Description

GRANDE MAISON LOCATIVE + VILLA R+1 À VENDRE – CALAVI TAPIS ROUGE Excellente opportunité d’investissement immobilier ! Située à Calavi Tapis Rouge, à 500 m du pavé, cette propriété mixte comprend une villa R+1 avec fondation R+2 et une maison locative offrant un revenu mensuel de 343 000 FCFA. Caractéristiques générales : Superficie : Plus de 600 m² Composition : 3 compartiments indépendants 1 Villa R+1 avec fondation R+2 Rez-de-chaussée (RDC) : 1 grand salon dallé 4 chambres spacieuses (dont 1 dallée, les 3 autres plafonnées) 1 cuisine spacieuse 1 douche 2 arrière-cours exploitables 1er Étage : Entrée personnelle dallée avec 2 portes d’entrée 2 chambres salon sanitaire 1 douche 1 balcon personnel 1 cuisine très vaste Chambres climatisées Loyer villa R+1 : 200 000 FCFA / mois 2 Maison locative – 2e compartiment 1 chambre-salon sanitaire carrelée (25 000 FCFA / mois) 1 chambre-salon sanitaire vaste carrelée (28 000 FCFA / mois) 3 Maison locative – 3e compartiment 2 entrées personnelles de 1 chambre-salon sanitaire (45 000 FCFA x 2 = 90 000 FCFA / mois) Revenu locatif total : 343 000 FCFA / mois Documents disponibles : Convention de vente affirmée & enregistrée à l’ANDF Attestation de recasement Plan Quitus fiscal Propriétaire vivant Prix de vente : 65 millions FCFA (négociable) Commission acquéreur : 5% obligatoire