Parcelles à Vendre à Ouidah – Zone du CEG 3 Idéales pour vos projets résidentiels ou d’investissement ! Localisation : Ouidah, à proximité immédiate du CEG 3 Superficie : 350 m² par parcelle Documents disponibles : Attestation de Situation Géographique Titre Foncier Prix : entre 6 et 8 millions FCFA selon l’emplacement de la parcelle

2 Parcelles à Vendre à Akassato – Village Agonmè Dogboko Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un domaine de 640 m² dans un quartier paisible et en pleine expansion ! Localisation : Arrondissement d’Akassato, village Agonmè Dogboko Superficie totale : 640 m² (soit 2 parcelles ensemble) Document : Titre Foncier Personnel disponible Propriétaire vivant – Dossier direct Prix : 10.000.000 FCFA – légèrement négociable

Maison Locative R+3 à Vendre à Calavi – Arconville (3ᵉ position des pavés ICC) Opportunité rare pour investisseur ou particulier à la recherche d’un bien rentable dans une zone stratégique à Calavi ! Localisation : Calavi Arconville, à seulement 3 parcelles des pavés ICC Superficie : 544 m² Fondation prévue pour R+3 Composition de l’immeuble divisé en deux blocs : Bloc 1 – R+2 : 1 chambre salon ×3 2 chambres salon ×3 Rez-de-chaussée et 1er étage déjà habités 2ᵉ étage en cours de finition Accès véhicule & compteurs personnels Bloc 2 – R+1 : 1 chambre salon ×2 2 chambres salon ×2 Toutes les unités habitées Accès véhicule & compteurs personnels Autres commodités : 02 boutiques 01 salle polyvalente Dalle pouvant accueillir d'autres projets (studio, bureaux, etc.) Revenus locatifs actuels : 465.000 FCFA / mois Documents disponibles : Convention affirmée Attestation de recasement Permis d’habiter Fiche bleue certifiée Levé topographique Prix de vente : 140.000.000 FCFA

Parcelle à Vendre à Akpakpa – Quartier JACK (Cotonou) À seulement 150 mètres des pavés du Grand Moulin du Bénin (GMB), nous mettons en vente une parcelle clôturée très bien située dans un environnement urbain dynamique et prisé. Superficie : 400 m² Localisation : Quartier JACK, Akpakpa – à proximité de GMB État : Terrain clôturé, prêt à bâtir Document : Titre Foncier Personnel Propriétaire vivant – dossier disponible immédiatement Prix : 85.000.000 FCFA (légèrement négociable)

PARCELLE À VENDRE – QUARTIER LES COCOTIERS (COTONOU) Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cotonou, Les Cocotiers, nous vous proposons une grande maison bâtie à raser, située à proximité de la route de l’aéroport. Superficie : 750 m² Localisation : Quartier résidentiel, calme et sécurisé Particularité : Présence de pieds de palmiers à raser – idéale pour nouvelle construction Document : Titre Foncier Personnel Prix de mise en vente : 380.000.000 FCFA Commission acquéreur : 5% Frais de visite : 5.000 FCFA

À VENDRE – LOT DE 2 PARCELLES CLÔTURÉES À DJEFFA Nous mettons en vente un lot de deux (2) parcelles clôturées ensemble, idéalement situé à Djeffa, à deux voies de SIAB et non loin du goudron. Une excellente opportunité pour investissement résidentiel ou commercial ! Détails : Superficie totale : 600 m² (2 parcelles de 300 m² chacune) Clôturées ensemble Accès facile, zone en pleine expansion Documents disponibles : Attestation de recasement pour chaque parcelle Prix : 25.000.000 FCFA (légèrement négociable)

MAISON PERSONNELLE À VENDRE À GODOMEY LOBOZOUNKPA Nous mettons en vente une maison personnelle dallée, composée de 2 chambres + salon sanitaire, située à Godomey Lobozounkpa dans un environnement calme et accessible. Caractéristiques : Superficie : 243 m² Disposition : 2 chambres, 1 salon, sanitaires internes Construction personnelle et bien entretenue Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Levé topographique Prix de vente : 18.000.000 FCFA (négociable)

VILLA DUPLEX À VENDRE – AKOGBATO (CARREFOUR CLUB DES ROIS, ROUTE DES PÊCHES) Mise en vente d’une villa duplex neuve, R+2, située au bord des pavés, à Akogbato, à proximité du Carrefour Club des Rois, sur la route des Pêches. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet commercial. Caractéristiques de la Villa : Superficie : 400 m² Nombre de chambres : 06 Salons : 02 Paillote (sur le toit) Grande boutique en rez-de-chaussée Garage pour 03 voitures Accès facile et emplacement stratégique Restent quelques finitions à réaliser Documents : Titre Foncier Personnel en mains Propriétaire vivant Prix : 160.000.000 FCFA

DOMAINE À VENDRE – FIDJROSSÈ (Zone Route des Pêches) Emplacement Premium pour Projet Haut de Gamme Mise en vente d’un domaine exceptionnel de 2.000 m², en 2ᵉ position de la Route des Pêches, un emplacement de prestige à Fidjrossè, idéal pour un projet immobilier, touristique ou commercial. Superficie : 2.000 m² Localisation : Un peu avant Go Zem, zone en pleine valorisation, à proximité de la plage et de la route des Pêches Document : Titre Foncier Personnel Parfait pour : Hôtel ou résidence touristique Restaurant ou centre de loisirs Immeuble de haut standing Investissement stratégique Prix : 350.000.000 FCFA

À VENDRE – PARCELLE EN 2ᵉ POSITION DES PAVÉS – ZOGBADJÊ (Calavi Parana) Opportunité idéale pour investissement ou projet personnel Nous vous proposons une parcelle de 369 m², très bien située en 2ᵉ position des pavés à Zogbadjê – Calavi Parana, dans une zone dynamique et en pleine urbanisation. Localisation : Quartier prisé, proche des voies pavées Superficie : 369 m² Documents : Titre foncier personnel en cours Plan disponible Prix : 25.000.000 FCFA

À VENDRE – PARCELLE AVEC TF À COTONOU VÈDOKO (Vodjè) Emplacement stratégique à 400m du goudron (Carrefour La Vie) Nous mettons en vente une parcelle vide de 406 m² idéalement située à Vèdoko côté Vodjè, à seulement 400 mètres du goudron. Parfait pour projet commercial, résidentiel ou investissement locatif. Superficie : 406 m² Document : Titre Foncier Personnel Dossier direct & sécurisé Prix : 32.000.000 FCFA (négociable) Quartier bien habité Accès facile Proximité avec commerces, écoles, voies principales

À VENDRE – PARCELLE À CALAVI DJADJO Opportunité Rare dans un Quartier en Plein Essor ! Située à seulement 300 mètres de la grande voie de la Maison Blanche et à 1 minute de Chez Arès, cette parcelle est parfaitement placée au bord d'une voie de 10 mètres, dans un domaine calme avec titre foncier global. Superficie : 360 m² Document : Titre foncier global Propriétaire vivant – Dossier prêt pour une transaction rapide Prix : 15.000.000 FCFA (négociable)

GRAND MAGASIN À LOUER – SAINTE RITA, COTONOU Emplacement Premium en Bordure de Voie Vous recherchez un local spacieux pour lancer ou développer votre activité commerciale à Cotonou ? Ce grand magasin situé à Sainte Rita, dans une zone stratégique à forte affluence, est l’opportunité idéale pour vous ! Atouts principaux : Grande superficie adaptée aux supermarchés, showrooms, dépôts ou tout type de commerce Emplacement en bordure de voie : forte visibilité & accessibilité optimale Zone commerciale très fréquentée – clientèle garantie Parfait pour : Investisseurs Entreprises Commerces de grande envergure Loyer mensuel : 800.000 FCFA Bail : 1 an (négociable selon le projet)

APPARTEMENT 1 CHAMBRE SALON À LOUER – CALAVI DJADJO À côté de la buvette Maestro 1 Vous recherchez un logement confortable et bien situé à Calavi ? Découvrez cet appartement 1 chambre salon disponible à Djadjo, dans un environnement calme et accessible. Caractéristiques : Accès véhicules Salon vaste climatisé Couloir de distribution Grande cuisine séparée de la douche Chambre avec douche privée Forage disponible Compteurs personnels 4 ménages dans la maison Loyer mensuel : 58.000 FCFA Conditions : 3 mois avance + 3 mois prépayés + 1 mois commission + 1 mois caution + 50.000 FCFA caution EE Frais de visite : 3.000 FCFA

DOMAINE DE 90 HECTARES À VENDRE – TORI, BORD DU LAC TOHO À moins de 1 km du goudron – Emplacement stratégique Opportunité rare à saisir ! Nous mettons en vente un vaste domaine de 90 hectares situé à Tori, en bordure du lac Toho, dans une zone paisible, accessible et propice aux grands projets. Idéal pour : Projets touristiques (éco-lodges, centres de loisirs, etc.) Hôtellerie, bungalows, espaces de détente Projets agricoles ou piscicoles Superficie totale : 90 hectares Prix : 35.000.000 FCFA / hectare Documents disponibles : Titre Foncier individuel Levée topographique Dossier chez notaire prêt pour transaction Localisation stratégique : Bord du lac Toho À moins de 1 km du goudron Zone en pleine expansion Commission acquéreur : 5%

À LOUER – APPARTEMENT 3 CHAMBRES STANDING À AKPAKPA AVOTROU Situé au niveau du marché, 1er étage Offrez-vous confort et espace dans cet appartement de 3 chambres au 1er étage, idéalement situé à Akpakpa Avotrou. Caractéristiques du bien : 1 salon spacieux et bien aéré 3 chambres avec armoires intégrées 3 toilettes (une pour chaque chambre) Cuisine aérée Grand balcon Accès véhicules Loyer mensuel : 150.000 FCFA Conditions : 3 mois d’avance 1 mois prépayé 1 mois de caution 25.000 FCFA pour l’entretien Frais de visite : 5.000 FCFA

À LOUER – APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC ESCALIER PERSONNEL À FIDJROSSÈ Derrière le marché, à proximité des pavés Offrez-vous un cadre de vie agréable et fonctionnel dans ce spacieux appartement situé au 1er étage, avec escalier personnel pour plus d’intimité. Caractéristiques : 3 chambres sanitaires 1 salon dallé 4 douches (dont une pour visiteurs) Escalier personnel Compteurs personnels Maison de 3 ménages uniquement Accès facile, quartier calme et bien desservi Loyer mensuel : 110.000 FCFA Conditions : 3 mois d'avance + 1 mois prépayé + 50.000 FCFA de caution Frais de visite : 3.000 FCFA – Visite possible à tout moment

À VENDRE – PARCELLE EN ANGLE DE RUE À COTONOU HOUEYIHO Emplacement stratégique au bord des pavés Vous recherchez un terrain bien positionné pour un projet commercial ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Cotonou, dans le quartier très prisé de Houeyiho ! Détails du bien : Superficie : 552 m² Situation : En angle de rue, au bord des pavés Idéal pour : Station-service, banque, immeuble commercial, etc. Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Prix : 75.000.000 FCFA Commission acquéreur : 5%

LOCATION À CALAVI ADJAGBO – MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRES Emplacement : Calavi Adjagbo, juste derrière Colas, proche du goudron. Caractéristiques : Maison personnelle neuve, dallée et staffée 3 chambres spacieuses Grand salon 2 douches Cour très grande + arrière-cour Garage pour véhicule Accès facile Loyer : 150 000 FCFA TTC Conditions : Avance : 3 mois Prépayé : 2 mois Caution EE : 50 000 FCFA 1 mois de prestation

LOCATION À FIDJROSSÈ – 2 CHAMBRES, SALON ET SANITAIRES Emplacement : Fidjrossè Plage, non loin du bar Kirikou, zone très accessible. Caractéristiques : 2 chambres Salon dallé Douche et WC partagés pour les 2 chambres Toilette visiteurs Garage pour 2 voitures Loyer mensuel : 120 000 FCFA TTC Conditions : 4 mois d’avance + 1 mois prépayé Caution EE : 50 000 FCFA Frais de visite : 3 000 FCFA