Description

IMMEUBLE R+3 À VENDRE - EXCELLENTE LOCALISATION À GBÉGAMEY, PROXIMITÉ ÉCOLE VERECHAGUINE ET COLLÈGE AUPIAIR Investissement clé en main avec un fort potentiel locatif ! Nous mettons en vente un immeuble R+3, situé à un emplacement stratégique sur le bord des pavés, à proximité de l’école Véréchaguine et du collège Aupiair à Gbégamey. Ce bien est idéal pour un projet résidentiel ou commercial avec des possibilités de location à long terme, offrant un excellent rendement. Détails de l'immeuble : Superficie totale : 498 m² Composition du bien : Rez-de-chaussée : 2 grands magasins commerciaux 2 garages (chacun pouvant accueillir 4 véhicules) R+1 : 4 appartements de 2 chambres, salon, sanitaires avec couloir, véranda et cuisine R+2 : 4 appartements de 2 chambres, salon, sanitaires avec couloir, véranda et cuisine R+3 : 4 chambres, 2 salons, 5 toilettes Titre de propriété : Titre foncier personnel Prix de vente : 350 000 000 FCFA (prix négociable) Commission à la charge de l'acquéreur Atouts du bien : Emplacement stratégique : Situé à proximité des écoles et des axes principaux, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'un accès facilités. Rendement locatif attractif : Avec des espaces commerciaux et des appartements, l'immeuble représente une excellente opportunité pour générer des revenus mensuels. Taille idéale pour divers projets : Que ce soit pour des familles ou des investisseurs, l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation. Documents légaux en règle : Le bien dispose d'un titre foncier personnel, garantissant la sécurité juridique de la transaction.