Parcelle avec Boutiques à Vendre à Ab-Calavi Ouèdo Adjagbo – Opportunité Idéale pour Investissement Nous vous proposons une opportunité d'investissement unique à Ab-Calavi Ouèdo Adjagbo, située au bord de la grande voie, non loin de l'école de base. Cette parcelle de 523 m² est composée de 5 boutiques actuellement occupées par des locataires, offrant un excellent potentiel de rentabilité immédiate. La parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour des projets commerciaux ou résidentiels à fort potentiel de développement. Caractéristiques du bien : Localisation : Ab-Calavi Ouèdo Adjagbo, bord de la grande voie, à proximité de l'école de base Superficie : 523 m² Composé de : 5 boutiques déjà occupées par des locataires Documents légaux : État des lieux, convention, levé topographique Prix de vente : 11 000 000 CFA (négociable) Commission acquéreur : 5% Frais de visite : 5 000 CFA

Parcelle à Vendre à Calavi Parana, Côté Zogbadjê – Idéale pour Tous Projets Nous mettons en vente une parcelle de terrain stratégiquement située à Calavi Parana, à deuxième position des pavés, côté Zogbadjê. Ce terrain est parfaitement positionné pour tout type de projet immobilier, commercial ou résidentiel. Vous bénéficierez d'une accessibilité optimale et d'un emplacement en pleine expansion, idéal pour maximiser votre investissement. Caractéristiques du terrain : Localisation : Calavi Parana, côté Zogbadjê, à 2ème position des pavés Superficie : 369 m² Documents légaux : Titre Foncier Personnel + Plan Prix : 25 000 000 CFA

À VENDRE – Parcelle derrière le CEG Godomey | 348m² | Emplacement Idéal au Bord du Goudron Emplacement privilégié : Située en 6ème position du goudron sur la route inter-État, cette parcelle se trouve juste derrière le CEG Godomey et est parfaitement située entre deux voies bitumées (goudronnées), garantissant une excellente accessibilité et un potentiel élevé pour divers projets. Caractéristiques du bien : Superficie : 348m² Idéalement située à proximité de l’établissement scolaire et des infrastructures principales Accès facile, à seulement quelques mètres du goudron Propriétaire vivant, vente sécurisée Documents disponibles : Titre foncier personnel Prix de vente : 40 millions FCFA (négociable légèrement) Commission acquéreur : 5%

À VENDRE – 2 Parcelles au Bord de la Voie Pavée à Ayelawadje | 702m² | Opportunité Unique ! Emplacement stratégique : Ces 2 parcelles sont idéalement situées à Ayelawadje, en bordure de la voie pavée, non loin du Bar Africando. Parfaitement adaptées à tout type de projet immobilier, résidentiel ou commercial. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 702m² (soit 351m² par parcelle) Bord de la voie pavée, garantissant un accès facile et une visibilité optimale Emplacement privilégié, à proximité des commerces et infrastructures principales Documents disponibles : Titre foncier en cours Numéro de réquisition disponible Propriétaire vivant – vente sécurisée Prix de vente : 80 millions FCFA (soit 40 millions FCFA l’unité) Commission acquéreur : 5% Prix spécial en fin d’année : 65 millions FCFA pour les deux parcelles !

À VENDRE – 2 Parcelles Clôturées | Bord des Pavés | Fidjrossè Togbin Zone 2 | 661m² Emplacement exceptionnel : Situées à Fidjrossè Togbin Zone 2, ces 2 parcelles sont entièrement clôturées et bénéficient d’un emplacement en bord des pavés, à seulement 300m du carrefour Club des Rois, dans une zone dynamique idéale pour tout type de projet immobilier, résidentiel ou commercial. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 661m² Accès direct sur deux voies, pour une visibilité et un potentiel d’exploitation maximum Parcelles clôturées offrant sécurité et confidentialité Emplacement stratégique, à proximité des infrastructures principales Documents disponibles : Levée topographique Titre foncier personnel (TF) Propriétaire vivant, vente sécurisée Prix de vente : 120 millions FCFA Commission acquéreur : 5%

À VENDRE – 2 Parcelles de 557m² | Agla | Emplacement Stratégique Localisation idéale : Situées à Agla, derrière la Nouvelle Clinique Vie Abondante, ces deux parcelles bénéficient d’un excellent emplacement, à 1 minute de la nouvelle voie en asphaltage qui passe à côté du CEG L’Entente. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 557m² Idéal pour un projet résidentiel ou commercial Zone en plein essor avec un fort potentiel d’investissement Accès rapide aux infrastructures et commodités Documents disponibles : Attestation de recasement Levée topographique Titre foncier personnel en cours Dossier chez le notaire (garantie de transaction sécurisée) Prix de vente : 45 millions FCFA (négociable)

À VENDRE – Parcelle Recasée avec Titre Foncier | Pahou Kpota | 370m² | Paiement en Tranches Accepté Emplacement idéal : Située à Pahou Kpota, cette parcelle recasée bénéficie d’un excellent positionnement dans une zone fortement habitée, à 3,7 km du goudron inter-État et à 400m de la grande voie de chez Patou. Caractéristiques du bien : Superficie : 370m² Terrain en cours de clôture : limité sur deux côtés par une grande villa et une parcelle clôturée Poteaux électriques à seulement 30m pour une installation rapide Zone en plein développement avec un fort potentiel d’investissement Documents disponibles : Titre foncier personnel (TF) Plan et TF global Prix de vente : 4,5 millions FCFA (au lieu de 5 millions – offre promotionnelle) Commission acquéreur : 5%

À VENDRE – Parcelle Clôturée avec Titre Foncier | Zopah - Akassato | 544m² Emplacement stratégique : Située à Zopah, à 100m du goudron Moov et à 250m du goudron Inter-États à Akassato, cette parcelle clôturée bénéficie d’un excellent environnement, entourée de belles villas et offrant un cadre idéal pour une construction résidentielle ou un investissement rentable. Caractéristiques du bien : Superficie : 544m² Terrain clôturé pour plus de sécurité Fondation existante (à raser ou à exploiter selon votre projet) Zone résidentielle prisée et bien urbanisée Accès facile et proximité des infrastructures essentielles Documents disponibles : Titre foncier personnel (TF) en main Prix de vente : 22 millions FCFA (dernier prix) Commission acquéreur : 5%

À VENDRE – Parcelle avec Titre Foncier | PK10 | Bord du Goudron Inter-État Emplacement stratégique : Située à PK10, en bordure du goudron inter-État Cotonou - Porto-Novo, cette parcelle de 300m² représente une opportunité rare pour un investissement immobilier sûr et rentable. Caractéristiques du bien : Superficie : 300m² Emplacement premium en bord de route Idéal pour projets résidentiels ou commerciaux Accès direct et praticable en toute saison Documents disponibles : Titre foncier personnel (TF) Prix de vente : 19 millions FCFA (prix ajusté pour une vente rapide)

À VENDRE – 2 Parcelles en Angle de Rue | 917m² | Akpakpa Habitats-Lénine Emplacement premium : Situées à Akpakpa Habitats-Lénine, ces 2 parcelles adjacentes bénéficient d’un excellent positionnement, en angle de rue et en bordure de la grande voie pavée, offrant un fort potentiel pour tout type de projet immobilier ou commercial. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 917m² Idéal pour projets immobiliers, commerciaux ou autres investissements Emplacement stratégique avec une forte visibilité Terrain accessible et bien positionné Documents disponibles : Permis d’habiter Levée topographique Documents d’héritage validés (papiers tribunaux disponibles) Prix de cession : 140 000 000 FCFA (négociable)

À VENDRE – Parcelle en Angle de Rue à Bazounkpa | 502m² | Zone Viabilisée Emplacement stratégique : Située à Bazounkpa, à seulement 200 mètres du goudron inter-État et à proximité du Gazeduc, cette parcelle en angle de rue est une opportunité rare pour un investissement immobilier sûr et rentable. Caractéristiques du bien : Superficie : 502m² Parcelle clôturée avec portail Construction existante : 1 chambre, salon, sanitaires Compteurs eau et électricité déjà installés Route de 20m et de 10m en bordure du terrain Zone accessible et entièrement viabilisée Présence de poteaux électriques et SONEB devant la parcelle Documents disponibles : Titre foncier personnel Levée topographique Prix de vente : 21 millions FCFA Commission acquéreur : 5%

DEUX PARCELLES EN VENTE À GODOMEY MAGASIN – BORD DU PAVÉ ✨ Emplacement stratégique, idéal pour projet commercial ou résidentiel ! Caractéristiques : ? Localisation : Godomey Magasin, proche de la Von Filao, au bord du pavé ? Superficie : 670 m² ? Documents : Convention, reçus de recasement, levés topographiques… ⚖️ Situation : Héritage, papiers à jour ? Prix de cession : 115 Millions FCFA (légèrement négociable) ?️ Visite : Disponible à tout moment sur rendez-vous Ne ratez pas cette opportunité unique !

MAGASIN AVEC BUREAUX À VENDRE – SETOVI, AU BORD DES PAVÉS ? ✨ Opportunité rare : grand espace commercial avec bureaux sur 2 parcelles (TF) ! Caractéristiques : ? Localisation : Setovi, au bord des pavés ? Superficie : 2 parcelles ?️ Composition : Très grand magasin avec des bureaux ? Document : Titre Foncier (TF) ? Prix : 110 millions FCFA Intéressé ? Contactez-nous vite pour une visite ou plus d’infos !

PARCELLE CLÔTURÉE AVEC TITRE FONCIER EN VENTE À IITA, ABOMEY-CALAVI ✨ Superficie : 476 m² ? Localisation : 4ᵉ position de la Route Nationale Inter-États Cotonou - Niamey 250 m de la compagnie de transport Baobab et du carrefour IITA 350 m de l’Université d’Abomey-Calavi 800 m de la Pharmacie du Campus ✅ Avantages : Parcelle clôturée avec Titre Foncier Entourée de belles constructions Immédiatement habitable et exploitable pour tout projet économique grâce à sa proximité du goudron ? Prix de cession : 30 millions FCFA ? Possibilité de paiement échelonné ? Visite payante et l’acquéreur paie la commission immobilière de 5%. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite

À VENDRE : Parcelle Clôturée de 280m² à Calavi Woméy Akangon – Idéale pour Projet Locatif ou Résidentiel ! Nous vous proposons en vente urgente une parcelle clôturée de 280m², déjà recasée, située à Calavi Woméy Akangon (Secteur 15). Ce terrain est parfaitement disposé pour tout projet locatif ou résidentiel, offrant un cadre sécurisé et bien situé. Le prix de vente est de 8 millions FCFA, légèrement négociable, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. Documents disponibles : Convention de vente Reçus du recasement Le propriétaire est vivant et prêt à finaliser la vente rapidement. NB : L’acquéreur devra prévoir une commission immobilière de 5% du prix de vente.

À VENDRE : Parcelle de 335m² à Calavi Woméy Sodo – Attestation de Recasement Inclus ! Nous vous proposons en vente urgente une parcelle de 335m² déjà recasée, située à Calavi Woméy Sodo (Secteur 15), en face de l'église catholique Saint Daniel Comboni de Sodo. Cette parcelle est idéalement placée pour tout projet locatif ou résidentiel. Le bien est accessible et bien disposé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une construction de maison ou un projet immobilier. Le prix est fixé à 10 millions FCFA, négociable. Documents disponibles : Convention de vente Attestation du recasement Propriétaire vivant. NB : L’acquéreur devra prévoir une commission immobilière de 5% du prix de vente.

À VENDRE : Parcelles de 400m² avec Titre Foncier à Hêvié Centre – Idéal pour Investissement ou Projet Immobilier ! Nous vous proposons à la vente de magnifiques parcelles de terrain de 400m² chacune, situées dans un domaine sécurisé à Hêvié Centre. Chaque terrain bénéficie d'un Titre Foncier Global, offrant ainsi une sécurité juridique pour vos projets immobiliers. À seulement 3 km de la grande voie bitumée, au niveau de la station EWELL, ces parcelles sont idéalement placées pour un accès facile à la route principale, tout en offrant un cadre calme et propice à la construction de votre futur projet. Que vous soyez un investisseur, une famille ou une entreprise à la recherche d'un terrain bien situé, ces parcelles représentent une excellente opportunité. Avec une surface de 400m², elles sont parfaites pour des constructions résidentielles, commerciales ou mixtes. Atouts du bien : Superficie de 400m² par parcelle Titre foncier global pour une sécurité juridique optimale À 3 km de la grande voie bitumée (Station EWELL) Emplacement stratégique pour projets résidentiels, commerciaux ou mixtes Environnement calme à proximité des commodités locales Prix de vente : 3.700.000 FCFA par parcelle.

Vente de 2 Parcelles à Comé - Avant le CEG3 Localisation : Comé, avant le CEG3, une zone en plein développement idéale pour divers projets immobiliers. Caractéristiques des Parcelles : Superficie : 500 m² chacune 2 parcelles distinctes, disponibles pour tout type de projet Documents disponibles : Attestation de recasement Ordonnance du tribunal Prix : 2 500 000 FCFA (légèrement négociable) Commission acquéreur : 5 % obligatoire Frais de visite : 10 000 FCFA (obligatoire)

Vente Parcelle Clôturée à Bidossessi – Calavi Agori Localisation : Bidossessi, à Calavi Agori, en 3e position du nouveau goudron. Une zone bien positionnée idéale pour un projet immobilier, à proximité des infrastructures principales. Superficie : 438 m², déjà clôturée avec un petit portail. Prix : 20 000 000 FCFA (légèrement négociable) Documents disponibles : Convention de vente Reçu de recasement Attestation de recasement Plan topographique

Vente Urgente Parcelle à Abomey-Calavi – Togba Koinvie Localisation : Abomey-Calavi, Togba Koinvie, non loin de l'adjoint au maire de Calavi. Zone électrifiée et viabilisée, offrant un cadre idéal pour des projets résidentiels. Superficie : 400 m², avec voie de 10 m. Prix : 5 500 000 FCFA Documents disponibles : Titre Foncier Global Commission acquéreur : 5 % obligatoire Frais de visite : 10 000 FCFA (obligatoire)