Parcelle Clôturée en Angle à Vendre – Proximité Stade de l’Amitié, Cotonou Opportunité à ne pas manquer ! Un propriétaire vivant met en vente une parcelle nue clôturée de 420 m², située en angle de rue, à proximité immédiate d’une grande voie de 40 mètres et non loin du Stade de l’Amitié de Cotonou. ? Superficie : 420 m² ? Documents : Titre foncier personnel ? Environnement stratégique : idéal pour projet résidentiel ou commercial ? Prix de vente : 30.000.000 F CFA (légèrement discutable)

Parcelle Bâtie à Vendre – Cotonou Djidjè 1, Proche Marché Dantokpa OFFRE DIRECTE – Opportunité rare à Cotonou ! À vendre une parcelle bâtie de 342 m², idéale pour projet résidentiel ou commercial, à deux pas du marché international de Dantokpa, dans les vons de l’ancienne pharmacie à Djidjè 1. ?️ À raser ou réhabiliter selon projet, cette propriété offre un excellent potentiel dans une zone à forte valeur locative. ? Superficie : 342 m² ? Document : Titre foncier personnel ? Prix de cession : 40.000.000 F CFA

Parcelle de 1118 m² à Vendre – En Bordure de Goudron à Calavi Arconville ! Opportunité rare au direct ! À vendre une vaste parcelle de 1118 m², idéalement située au bord de la route inter-État Bohicon – Cotonou, dans la zone très prisée de Calavi Arconville. ? Emplacement stratégique : Parfait pour projet commercial, immobilier ou institutionnel grâce à sa visibilité et son accès direct sur le goudron. ? Superficie : 1118 m² ? Document : Titre foncier personnel ? Prix : 145.000.000 F CFA ? Commission acquéreur : 5 %

Urgent – École Privée à Vendre à Agla, Proche Commissariat et Pavés ! Investisseurs et promoteurs éducatifs, saisissez cette opportunité rare ! À vendre une école privée fonctionnelle située à Agla, à seulement deux pas du pavé et non loin du commissariat, dans une zone résidentielle à fort potentiel. ? Composition : De la maternelle jusqu’à la terminale, prête à accueillir élèves et personnel sans aménagement majeur. ? Superficie : 355 m² ? Document : Titre foncier en cours ? Propriétaire vivant et disponible ? Prix de cession : 55.000.000 F CFA – Négociable ? VENTE TRÈS URGENTE

Maison Locative Récente au Bord du Goudron – PK14 Godomey | Rentabilité Immédiate ! Investissez dans un bien à fort rendement locatif, idéalement situé en angle de rue et au bord de la voie inter-État Cotonou – Lomé, à Godomey PK14, zone à forte demande résidentielle et commerciale. ? Composition du bien : ? 1 entrée personnelle : 2 chambres salon, 2 douches, staffée et dallée – Fondation R+3, loyer : 150.000 F CFA ? 5 unités de chambre-salon sanitaires – Loyer mensuel total : 193.000 F CFA ? 1 grande boutique sanitaire – Loyer : 220.000 F CFA ? Espace vide exploitable pour extension ou nouveau projet ? Superficie : 589 m² ? Documents : Titre Foncier personnel + Levé topographique ? Revenus locatifs mensuels actuels : 563.000 F CFA ? Prix de cession : 150.000.000 F CFA (négociable)

Parcelle de 400 m² à Hêvié Dénou – À 300 m du goudron sur domaine TF ! Saisissez cette belle opportunité à Hêvié Dénou, non loin des écoles Bakhita et Marie Auxiliatrice, dans un environnement en plein développement et facile d’accès ! ? Localisation stratégique : À seulement 300 mètres du goudron, en 2ᵉ position d’une voie de 12 mètres, cette parcelle est parfaite pour un projet résidentiel ou d’investissement. ? Superficie : 400 m² ? Document : Titre Foncier (TF) ? Prix attractif : 4.000.000 F CFA ? Frais de visite : 5.000 F CFA

MAISON PERSONNELLE À LOUER – AKASSATO (Proche Restaurant Chez ADE) Vous recherchez une maison confortable, bien pensée et indépendante ? Découvrez cette belle maison personnelle au rez-de-chaussée, disponible à Akassato, à quelques pas du restaurant Chez ADE. ? Composition du bien : ✅ Guérite à l’entrée ✅ Garage pour 1 voiture ✅ Terrasse d’accueil ✅ Salon staffé, climatisé, avec salle à manger et cuisine américaine ✅ 1 chambre principale climatisée avec placards en aluminium vitrés, sa douche et une terrasse privée ✅ 2 autres chambres avec douches intégrées ✅ Cuisine externe fonctionnelle ✅ Boyerie avec sa douche ✅ Cour arrière ? Loyer mensuel : 200.000 FCFA ? Conditions : 3 + 3 + 1 + 100.000 FCFA ? Frais de visite : 5.000 FCFA

APPARTEMENT DISPONIBLE À FIDJROSSÈ AKOGBATO – 1ER ÉTAGE À la recherche d’un appartement confortable dans un quartier calme et accessible de Cotonou ? Nous vous proposons à Fidjrossè Akogbato un bel appartement au 1er étage, idéal pour une personne seule ou un couple. ? Caractéristiques : ✔️ 1 chambre sanitaire ✔️ 1 salon avec couloir ✔️ Douche visiteurs ✔️ Cuisine séparée et bien vaste ? Loyer mensuel : 90.000 FCFA ? Conditions : 3 + 3 + 1 + 50.000 FCFA ? Frais de visite : 3.000 FCFA

VENTE D’UN DOMAINE EXCEPTIONNEL À FIDJROSSÈ – 2ᵉ POSITION ROUTE DES PÊCHES ? Situé à Fidjrossè, juste avant la direction de Gozem – Zone stratégique à fort potentiel immobilier Nous vous proposons un domaine de 2000 m² en deuxième position de la route des pêches, idéal pour un projet résidentiel haut standing, touristique ou commercial. ? Caractéristiques du bien : Superficie : 2.000 m² Localisation : Fidjrossè, à quelques mètres seulement de la route des pêches Document disponible : Titre Foncier Personnel ✅ Terrain plat, bien situé et accessible ✅ Proximité des infrastructures modernes et de la plage ✅ Zone en pleine valorisation immobilière ? Prix de vente : 350.000.000 FCFA ? Commission acquéreur : 5%

VENTE DE PARCELLE À COCOCODJI SÈDJE – ZONE VIABILISÉE ? À proximité de l'école des sœurs – Accès rapide à la future voie bitumée reliant la route des pêches de Fidjrossè Plage Nous vous proposons, pour le compte d’un propriétaire vivant, une parcelle clôturée située à Cococodji Sèdje, dans une zone entièrement viabilisée avec des infrastructures modernes, parfaite pour un projet résidentiel ou d’investissement. ? Détails du bien : Superficie : 351 m² Emplacement : Moins de 800 m de la nouvelle voie en cours de bitumage (reliant Fidjrossè Plage – Pont Adounko – Station balnéaire) Titre de propriété : Titre foncier personnel déjà prêt à la signature ✅ Terrain recasé ✅ Quartier en plein développement ✅ Dossier notarié sécurisé ? Prix de vente : 10.000.000 FCFA ? Commission acquéreur : 5%

APPARTEMENT SEUL AU PREMIER ÉTAGE À LOUER – GODOMEY HOUÉDONOU ? Proximité Clinique BIOSSO Offrez-vous un cadre calme et confortable avec cet appartement privé, seul dans son coin au 1er étage, situé à Godomey Houédonou, dans un environnement accessible et résidentiel. ✨ Composition : 2 chambres avec placards et douches internes 1 salon spacieux + salle à manger 1 salle d’étude 1 cuisine fonctionnelle 1 véranda Garage pour 2 véhicules SBEE à carte Salon et chambre principale climatisés ? Loyer mensuel : 120.000 FCFA ? Conditions : 3 mois + 3 mois + 1 mois + 1 mois + 50.000 FCFA ? Frais de visite : 5.000 FCFA

APPARTEMENT NEUF À LOUER – DÉKOUNGBÉ (USINE D'ENGRAIS) ? À 100 mètres des pavés – Nouvelle construction Profitez du confort d’un appartement neuf situé dans un environnement calme et accessible à Dekoungbé, à seulement 100 mètres des pavés, proche de l’usine d'engrais. ✨ Caractéristiques de l'appartement (1er étage) : Nouvelle construction moderne 3 chambres avec armoires 1 hall d'accueil 3 douches + 1 douche visiteur 1 grand salon lumineux 2 ménages dans l’immeuble ? Loyer mensuel : 200.000 FCFA ? Conditions : 3 mois + 3 mois + 1 mois + 50.000 FCFA ? Frais de visite : 3.000 FCFA

APPARTEMENT HAUT STANDING À LOUER – FIDJROSSÈ ADJAHA ? Au bord des pavés – Immeuble neuf avec ascenseur Découvrez ce magnifique appartement ultra moderne, situé au 4e étage d’un immeuble neuf de haut standing avec ascenseur, garage personnel électrique, guérite avec gardien 24h/24, et agent d’entretien permanent. ? 4e ÉTAGE – APPARTEMENT PRIVÉ 4 grandes chambres climatisées avec douches privatives 1 dressing 2 débarras 3 grands balcons (dont 1 climatisé) 1 salon très vaste et lumineux 1 cuisine américaine ultra moderne + 1 cuisine simple 1 boyerie 2 douches visiteurs 1 baignoire ? 5e ÉTAGE – TOIT-TERRASSE EXCLUSIF 1 studio indépendant avec douche 1 très grande terrasse (capacité 200 personnes) – idéale pour vos événements privés 1 réservoir d’eau ? Garage personnel électrique pour 2 véhicules ? Immeuble avec ascenseur ?‍♂️ Sécurité assurée 24h/24 ? LOYER MENSUEL AU CHOIX Option 1 : 1.500.000 FCFA Conditions : 3 mois + 1 mois + 1 mois + 200.000 FCFA Option 2 : 1.200.000 FCFA Conditions : 3 mois + 3 mois + 1 mois + 200.000 FCFA ? Frais de visite : 10.000 FCFA – Visites disponibles à tout moment sur rendez-vous.

APPARTEMENT HAUT STANDING À LOUER – FIDJROSSÈ ADJAHA ? Au bord des pavés – Immeuble neuf avec ascenseur Découvrez ce magnifique appartement ultra moderne, situé au 4e étage d’un immeuble neuf de haut standing avec ascenseur, garage personnel électrique, guérite avec gardien 24h/24, et agent d’entretien permanent. ? 4e ÉTAGE – APPARTEMENT PRIVÉ 4 grandes chambres climatisées avec douches privatives 1 dressing 2 débarras 3 grands balcons (dont 1 climatisé) 1 salon très vaste et lumineux 1 cuisine américaine ultra moderne + 1 cuisine simple 1 boyerie 2 douches visiteurs 1 baignoire ? 5e ÉTAGE – TOIT-TERRASSE EXCLUSIF 1 studio indépendant avec douche 1 très grande terrasse (capacité 200 personnes) – idéale pour vos événements privés 1 réservoir d’eau ? Garage personnel électrique pour 2 véhicules ? Immeuble avec ascenseur ?‍♂️ Sécurité assurée 24h/24 ? LOYER MENSUEL AU CHOIX Option 1 : 1.500.000 FCFA Conditions : 3 mois + 1 mois + 1 mois + 200.000 FCFA Option 2 : 1.200.000 FCFA Conditions : 3 mois + 3 mois + 1 mois + 200.000 FCFA ? Frais de visite : 10.000 FCFA – Visites disponibles à tout moment sur rendez-vous.

Domaine à Vendre à Fidjrossè Plage - 2000 m² Un domaine clôturé et vide, situé avant la Direction Gozem, en 2ème position sur la Route des Pêches, offrant un emplacement stratégique pour tout type de projet à Fidjrossè Plage. Caractéristiques : Superficie : 2000 m² Documents : Titre Foncier Personnel Emplacement : Idéalement situé, bien positionné pour tout projet Prix : 350 millions FCFA Propriétaire vivant

Parcelles à Vendre - Route des Pêches (680 m²) Emplacement stratégique au bord du goudron ! Nous mettons en vente 2 parcelles clôturées situées au Carrefour Club des Rois, en angle de rues, sur la Route des Pêches, à un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou résidentielle. Caractéristiques : Superficie : 680 m² Bien situé au bord du goudron Clôturées et prêtes à construire Document : Titre foncier personnel Prix : 350 millions FCFA

Parcelle à Vendre à Akpakpa Hlacome – Cotonou Opportunité à saisir ! Nous mettons en vente une parcelle de 290 m² idéalement située à Akpakpa Hlacome, non loin de la station Segbeya. Ce secteur calme et recherché est déjà habité, avec un accès facile et sécurisé. Caractéristiques : Superficie : 290 m² Propriétaire vivant Quartier calme et recherché Documents disponibles : Attestation de recasement Levé topographique Convention de vente Prix : 22 millions FCFA (légèrement négociable)

? APPARTEMENT 3 CHAMBRES À LOUER – SIKÈCODJI (Proche CSP) ? Uniquement pour habitation | 2ᵉ étage | 200.000 F CFA Vous cherchez un appartement confortable dans un quartier central ? Cet appartement de 3 chambres entièrement staffées situé à Sikècodji, à deux pas du CSP, est parfait pour vous ! ✨ Composition : 3 chambres spacieuses avec 3 douches 1 grand salon lumineux 1 cuisine fonctionnelle Compteur à carte Gardien pour l’immeuble ? Accès véhicule facile ? Immeuble de 6 ménages ? Quartier très accessible et bien situé ? Loyer mensuel : 200.000 FCFA ? Visite uniquement sur rendez-vous (prévenir 1h à l’avance) ? Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite !

Immeuble à Vendre au Bord du Goudron (Marina-Bissentenaire) à Cotonou Nous mettons en vente, pour le compte des héritiers, un immeuble locatif situé au bord du goudron, entre le Carrefour Marina et Bissentenaire. L'immeuble peut être rasé au choix de l'acquéreur et rapporte actuellement 1,2 million FCFA par mois. Superficie : 410 m² Prix : 300 millions FCFA Documents : Permis d'habiter Commission immobilière : Prévoir une commission par l'acquéreur.

Campagne de Fin d'Année à TGV Brillance ! Vivez 2025 chez vous ! Pour bien vivre la fin d'année, nous mettons en vente un domaine morcelé avec titre foncier situé à Ouedo Kpossidja. Superficie : 500 m² Documents : Titre Foncier Prix Spécial : 2.300.000 FCFA → 1.800.000 FCFA Ne manquez pas cette offre exceptionnelle ! Il ne reste plus beaucoup de parcelles disponibles, alors saisissez votre chance rapidement !