un domaine de 20 hectares, 50a, 38ca situé à Tokpa, dans la commune d’Allada, au bord d'un cours d'eau et à 300 mètres d'une grande voie. Ce terrain bénéficie d'un accès facile, idéal pour des projets agricoles, industriels, ou immobiliers. L'emplacement stratégique à proximité d'une grande voie de communication et d'un cours d'eau fait de ce domaine une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le terrain est vendu avec un Titre Foncier Global, offrant une sécurisation totale de l'achat. Des documents tels que le levé topographique sont également disponibles pour faciliter la transaction. Caractéristiques principales : Superficie totale : 20 hectares, 50a, 38ca Localisation : Tokpa, commune d'Allada, au bord d'un cours d'eau, à 300m d'une grande voie Documents disponibles : Levé topographique, Titre Foncier Global Prix : 4 millions FCFA par hectare

Domaine de 154 Hectares à Vendre à Djidja – Opportunité Unique pour Investissement Nous vous proposons un domaine de 154 hectares situé dans la commune de Djidja, plus précisément dans le village de Gounnoukouin, à seulement 10 km de la voie Inter-État Djidja - Togo. Ce vaste terrain est accessible toute l'année grâce à des voies en bon état, offrant un potentiel énorme pour des projets agricoles, immobiliers ou industriels. Le domaine est vendu ensemble, avec une Autorisation de Défrichement de Cultures (ADC) disponible en mains, ainsi que des documents légaux en cours, dont un levé topographique et un Titre Foncier (TF) en cours. Le prix est de 600 000 FCFA par hectare, avec une possibilité de négociation légère. Caractéristiques principales : Superficie totale : 154 hectares Localisation : Village Gounnoukouin, commune de Djidja, à 10 km de la voie Inter-État Djidja - Togo Accessibilité : Accessible en véhicule en toute saison Documents disponibles : Levé topographique, ADC, Titre Foncier en cours Prix de vente : 600 000 FCFA par hectare (à débattre légèrement)

7 Parcelles à Vendre à Cotonou – Emplacement Privilégié au Bord du Goudron Inter-État Nous mettons en vente 7 parcelles réunies situées à Cotonou, dans la zone du Stade de l'Amitié, au bord du goudron Inter-État. Ces parcelles bénéficient d’une excellente accessibilité, avec deux voies d’accès : une route goudronnée à l’avant et des pavés à l’arrière, offrant ainsi une flexibilité optimale pour tout projet immobilier. La superficie totale de ces parcelles est de 2287 m², ce qui constitue un terrain spacieux, idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux à fort potentiel. Le terrain est vendu avec un Titre Foncier et un levé topographique, garantissant une acquisition en toute sécurité. Caractéristiques principales : Nombre de parcelles : 7 (réunies) Superficie totale : 2287 m² Localisation : Zone du Stade de l'Amitié, Cotonou, au bord du goudron Inter-État Accès : Goudron à l’avant et pavés à l’arrière Documents disponibles : Titre Foncier, Levé topographique Prix de vente : 200 000 000 FCFA

Plusieurs Parcelles à Vendre à Calavi – Emplacement Privilégié à Missessinto Nous vous proposons à la vente plusieurs parcelles situées à Calavi, précisément à Missessinto, juste derrière la Pharmacie Saint Georges. Ces terrains, d’une superficie de 400 m² par parcelle, bénéficient d’un emplacement stratégique et sont idéals pour des projets immobiliers résidentiels ou commerciaux. Chaque parcelle dispose d’un Titre Foncier Global et d’un plan global, assurant une acquisition sécurisée et simplifiée. Caractéristiques principales : Nombre de parcelles disponibles : Plusieurs Superficie par parcelle : 400 m² Localisation : Missessinto, Calavi, derrière la Pharmacie Saint Georges Documents disponibles : Titre Foncier Global, Plan Global Prix de vente : 14 000 000 FCFA par parcelle

Parcelles à Vendre à Allada – Opportunité d'Investissement dans un Secteur en Croissance Nous mettons en vente plusieurs parcelles issues du morcellement d’un domaine avec Titre Foncier, situées dans la commune d'Allada, dans l'arrondissement de Sékou Centre. Ces terrains sont à seulement 300 mètres du CEG, 1 km de la voie 40 Inter-État et du marché, et à 2 km de la GDIZ. Un emplacement stratégique, offrant une proximité aux principales infrastructures et axes routiers, idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Les superficies des parcelles varient de 450 m² à 515 m², et chaque terrain dispose d’un Titre Foncier et d’un plan global, assurant la sécurité juridique de votre investissement. Caractéristiques principales : Nombre de parcelles disponibles : Plusieurs Superficies : 450 m² à 515 m² par parcelle Localisation : Sékou Centre, Allada, à 300 mètres du CEG, 1 km de la voie 40 Inter-État et du marché, à 2 km de la GDIZ Documents disponibles : Titre Foncier, Plan Global Prix de vente : 2 500 000 FCFA par parcelle

16 Parcelles à Vendre à Zè Yokpo – Opportunité d’Investissement Idéale avec Accès Goudron Nous vous proposons à la vente 16 parcelles de 400 m² chacune, issues du morcellement d’un domaine avec Titre Foncier, situées dans la commune de Zè, dans l'arrondissement de Zè Yokpo (Zè Plaque), à proximité du goudron (Zè Plaque - Zè Centre). Ces parcelles sont parfaites pour des projets résidentiels ou commerciaux, avec des voies d’accès de 10 mètres et 15 mètres et des commodités disponibles, notamment l’eau et l’électricité. La zone est bien habitée et en pleine croissance, offrant un potentiel de valorisation élevé. Chaque parcelle de 400 m² bénéficie d’un Titre Foncier, garantissant la sécurité juridique de l'acquisition. Caractéristiques principales : Nombre de parcelles : 16 Superficie par parcelle : 400 m² Localisation : Zè Yokpo (Zè Plaque), à proximité du goudron (Zè Plaque - Zè Centre) Accès : Voies de 10 mètres et 15 mètres, Eau et Électricité disponibles Documents disponibles : Titre Foncier Prix de vente : 2 500 000 FCFA par parcelle

Domaine à Vendre à Tori Avamè – Superficie d’1,5 Hectare avec Cocotiers Opportunité unique à Tori Avamè ! Un magnifique domaine de 1,5 hectare est mis en vente, avec des cocotiers en pleine production. Ce terrain est idéale pour un projet résidentiel, commercial ou agricole, offrant un cadre paisible et naturel. Localisation idéale : Tori Avamè, un endroit calme et propice aux projets agricoles ou de développement Terrain avec des cocotiers pour un cadre naturel agréable Caractéristiques du bien : Superficie totale : 15.002 m² (1,5 hectare) Possibilité d’acheter un demi-hectare ou un hectare complet selon vos besoins Titre foncier personnel, transaction sécurisée et rapide Propriétaire vivant, à l’écoute pour une vente facile Atouts majeurs : Terrain avec cocotiers offrant une source de revenus agricole ou un cadre de vie naturel Emplacement propice à l’agriculture ou à des projets immobiliers Accessibilité et tranquillité, dans un environnement paisible Prix de vente : 35 millions FCFA (négociable légèrement) Commission de l’acquéreur : 5%

Deux Grandes Parcelles à Vendre à Ouèdo Adjagbo – Parfait pour Projet Commercial ou Résidentiel Situé dans le quartier Ouèdo Adjagbo, ces deux parcelles adjacentes offrent une opportunité d'investissement unique. Idéalement placées en angle de rue, à proximité de l'école primaire publique, ces parcelles sont parfaites pour un projet résidentiel ou commercial. Localisation stratégique : Ouèdo Adjagbo, en angle de rue, au bord d’une grande voie Proximité immédiate de l’école primaire publique, idéal pour un projet commercial ou pour un usage résidentiel Quartier en développement, avec un accès facile aux infrastructures locales Caractéristiques des parcelles : Superficie totale : 533 m² et 502 m² (ensemble des deux parcelles) Clôturées avec portail, offrant sécurité et intimité Situées dans le CADAS avec titre foncier personnel pour chaque parcelle Détails supplémentaires : Deux bureaux sanitaires, idéal pour bureaux professionnels ou autres activités Deux magasins pouvant être utilisés pour un commerce ou autre activité Un atelier, pouvant être transformé en espace de travail ou de stockage Un puit pour un approvisionnement en eau, et un WC ordinaire pour plus de commodités Un forage supplémentaire pour une eau de qualité Prix de vente : 20 millions FCFA pour les deux parcelles ensemble (légèrement négociable) Propriétaire vivant, transaction sécurisée

Parcelles à Vendre à Allada – Quartier Acclohoué, Non Loin de l’EPP Agbanou Opportunité rare dans la commune d'Allada, un ensemble de trois parcelles avec Titre Foncier est mis en vente. Situé dans le quartier Acclohoué, non loin de l'EPP Agbanou, cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement ou de construction. Localisation idéale : Arrondissement d'Agbanou, quartier Acclohoué À proximité immédiate de l’EPP Agbanou, facilitant l'accès et la vie quotidienne Environnement calme et en pleine expansion Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1.875 m² (trois parcelles ensemble) Titre foncier personnel Terrain prêt à bâtir, possibilité de lotissement ou de construction résidentielle/commerciale Atouts majeurs : Emplacement stratégique pour un projet immobilier résidentiel ou commercial Zone calme et en développement avec des infrastructures à proximité Propriétaire vivant, transaction sécurisée et rapide Prix de vente : 1.650.000 FCFA Commission acquéreur : 5%

Trois Parcelles à Vendre à Sèmè Kpodji – Proche Plage et PK18, Bord du Goudron Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou particulier ! Trois parcelles contiguës à vendre, idéalement situées à PK18, très proches du goudron et côté plage, dans la commune de Sèmè Kpodji. Localisation idéale : Sèmè Kpodji, à PK18, à proximité immédiate du goudron À quelques pas de la plage, idéal pour un projet résidentiel, commercial ou touristique Quartier en développement, attractif pour des projets à long terme Détails du bien : Superficie totale : 1.500 m² (trois parcelles ensemble) Titre foncier disponible pour chaque parcelle Terrain plat, prêt à être aménagé Atouts majeurs : Idéal pour projet immobilier résidentiel, complexe touristique, villa, ou hôtel e en pleine expansion avec forte demande pour des investissements en bord de mer Accès facile et visible grâce à la proximité du goudron Prix de vente : 28 millions FCFA – Prix négociable légèrement Commission immobilière à prévoir par l’acquéreur

Domaine à Vendre – 2.440 m² en Bordure de Goudron, Avant PK10 Route de Sèmè – Côté Mer Excellente opportunité foncière à quelques minutes de Cotonou ! Un domaine de 2.440 m² est mis en vente au bord de la route de Sèmè, côté mer, juste avant PK10. Une localisation stratégique, idéale pour projets résidentiels ou commerciaux. Localisation clé : Avant PK10, route de Sèmè En bordure immédiate du goudron Orientation mer, environnement calme et valorisant Zone en pleine expansion, très recherchée pour investissement Détails : Superficie totale : 2.440 m² Permis d’habiter disponible Possibilité de morcellement en parcelles Prix de vente : 35 millions FCFA par parcelle Atouts majeurs : Parfait pour lotissement résidentiel, villas, mini-résidence, école, commerces, etc. Accès facile, zone plane et exploitable immédiatement Environnement sain et proche de la mer

Opportunité Rare : Parcelles avec Titre Foncier en Bord de Mer – Zone des Ambassades, Cotonou Vous rêvez d’un projet immobilier en bord de mer, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cotonou ? Ne manquez pas cette occasion unique : deux magnifiques parcelles de 744 m² chacune, soit 1.488 m² au total, sont disponibles face à la plage, dans la zone prisée des ambassades. Localisation de prestige : Face à la mer, sur la voie séparant les habitations de la plage Situées en angle de rues, avec excellente accessibilité Quartier résidentiel haut standing, sécurisé et en pleine valorisation Détails du bien : Superficie : 744 m² par parcelle (1.488 m² les deux) Chaque parcelle dispose de son propre Titre Foncier Positionnement idéal pour un projet haut de gamme Potentiel exceptionnel : Parfait pour réaliser : Un hôtel de charme ou un resort Des appartements meublés avec vue mer Une résidence privée de luxe Un restaurant-bar branché ou un centre de bien-être Un investissement locatif haut rendement Prix de vente : 45 millions FCFA par parcelle – Une opportunité coup de cœur dans une zone où la rareté fait la valeur. Commission acquéreur : 5%

Domaine d’Exception de 3.022 m² à Vendre – En Bordure de Goudron et Multi-Angles, Proche du Stade de l’Amitié – Cotonou Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs ! Un domaine de 3.022 m², situé en bordure de la voie Inter-État, à quelques pas du Stade de l’Amitié, et bénéficiant d’une position multi-angulaire exceptionnelle, est mis en vente. Un emplacement stratégique pour tout projet d’envergure. Localisation premium : Situé dans une zone à forte circulation et à fort potentiel commercial, ce domaine offre une visibilité maximale grâce à ses plusieurs angles de rue, en bordure immédiate du goudron. Proximité immédiate du Stade de l’Amitié, de zones résidentielles et d’infrastructures majeures. Caractéristiques clés : Superficie : 3.022 m² Titre foncier en cours de finalisation Terrain plat, prêt à recevoir un projet Façade sur goudron et plusieurs coins de rue : parfait pour projets à fort impact visuel Atouts majeurs : Idéal pour siège d’entreprise, centre commercial, immeuble à usage mixte, hôtel ou complexe résidentiel Emplacement à fort passage avec accessibilité optimale Zone dynamique en pleine expansion Très forte valeur commerciale et potentiel locatif élevé Prix de vente : 3 milliards FCFA Un bien rare à la hauteur de vos ambitions.

Domaine de 3.000 m² à Vendre – À 50 m du Pavé, Zone Stade de l’Amitié, Cotonou – Titre Foncier Disponible Saisissez cette opportunité rare dans un quartier recherché de Cotonou ! Situé à seulement 50 mètres du pavé, à proximité immédiate du Stade de l’Amitié, ce domaine clôturé de près de 3.000 m² bénéficie d’un excellent emplacement, parfait pour vos projets résidentiels, commerciaux ou institutionnels. Localisation stratégique : Implanté dans une zone dynamique et centrale, à proximité des grands axes, ce terrain offre un cadre idéal pour tout projet immobilier, avec la tranquillité d’une rue secondaire et la visibilité d’un accès proche du pavé. Caractéristiques du bien : Superficie : environ 3.000 m² Titre foncier disponible Déjà clôturé, ce qui garantit sécurité et délimitation claire Terrain plat, facile à exploiter Avantages majeurs : À seulement 50 mètres du pavé : accessibilité rapide et aisée Environnement résidentiel, sécurisé et bien desservi Idéal pour des villas, résidence sécurisée, école privée, immeuble ou espace polyvalent Quartier attractif et bien urbanisé Prix de vente : 850 millions FCFA