À Vendre – Vieille Maison sur 400 m² à Sikecodji, Von Mosquée Saisissez cette opportunité rare au cœur de Cotonou ! Nous mettons en vente une ancienne maison bien située à Sikecodji, dans la von de la mosquée, sur une superficie de 400 m². Ce bien, bien que nécessitant des rénovations ou une reconstruction, bénéficie d’un emplacement stratégique pour tout projet résidentiel ou locatif. Localisation : Sikecodji – Von Mosquée Superficie : 400 m² Documents disponibles : Titre foncier personnel Propriétaire vivant Prix : 80 millions FCFA – légèrement négociable

Domaine Morcelé avec Titre Foncier – Parcelles à Vendre à Hèvie Dossoumou, Proche Site ARCEP Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un terrain à bâtir dans une zone calme, accessible et en plein essor ? Ne manquez pas cette opportunité dans un grand domaine morcelé avec Titre Foncier Global, situé à Hèvie Dossoumou, à seulement 8 minutes du Carrefour du bar Chez Arès, et non loin du site de l’ARCEP Bénin. Superficie des parcelles : entre 400 m² et 500 m² Environnement calme, résidentiel et prometteur Documents disponibles : Titre Foncier Global Propriétaire vivant Prix : 7,5 millions FCFA / parcelle Commission agence : 5 % à la charge de l’acquéreur

Parcelle en Angle de Rue à Akpakpa – Zone des Ambassades | 742 m² avec Titre Foncier Excellente opportunité immobilière dans l’une des zones les plus prisées d’Akpakpa ! À vendre : grande parcelle en angle de rue, située dans le quartier sécurisé et stratégique de la zone des ambassades. Le terrain comprend des constructions précaires à raser, idéal pour un projet de villa, immeuble locatif ou bureaux. Superficie : 742 m² Emplacement : Angle de rue – visibilité maximale et accès facilité Documents disponibles : Titre foncier Propriétaire vivant Prix de vente : 55 millions FCFA – légèrement négociable Commission acquéreur : 5 %

Opportunité Rare à Cotonou – Parcelle de 440 m² à Wologuèdè en Bordure de Voie Pavée ! Vous cherchez un terrain bien placé au cœur de Cotonou ? Découvrez cette parcelle stratégique située à Wologuèdè, en 3ᵉ position sur la voie entièrement pavée entre le Carrefour Total Sainte Rita et le Carrefour Ciné Wologuèdè. Localisation premium – idéal pour projet commercial, résidentiel ou locatif Présence de vieilles constructions à raser pour une nouvelle implantation sur mesure Superficie : 440 m² Documents disponibles : Levé topographique Permis d’habiter Convention de vente Prix : 70 000 000 FCFA Commission immobilière à prévoir

Belle Parcelle à Vendre à Sainte Rita / Gbedagba – Emplacement Idéal pour Projet Locatif ou Bureau Découvrez cette parcelle bien située à Sainte Rita - Gbedagba, à proximité immédiate de l’église catholique et des pavés. Emplacement stratégique pour la construction d’une maison locative, d’un bureau ou d’un projet commercial. Détails du bien : Superficie : 414 m² Zone accessible, idéale pour un investissement résidentiel ou commercial Proximité de l'église catholique et des axes principaux Documents disponibles : Attestation de recasement Levée topographique Convention de vente Prix de vente : 27 millions FCFA – Prix négociable Conditions : Commission acquéreur : 5% Propriétaire vivant et présent

Villa Neuve à Vendre à Calavi Zogbadjè – Haut Standing, 2 Chambres avec Boutique et Potentiel d'Extension ! Vous recherchez un bien immobilier neuf à Calavi Zogbadjè ? Découvrez cette superbe villa de haut standing, idéalement située dans un quartier en plein développement, offrant confort et potentiel d'expansion. Détails du bien : Villa neuve avec 2 chambres, 1 salon et sanitaires modernes Boutique attenante – parfait pour un projet commercial Superficie : 350 m² Espace disponible pour une future construction ou extension selon vos besoins Documents disponibles : Titre foncier personnel Prix de vente : 37 millions FCFA Commission acquéreur : 5%

Opportunité Rare ! 4 Parcelles à Vendre au Bord du Goudron à Cococodji – 2046 m² avec Titre Foncier Vous êtes investisseur ou promoteur immobilier ? Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de 4 parcelles réunies situées en angle de rue, au bord du goudron Inter-État Cotonou–Lomé, à Cococodji, juste à côté de la gare. Détails du bien : Superficie totale : 2 046 m² Emplacement stratégique, en bordure de voie principale En angle de rue, entouré de boutiques actives – idéal pour projet commercial ou résidentiel haut rendement Documents disponibles : Titre foncier (TF) Bien d’héritage, dossier en cours chez le notaire Prix de vente : 150 millions FCFA – Légèrement négociable

Maison Personnelle 2 Chambres Salon à Louer à Womey Sodo – Nouvelle Construction à Petit Prix ! Localisation : Womey Sodo Maison personnelle indépendante, toute neuve, située dans un environnement calme et accessible. Caractéristiques : 2 chambres + 1 salon plafonné Douche et cuisine séparées Grande véranda pour détente ou accueil Tous les compteurs sont personnels (eau & électricité) Loyer mensuel : 50 000 FCFA seulement ‼️ Conditions de location : 3 mois d’avance 1 mois de commission (démarcheur) 1 mois de prestation professionnelle (PP) Caution entretien (EE) : 20 000 FCFA

Bel Appartement 3 Chambres Salon à Louer à Fidjrossè Adjaha – Premier Étage, Bien Équipé ! Localisation idéale : Fidjrossè Adjaha, derrière le marché d’Adjaha, dans un environnement calme et accessible. Cet appartement spacieux au 1er étage vous offre confort, fonctionnalité et autonomie. Caractéristiques : 3 chambres + salon, toutes avec douche sanitaire 4 douches au total Appartement entièrement dallé Compteurs personnels pour eau et électricité Surpresseur d’eau pour une bonne pression en tout temps Loyer mensuel : 110 000 FCFA Conditions de location : 3 mois d’avance Caution entretien & état des lieux : 50 000 FCFA 1 mois de commission (honoraires agence)

Parcelle Clôturée à Vendre à Zoca – Emplacement Stratégique entre École, Commissariat et Habitations Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d’une parcelle bien placée, située au cœur du quartier Zoca, entre l’école primaire publique, la maison blanche et le commissariat – un environnement déjà habité, idéal pour un projet résidentiel ou locatif. Superficie : 500 m² Parcelle clôturée avec portail installé Entourée de nombreuses habitations – zone vivante et sécurisée Documents disponibles : Permis d’habiter Titre foncier en cours de finalisation Prix de vente : 30 millions FCFA Conditions : Visite du site : 5 000 FCFA Commission acquéreur : 5 %

Terrain de 10 Hectares à Vendre à Zogbodomey – En Bordure de Goudron avec Titre Foncier ? Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un vaste domaine de 10 hectares, idéalement situé au bord du goudron à Zogbodomey, parfait pour des projets agricoles, immobiliers ou commerciaux. Localisation : Zogbodomey, directement en bordure de la voie goudronnée Superficie totale : 10 hectares Statut juridique : Titre foncier personnel au nom du propriétaire Propriétaire vivant Prix : 4 millions FCFA par hectare – Prix négociable À prévoir : Droit de visite Commission acquéreur

Rentabilité Assurée ! Maison Locative à Vendre à Kindonou – Revenus Mensuels de 300 000 FCFA Vous cherchez un investissement immobilier rentable et bien situé à Cotonou ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Kindonou, à seulement 50 mètres du goudron, derrière l’école publique de la zone ! Description du bien : Située sur une parcelle de 503 m², cette maison locative bien structurée se compose de : 6 chambres-salons sanitaires (toiture en tôle) 1 chambre-salon sanitaire dallée 2 appartements de 2 chambres-salons sanitaires à l’étage 1 appartement de 2 chambres-salons sanitaires dallé 2 entrées-couchers supplémentaires Revenus locatifs mensuels actuels : 300 000 FCFA Documents disponibles : Levée topographique Attestation de recasement Convention déjà affirmée Vidéo du bien disponible sur demande Prix : 60 millions FCFA – Légèrement négociable

Opportunité Rare à Saisir à Hevié Zèzounmè – Grande Parcelle en Angle, à 50m du Goudron ! À la recherche d’un terrain stratégique et titré pour construire votre résidence ou réaliser un investissement rentable ? Cette offre est faite pour vous ! Localisation idéale : Hevié, quartier Zèzounmè, à seulement 50 mètres du goudron, en prenant la voie du commissariat. Superficie généreuse : 732 m² Atouts majeurs : Située sur deux angles de rue – parfaite pour une villa moderne, un immeuble locatif ou un projet commercial Terrain plat et accessible Environnement calme, en pleine expansion Proximité des commodités : écoles, commerces, transports Documents sécurisés : Levée topographique disponible Titre foncier personnel au nom du propriétaire Prix : 35 millions FCFA – Légèrement négociable

? ENTRÉE PERSONNELLE À LOUER – GODOMEY GARE (À 100 m des pavés) Accessible immédiatement, cette entrée personnelle au rez-de-chaussée vous offre un espace confortable et polyvalent, idéal pour famille ou activité professionnelle. ? Caractéristiques : 03 chambres sanitaires individuelles 1 salon spacieux avec bar intégré Cuisine très vaste 1 grande chambre avec douche privative 2 chambres indépendantes, chacune avec sa propre douche Grande cour et arrière-cour 1 boutique attenante Garage couvert Compteurs SBEE à carte et SONEB individuels ? Loyer mensuel : 200 000 FCFA ? Conditions de location : • 3 mois d’avance • 3 mois prépayés • 1 mois de commission • Caution SBEE/SONEB : 50 000 FCFA ? Frais de visite : 3 000 FCFA ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser ce bien d’exception !

À VENDRE – IMMEUBLE R+3 AVEC 2 GRANDS MAGASINS AU BORD DES PAVÉS À GBÉGAMEY, COTONOU Emplacement stratégique : à proximité de l’École Verechaguine et du Collège Aupiais Offrez-vous un investissement locatif ou commercial à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Cotonou ! Superficie : 498 m² Titre foncier personnel – Propriété sécurisée avec dossier complet Localisation : Au bord de la nouvelle voie pavée, zone dynamique et très accessible Composition du bâtiment : Rez-de-chaussée : 2 grands magasins (15 m de hauteur, 24 m de largeur, 30 m de profondeur) 2 garages pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules chacun R+1 & R+2 : 4 appartements par niveau, chacun avec 2 chambres, 1 salon, sanitaires, cuisine, véranda et couloir R+3 : 4 chambres, 2 salons, 5 toilettes Documents à jour Vente sécurisée devant notaire Propriétaire vivant Prix de vente : 370.000.000 FCFA Commission acquéreur : 5% du prix d’achat Frais de visite : 5.000 FCFA

? MAISON À VENDRE – SUPERFICIE 500 m² AVEC MEUBLES INCLUS ? Localisation : Adjagbo ? Composition : 3 Chambres 1 Salon 1 Cuisine 1 Salle à manger 1 Douche Forage + Compteur personnel ?️ Vendu avec tout le mobilier : divan, télévision, équipements inclus dans chaque pièce. ? Documents disponibles : Levée topographique Convention affirmée Reçu de recasement Reçu ANDF ? Superficie totale : 500 m² ? Prix : 15 000 000 FCFA (à débattre légèrement) ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

PARCELLE EN ANGLE DE RUE À VENDRE – CADJEHOUN, COTONOU Emplacement stratégique au bord du pavé, à proximité du Carrefour Cadjèhoun Vous cherchez un bien rare pour un projet commercial ou résidentiel à haute valeur ajoutée ? Ne manquez pas cette opportunité ! Superficie : 453 m² Emplacement : Angle de rue, au bord d’une grande voie pavée, très proche du carrefour Cadjèhoun Atouts : Construction existante avec boutiques Fort potentiel commercial et grande visibilité Environnement dynamique et bien desservi Documents disponibles : Permis d’habiter Héritage avec documents de succession Dossier notarial complet Prix de vente : 150.000.000 FCFA Commission acquéreur : 5%

PARCELLE À VENDRE – AÏTCHEDJI, PRÈS DU COMPLEXE SCOLAIRE ST PAUL APÔTRE Une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance ! Caractéristiques : Superficie : 351 m² Emplacement : Située en 3ème position de la voie 40 qui relie le carrefour Satellite au carrefour Aïtchedji, à proximité du Complexe Scolaire St Paul Apôtre Terrain plat, bien positionné pour tout type de projet Documents disponibles : Titre Foncier global, Levée topographique Prix : 17.000.000 FCFA (légèrement négociable) Conditions : L'acquéreur devra payer 5% de commission pour les agents immobiliers.

PARCELLE À VENDRE – ZOUNDJA, PROCHE DE L'ÉCOLE FRATERNITÉ DIVINE Vous recherchez un terrain bien situé pour un projet immobilier ou autre ? Ne manquez pas cette occasion ! Caractéristiques : Superficie : 325 m² Documents disponibles : Titre Foncier global, Levée topographique Emplacement : Zone stratégique, à proximité de l'école Fraternité Divine Terrain de forme régulière (rectangle) Poteau électrique à l’avant de la parcelle, facilitant l’installation des services Prix de vente : 8.500.000 FCFA À débattre avec le propriétaire Conditions : L'acquéreur devra s’acquitter de 5% de commission pour les agents immobiliers.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – 9 PARCELLES À VENDRE À TORI GARE Idéales pour tous vos projets de logements, ces 9 parcelles sont disponibles à la vente et se trouvent dans une zone stratégique avec accès facile. Superficie : 500 m² par parcelle 1000 m² pour les grandes parcelles Total : 1 ha 09a 69ca Documents disponibles : Titre Foncier Levé Topographique Prix : 500 m² : 10.000.000 FCFA/parcelle (légèrement négociable) 1000 m² : 18.000.000 FCFA (légèrement négociable) Commissions : 5% à payer par l’acquéreur Frais de visite : 10.000 FCFA (obligatoire)