Parcelle à Vendre dans la Zone du Stade de l'Amitié - Emplacement Idéal en Angle de Rue, 420 m², TF Personnel ! Nous vous proposons en vente urgente une parcelle de terrain située dans la zone du Stade de l’Amitié à Cotonou, dans un secteur en plein développement. Ce terrain est clôturé et se trouve en angle de rue, offrant ainsi une visibilité optimale et un accès facile à une grande voie. La parcelle mesure 420 m² et est dotée d’un titre foncier personnel, garantissant une transaction claire et sécurisée. Caractéristiques du bien : Superficie : 420 m² Emplacement : Zone du Stade de l'Amitié, en angle de rue, à proximité d’une grande voie Documents légaux : Titre foncier personnel Prix de vente : 30 000 000 FCFA (prix négociable) Commission acquéreur : 5% sur l’achat

Deux Parcelles à Vendre au Bord du Goudron - Route des Pêches, Idéalement Situées sur Deux Angles de Rue, 684 m² ! Nous vous proposons à la vente deux parcelles clôturées situées sur deux angles de rue, au carrefour du Club des Rois, au bord du goudron et du pavé de la Route des Pêches. Ces terrains bénéficient d'une emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile, idéal pour un projet immobilier résidentiel ou commercial. Les parcelles totalisent 684 m² et sont vendues avec un titre foncier personnel, garantissant ainsi une transaction sécurisée et rapide. Caractéristiques du bien : Superficie : 684 m² Emplacement : Carrefour Club des Rois, bord du goudron et du pavé, Route des Pêches Documents légaux : Titre foncier personnel Prix de vente : 190 000 000 FCFA (prix négociable) Commission immobilière : À prévoir par l’acquéreur

Grande Parcelle à Vendre à Cadjèhoun - 497 m², En Troisième Position des Pavés, Prix Imbattable ! Nous vous proposons à la vente une grande parcelle située à Cadjèhoun, en troisième position des pavés, un emplacement stratégique et accessible, idéal pour vos projets immobiliers. Cette parcelle offre une superficie de 497 m², parfaite pour la construction résidentielle ou commerciale. Le terrain est vendu avec des documents légaux en règle, incluant un levé topographique et un permis d’habiter, assurant ainsi une vente sécurisée et rapide. Le dossier d’héritage est également à jour avec le papier de succession. L'acquéreur devra libérer une commission de 5 % sur la vente. Caractéristiques du bien : Superficie : 497 m² Emplacement : Cadjèhoun, en troisième position des pavés Documents légaux : Levé topographique, permis d’habiter, dossier d’héritage à jour Prix de vente : 65 000 000 FCFA Commission acquéreur : 5% de commission immobilière à libérer par l’acquéreur

Grande Parcelle à Vendre à Ste Rita - Idéalement Située au Bord du Pavé, 425 m², Prix Compétitif ! Nous mettons en vente une grande parcelle située à Ste Rita, au bord du pavé, derrière l'Hôpital St Luc. Cette parcelle est facilement repérable depuis le pont, ce qui en fait un emplacement de choix, à la fois stratégique et visible. Elle offre une superficie de 425 m², idéale pour la construction d’une maison, d’un immeuble ou pour tout autre projet immobilier. Le terrain bénéficie de documents légaux en règle, incluant un permis d'habiter et une attestation de récasement, garantissant une transaction rapide et sécurisée. Le propriétaire est vivant et prêt à finaliser la vente dans les plus brefs délais. Caractéristiques du bien : Superficie : 425 m² Emplacement : Ste Rita, au bord du pavé, derrière l'Hôpital St Luc Documents légaux : Permis d'habiter, attestation de récasement Prix de vente : 20 000 000 FCFA Propriétaire vivant.

Offre Exceptionnelle : Deux Parcelles à Vendre au Bord du Goudron à Ouèdo, 739 m², TF Personnel ! Nous vous proposons une opportunité unique avec la vente de deux parcelles situées au bord du goudron à Ouèdo, dans un secteur stratégique et proche de l’arrondissement. Ces parcelles offrent une superficie totale de 739 m² et sont dotées d’un titre foncier personnel, garantissant une transaction sécurisée. Les parcelles sont légèrement en descente et peuvent être un peu humides pendant la saison des pluies, mais elles demeurent idéales pour des projets résidentiels ou commerciaux, compte tenu de leur emplacement privilégié. La proximité du goudron et des infrastructures en fait un terrain de choix pour un investissement à long terme. Caractéristiques du bien : Superficie : 739 m² Emplacement : Bord du goudron à Ouèdo, proche de l’arrondissement Documents légaux : Titre foncier personnel Prix de vente : 27 millions FCFA (prix à revoir légèrement) Commission acquéreur : Commission à libérer par l’acquéreur

Parcelle Clôturée à Vendre à Fidjrossè - Quartier Résidentiel Prisé, 394 m², Idéale pour Investissement Nous mettons en vente une parcelle clôturée et bien située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Fidjrossè Fin Pavés, à proximité immédiate de la Station Yatt & Co, offrant ainsi un excellent emplacement pour vos projets immobiliers. La parcelle d’une superficie de 394 m² est idéale pour la construction d’une maison, d’un immeuble résidentiel ou tout autre projet d’investissement. Elle est clôturée et prête à accueillir votre projet, dans un secteur paisible et bien desservi. Documents : Attestation de récasement Titre foncier en cours Caractéristiques du bien : Superficie : 394 m² Emplacement : Quartier résidentiel Fidjrossè, proche de la Station Yatt & Co Documents légaux : Attestation de récasement et titre foncier en cours Prix de cession : 80.000.000 FCFA Commission acquéreur : Commission à promouvoir par l’acquéreur

Terrain à Vendre à Calavi Ouèdo - Idéalement Situé à 209m du Goudron, 350m², À Ne Pas Manquer ! Nous mettons en vente deux magnifiques parcelles de terrain situées à Calavi Ouèdo, dans la zone des Témoins de Jéhovah, à seulement 209 mètres du goudron de la route Calavi Kpota-Ouèdo. Le bien est également à 500 mètres des logements sociaux de Talon et Yayi, dans un environnement calme et bien desservi. Chaque parcelle mesure 350 m², offrant un espace généreux pour la construction de votre future résidence ou pour un projet d’investissement. Le terrain bénéficie de documents légaux en règle, avec un titre foncier personnel en main pour chaque parcelle, garantissant ainsi une vente sécurisée et rapide. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique : À 209m du goudron et 500m des logements sociaux de Talon et Yayi Superficie : 350 m² par parcelle Documents légaux : Titre foncier personnel pour chaque parcelle Prix : 7.500.000 FCFA par parcelle Commission acquéreur : Une commission d’intervention est à libérer par l’acquéreur

Terrain à Vendre à Ouidah - Opportunité à Saisir à Pahou (Kpovie), 400 m², Prix Imbattable ! Nous vous proposons à la vente un terrain d'angle de rue, situé dans le quartier prisé de Pahou, précisément à Adjra Honvè (Kpovie), dans la commune de Ouidah. À seulement 1 km de la route goudronnée, ce terrain d'une superficie de 400 m² est une véritable opportunité pour vos projets personnels ou d'investissement. Le bien dispose des documents nécessaires à une vente en toute sécurité, notamment un titre foncier global et un levé topographique, garantissant une transaction claire et rapide. Caractéristiques du bien : Superficie : 400 m² Emplacement : Terrain situé en angle de rue Proximité : À 1 km du goudron Documents légaux : Titre foncier global et levé topographique Prix de vente : 3 millions FCFA Commission acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre à Cotonou, Quartier Zogbohouê (Assibagon) Nous mettons en vente une parcelle nue en angle de rue très bien positionnée à Cotonou, dans le quartier Zogbohouê Assibagon. Caractéristiques : Superficie : 420 m² Prix de cession : 33 millions FCFA Titre de propriété : Titre foncier personnel Conditions : L'acquéreur devra prévoir une commission immobilière de 5%. Droit de visite obligatoire : 5000 FCFA.

Parcelle à Vendre en Angle de Rue à Agla (Tronçon Adjaha - Agla Pharmacie Salem) Nous mettons en vente une parcelle en angle de rue, située au bord des pavés et des rails, à proximité du supermarché Word Market, bien avant Agla gare. Caractéristiques : Superficie : 302 m² Prix : 30 millions FCFA Documents : Attestation de récasement Levé topographique Conditions : L'acquéreur devra prévoir une commission immobilière de 5%.

Opportunité Immobilière à Fidjrossè, Cotonou - Parcelle de 390m² avec Titre Foncier Personnel Nous mettons en vente une parcelle clôturée située à Fidjrossè, non loin de la plage à Gandonou, offrant une opportunité d'investissement idéale pour divers projets immobiliers. Caractéristiques de la parcelle : Superficie : 390m² Documents disponibles : Titre Foncier Personnel Levée topographique Propriétaire vivant Prix : 45 000 000 FCFA (négociable)

Parcelle à Vendre à Fidjrossè Akogbato – Proximité du Nouveau Goudron Nous mettons en vente pour le compte d'un propriétaire vivant, une parcelle bien située à Fidjrossè Akogbato, à proximité du nouveau goudron, offrant ainsi un accès facile aux principales artères de la ville. Cette parcelle est idéale pour un projet immobilier, qu'il soit résidentiel ou commercial. La zone est en pleine expansion, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques : Superficie : 371 m² Documents disponibles : Attestation de recasement et levé topographique Prix de vente : 23 millions FCFA (à débattre légèrement)

Parcelle à Vendre à Cotonou Vèdoko – Proximité Carrefour et Goudron Inter-État Nous mettons en vente une parcelle bien située à Cotonou Vèdoko, à seulement quelques pas du carrefour et à 2 rues de l'église catholique. La parcelle se trouve également à 4ème position du goudron Inter-État, offrant ainsi un accès facile et rapide à toutes les commodités. Cette parcelle clôturée bénéficie de 2 portails, ce qui garantit une sécurité optimale. Idéale pour un projet résidentiel ou commercial, elle bénéficie d’une situation géographique stratégique dans un secteur en plein développement. Caractéristiques : Superficie : 377 m² Documents : Titre foncier personnel (TF) Prix de vente : 45 millions FCFA (prix négociable)

Parcelle à Vendre à Comé – Opportunité Exceptionnelle près de la Mairie À ne pas manquer ! Un propriétaire met en vente une parcelle située à Comé, à seulement 500 m du goudron et non loin de la mairie de Comé. Cette parcelle de 375 m² est un excellent investissement, offrant un emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance. Caractéristiques de la parcelle : Localisation : Comé, à 500 m du goudron, près de la mairie Superficie : 375 m² Documents légaux : Attestation de recasement Reçu de recasement Convention de vente Prix : 2 500 000 CFA Commission acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre à Cococodji Zone Oiseaux Blanc – Emplacement Idéal à Proximité du Goudron Une opportunité à ne pas manquer ! Un propriétaire met en vente une parcelle clôturée en angle de rue à Cococodji Zone Oiseaux Blanc, à 300 m du goudron Cotonou-Ouidah, non loin du gazduque et à 200 m du temple témoin Jéhovah. La parcelle bénéficie d'une proximité directe avec un poteau électrique équipé d’un lampadaire, garantissant un éclairage public et un accès facile aux services électriques. Caractéristiques de la parcelle : Localisation : Cococodji Zone Oiseaux Blanc, à 300 m du goudron Cotonou-Ouidah Superficie : 495 m² Documents légaux : Convention de vente Levé topographique Titre foncier en cours Prix : 15 000 000 CFA (au lieu de 18 millions, prix négociable) Commission acquéreur : 5%

Parcelles à Vendre au Bord du Goudron à Aïtchedji – Titre Foncier Nous vous proposons à la vente plusieurs parcelles situées au bord de la voie en cours de bitumage entre Aïtchedji et Séminaire, dans un domaine avec Titre Foncier. Ces parcelles sont idéales pour des projets résidentiels ou commerciaux, avec un accès direct à la nouvelle route en bitumage, offrant ainsi un emplacement stratégique et en pleine évolution. Caractéristiques des parcelles : Localisation : Aïtchedji, bord de la voie en cours de bitumage (Aïtchedji - Séminaire) Superficie : 350 m² par parcelle Prix : 22 000 000 CFA pour les parcelles situées au bord du goudron (négociable) 20 000 000 CFA pour les parcelles situées derrière (négociable) Documents légaux : Titre Foncier

OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER ? ? PARCELLE À VENDRE – PK10 ? Localisation : PK10, au bord du goudron Inter-État Cotonou – Porto-Novo ? Superficie : 300 m² ? Documents : Titre foncier personnel ? Prix : 19 millions FCFA (vu l’urgence) ✨ Avantages : ✅ Emplacement stratégique en bordure de route ✅ Idéal pour projet commercial ou résidentiel ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou en savoir plus !

Vente de 02 Parcelles à Calavi Ouèdo, Derrière les Logements Sociaux Yayi Boni – Titre Foncier Nous mettons en vente deux parcelles contiguës à Calavi Ouèdo, juste derrière les logements sociaux Yayi Boni. Ces terrains sont idéalement situés, avec des poteaux électriques à proximité, ce qui facilite l'accès à l'électricité. Chaque parcelle a une superficie de 400 m², soit 800 m² au total, parfait pour un projet immobilier ou commercial. Caractéristiques des parcelles : Localisation : Calavi Ouèdo, derrière les logements sociaux Yayi Boni Superficie : 400 m² par parcelle, soit 800 m² au total Documents légaux : Titre Foncier Prix : 7 000 000 CFA l'unité, soit 14 000 000 CFA pour les deux parcelles Commission acquéreur : 5% Frais de visite : 5 000 CFA

OPPORTUNITÉ À SAISIR – VENTE À AKPAKPA AGBLANGANDA ! ? Localisation : Akpakpa Agblanganda, non loin du CEG ? Documents : Convention de vente, reçu de recasement ? Prix : 12 millions FCFA (discutable) ? Facilité de paiement : Possibilité de payer en deux tranches vu l’urgence ! ? Ne ratez pas cette occasion unique ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite.

Parcelle à Vendre à Calavi Ouèdo, À Côté des Logements Sociaux Yayi – Titre Foncier Nous vous proposons une parcelle sécurisée et lotie à Calavi Ouèdo, juste à côté des logements sociaux Yayi. Cette parcelle de 350 m², située au bord d'une voie de 15 mètres, est titulaire d'un Titre Foncier, offrant ainsi toute la sécurité juridique nécessaire pour un projet immobilier ou commercial. Caractéristiques de la parcelle : Localisation : Calavi Ouèdo, à côté des logements sociaux Yayi Superficie : 350 m² Documents disponibles : Convention enregistrée à l'ANDF Vente notariée Levé topographique Prix de vente : 6 500 000 CFA (prix ferme) Commission acquéreur : 5% Frais de visite : 5 000 CFA