Agence Démarcheur Pro

Maison locative à vendre en plein cœur de Cotonou, à deux pas de Carrefour Caboma Description détaillée : Localisation : Située à quelques pas du carrefour Caboma, en direction du carrefour Zongo, cette maison bénéficie d'une localisation idéale Caractéristiques : Superficie totale : 600 m² Maison adaptée pour la location, offrant un grand potentiel pour des investisseurs immobiliers. Idéale pour un projet résidentiel ou commercial grâce à son emplacement stratégique. Documents disponibles : Permis d'habiter Levé topographique Autorisation de vente Prix de vente : 300 Millions Négociable Conditions de vente flexibles et documents disponibles pour faciliter la transaction.

PARCELLE À VENDRE À COTONOU - L'ÉTOILE ROUGE Nous mettons en vente une grande parcelle à L'Étoile Rouge, située en 3ème position du goudron Boulevard des Armées. La parcelle comprend des vieilles bâtises et offre un excellent potentiel pour divers projets immobiliers. ✨ Détails de la parcelle : Superficie : 425 m² Titre de propriété : Permis d'habiter Héritage : Papier de succession à jour ? Prix : 70 millions FCFA ? Commission acquéreur : 5% Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

APPARTEMENT À LOUER À FIDJROSSÈ BAR DÉTINSSA Disponible à FIDJROSSÈ BAR DÉTINSSA, un appartement avec entrée personnelle comprenant : 2 chambres Salon Sanitaires avec 3 douches Comptes personnels Garage pour un véhicule ? Loyer : 150.000 FCFA (légèrement négociable) ? Conditions : 3 mois d'avance 3 mois prépayés 1 mois de caution 50.000 FCFA pour l’électricité ? Frais de visite : 3.000 FCFA Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

PARCELLE À VENDRE À GODOMEY – EN BORDURE DE LA ROUTE INTER-ÉTAT COTONOU-LOMÉ Nous vous proposons cette belle opportunité à Godomey, située entre l’échangeur et le carrefour de la boulangerie Saint Daniel, en bordure de la route Inter-état Cotonou-Lomé. Cette parcelle est entièrement clôturée et se trouve en angle de rue, offrant une excellente visibilité pour tout type de projet. ✨ Détails de la parcelle : Superficie : 496m² Documents : Titre foncier personnel Prix : 90 millions FCFA (négociable légèrement) ? Propriétaire vivant et dossier complet à disposition pour toute information complémentaire. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À LOUER : CHAMBRE SALON SANITAIRE À GODOMEY SÊDEGBÉ (AU REZ-DE-CHAUSSÉ Disponible immédiatement, nous vous proposons à Godomey Sêdegbé, une chambre salon sanitaire dallée et staffée au rez-de-chaussée dans une maison propre et terrassée avec accès véhicule. ✨ Détails du bien : ? Emplacement : Sêdegbé, station Oryx, à 100m des pavés ? Loyer mensuel : 47 000 FCFA ? Conditions : 03 mois d'avance 01 mois prépayé 01 mois de caution peinture Caution électricité : 30 000 FCFA 01 mois de commission immobilière ?‍♂️ Frais de visite : 3 000 FCFA ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À LOUER : GRAND MAGASIN À COTONOU CENTRE-VILLE - GUINKOMEY Nous mettons en location un grand magasin à Cotonou, Guinkomey, situé au bord du pavé avec une superficie de 320 m². ✨ Détails du bien : ? Superficie : 320 m² ? Loyer : 400 000 FCFA ? Conditions : 3 mois de loyer + 3 mois prépayés + 50 000 FCFA de caution ? Commission : 1 mois de loyer ?‍♂️ Frais de visite : 5 000 FCFA ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

OPPORTUNITÉ RARE À CALAVI HEVIÉ DOSSOUNOU ? Nous mettons en vente une parcelle de 320 m² située à 150m du goudron, dans une zone dynamique, avec une entrée-coucher déjà habitée. ✨ Détails du bien : ? Superficie : 320 m² ? Documents : Levé topographique + Convention de vente (Propriétaire vivant) ? Prix : 3,5 millions FCFA (légèrement négociable) ⚡ Frais acquéreur : 5% de commission ? Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite !

MAISON LOCATIVE À VENDRE À WOMEY - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Nous mettons en vente une maison locative située à Womey, à 400m des pavés, en face de l'école La Liberté, après le marché. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un revenu annuel stable. ✨ Détails du bien : ? Superficie : 550 m² ?️ 5 chambres salon semi-sanitaires ? Loyer par chambre : 16 000 FCFA ? Revenu annuel : 80 000 FCFA ? Documents disponibles : Convention de vente affirmer Reçu de recasement (Propriétaire vivant) ? Prix : 17 000 000 FCFA (négociable légèrement) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

CHAMBRE SANITAIRE DUPLEX À LOUER À AIDJEDO - NOUVELLE CONSTRUCTION Nous mettons en location une chambre sanitaire duplex bien propre, dans une nouvelle construction située à Aidjèdo. Ce logement est situé dans une concession de 06 ménages, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. ✨ Détails du bien : ?️ Chambre sanitaire et salon duplex ? Nouvelle construction ? Comptes personnels pour l'électricité ? Concession de 06 ménages ? Loyer mensuel : 80 000 FCFA ? Conditions : 3 mois + 3 mois + 1 mois + 50 000 FCFA de caution Frais de visite : 3 000 FCFA ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite !

OPPORTUNITÉ À SAISIR À FIDJROSSÈ - PARCELLE CLÔTURÉE À VENDRE ? Nous mettons en vente une parcelle clôturée à Fidjrossè, bien positionnée, dans un quartier résidentiel, à proximité de la Station Yat & Co. ✨ Détails du bien : ? Superficie : 394 m² ?️ Documents : Attestation de recasement Titre foncier en cours ? Prix : 80 000 000 FCFA ? Atouts : Quartier calme et sécurisé, emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou commercial. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

OPPORTUNITÉ À SAISIR À TANKPE – 02 PARCELLES À VENDRE ? Disponible à Tankpe, non loin de chez Zoul et de l’hôtel Adjaxe, deux parcelles ensemble, idéales pour vos projets immobiliers. ✨ Détails du bien : ? Superficie totale : 626 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel ? Prix : 33 000 000 FCFA ? Atouts : Zone en pleine expansion, accès facile et sécurisé. ? Frais : Commission acquéreur : 5 % du prix de vente (obligatoire) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou une visite ! ?

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CALAVI WOMEY SODO – PARCELLE À VENDRE ? Disponible à Womey Sodo, dans une zone habitée et électrifiée, cette parcelle idéale pour vos projets immobiliers vous attend. ✨ Détails du bien : ? Superficie : 323 m² ? Documents : Attestation de recasement et levée ? Prix : 5 000 000 FCFA (Négociable) ? Atouts : Zone calme et sécurisée, facilement accessible. ? Frais : Commission acquéreur : 5 % du prix de vente (obligatoire) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou une visite ! ?

GRANDE PARCELLE À VENDRE À CALAVI AHOSSOUGBETA – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Une vaste parcelle est disponible à Calavi Ahossougbéta, juste à côté de l’école des Sœurs et au bord d’une voie de transit, dans la rue de l’École Primaire Publique. Zone viabilisée et idéale pour tout projet : résidentiel, commercial ou investissement. ✨ Détails du bien : ? Superficie : 1 386 m² ? Documents : Titre Foncier Personnel Levée Topographique ? Prix : 22 000 000 FCFA (Négociable) ? Atouts : Emplacement stratégique, accès facile, quartier en pleine expansion. ? Frais : Commission acquéreur : 5 % du prix de vente (obligatoire) Frais de visite : 10 000 FCFA (obligatoire) ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ?

PARCELLE À VENDRE EN 1ÈRE POSITION SUR VOIE PRINCIPALE – CARREFOUR ASROSSA VERS JEAN PIAGET 3 Saisissez cette opportunité rare ! Une parcelle en 1ère position sur la voie principale reliant le Carrefour Asrossa (Station Bénin Petro) à Jean Piaget 3 (Agoualand). Emplacement idéal pour projets résidentiels ou commerciaux. ✨ Détails du bien : ? Superficie : 400 m² ? Document : Titre Foncier ? Prix : 10 millions FCFA (Négociable) ? Atouts : Accessibilité directe, visibilité parfaite, quartier en plein essor. ? Frais d'acquisition : 5 % de commission pour l’acquéreur. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

DOMAINE À VENDRE À TORI BOSSITO CENTRE – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! ? Vous recherchez un grand espace pour un projet immobilier ou agricole ? Découvrez ce vaste domaine situé à Tori Bossito Centre, lieudit TODO, à seulement : 200 m de la grande voie, 500 m du goudron ✨ Caractéristiques : Superficie : 1 hectare 56 ares Documents : Titre foncier (TF) Zone : Fortement habitée, idéale pour un projet résidentiel, commercial ou agricole Prix de cession : 29 millions FCFA (légèrement négociable) ? Atouts : Emplacement stratégique, bon accès, cadre en pleine expansion. ? Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

PARCELLE À VENDRE À DÈKOUNGBÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous cherchez un terrain bien situé pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez cette parcelle exceptionnelle à Dèkoungbé, à seulement 50 mètres des pavés et au bord d’une voie de 20 mètres, juste après l’usine d’engrais. ✨ Caractéristiques : Superficie : 602 m² Emplacement : Zone en plein essor, parfaite pour une construction résidentielle ou commerciale Document : Titre foncier personnel Prix : 25 millions FCFA (légèrement négociable) ? Atouts : Accès facile, quartier en développement, proche des commodités. ? Commission acquéreur : 5 % ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet !

VILLA MEUBLÉE DE PRESTIGE AVEC PISCINE – AGLA, ZONE BRIGADE ? Vous cherchez un cadre luxueux, sécurisé et confortable pour votre séjour à Cotonou ? Découvrez cette somptueuse villa 5 chambres salon, située à quelques mètres des pavés dans la prestigieuse zone de la Brigade des Mœurs à Agla. ✨ Caractéristiques exceptionnelles : 5 chambres et salon sanitaires hyper staffés et entièrement climatisés Douches intégrées dans chaque chambre Piscine privée pour vos moments de détente Espace vert / Jardin pour un cadre naturel et reposant Grande terrasse idéale pour des soirées en plein air Cuisine moderne et bien équipée Garage privé pour 3 véhicules Sécurité optimale : agent de sécurité permanent, caméras de surveillance, barbelés électriques Divertissement : Abonnement Canal+ Espace barbecue pour des moments conviviaux entre amis ou en famille ? Tarif : 100 000 FCFA / Nuitée ? Séjour minimum : 5 nuitées ? Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre séjour dans cette oasis de confort et de sécurité !

DOMAINE EXCEPTIONNEL À VENDRE – PK10, CÔTÉ RAILS Emplacement stratégique au carrefour PK10, en bordure du goudron, ce vaste domaine est parfait pour des projets d’envergure : ✅ Complexe commercial ✅ Entrepôt logistique ✅ Station-service ✅ Investissement immobilier ✨ Caractéristiques : Superficie : 5 133 m² Magasins déjà construits sur le site Accès direct au goudron et proximité des rails ? Documents : Levée topographique Bordereau analytique ? Prix : 1 milliard FCFA (à débattre) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

GRANDE BOUTIQUE AVEC HALL D’EXPOSITION À LOUER – CALAVI GBÈTAGBÔ Emplacement stratégique non loin du Bar Restaurant La Gar Zone 4 à Calavi Gbètagbô, cet espace est idéal pour : ✅ Quincaillerie ✅ Magasin ✅ Supermarché ✨ Caractéristiques : Grande boutique avec hall d’exposition Deux bureaux privatifs Facilité d’accès et bonne visibilité ? Loyer : 350 000 FCFA ? Conditions : Bail requis ? Commission : 1 mois ? Droit de visite : 10 000 FCFA (obligatoire) Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À FIDJROSSÈ – DOMAINE DE 3 PARCELLES ENSEMBLE ? Vous rêvez d’un emplacement stratégique pour un projet d’envergure ? Découvrez ce domaine de 3 parcelles situé en 1ère position des pavés, sur le tronçon BOA – Calvaire, à Fidjrossè. ✨ Points forts : ✅ Superficie : 1 119 m² ✅ Emplacement : 2 angles de rue pour une visibilité maximale ✅ Documents : Titre foncier personnel + Homologation ✅ Idéal pour tout projet : Résidentiel, commercial, ou mixte ? Prix de vente : 120 millions FCFA (Négociable) ? Commission acquéreur : 5 % ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! #Fidjrossè #TerrainÀVendre #Investissement #ProjetImmo #LogerChic